建發股份商譽值

『壹』 商譽值到底怎麼算的

商譽的定價原理是購買成本減去被合並凈資產公允價值的差額。
商譽是指能在未來期間為經營帶來超額利潤的潛在經濟價值，或一家預期的獲利能力超過可辨認資產正常獲利能力（如社會平均回報率）的資本化價值。商譽是整體價值的組成部分。
商譽的經濟含義是收益水平與行業平均收益水平差額的資本化價格。它是由顧客形成的良好聲譽、管理卓著、經營效率較好、生產技術的壟斷以及地理位置的天然優勢所產生的。

『貳』 我公司商譽的評定是不是越大越好

1、根據《企業會計准則第6號——無形資產》（2006）第11條規定，企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，不應確認為無形資產。

2、公司對商譽的評定，不能確認為無形資產，也就不存在無形資產的攤銷問題。

(2)建發股份商譽值擴展閱讀：

一、商譽的評估方式：

1、割差法，割差法是用企業的總體價值扣除各項有形資產和可辨認的無形資產價值後的差額，以之來確定企業商譽價值的一種評估方法。具體步驟為：

(1)、通過整體評估的方法評估出企業整體資產的價值;

(2)、通過單項評估的方法分別評估出各類有形資產的價值和各項可確指的無形資產的價值;

(3)、在企業整體資產評估價值中扣減掉各單項有形資產及單項可確指的無形資產的價值之和，其剩餘即是企業商譽的評估值。

2、超額收益法，是以改組企業的超額收益為基礎，以之評估企業商譽的方法，分作兩種方法：

（1）、超額收益資本化法。在對經營狀況好，收入穩定的永續性企業商譽進行評估時，可採用此方法。步驟是：

①、分別評估出企業各單項有形資產與單項可指無形資產的價值，並求出它們的加總值;

②、合理確定行業平均收益率

③、將企業單項資產加總值與行業平均收益率相乘，求出按行業平均的收益水平計算的企業各單項資產之和可取得的收益;

④、詳細預測企業未來的年平均收益值;

⑤、用企業未來收益值扣減各單項資產按行業平均水平取得的收益值，從而得到企業的年超收益值;

⑥、選擇適當的本金化率將企業的年超額收益值本金化處理，得出商譽評估值

2、超額收益折現法。當企業的超額收益只能維持有限年度時，應運用此方法來評估商譽價值，其主要步驟如下：

①、合理確定商譽的剩餘經濟壽命;

②、詳細預測企業在剩餘期內年度收益以及按行業平均收益率和企業各項資產評估總值相乘得出的收益額，差額即為企業每年預期超額收益;

③、測定合理折現率，企業剩餘經濟壽命期間預期超額收益的折現額之和，便是企業的商譽評估值

參考資料來源：

網路——商譽評估

財政部——企業會計准則第6號--無形資產

『叄』 怎樣計算上市公司的商譽價值

很難計算。 中國A股市市場，藍籌低估值似乎有些不錯商譽價值。但一直得不到市專場認同的主要問題在與對於這些屬藍籌股利潤增長的方式逃脫不了計劃經濟時代壟斷性質的單一盈利，缺乏市場經濟實際需要的創新能力。而隨著全球國際化的進一步范圍擴大，這些表面商譽性質良好的藍籌個股，這些上市公司致命傷將更發明顯。

『肆』 請問一個企業商譽值多少錢怎麼計算

新會計准則下，是可以合理估計商譽的
第一，間接計量法
關於商譽的計算問題，在企業並購中經常會使用到，同一控制下的企業是不需要計算商譽的，比如說母子公司的合並，同一個母公司控制下的兩個子公司的合並
但在非同一控制下，商譽=購買總成本--被購買方可辨認凈資產的公允價值總額
第二，直接計量法
（1）超額收益資本化法

超額收益資本化法是根據「等量資本獲得等量利潤」的原理，認為既然企業存在超額利潤，就必然有與之相對應的資本（資產）在起著一種積極作用，只是賬面上沒有反映出來罷了，因此將企業的超額收益還原，就是商譽的價值。採用這種方法的基本步驟是：

