信託標准

『壹』 金融行業標准化產品和非標准化產品的區別和特點

1、業務不同：

非標准化產品有信貸資產、信託貸款、委託債權、承兌匯票、信用證、應收賬款、各類受（收）益權、帶回購條款的股權性融資等，類似於一種債權資產的一種OTC轉化業務；

標准化產品是銀行傳統業務的金融產品比如貸款、債券、證券、貿易融資等就是標准化產品。

2、在國家級交易所的管理不同：

標准化產品是在國家級交易所可以掛牌並公開交易的金融產品；非標准化產品不可以在國家級交易所掛牌並公開交易的金融產品。

特點：

非標准化產品：這類資產一般不公開發行，風險較高，流動性也低，缺乏標准化的證券特徵，但名義收益率會高很多。

標准化產品：公開發行、流動性高，安全等級最高，但利率偏低。

(1)信託標准擴展閱讀：

金融業標准化工作的四項主要任務：

1、建立新型金融業標准體系，全面覆蓋金融產品與服務、金融基礎設施、金融統計、金融監管與風險防控等領域；

2、強化金融業標准實施，發揮政府、行業協會、認證機構、企業等各方面的作用；

3、建立金融業標准監督評估體系，分類監督強制性標准和推薦性標准實施；

4、持續推進金融國際標准化，在移動金融服務、非銀行支付、數字貨幣等重點領域，加大對口專家排出力度，爭取主導1-2項國際標准研製。

『貳』 信託業務可以分為哪些類型

1、以信託關系成立的方式為標准劃分，任意信託、法定信託；

2、以信託財產的性質為標版准劃分，金權錢信託、動產信託、不動產信託、有價證券信託、金錢債權信託；

3、以信託目的為標准劃分，擔保信託、管理信託、處理信託；

4、以信託事項的法律立場為標准劃分，民事信託、商事信託；

5、從委託人的角度對信託進行劃分，個人信託（生前信託、身後信託）、法人信託；

6、以受託人承辦信託業務的目的為標准劃分，營業信託、非營業信託；

7、以受益人的角度對信託的劃分，自益信託、他益信託、私益信託、公益信託；

8、以信託涉及的地理區域為標准劃分，國際信託、國內信託；

9、以業務范圍為標准劃分，廣義信託、狹義信託；

『叄』 銀監會對信託產品審核的 四三二 標準是什麼

「四三二」規定，具體是指地產商必須「項目四證齊全、企業資本金達到30%、開發商內二級以上資質」。當時銀容監會還要求進行總量控制，穩中有降，並且對房地產信託業務進行「摸底」，下發《房地產信託業務風險監測表》，重申「事前審批」制度。
銀監會對房地產信託再次發力，下發《關於做好房地產信託業務風險監測工作有關事項的通知》，要求各地銀監局逐筆監測3個月以內到期信託項目的預期兌付情況，判斷兌付風險，並採取相應的措施，做到對房地產信託項目兌付風險「早發現、早預警、早處置」。

『肆』 信託產品分類有哪些

面對市場中的各種信託產品分類，市民在選購時要關注三個問題：銀行代銷的是哪家信託公司的產品，信託產品分類諸多的資金投向是哪裡，信託產品是否具有可靠的擔保。
據天津數字報刊2月18日報道，「預期年收益率9%-12%」，一家銀行營業大廳里的公告牌吸引了很多市民駐足。據了解，這類由銀行代銷的信託理財產品由於預期收益率能跑贏CPI，近來已吸引了不少投資者追捧。由於投資「門檻」在百萬元以上，有些資金量不足的市民還動起了「組團」購買的念頭，但銀行人士表示，這種做法並不可取。
目前市場上信託產品分類主要有以下三種:
房地產信託:這是最為常見的信託產品分類，在產品設計中一般會把已建成房產或土地進行超值抵押，把房產建成後的銷售收入或租金收入作為信託收益。原來這類產品期限較長，現在一般只有一至兩年。但隨著國內房地產政策的調整，此類產品的風險較大。
融資租賃信託:期限一般在3年以內，門檻相對較低，預期收益率介於房地產信託和基礎設施信託之間。該類信託計劃的商業模式為:信託公司向生產商購買設備，並將設備以融資租賃的方式租賃給承租人，將獲得的租金等收入回報委託人。
基礎設施信託產品分類:這是一種風險較小的信託產品分類，主要用於地方政府的基礎設施建設。由於有政府信用作保障，甚至得到當地立法機關的認可，批准同意將信託計劃還貸資金本金和利息納入同期年度財政預算。因此，此類信託具有資金需求量大、有政策扶持或優惠、風險較小，收益穩定、市場影響力大等特點。

