長園集團年報之後還有雷區嗎

① 一部搞笑國產電影 一個士兵想泡他的女長官 有句台詞是「第三招開眼放電」 還有一幕跑過雷區後 衣服

是不是戰狼，不過不是搞笑片

② 香港「四大家族」都去哪兒了

"香港四大家族"是指在香港具有很大影響力的四大豪門，包括主要以房地產發家的李嘉誠、郭得勝、李兆基、鄭裕彤四家。
李嘉誠家族
長子李澤鉅，妻子王儷橋。1996年，李澤鉅大女兒李燕寧出世，次女於2000年6月出生。2004年8月5日，李澤鉅第三個女兒出世，2006年李澤鉅兒子出生，為李嘉誠的第一個男孫。
李嘉誠幼子李澤楷，未婚。 2009年，李澤楷和女星梁洛施秘密拍拖一年半，兩人證實戀情，已於2009年4月底在多倫多為李澤楷誕下7磅重男嬰，李嘉誠親自替孫取名「長治」。2010年7月14日，梁洛施於6月底在美國舊金山生下男雙胞胎。
旗下公司
長江實業
長江實業為長江集團的旗艦。長江集團奠基於香港，業務包括物業發展及投資、房地產代理及管理、港口及相關服務、電訊、酒店、零售及製造、能源、基建、財務及投資、電子商貿、建材、媒體及生命科技等。集團在香港的成員包括四家同為恆生指數成份股的上市公司：長實 1997『長和系』重組前後架構、和記黃埔有限公司、長江基建集團有限公司及香港電燈集團有限公司；在香港聯合交易所主板上市的和記電訊國際有限公司、和記港陸有限公司及TOM集團有限公司；以及在創業板上市的長江生命科技集團有限公司及TOM在線有限公司。截至2006年2月15日，長江集團旗下在香港上市之公司的聯合市值為7060億港元，佔香港股票市場總市值約8% 。長江集團的業務遍及全球54個國家，雇員人數約22萬名。 2007年9月長江實業總市值應為8，050億港幣，遍布全球55個國家，僱傭員工約25萬人。
和記黃埔
是業務遍布全球的大型跨國企業，一向銳意創新，並勇於採用新科技，經營多元化業務 和記黃埔有限公司，包括全球多個市場最大的零售連鎖集團、地產發展與基建業務，以至技術最先進的電訊服務。和黃在全球五十四個國家經營五項核心業務，雇員超過二十萬人，核心業務計有港口及相關服務、電訊、地產及酒店、零售及製造、能源及基建等業務。和黃是《財富》全球500大企業之一。
長江基建
是一家以香港為基地的綜合基建公司，專注於發展、投資及經營本港、內地、澳洲、英國、加拿大、菲律賓以 長江基建集團有限公司至全球的基建業務。長江基建為中國基建最大投資者之一，旗下主要附屬及聯營公司包括青洲英坭——香港唯一的綜合水泥產品製造商；及香港電燈——香港兩家供電及輸電公司之一。
電能實業
港燈國際有限公司包括香港電燈有限公司(港燈)、港燈國際有限公司(港燈國際)、港燈協聯工程有限公司(港燈協聯)及若干附屬公司。港燈成立於1889年，是港燈集團主要的營運公司，負責發電、輸電及配電予香港島及南丫島。港燈國際成立於1997年，是港燈集團的國際投資公司，與長江基建集團有限公司合作經營多項香港以外的電力相關業務。
家產安排
2012年5月25日，李嘉誠首次宣布分身家安排，在股東大會後會見傳媒，首次談及資產分配表示，他將40%長江(00001-HK)及和黃(00013-HK)股份和22家上市公司，市值逾8500億港元，名下上市資產逾2900億港元，全歸予長子李澤鉅，長和系日後由他打理。二子李澤楷則將獲得李嘉誠對其生意上的資金支持。
李嘉誠通過復雜的信託方式對旗下資產進行控制，其中終極的控制方是李嘉誠家族信託(Li Ka-Shing Unity Holdings Limited)，而這一信託又由李嘉誠及其長子李澤鉅、次子李澤楷各持有1/3的權益。由此，在此次的分家中，李澤楷持有的家族信託1/3的權益轉移至李澤鉅旗下。完成之後，李澤鉅持股量將增至2/3，餘下1/3繼續由李嘉誠持有，李澤楷將完全退出。2012年7月29日，李嘉誠將1/3家族信託權益全部轉讓給長子李澤鉅。
李澤楷擁有電訊盈科、香港電訊信託、及盈大地產三家香港上市公司股權。按他所持股份的市值計算，李澤楷所擁有的上市公司賬目價值約136.48億港元。此外，他還擁有私人投資，包括2009年以5億美元收購AIG亞洲資產管理業務，現管理資產約670億美元。
資產拋售
2014年8月12日，泛海控股發布公告稱，擬斥資近40億港元(約31.76億元人民幣)，收購中國香港首富李嘉誠麾下和記黃埔(簡稱：和黃)兩間全資附屬公司所持有和記港陸逾七成股權。
另據統計，在過去的一年時間里，李嘉誠通過拋售手中資產，累計套現金額已超過800億元人民幣。其中，作為李嘉誠控股的唯一A股上市公司長園集團也為其貢獻了22.56億元。據悉，李嘉誠旗下長和投資1995年以2400萬元人民幣入股長園集團，20年後投資回報率超百倍。
據媒體不完全統計，過去一年，李嘉誠父子通過賣樓盤就套現了約250億港元(約198.5億元人民幣)。
除了房地產資產，李嘉誠也加快了旗下其他資產的出售。2013年7月份，李嘉誠曾高調宣布將出售百佳超市，這則消息一時鬧得沸沸揚揚，但隨後暫時擱淺；2014年3月份，李嘉誠轉而將屈臣氏股份近25%作價440億港元(約349.36億元人民幣)賣給新加坡主權基金淡馬錫；2014年3月14日，和記黃埔旗下在新加坡的上市公司和記港口信託，減持亞洲貨櫃碼頭60%股權，套現最多24.72億港元(約19.63億元人民幣)。另外，2014年1月22日，同屬李嘉誠旗下的電能實業分拆港燈電力投資(簡稱：港燈)上市，電能實業宣布以下限定價，港燈每個股份合訂單位為5.45港元，集資約241億港元(約191.35億元人民幣)。

