恆大借殼上市公司深圳

❶ 港股中國恆大房地產百分百股權嗎

中國恆大（03333.HK）1月2日宣布，全資附屬凱隆置業與投資者訂立協議，據此，投資者已同意向恆大地產之資本投入，出資合共300億元人民幣，以換取恆大地產經擴大股權合共約13.16%。

恆大的股權結構顯示，許家印通過BVI（英屬維爾京群島）公司鑫鑫有限絕對控股在港股上市的中國恆大，而中國恆大又通過BVI公司安吉有限100%持股內資公司廣州市超豐置業，超豐置業又100%持股廣州市凱隆置業，而凱隆置業又100%持股下屬兩家公司，分別是恆大集團有限公司和恆大地產集團有限公司。

恆大地產主要從事住宅物業發展及管理業務。於增資完成後，恆大地產將由凱隆置業持有的權益由100%減至約86.84%權益，並將仍為集團之附屬公司。

投資者包括中信聚恆、廣田投資、華建投資、中融投資、山東高速、睿燦投資、美投投資、廣東唯美。

同時，投資者分別向凱隆置業及恆大地產承諾，於增資完成起計3年期間或至緊接建議重組完成前（以早到者為准），在未經凱隆置業同意下，其將不會轉讓恆大地產的權益或就有關權益增設任何產權負擔。

按照此次融資計算，恆大地產投後估值約為2280億元，整體估值已經略超萬科（萬科最新2228億元），同時是恆大港股上市平台的3倍多。

中國恆大公告稱，根據投資協議，凱隆置業及恆大地產已向投資者承諾，恆大地產2017年、2018年及2019年凈利潤分別不少於243億元、308億元及337億元。同時，恆大地產承諾，承諾期內每一年度將其凈利潤中的最少60%分派給股東。

根據建議重組，深深房（000029.SZ）將以發行人民幣普通股或以現金為代價支付有關向凱隆置業收購恆大地產的全部權益。於建議重組完成後，凱隆置業將成為深深房之控股股東，而公司將透過建議重組將房地產相關資產於深圳證券交易所A股市場上市。增資將為集團籌集資金，並致令集團可維持深深房於建議重組完成後的公眾持股量。

❷ 恆大宣布借殼深深房a，會不會帶動殼資源的炒作

10月日受恆大借殼深深房消息影響，深圳國企改革集體暴動大漲逾3%，深物業A繼漲停、深深寶漲逾9%。10月11日，深圳國資改革再度板塊再度上漲超過3%，深物業A繼續漲停、深深寶A漲逾5%。深物業A近幾個交易日明顯放量，節前的最後一個交易日成交量4.35億，換手率15.83%，而節後的第一個交易日深物業A的換手率達到26.02%，成交量8.35億，10月11日早盤深物業A的成交量量和換手已經逼近10月10日的換手和成交量。深深寶A近兩個交易日的成交量也明顯放大。市場主力資金對其追逐非常明顯。.
目前，市場對殼資源標的的選擇出現了一些新變化：非ST類的一些小盤股公司、地方國企開始密集出現在殼市場中，在給市場帶來新的殼資源同時，也逐步改變著殼運作的市場格局。
隨著「注冊制」推進的步伐大大放緩，以及戰略新興板或被暫時擱置，殼資源將維持較高的稀缺性，與殼相關的公司有望受到市場的關注。目前A股中存在不少擁有上市平台且長期處於「虧損」的企業。
隨著「注冊制」推進的步伐大大放緩，以及戰略新興板或被暫時擱置，A股上市公司「殼」資源類的價值有了顯著的提高。一般經營較好的公司是不會隨意放棄這一資格的，只有經營虧損，面臨退市風險的公司，才有意退出市場。其他想上市而無法獲批的公司，此時可通過股權收購等手段成為已上市公司的大股東，「殼」價值資源主要體現在此。
殼公司甄待轉型，並購重組後的估值提升值得期待
近幾年以來，已有諸如中國化工之類的央企集團出現了「讓殼」的範例。可以推導出的是，類似中國化工這樣「多上市平台、多同業競爭」的企業集團有較強的清理上市平台意願，之前虧損的或處於虧損邊緣的「殼資源」企業或轉型升級成的新興業務，逐漸為市場認知後獲得估值提升。
2015年共有借殼案例41起（包含借殼失敗的案例），其中14家已借殼完成。包括雅百特、法因數控、美年健康、湖北金環、愷英網路、桐君閣、凱撒旅遊、九九久、漢麻產業、九芝堂、康欣新材、黃海機械、新民科技、七喜控股。近幾年借殼上市的案例逐步增多，也反映了殼資源的重要性。
優質殼資源緊俏
市值小、業績差，這些看似不起眼，甚至不被投資者認可的A股上市公司，卻是借殼方眼中不可多得的借殼標的，而殼資源們對此甚是歡喜，畢竟這為傳統主業小市值公司提供了難得的喘息機會。
殼資源出現了多重變化
受國企改革和供給側改革的浪潮下，資本市場上的殼資源出現了一些變化。上市國企紛紛公開出讓股權謀求自救，一些還未被ST的個股開始加入到殼市場中。以中房股份（600890）和大楊創世（600233）為例，忠旺集團作價282億借殼中房股份，圓通速遞作價175億借殼大楊創世，兩個案例中殼資源均為非ST公司，大楊創世停牌前市值為40億元左右。
根據對過去兩年（2014年-2015年）借殼案例的梳理，我們認為具有這五方面特徵的公司更易成為被借殼的對象：1）市值小（小市值公司因其對應的收購成本較低，且殼資源的價值主要在於其上市資質）便於重組方接手：市值小於40億；2）盈利能力較差（殼資源具有更強的賣殼意願）公司主營業務低迷或者沒有主營業務：連續兩年凈資產收益率ROE小於5%；扣非和攤薄後每股收益EPS小於0.1元；3）負債比例相對較低（買殼方出於降低其償債成本的考慮）；4）股權較為分散且實際控制人為自然人：第一大股東持股比例小於40%；前十大股東持股比例小於50%，實際控制人為自然人。股權較為分散（殼資源因其股東對公司的控制能力較弱而更受青睞）；5）非創業板公司（考慮到創業板公司不允許借殼）。
而今年帶有地方國企標簽的、凈利潤微薄的殼資源開始顯露出來，最具代表性的就是錢江摩托、*ST獅頭、中國嘉陵（600877）等上市國企的控股股東主動進行股權的公開轉讓。在國企改革提升企業經營效率和供給側改革清理「僵屍企業」的大背景下，類似上述3家公司，通過主動公開轉讓股權、引進戰略投資者、注入優質資產的方式將是國資處理經營不善的上市國企的重要手段。由於這種資本運作由控股股東直接出面進行，「保殼」意願高，業務轉型動力足，資本整合能力有保證，因此A股中市值小、業績差、轉型訴求強烈的上市國企值得關注。
一些殼資源還沒有被ST，但他們的凈利潤已經很薄了。以錢江摩托為例，該公司已連續兩年虧損，15年預計虧損1-1.25億元。錢江摩托、*ST獅頭、中國嘉陵等3家公司均為傳統行業，目前市值均在50億及以下水平，行業遭遇瓶頸和公司業績惡化迫使公司尋求業務重組轉型。
伴隨著去產能以及國家定下的「堅決打好國有企業提質增效攻堅戰」的目標，一些質地較差的國企資產被清理出來，通過殼資源轉讓給民企，可以變相實現參股新興產業，從控股變成參股，管理模式上也符合此前高層所倡導的淡馬錫模式，可以實現資本的自由進出，有利於國有資產的保值增值。從這個意義上來說，國企賣殼也不失為一項管理模式創新的改革進程，未來有望繼續大力推進。