①計算企業的超額收益

超額收益＝實際收益－正常收益＝可辨認的凈資產公允價值×預期投資報酬率－可辨認凈資產公允價值×同行業平均投資報酬率

②將超額收益按選定的投資報酬率予以資本化

商譽價值＝超額收益÷選定的投資報酬率

這里，選定的投資報酬率可以是正常的投資報酬率，也可以是較高的預期投資報酬率（採用較高的預期投資報酬率的理由是，企業在獲取超額收益的同時必須承擔著較大的風險，因而應按高於正常水平的投資報酬率作為測算商譽的基礎）。

（2）超額收益折現法

超額收益折現法是指把企業可預測的若干年預期超額收益依次進行折現，並將折現值匯總以確定企業商譽價值的一種方法。如果預計企業的超額收益只能維持有限的若干年，且不穩定時，一般適用於此種方法。用公式表示為：

商譽價值＝∑各年預期超額收益×各年的折現系數

在各年預期超額收益相等的情況下，上式可簡化為：

商譽價值＝年預期超額收益×年金現值系數
最後，計算成功後，可以在合並財務報表中 ，單獨計量「商譽」會計科目

『伍』 商譽評估需要注意的幾個問題收益評估

減值測試評估對象確定不正確

商譽屬於不可辨識的無形資產，因此無法單獨進行轉讓、出租等經營活動，也無法直接對商譽進行減值測試。商譽減值測試評估對象通常是包含該商譽的資產組或資產組的組合。按照會計准則的規定，在商譽減值測試時，需要先辨識、確定與商譽相關的資產組，並且由於商譽是出現在企業合並口徑的財務報表中，此時的報告主體是虛擬的合並口徑報告主體，不是單體的母公司報告主體，也不是單體的子公司報告主體。因此在進行與商譽相關的資產組辨識時，需要在合並口徑的報表中辨識出與商譽相關的資產組或資產組的組合，而不是在母公司的報表或子公司的報表中辨識。

目前，絕大多數商譽減值測試報告中均沒有與商譽相關資產組辨識這一程序，而是簡單選擇當初並購時的並購對象的股權作為評估對象。這種處理方式不符合會計准則對商譽減值測試的相關規定。

商譽產生的前提是並購對象必須形成一個或者多個業務資產組。一個並購可能會形成對應不同業務資產組的商譽，需要針對不同業務資產組的商譽分別進行減值測試。因此，必須先進行相關資產組的辨識與確定。商譽大多是通過並購企業股權而形成的。一旦並購完成，計量商譽的單元就改變為與商譽相關的資產組，不再是原被並購企業股權。減值測試時，不再以該企業股權作為評估對象。

很多減值測試報告中還包括非經營性資產、溢余資產等。這些資產明顯與商譽無關，包含在報告中不正確。在相關業務中，減值測試需區分不同業務板塊進行。但實務中，將不同業務混在一起測試非常普遍，主要表現為：不同業務形成的商譽沒有分別計量，沒有分別進行減值測試；商譽初始形成的業務不再繼續，企業更換了主營業務，但減值測試時，將原主營業務的商譽「變更」為新主營業務的商譽；企業原主營業務持續，但又新增業務，對原主營業務的商譽進行減值測試時包括新增業務收益等。這些做法都不正確。

「可回收金額」理解不清

相關會計准則規定的預計未來現金流量的現值是該資產在現有企業按照現有的經營模式持續經營前提下未來現金流的現值。評估准則中定義的在用價值，是指將評估對象作為企業組成部分或要素資產，按其正在使用方式和程度及其對所屬企業的貢獻的價值估計數額。企業組成部分或者要素資產按其使用方式和程度及其對所屬企業貢獻的價值估計數額就是需要採用未來預計的現金流進行計量。因此可以認為相關會計准則定義的可收回金額中的「資產預計未來現金流量的現值」，就是該資產的「在用價值」。