世紀重組
2015年1月，李嘉誠宣布了旗下兩大集團的重組方案，此方案有兩大重點，一是李嘉誠長實、和黃先合並成「長和」，再將所有地產業務裝進新成立的「長地」重新打包上市；二是兩個新公司注冊地改在開曼群島，並在香港上市。
長江基建實業
2015年9月8日下午,長和、長江基建(01038.HK)及電能實業(00006.HK)聯合發布公告,擬將長江基建及電能實業合並,合並後的名稱為「長江基建實業」。這是他今年第二次重組自己的龐大企業帝國。新公司將在中國、歐洲和澳大利亞經營公共事業、廢棄物管理和交通運輸相關資產。
合並後，電能實業將會退市。隨著電能實業這個香港本土注冊公司的消失，87歲的李嘉誠通過去年以來的一系列大規模資產騰挪，最終完成了公司注冊地的全部外遷。
撤資論
2015年9月29日，李嘉誠首次就此前熱炒的撤資傳聞做出回應，發布了一份長達三頁的聲明。針對此前「別讓李嘉誠跑了」一文，李嘉誠表示，「我明白言論自由是一把兩刃刀，因此一篇似是而非的文章，也可引發熱烈討論，這是可以理解的，文章的文理扭曲，語調令人不寒而慄，深感遺憾。」
李嘉誠回應稱，「過去十年在香港上市的公司，有超過70％（包括國企）的架構，也選擇離岸設立公司，目的是為了讓企業取得更現代化架構和更高效運作模式；我們做法相同，集團進行重組及於開曼群島成立公司，而集團在港注冊及上市地位不變。」
郭得勝家族
創始人郭得勝，已故。

