上市公司irr

⑴ 企業價值評估有幾種方法，每種方法的優缺點及適用條件

企業價值評估是一項綜合性的資產、權益評估，是對特定目的下企業整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算的過程。目前國際上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。
收益法通過將被評估企業預期收益資本化或折現至某特定日期以確定評估對象價值。其理論基礎是經濟學原理中的貼現理論，即一項資產的價值是利用它所能獲取的未來收益的現值，其折現率反映了投資該項資產並獲得收益的風險的回報率。收益法的主要方法包括貼現現金流量法（dcf）、內部收益率法（irr）、capm模型和eva估價法等。
成本法是在目標企業資產負債表的基礎上，通過合理評估企業各項資產價值和負債從而確定評估對象價值。理論基礎在於任何一個理性人對某項資產的支付價格將不會高於重置或者購買相同用途替代品的價格。主要方法為重置成本（成本加和）法。
市場法是將評估對象與可參考企業或者在市場上已有交易案例的企業、股東權益、證券等權益性資產進行對比以確定評估對象價值。其應用前提是假設在一個完全市場上相似的資產一定會有相似的價格。市場法中常用的方法是參考企業比較法、並購案例比較法和市盈率法。
我國上市公司資產評估的目的主要是進行企業價值評估以確定標的企業的股東權益價值，成本法和收益法是評估中常用的兩種方法，較少使用市場法。這是因為市場法需要在市場上找到類似的交易案例，然而我國市場上的交易案例相對較少，缺乏統一的數據平台，獲取交易案例的成本較高。更重要的是，很難找到與待評估企業相類似的可比企業，兩者之間存在的個體差異無法消除。從理論上講，收益法具有成熟的模型和理論基礎，更適用於企業價值評估，但是在評估中收益法又是最容易出錯的地方，尤其是對於未來收益的預測以及相關參數的選擇上，這些都限制了收益法在實際工作中的運用。故在實際企業價值評估中，評估師們偏向選擇成本法。但是從以下方面來看，收益法具有成本法不可比擬的優勢。一是企業價值評估的對象是企業的整體資產，整體資產的價值並不是單項資產的簡單相加，應當注意到各項資產之間協同效應產生的價值，資產不同的組合方式會產生不同效率。成本法在估值時沒有將資產之間的協同效應考慮進去，是其缺陷之一。二是企業中的無形資產，如商譽、商標、口碑等，能夠給企業帶來直接或者間接的經濟效益，在評估時應當考慮在內。收益法可以很好的衡量這些資產帶來的企業價值，而成本法則無能為力。

⑵ 對於上市公司來說，該如何去寫公司投資價格分析報告呢

一、上市公司投資價值分析報告怎麼寫

投資關鍵點：

1、企業現階段早已產生以金屬製造為主導業，房地產行業為關鍵盈利來源於的發展趨勢布局，特別是在主打產品子午鋼簾線生產能力的快速擴大，將為企業的長久發展趨勢打下基礎。

2、企業傳統式金屬製造市場拓展平穩。把握住歷史時間機會，切實培養的子午鋼簾線新項目，因具備行業前景好、要求空缺大、科技含量高、進到避壘強等特性，將成

為企業金屬製造業務流程提高的關鍵驅動力。伴隨著新創建2萬噸鋼簾線新項目的建成投產，將確保企業的主要經營的業務收益展現飛快提高局勢。

3、04年至2006年是公司業務迅速增長期，年平均復合型提高將超出30%，發展前途開朗，股票基金主要已提前介入並重倉股擁有。

4、清除股份制改造要素，預估企業2005年每股凈資產將達0.819元，而2006年也是達到1.07元，遠超同業競爭上市公司。既非股票市值按1：0.6

3的佔比縮股後，企業的總總股本將減縮為原總市值的76.97%，這般則企業的每股凈資產可能在大家原計算的基本上再提升30%，那麼企業的基礎理論公司估值也將相對應

提高30%，依據綜合性價值評估推斷，企業股票價格的有效精準定位應是12-14元上下，而這與企業現階段股票價格對比有50%之上漲幅，具有投資使用價值。

5、此次發布的股改方案，合理地逃避了大部分送股溢價增資企業在股份制改造除權除息後股票價格不斷下挫的風險性，縮股提高投資使用價值將有益於吸引住主力吸籌長期性入駐，提高股票價格運作的可靠性。