在用價值與公允價值並不相同。在用價值會受到使用者能力、經驗等因素的影響。當然，不考慮這些影響時，在用價值會達到市場參與者的平均水平，成為公允價值。目前，在許多減值測試報告中，對採用收益方式測算「在用價值」和「公允價值」存在著理解不清晰、處理不恰當的情況，主要表現為：將估算在用價值的收益法與估算公允價值的收益法混為一談；在測算與商譽相關資產組的公允價值時，僅考慮資產組的整體轉讓，不考慮資產組的「拆整賣零」方式轉讓。在測算與商譽相關資產組的公允價值時，理論上存在兩種轉讓模式：將該資產整體轉讓；將該資產拆散，分別轉讓各單項資產。在這種情況下，估算每一單項資產的轉讓公允價值時，需按各單項資產最佳使用前提估算。

在用價值測算的現金流模型選用不正確

資產減值准則規定：預計資產的未來現金流量不應當包括籌資活動產生的現金流入或者流出，以及與所得稅收付有關的現金流量。如果用於估計折現率的基礎是稅後的，應當將其調整為稅前的折現率。

收益模型中常見的包括全投資現金流模型和股權投資現金流模型兩種。

在計算股權現金流的公式中，經營凈利潤應包含利息支出，現金流計算中還包括負息負債本金的增加等。這些顯然屬於籌資活動的現金流事項。根據相關會計准則規定，在用價值測算的現金流中不應該包括利息支出、負息負債本金的增加等事項，因此股權現金流模型不適用於資產減值測試，當然也不適用商譽減值測試；相反，全投資現金流模型中則不包含上述籌資活動的現金流事項，也就是說商譽減值測試應該採用全投資現金流模型。

相關會計准則還規定，在用價值測算的模型中不應該包括與所得稅收付有關的現金流量。如果用於估計折現率的基礎是稅後的，應當將其調整為稅前的折現率。這些規定都要求在進行與商譽相關資產組在用價值測算時，應該採用稅前現金流，而不能採用稅後現金流，同時折現率應該採用稅前的折現率。這里的所得稅指的是會計報告主體的所得稅。

主要市場不明確

根據會計准則規定，企業以公允價值計量相關資產或負債，應當假定出售資產或者轉移負債的有序交易在相關資產或負債的主要市場進行。不存在主要市場的，企業應假定該交易在相關資產或負債的最有利市場進行。

主要市場，是指相關資產或負債交易量最大和交易活躍程度最高的市場。

最有利市場，是指在考慮交易費用和運輸費用後，能夠以最高金額出售相關資產或者以最低金額轉移相關負債的市場。

明確主要市場是進行商譽減值測試的基礎，因為商譽減值測試的相關市場數據、對比案例等都應該在主要市場上選取，不明確主要市場就無法確定評估中所選擇的相關參數是否合理、准確。

比較典型的案例是國內上市公司收購境外標的公司，形成非同一控制下的並購所形成的商譽進行減值測試。應首先明確與商譽相關的資產組的主要市場是國內市場還是境外市場。選擇不同市場，就要選擇不同參數，也會有不同結果。另一種案例是反向收購。其實質是標的企業收購上市公司。此時，在合並報表上反映的商譽是標的企業收購上市公司業務的商譽。在其形成過程中，實質是標的企業按上市公司股票交易價格收購股權，但收購完成後進行商譽減值測試，評估對象不再是上市公司股權，而是其業務資產組。此時，主要市場發生了實質性改變。

同時，公允價值計量相關准則規定：企業應當將公允價值計量所使用的輸入值劃分為三個層次，並首先使用第一層次輸入值，其次使用第二層次輸入值，最後使用第三層次輸入值。在選擇估算公允價值的方式時，應該遵循上述原則。

處理「在建工程」的方式不恰當

根據資產減值准則和資產減值准則應用指南的規定，與商譽相關的資產組中如果包含「在建工程」等在建資產，應當將其納入評估預測范圍，也就是需要考慮其未來達到完成狀態的所有投資，同時也需要考慮其未來所產生的收益。