『伍』 信託公司好不好，評價信託公司該用什麼標准

信託公司全國只有68家是銀監會監管的信託公司，其他的帶有信託字樣的公司都是非法的或者就不是信託公司。
信託公司當然好。具體的評級，一般公認的是信託業協會做的評級，分為AB兩類。

『陸』 如何開展信託的標准化

這類信託抄在英美等國很常見。但國內很少。原因是多方面，畢竟我國信託法出台就很晚。那麼為什麼信託法出台後，個人信託事務也沒發展呢。 兩方面原因，一方面是，信託法本身雖然沒有排除個人信託，理論上個人信託在法律上是有依據的。

『柒』 信託業務的分類有哪些

按照復不同的分類標准制，信託產品可以分為不同的類容，我所知道的，信託產品分類可以如下：
①以信託關系成立的方式為標准劃分：任意信託、法定信託；
②以信託財產的性質為標准劃分：金錢信託、動產信託、不動產信託、有價證券信託、金錢債權信託；
③以信託目的為標准劃分：擔保信託、管理信託、處理信託、管理和處理信託；
④以信託事項的法律立場為標准劃分：民事信託、商事信託；
⑤從委託人的角度對信託進行劃分：個人信託（生前信託、身後信託）、法人信託；
⑥以受託人承辦信託業務的目的為標准劃分：營業信託、非營業信託；
⑦以受益人的角度對性拖的劃分：自益信託、他益信託、私益信託、公益信託；
⑧以信託涉及的地理區域為標准劃分：國際信託、國內信託；
⑨以業務范圍為標准劃分：廣義信託、狹義信託。

『捌』 房地產信託貸款「四三二」原則是什麼意思

四三抄二」規定，具體是指地產商必須「項目四證齊全、企業資本金達到30%、開發商二級以上資質。

按照銀監會相關規定，若要將信託資金以貸款形式向房地產項目提供融資，則該房地產項目需滿足「432」標准。

即房地產開發項目四證(國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證以及建築工程施工許可證)必須齊全、房地產開發項目資本金比例應達到國家最低要求30%，開發商或其控股股東具備房地產開發二級資質。

(8)信託標准擴展閱讀：

房地產貸款原則是商業銀行向客戶發放房地產貸款應遵循的准則。主要有：

1，流動性原則。銀行要求借款的房地產企業有能力把銀行貸款盡快投入房地產開發建設，並使之加速周轉，保證資金的良性循環。

2，安全性原則。銀行要求房地產企業能夠嚴格履行合同，對貸款實行專款專用把貸款的風險降到最低點。

3，收益性原則。銀行應要求房地產企業合理使用信貸資金，提高信貸資金利潤率，確保信貸資金投放的收益性。

『玖』 信託法關於信託計劃合格投資者的定義是什麼

信託法沒有定義信託計劃的合格投資者。在《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》中是這樣定義的：

第六條

前條所稱合格投資者，是指符合下列條件之一，能夠識別、判斷和承擔信託計劃相應風險的人：

（一）投資一個信託計劃的最低金額不少於100萬元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；

（二）個人或家庭金融資產總計在其認購時超過100萬元人民幣，且能提供相關財產證明的自然人；

（三）個人收入在最近三年內每年收入超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計收入在最近三年內每年收入超過30萬元人民幣，且能提供相關收入證明的自然人。

(9)信託標准擴展閱讀：

根據《中華人民共和國信託法》：

第十一條

有下列情形之一的，信託無效：

（一）信託目的違反法律、行政法規或者損害社會公共利益；

（二）信託財產不能確定；

（三）委託人以非法財產或者本法規定不得設立信託的財產設立信託；

（四）專以訴訟或者討債為目的設立信託；

（五）受益人或者受益人范圍不能確定；

（六）法律、行政法規規定的其他情形。

第十二條

委託人設立信託損害其債權人利益的，債權人有權申請人民法院撤銷該信託。

人民法院依照前款規定撤銷信託的，不影響善意受益人已經取得的信託利益。

本條第一款規定的申請權，自債權人知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內不行使的，歸於消滅。

第十三條

設立遺囑信託，應當遵守繼承法關於遺囑的規定。

遺囑指定的人拒絕或者無能力擔任受託人的，由受益人另行選任受託人；受益人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，依法由其監護人代行選任。遺囑對選任受託人另有規定的，從其規定。

『拾』 什麼是標准化信託資產

指投向公開市場可自由交易金融產品的信託計劃/信託所持有的信託資產，比如投向銀行間債市、股票二級市場等等