天津濱江集團董事長

A. 樓市又見「冰火兩重天」，樓市風向標變成什麼了

1、房地產進入微利時代

不久前，在2020年濱江集團的在線業績發布會上，一些投資者問濱江，最近在杭州贏得的這些地塊能帶來多少凈利潤?

董事長戚金興回答說，「力爭實現1%~2%的凈利潤水平」。

當時，濱江集團在杭州的第一次集中拍賣會上贏得了五塊地，成為最大的贏家。一方面土地市場收益很大，另一方面他又低調的表示會努力達到1%~2%的凈利潤水平。戚金興的回答出乎外界意料。

濱江並沒有賣得不好的意思，只是講述了當前行業的共同經驗。雖然熱門城市的房價最近大幅上漲，但幾年前房屋公司以高價收購土地，但現在他們面臨著城市越來越嚴格的價格限制，房屋公司的毛利率和凈利率數據下降了不少。

2、集中土拍下，行業加速內卷

2021年房地產市場的熱點，離不開「集中供地」。熱點城市的土地一如既往的火爆，但很多房地產企業內部人士都在感嘆，在集中土供應政策下，房地產內卷化又升級了!

在今年集中第一輪土地供應之前，各地發布了新的土地拍賣規則。北京，在首輪集中供地之前，就推出了房屋銷售價格引導機制，在土地出讓之時，該地塊建設的房屋價格就確定了最高上限，搭配配建，自持比例後，基本沒有利潤可言。

在「兩次集中土地拍賣」之後，最根本的影響之一就是將「不定期土地拍賣」改為「一年三次」。土地一年供應三次，每次那麼多地塊。錯過一次就要等半年。錯過兩次，今年就沒飯吃了。可以說，土地直接影響到房地產企業城市分公司的生存。

3、舊社區改造

大力開展城市更新行動，加快舊住宅區和舊管網改造，是今年影響人民生活的大事。特別是舊住宅區改造是省會人民的一件實事，據統計，2020年1月至11月，全國新改造舊城區3.97萬個，涉及居民725.27萬人。

在舊住宅區改造中，醫療、養老、托育等公共服務設施得到改善，智能化改造為居民提供了菜單式選擇。許多舊社區缺乏社區衛生服務點、幼兒園、文化活動中心等公共服務設施，給居民生活帶來不便。這種需求已經被列入各地舊住宅區改造工作的名單，社區公共服務水平得到切實提高，居民生活更加方便、舒適、美好。

我國選擇保實體經濟

在保房價，還是保實體經濟之間，我們國家已經選擇了保實體經濟，因為實體經濟才是社會發展的根本，保房價不僅很難保住，也會使實體經濟的發展受到嚴重影響。現在決策層是想控制住房地產泡沫，逐步通過去杠桿化，來一點點擠掉泡沫。

而我國正在積極推進的房地產長效機制，就是讓房地產市場在長效機制之下，無法投機炒作，只能回歸居住的屬性。只有房地產與其他行業一樣，平衡發展了，中國內循環經濟才能發展得更健康。

B. 佳兆業集團董事長是誰

佳兆業集團董事長是郭英成 。

佳兆業集團控股有限公司是一家業務涵蓋綜合開發、旅遊產業、物業管理的企業，成立於1999年，總部位於香港。

2009年12月在香港聯交所成功上市；2015年榮獲「企業社會責任公益典範獎」。旗下主要業務有地產開發、酒店管理和物業服務等四大板塊。

2018年12月，榮獲第八屆香港國際金融論壇暨中國證券金紫荊獎最具投資價值上市公司。

(2)天津濱江集團董事長擴展閱讀

佳兆業集團的發展

從2012年起，佳兆業逐步轉變為「利潤主導、兼顧規模」。確立以快速開發搶占剛需市場和參與城市更新提升利潤的「雙軌並行」戰略，形成「資本力+產品力」的「雙輪驅動」增長模式，實施精細化運營並提升企業品牌價值 。

業務領域上堅持地產開發；同時加大旅遊、商業、酒店、財富管理、健康醫療、文化體育、科技產業、職業足球俱樂部等領域的發展，形成戰略布局、專業優勢、產品服務、運營管理等四個核心優勢 。