一、企業概況：

企業是由湖北漢川市鍍鋅鋼絲繩廠做為關鍵發起者開設的股份有限公司，1996年被國家科技部確定為高新科技公司，關鍵從業金屬製造的生產製造與市場銷售。2000年企業適度調節戰略定位，在大力推廣金屬製品業的另外，堅決進入房地產行業，逐步完善了"以金屬製品業為關鍵、房地產行業為關鍵盈利來源於"的發展趨勢布局。企業堅持不懈

二、企業投資剖析報告怎麼寫

項目簡介

項目市場與市場銷售--領域情況布局發展趨勢、市場需求、市場環境分析、細分市場及精準定位、競爭戰略、市場需求分析

新項目產品研發與技術性--創新性、特有性、系統化、堡壘

新項目精英團隊--關鍵組員介紹、點評，管理模式組織 等

項目運營--生產製造機構分配等

效益評估--irr、回本時間、內部報酬率、盈虧平衡、比較敏感剖析

風險管控--風險因素、控制方法

新項目投資的匯總

之上便是企業投資價值分析報告怎麼寫的詳細介紹了，期待能夠給大夥兒產生協助。

⑶ 在excel中如何計算一段時間內個股的超額累計收益率

可以使用IRR函數，具體可以自己查找excel的幫助。
IRR 函數 全部顯示全部隱藏
本文介紹 Microsoft Excel 中 IRR 函數 （函數：函數是預先編寫的公式，可以對一個或多個值執行運算，並返回一個或多個值。函數可以簡化和縮短工作表中的公式，尤其在用公式執行很長或復雜的計算時。）的公式語法和用法。
說明
返回由數值代表的一組現金流的內部收益率。這些現金流不必為均衡的，但作為年金，它們必須按固定的間隔產生，如按月或按年。內部收益率為投資的回收利率，其中包含定期支付（負值）和定期收入（正值）。
語法
IRR(values, [guess])IRR 函數語法具有下列參數 （參數：為操作、事件、方法、屬性、函數或過程提供信息的值。）：
Values 必需。數組或單元格的引用，這些單元格包含用來計算內部收益率的數字。
Values 必須包含至少一個正值和一個負值，以計算返回的內部收益率。
函數 IRR 根據數值的順序來解釋現金流的順序。故應確定按需要的順序輸入了支付和收入的數值。
如果數組或引用包含文本、邏輯值或空白單元格，這些數值將被忽略。
Guess 可選。對函數 IRR 計算結果的估計值。
Microsoft Excel 使用迭代法計算函數 IRR。從 guess 開始，函數 IRR 進行循環計算，直至結果的精度達到 0.00001%。如果函數 IRR 經過 20 次迭代，仍未找到結果，則返回錯誤值 #NUM!。
在大多數情況下，並不需要為函數 IRR 的計算提供 guess 值。如果省略 guess，假設它為 0.1 (10%)。
如果函數 IRR 返回錯誤值 #NUM!，或結果沒有靠近期望值，可用另一個 guess 值再試一次。
說明
函數 IRR 與函數 NPV（凈現值函數）的關系十分密切。函數 IRR 計算出的收益率即凈現值為 0 時的利率。下面的公式顯示了函數 NPV 和函數 IRR 的相互關系：
NPV(IRR(B1:B6),B1:B6) 等於 3.60E-08（在函數 IRR 計算的精度要求之中，數值 3.60E-08 可以當作 0 的有效值）。
示例
如果將示例復制到一個空白工作表中，可能會更容易理解該示例。
如何復制示例？
選擇本文中的示例。 要點 不要選擇行或列標題。
從「幫助」中選擇示例按 Ctrl+C。在 Excel 中，創建一個空白工作簿或工作表。在工作表中，選擇單元格 A1，然後按 Ctrl+V。 要點 若要使該示例能夠正常工作，必須將其粘貼到工作表的單元格 A1 中。
要在查看結果和查看返回結果的公式之間進行切換，請按 Ctrl+`（重音符），或在「公式」選項卡上的「公式審核」組中，單擊「顯示公式」按鈕。將示例復制到一個空白工作表中後，可以按照您的需要改編示例。
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A B
數據 說明
-70,000 某項業務的初期成本費用
12,000 第一年的凈收入
15,000 第二年的凈收入
18,000 第三年的凈收入
21,000 第四年的凈收入
26,000 第五年的凈收入
公式 說明（結果）
=IRR(A2:A6) 投資四年後的內部收益率 (-2%)
=IRR(A2:A7) 五年後的內部收益率 (9%)
=IRR(A2:A4,-10%) 若要計算兩年後的內部收益率，需包含一個估計值 (-44%)