不能按照目前企業價值評估中將其作為所謂非經營性資產加回的方式處理。

『陸』 公司把原先購入子公司賣了請問商譽值怎麼處理

公司把原先購入子公司賣了對應的商譽需要轉銷。

『柒』 商譽指標一般占公司凈資產的比例大於多少認為公司存在較大風險

商譽評估值不超過30%則屬於在安全范圍之內，商譽評估值超過30%的上市公司則需要小心謹慎一些。

商譽是指企業在同等條件下，能獲得高於正常投資報酬率所形成的價值。商譽減值是指對企業在合並中形成的商譽進行減值測試後，確認相應的減值損失。一般來說，商譽與凈資產比值越大，商譽減值概率越高，當比例大於30%時，就需注意商譽風險了。

舉個例子，在資本市場中，假如某一家上市公司要被收購了，實際賬面凈資產只有1億元，但是被收購的公司的品牌在市場中具備一定的影響力，所以有公司願意溢價，以2億元的價格來收購，那麼這多出來的1億元就是該上市公司的商譽值。

凈資產是真實反映上市公司財富實力的核心財務指標，在上市公司遇到困境時能夠直接解決問題的是凈資產，而非商譽，因此，佔比超過30%就表明上市公司在關鍵時刻的解決難題的能力就會大打折扣。

商譽佔比越高，其商譽減值對於公司來說影響也越大：

比如一家公司收購另一家公司，承諾後期凈利潤不低於多少，但實際的報告中，卻不如預期。在報告期末，則未計提減值准備。所以就是當初誇下的海口，並沒有實現，這就是高商譽所帶來的雷。

現在A股市場上的高商譽已經成為了一個潛在的風險，股票商譽值無論是過高還是過低，都是不合理的，當商譽值大於30%，投資風險一般就比較大了。

『捌』 資產負債表中的商譽如何填列

「可供出售金融資產」、「持有至到期投資」、「長期股權投資」、「在建工程」、「商譽」項目，應根據相關科目的期末余額填列，已計提減值准備的，還應扣減相應的減值准備。

商譽以本期期末的未攤銷數列示。

資產負債表採用賬戶式。每個項目又分為「期末余額」和「年初余額」兩欄分別填列。採用企業會計准則的非金融企業的資產負債表格式如下：

1、資產：

商譽

2、負債和所有者權益（或股東權益）：

減：庫存股

(8)建發股份商譽值擴展閱讀：

當母公司對子公司長期股權投資的金額大於子公司所有者權益總額時，其差額作為商譽處理，應按其差額，借記「商譽」項目。

母公司對子公司長期股權投資的金額小於子公司所有者權益總額時，其差額在企業合並當期應作為利潤表中的損益項目，合並以後期間應調整期初未分配利潤。

合並資產負債表格式在個別資產負債表基礎上，主要增加了：

在「開發支出」項目之下增加了「商譽」項目，用於反映企業合並中取得的商譽，即在控股合並下母公司對子公司的長期股權投資與其在子公司所有者權益中享有份額之間抵銷後的借方差額。

無形資產主要分析商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽、專利權等。

商譽及其他無確指的無形資產，一般不予列賬，除非商譽是購入或合並時形成的。取得無形資產後，應登記入賬並在規定期限內攤銷完畢。

商譽通常是企業在同等條件下，能獲得高於正常投資報酬率所形成的價值。

這是由於企業所處地理位置的優勢、或是由於經營效率高、歷史悠久、人員素質高等多種原因，與同行企業比較，可以獲得超額利潤。

商譽是指能在未來期間為企業經營帶來超額利潤的潛在經濟價值，或一家企業預期的獲利能力超過可辨認資產正常獲利能力（如社會平均投資回報率）的資本化價值。

商譽是企業整體價值的組成部分。在企業合並時，它是購買企業投資成本超過被合並企業凈資產公允價值的差額。

『玖』 關於商譽和凈資產的問題

凈資產包括商譽，
A公司凈資產為2000。