2009年開始，佳兆業堅持地產開發為主的同時，在酒店、商業等業務領域發展，涉及大型居住社區、大型城市綜合體、大型旅遊地產等多元化產品 。

實施「快速開發」、「快速銷售、快速周轉」、「進軍二三線城市」三大戰略。藉助資本平台，堅持「市場剛需」依託，形成多重標准化體系 。

2005年開始，佳兆業步入「區域領先」發展階段，開始全國各主要經濟區域戰略布局。業務領域除地產開發之外，涉足物業、商業、酒店等多元化領域；形成水岸系列、上品系列、金翠園系列、中心系列等產品系列。

C. 天津有哪些大型企業

三星電子 三星顯示器 三星視界 三星手機 摩托羅拉 LG 天鋼

D. 馮茹爾的馮茹爾獎學金

人生最大的意義，就在於能否對社會作出貢獻。
——馮茹爾
馮茹爾畢生的志願就是為教育奮斗，我們全家都理解、支持她；兩個女兒也將以實際行動幫助媽媽實現她的願望。
——周虞康
永恆的愛戀
濱江集團一貫重視與扶持教育事業。董事長周虞康先生曾在南京師范大學、中國美術學院擔任教授，從商以後仍念念不忘莘莘學子。周虞康先生的夫人馮茹爾女士更是一位教齡長達40年的老教授，在南京師范大學、浙江樹人大學工作，並擔任浙江樹人大學副校長。在長達40年的從教生涯中，她熱愛教育、體恤學子，受到了師生們的愛戴。1997年，她拿出10萬元的積蓄在南京師范大學化學與環境科學學院設立了「馮茹爾獎學金」。
2001年，馮茹爾教授離開了教育教學崗位，但她無法割捨對教育事業畢生的追求和永恆的愛戀。她毅然拿出畢生的積蓄與資產，以價值400萬元的房產為本金，將每年不少於25萬元的租金收入用於擴大「馮茹爾獎學金」，其中80%設在南京師范大學、20%設在浙江樹人大學。
「馮茹爾獎學金」的設立使南京師范大學、浙江樹人大學的師生們深受鼓舞。教師們紛紛表示，要以馮茹爾教授為榜樣，積極工作、關愛學生、忠誠教育事業；學生們更是熱情高漲、教室、圖書館，到處都是刻苦學習的身影，他們說不能辜負馮教授對他們的期望，要以優秀的成績回報馮教授的良苦用心和無私愛心。
祖國的繁榮昌盛，科教是一個很重要的支點。濱江集團把扶持教育事業當作自己庄嚴的使命，「馮茹爾獎學金」就是一個典型的例子