⑷ 企業價值評估方法有哪些

企業價值評估方法

對目標企業價值的合理評估是在企業並購和外來投資過程中經常遇到的非常重要的問題之一。適當的評估方法是企業價值准確評估的前提。本文將聚焦企業價值評估的核心方法，分別從方法的基本原理、適用范圍以及局限性等方面給予分析和總結。
一、企業價值評估方法體系
企業價值評估是一項綜合性的資產、權益評估，是對特定目的下企業整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算的過程。目前國際上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。
收益法通過將被評估企業預期收益資本化或折現至某特定日期以確定評估對象價值。其理論基礎是經濟學原理中的貼現理論，即一項資產的價值是利用它所能獲取的未來收益的現值，其折現率反映了投資該項資產並獲得收益的風險的回報率。收益法的主要方法包括貼現現金流量法（DCF）、內部收益率法（IRR）、CAPM模型和EVA估價法等。
成本法是在目標企業資產負債表的基礎上，通過合理評估企業各項資產價值和負債從而確定評估對象價值。理論基礎在於任何一個理性人對某項資產的支付價格將不會高於重置或者購買相同用途替代品的價格。主要方法為重置成本（成本加和）法。
市場法是將評估對象與可參考企業或者在市場上已有交易案例的企業、股東權益、證券等權益性資產進行對比以確定評估對象價值。其應用前提是假設在一個完全市場上相似的資產一定會有相似的價格。市場法中常用的方法是參考企業比較法、並購案例比較法和市盈率法。

圖1 企業價值評估方法體系
收益法和成本法著眼於企業自身發展狀況。不同的是收益法關注企業的盈利潛力，考慮未來收入的時間價值，是立足現在、放眼未來的方法，因此對於處於成長期或成熟期並具有穩定持久收益的企業較適合採用收益法。成本法則是切實考慮企業現有資產負債，是對企業目前價值的真實評估，所以在涉及一個僅進行投資或僅擁有不動產的控股企業，以及所評估的企業的評估前提為非持續經營時，適宜用成本法進行評估。
市場法區別於收益法和成本法，將評估重點從企業本身轉移至行業，完成了評估方法由內及外的轉變。市場法較之其他兩種方法更為簡便和易於理解。其本質在於尋求合適標桿進行橫向比較，在目標企業屬於發展潛力型同時未來收益又無法確定的情況下，市場法的應用優勢凸顯。
二、企業價值評估核心方法
1、注重貨幣時間價值的貼現現金流量法（DCF）
企業資產創造的現金流量也稱自由現金流，它們是在一段時期內由以資產為基礎的營業活動或投資活動創造的。但是未來時期的現金流是具有時間價值的，在考慮遠期現金流入和流出的時候，需要將其潛在的時間價值剔除，因此要採用適當的貼現率進行折現。