❸ 中國恆大借殼回歸a股 哪些股票會受益附許家印資料

早盤提示用戶操作的跨周金股002802洪匯新材強勢漲停早

❹ 恆大為什麼選擇借殼深深房來回歸A股，深深房

恆大借殼深深房來回歸A股深深房
主要是都是房地產
都有相關業務連接

❺ 恆大為啥要借殼上市a股，自己不能直接上市嗎

現在自己上審批太嚴格，時間太長，直接借殼，又快又好

❻ 恆大借殼物產中大之後，會有幾個漲停

3個以上吧

❼ 大東方被恆大借殼，但是裡面實力最雄厚的還是華

估計可能要全華班出戰.盡管是主場,恆大，實力強一些 泰達 他為了亞冠 放棄了但是恆大確實比天津占優勢！ 現在的泰達相比以前有很大的改進 ，全

❽ 恆大為什麼移去深圳了

恆大入深，可以說是一場你情我願的游戲。
深圳需要恆大，不僅是因為恆大作為一家民企，在房地產領域的管理經驗，可以為深圳地產行業帶來活力。
更關鍵的是，恆大遷入，讓深圳離2020年打造8-10家世界500強的目標，只有一步之遙。恆大在2017年的世界500強榜單上位列338位，排名較2016年大幅上升158位。它的到來，將深圳的500強方陣擴大為7席。
恆大同樣也需要深圳。
需要深圳的理由，諸如「小政府大市場的市場環境」、「靈活的發展空間」等所謂的競爭優勢，對於恆大這種體量的企業來講，根本就不重要。
最為直接的理由是，恆大希望回歸A股，而為深圳國資所有的深深房就是最好的殼標的。通過遷入深圳，恆大借殼上市的道路想必會更加順暢。
其次，恆大正在積極布局地產和金融業務，而深圳作為金融之城，其產業層級非廣州可比。恆大正在謀求參股、控股銀行、保險、證券、信託、公募基金、互聯網金融等金融全牌照，遷入深圳，不僅必須而且急迫。
恆大「二度選婆家」早在數年前已有徵兆。當樓市處於寒冬之際，恆大就開始布局深圳，先後拿下多個城市更新項目，並在幾年間將深圳的土地儲備擴張到1200萬平方米，僅土地價值就高達3700億元。
而前不久的萬科寶能大戰中，恆大曾經橫插一腳，最後卻寧願付出虧損70億元的代價，毅然將所持股份轉讓給深圳地鐵集團，幫助深圳在萬寶大戰中成為最終贏家。
這是一步深謀遠慮用真金白銀下的棋。