E. 濱江集團的經營范圍

房地產開發，房屋建築，商品房銷售，水電安裝，室內外裝璜；含下屬分支機構的經營范圍；其他無需報經審批的一切合法項目（以工商登記機關核准為准）。主要產品及業務：房地產開發與銷售。 2011年 濱江集團被評為2010年度全市服務業先進企業 2009-2010年度「聯鄉結村」共建活動先進集體 濱江集團榮獲2011中國房地產百強企業——贏利性TOP10 濱江集團被評為2010年度全市服務業先進企業 2010年 濱江集團榮獲浙江省服務業重點企業 濱江集團榮獲2009年度浙江省百強民營企業 濱江集團榮列2009中國房地產開發企業百強 濱江集團榮獲2010中國房地產上市公司50強 濱江集團榮獲2009年度浙江省百強民營企業 濱江集團榮獲2010中國房地產百強企業——百強之星 濱江集團董事長戚金興被評為2009年浙江地產傳媒年度人物 杭州市第九屆春風行動特別貢獻獎 浙江經濟2009年度十佳誠信房地產企業 濱江集團榮獲2010中國房地產百強企業——盈利性TOP10 2009年 濱江集團被評為2009浙江購房者最信賴的地產品牌 濱江集團在2008年度全國工商聯上規模民營企業調研排序中營業收入總額列第496位 濱江集團榮獲浙江省百強民營企業 濱江集團被評為2009浙江房地產開發企業20強 濱江集團榮獲2009中國華東房地產公司品牌價值TOP10 濱江集團榮獲2009中國區域房地產公司品牌價值TOP10 濱江集團榮獲2009中國房地產百強企業----百強之星 濱江集團榮獲2008年杭州主城區商品房銷售金額排行（企業榜）第二名 濱江集團榮獲2008年杭州主城區商品房銷售套數排行（企業榜）第三名 濱江集團被評為2007-2008年度杭州市文明單位 濱江集團被評為杭州市2008年度現代服務業先進單位 濱江集團被評為中國上市公司網站評選最受投資者歡迎上市公司網站 濱江集團榮獲2008中國房地產百強企業盈利性TOP10 濱江集團榮獲「2008中國房地產誠信企業 2008年 濱江集團榮獲「2008浙江青年最喜愛的品牌·品質」 獎 濱江集團榮獲首屆「我心目中的杭州品牌」入圍獎 濱江集團被評為「浙江省建設系統信用建設先進單位」 濱江集團榮獲「2008年度CIHAF中國名企」稱號 濱江集團榮獲傑出品牌共贏獎 濱江集團被評為「杭州市紅十字會系統抗震救災先進單位」 濱江集團被評為「2007年度全國500強民營企業」 濱江集團被評為「浙江省工商企業信用AAA級守合同重信用單位」 濱江集團被評為「浙江省百強民營企業」 濱江集團被評為「浙江十大品牌房產」，並授予「品牌浙江宣傳示範基地」稱號 濱江集團被評為「2008中國房地產十大著名浙江品牌」 濱江集團榮獲「2008中國華東房地產公司品牌價值TOP10」 濱江集團被評為「2007年度企業信用等級AAA級」 全省民營企業參與社會主義新農村建設貢獻獎 濱江集團被評為「2007年度杭州市牆改先進集體」 濱江集團榮獲2008中國房產百強企業前50強 濱江集團被評為老百姓心目中十佳最誠信的開發公司 濱江集團被評為二00七年度「浙江省最佳僱主企業」 濱江集團被評為「2007年度杭州市建築節能工作先進集體」 濱江集團商標被認定為浙江省著名商標

F. 天津濱江商廈屬哪個集團

濱江商廈隸屬於天津濱江集團。1992年開業至今，濱江商廈始終堅持「以誠取信、以德經商」，贏得了社會各界的廣泛贊譽，鑄就了企業在天津市的商業地位。
今天，不斷提升改造後的濱江商廈正在展現出特有的魅力。商廈總建築面積5萬平方米，外觀新穎獨特，購物環境通透明亮。「親情、人文、超值」的服務文化聚攏了人氣。擁有眾多國內外知名品牌，特色旗艦店、主力店雲集，與許多優秀廠商建立起良好的合作夥伴關系，呈現出更加豐富的時尚新意，成為深受消費者喜愛的現代百貨店。
濱江人堅持走專業化發展道路，貫徹「誠信經營、成就客戶、高效專業、著眼創新、科學發展、創建和諧」的經營理念，建立起一整套完善的管理體系。運用現代信息技術，先進的ERP系統全面運行，獲得了ISO9001國際質量管理體系認證。企業先後榮獲了百餘項國家級、市區級榮譽稱號。
創意文化營銷是濱江商廈的特色，新聞攝影大賽、時尚達人評選、低碳主題活動、大學生文化衫大賽。。。。。。，吸引著消費者並成為商廈忠實的顧客，人氣指數不斷攀升。
展望未來，濱江人將以特有的企業文化，更加優美的環境、豐富的商品、至誠的服務恭迎海內外賓客的光臨惠顧。

G. 戚加奇的人物簡介

戚加奇，濱江集團董事長戚金興之子。典型「80後」，生於1988年，曾與其父戚金興一起，以85億元的身家榮登2009年胡潤百富榜第80名，而2008年該父子僅以36億元的身價位居第205名。2011年8月，戚加奇兩天套現4.65億元的減持「壯舉」，再次引發眾人的關注。

H. 天津都有哪一些大型的企業

指國企 、民營、還是私企，大型指的是什麼？上市？還是員工數？還是納稅額？

I. 天津濱江集團怎麼樣

天津濱江集團是抄2001-10-17在天津襲市注冊成立的。

天津濱江集團的統一社會信用代碼/注冊號是120018，目前企業處於開業狀態。

天津濱江集團，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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