圖2 DCF法現金流量示意圖如圖2所示，如果以t0為項目的起始日期，則該項目的貼現現金流量為 。
因此，DCF方法的關鍵在於未來現金流和貼現率的確定。所以該方法的應用前提是企業的持續經營和未來現金流的可預測性。DCF法的局限性在於只能估算已經公開的投資機會和現有業務未來的增長所能產生的現金流的價值，沒有考慮在不確定性環境下的各種投資機會，而這種投資機會會在很大程度上決定和影響企業的價值。
2、假定收益為零的內部收益率法（IRR）
內部收益率就是使企業投資凈現值為零的那個貼現率。它具有DCF法的一部分特徵，實務中最為經常被用來代替DCF法。它的基本原理是試圖找出一個數值概括出企業投資的特性。內部收益率本身不受資本市場利息率的影響，完全取決於企業的現金流量，反映了企業內部所固有的特性。
但是內部收益率法只能告訴投資者被評估企業值不值得投資，卻並不知道值得多少錢投資。而且內部收益率法在面對投資型企業和融資型企業時其判定法則正好相反：對於投資型企業，當內部收益率大於貼現率時，企業適合投資；當內部收益率小於貼現率時，企業不值得投資；融資型企業則不然。
一般而言，對於企業的投資或者並購，投資方不僅想知道目標企業值不值得投資，更希望了解目標企業的整體價值。而內部收益率法對於後者卻無法滿足，因此，該方法更多的應用於單個項目投資。
3、完全市場下風險資產價值評估的CAPM模型
資本資產定價模型（CAPM）最初的目的是為了對風險資產(如股票)進行估價。但股票的價值在很大程度上取決於購進股票後獲得收益的風險程度。其性質類似於風險投資，二者都是將未來收益按照風險報酬率進行折現。因此CAPM模型在對股票估價的同時也可以用來決定風險投資項目的貼現率。
在一般經濟均衡的框架下，假定所有投資者都以收益和風險為自變數的效用函數來決策，可以推導出CAPM模型的具體形式：
，
看似復雜的公式背後其實蘊藏的是很簡單的道理。資產的期望收益率取決於無風險收益率、市場組合收益率還有相關系數的大小。其中無風險收益率講的是投資於最安全資產比如存款或者購買國債時的收益率；市場組合收益率是市場上所有證券品種加權後的平均收益率，代表的是市場的平均收益水平；相關系數表示的是投資者所購買的資產跟市場整體水平之間的關聯性大小。所以，該方法的本質在於研究單項資產跟市場整體之間的相關性。
CAPM模型的推導和應用是有嚴格的前提的，對市場和投資者等都有苛刻的規定。在中國證券市場有待繼續完善的前提下，CAPM模型的應用受到一定的限制，但是其核心思想卻值得借鑒和推廣。
4、加入資本機會成本的EVA評估法
EVA（Economic Value Added）是近年來在國外比較流行的用於評價企業經營管理狀況和管理績效的重要指標，將EVA的核心思想引入價值評估領域，可以用於評估企業價值。
在基於EVA的企業價值評估方法中，企業價值等於投資資本加上未來年份EVA的現值，即：企業價值 = 投資資本 + 預期EVA的現值。
根據斯騰?斯特的解釋，EVA是指企業資本收益與資本機會成本之間的差額。即：
EVA=稅後營業凈利潤-資本總成本=投資資本×（投資資本回報率-加權平均資本成本率）。
EVA評估法不僅考慮到企業的資本盈利能力，同時深入洞察企業資本應用的機會成本。通過將機會成本納入該體系而考察企業管理者從優選擇項目的能力。但是，對企業機會成本的把握成為該方法的重點和難點。
5、符合「1+1=2」規律的重置成本法
重置成本法將被評估企業視為各種生產要素的組合體，在對各項資產清查核實的基礎上，逐一對各項可確指資產進行評估，並確認企業是否存在商譽或經濟性損耗，將各單項可確認資產評估值加總後再加上企業的商譽或減去經濟性損耗，就可以得到企業價值的評估值。即：企業整體資產價值=∑單項可確指資產評估值+商譽（或-經濟性損耗）。
重置成本法最基本的原理類似於等式「1+1=2」，認為企業價值就是各個單項資產的簡單加總。因此該方法的一個重大缺陷是忽略了不同資產之間的協同效應和規模效應。也就是說在企業經營的過程中，往往是「1+1〉2」，企業的整體價值是要大於單項資產評估值的加總的。
6、注重行業標桿的參考企業比較法和並購案例比較法
參考企業比較法和並購案例比較法通過對比與被評估企業處於同一或類似行業和地位的標桿對象，獲取其財務和經營數據進行分析，乘以適當的價值比率或經濟指標，從而得出評估對象價值。
但是在現實中，很難找到一個跟被評估企業具有相同風險和相同結構的標桿對象，因此，參考企業比較法和並購案例比較法一般都會按照多重維度對企業價值表現的不同方面進行拆分，並根據每一部分與整體價值的相關性強弱確定權重。即被評估企業價值=（a×被評估企業維度1/標桿企業維度1+b×被評估企業維度2/標桿企業維度2+…）×標桿企業價值。
7、上市公司市值評估的市盈率乘數法
市盈率乘數法是專門針對上市公司價值評估的。被評估企業股票價格=同類型公司平均市盈率×被評估企業股票每股收益。
運用市盈率乘數法評估企業價值，需要有一個較為完善發達的證券交易市場，還要有行業部門齊全且足夠數量的上市公司。由於我國證券市場距離完全市場還有一定距離，同時國內上市公司在股權設置和結構等方面又有較大差異，現階段來講，市盈率乘數法僅作為企業價值評估的輔助體系，暫時不適合作為獨立方法對企業進行整體價值評估。但是在國外市場上，該方法的應用較為成熟。

⑸ 請教高手，我要做財務分析,包括IRR,NPV,投資回收期,敏感性分析等,從什麼地方入手,怎麼做呢詳細點，謝了

這個很容易,首先要讀懂會計報表,然後剔除一些不切實際數據.當然,象IRR,NPV,投資回收期就不是一個財務部門的事,需要生產\預算等部門通力合作.總的來說,財務計算是比較簡單的(隨便找本財務管理的書都有公式),主要還是還是在考核數據的客觀性才是主要的.
財務報表分析，又稱公司財務分析，是通過對上市公司財務報表的有關數據進行匯總、計算、對比，綜合地分析和評價公司的財務狀況和經營成果。對於股市的投資者來說，報表分析屬於基本分析范疇，它是對企業歷史資料的動態分析，是在研究過去的基礎上預測未來，以便做出正確的投資決定。
上市公司的財務報表向各種報表使用者提供了反映公司經營情況及財務狀況的各種不同數據及相關信息，但對於不同的報表使用者閱讀報表時有著不同的側重點。一般來說，股東都關注公司的盈利能力，如主營收入、每股收益等，但發起人股東或國家股股東則更關心公司的償債能力，而普通股東或潛在的股東則更關注公司的發展前景。此外，對於不同的投資策略的投資者對報表分析側重不同，短線投資者通常關心公司的利潤分配情況以及其他可作為「炒作」題材的信息，如資產重組、免稅、產品價格變動等，以謀求股價的攀升，博得短差。長線投資者則關心公司的發展前景，他們甚至願意公司不分紅，以使公司有更多的資金由於擴大生產規模或由於公司未來的發展。
雖然公司的財務報表提供了大量可供分析的第一手資料，但它只是一種歷史性的靜態文件，只能概括地反映一個公司在一段時間內的財務狀況與經營成果，這種概括的反映遠不足以作為投資者作為投資決策的全部依據，它必須將報表與其他報表中的數據或同一報表中的其他數據相比較，否則意義並不大。例如，瓊民源96年年度報表中，你如果將其主營收入與營業外收入相比較，相信你會作出一個理性的投資決定。所以說，進行報表分析不能單一地對某些科目關注，而應將公司財務報表與宏觀經濟面一起進行綜合判斷，與公司歷史進行縱向深度比較，與同行業進行橫向寬度比較，把其中偶然的、非本質的東西舍棄掉，得出與決策相關的實質性的信息，以保證投資決策的正確性與准確性。

⑹ 上市公司的股東流動性，給公司提高價值

反過來說可能好了解一些。

假定其他條件相同，上市股票的流動性較高，公司治理、公司透明度等相對較好，因此一般而言，投資者要求必要回報率較低。投資私人企業一般風險（例如較易出現管理層舞弊)較高，流動性較差，因此一般要求必要回報率較高（就是IRR包括了流動性風險這塊）。此外，上市公司經過發審通過，有一定的水平。私人企業中相對跟參差不齊，在不完全了解該企業的情況下，風險也比一般上市公司高（你獨具慧眼的除外），因此要求更高的必要回報率（就是說要更便宜才肯入股）。

事實上，資產的流動性絕對與其價值有關。例如美國次級按揭支持債券，大家都怕了，不敢買了，價格一直往下跌。反過來，流動性充裕的情況下，往往推高（甚至高估）資產的價值，例如目前我國房地產市場的狀況。

⑺ 新能源價格補貼退坡對太陽能光伏器件製造企業的成長性影響有哪些

補貼退坡對集中式光伏電站收益率的影響?

集中式電站具有規模效應，路條資源緊俏，競爭者主要是央企、國企和大型上市公司等，這些競爭者具有強大融資能力。與分布式電站相比，集中式電站的規模效應明顯，對公司增長幫助很大，因此集中式電站的路條十分緊俏。而且集中式電站開發和建設難度也相對較高，對資金實力的要求比較大，因此目前主要是央企、國企和大型上市公司參與路條的競爭。這些公司實力雄厚、企業形象好，融資能力很強，可以從銀行獲得與基準利率相當的貸款。下面將從標桿電價和系統成本兩個維度考慮三類資源區的光伏項目IRR如何變化?

⑻ 針對上市公司的年報而言，資本回報率（ROIC）和凈資產收益率（ROE）有何區別

1、定義不同

資金回報率（ROIC）是指投出或使用資金與相關回報（回報通版常表現為獲取的利息和權或分得利潤）之比例。而凈資產收益率（ROE）又稱凈資產利潤率，是凈利潤與平均股東權益的百分比，是公司稅後利潤除以凈資產得到的百分比率。

2、反映的內容不同

資本回報率（ROIC）是用來評估一個公司或其事業部門歷史績效的指標。而凈資產收益率（ROE）反映股東權益的收益水平，用以衡量公司運用自有資本的效率。指標值越高，說明投資帶來的收益越高。

3、分析問題的視角不同

資本回報率（ROIC）是從資本的角度看問題，綜合考慮股權與債權，衡量投資的效率。而凈資產收益率（ROE）的視角是從股東的角度看問題，單純從股權的角度衡量回報，而不考慮公司的資本結構及負債情況。

⑼ PE的IRR和平均回報率是怎麼計算的呢 二者如何比較 還有，是基於P/E ratio 還是基於公司價值呢

IRR是使用復利計算，也就是使用貼現率使凈現金流為「0」時的年有效回報率（貼現率）。特點是考慮到價值的時間因素。比如：投1000元得1050元，則IRR為5%。又比如：投1000元，3年間的利息分別為20,40,30並且第3年末收回本金1000，則IRR為2.99%。
IRR= 0= -1000+20/(1+r)+40/(1+r)^2+30/(1+r)^3 r= 2.99%

平均回報率僅為回報額占成本的比率。比如：投1000元得50元利息，則回報率為5%。 又比如：3年間的回報率分別為2%，4%，3%。則平均回報率為3%。 （2+4+3）/3=3%

P/E和Firm value都是與上市公司相關的評價指數，只有在判斷是否投資某公司的時候作為參考指標（公司報表）。IRR和Average return都是針對某一投資項目評估時使用的指標（現金流）。我一般是分開使用的。

⑽ 公司IPO募集資金投資項目IRR分析

這樣提問基本上不會有人給你寫的。我教你個辦法，在A股里找與你們公司相類似的上市公司，去上海證券交易所（或深圳），或是巨潮資訊網站下載此公司的招股說明書。裡面有一章為募集資金投向，你可以參考一下他們是怎麼分析的，就是你所需要的東西。網上很好找。