郭得勝家族的四大接班人，2008年曾發生家族內訌。
接班人鄺肖卿(身價640億元)、郭炳江(身價450億元)、郭炳聯(身價450億元).
旗下新鴻基地產是香港最大地產發展商之一，也是香港土地儲備最多的公司之一。郭氏家族開發的樓盤，包括香港最高的3座建築以及香港最高的摩天大樓等。該家族還控制著香港多家主要手機運營商和最大的巴士公司。
2008年郭氏家族內亂，郭得勝夫人鄺肖卿取代長子郭炳湘成為新鴻基地產董事局主席。2012年3月29日，新鴻基地產聯席主席郭炳江及郭炳聯涉嫌貪污被捕。
新鴻基地產在北京、上海及長三角、廣東及珠三角、成都及附近城市擁有物業投資。在北京，新鴻基地產擁有的物業包括北京APM商場和新東安廣場寫字樓。在長三角的上海、南京和杭州等城市擁有12座物業，在珠三角擁有玖瓏湖、御花園等10座物業。在成都有2座物業。
筆者查閱新鴻基地產最新發布的2014-2015年度業績報告看到，截至今年6月底，該集團在內地的土地儲備有增無減，其中逾六成為高級住宅或服務式公寓，其餘是優質寫字樓、商場和酒店。在內地的投資物業組合繼續擴展，租金收入增長不俗。而在建的投資物業大多坐落一線城市，預計落成後可以進一步加強租金收入的增長動力。
對於未來，新鴻基地產仍保持樂觀，「在內地將維持選擇性的業務發展策略，並把焦點放在一線城市」，並將繼續在內地一線城市物色發展機會。
其實在上世紀80年代末香港掀起移民浪潮時，郭得勝就說：「除了在內地投資之外，新鴻基不會考慮將資金調往海外。」
李兆基家族
創始人李兆基，87歲，身價1600億元。2015年6月李兆基宣布退任恆基發展主席兼董事總經理，7月1日起交棒小兒子李家誠。

李兆基是恆基兆業地產有限公司的創始人及董事長。其家族主要涉足行業包括能源，金融，酒店，地產、交通運輸。恆基兆業地產有限公司是香港最大的地產開發公司之一，旗下地產涉及商務樓、住宅樓及酒店集團。
李兆基家族還經營能源產業。他是香港中華煤氣有限公司的主席，該公司是香港家用和供暖天然氣的唯一供應商。其長子李家傑和次子李家誠均為恆基兆業副主席和中華煤氣有限公司董事。
據筆者統計，截至目前，恆基兆業在內地的北京、上海、廣州、長沙、成都、南京、重慶、大連、西安、杭州、蘇州、沈陽等16個城市擁有29處物業地產。而恆基兆業旗下的港華燃氣在山東、安徽、河北、江蘇、廣東、河南、江蘇和吉林等25省份取得212和項目。
港華燃氣還透過全資附屬公司易高環保投資有限公司及其屬下企業致力開拓之新興環保能源業務之發展亦穩步向前。在江蘇、陝西、山東、山西、河南和遼寧擁有液化氣項目。
恆基兆業2015年中報顯示其在內地的業務取得了不俗表現。截至6月30日，中國內地物業發展銷售收入28.04億港幣，同比暴增190%。內地的附屬公司、聯營公司及合營企業除稅前盈利達3.39億港幣，同比暴增377%。內地物業租賃總收入為8.52億港幣，同比增21%。附屬公司、聯營公司及合營企業除稅前租金凈收入6.56億港幣，同比增20%。
這些數據可以讓我們更好地理解，恆基兆業及旗下公司為何在大陸數十個城市開拓新物業和新的能源項目。
鄭裕彤家族
創始人鄭裕彤，90歲，身價約1000億元。接班人兒子鄭家純，長孫鄭志剛。

鄭裕彤是香港新世界發展有限公司(香港四大地產發展商之一)、周大福珠寶金行有限公司主席及恆生銀行有限公司獨立非執行董事。
香港新世界發展旗下有新世界中國地產、新創建、新世界百貨三家上市公司。家族產業涵蓋珠寶業、酒店、百貨、物流、電信、基礎設施建設和金融服務等。
新世界發展集團在中國內地物業旗艦——新世界中國地產有限公司，其物業組合包括在華北、東北、華東、華南、西部20個城市的35個主要項目，可供發展及投資的總樓面面積達2738萬平方米。
截至去年底，新世界百貨經營及管理共43家百貨店，遍布中國內地21個城市，總樓面面積超過160萬平方米。
過去數年，中國內地物業銷售表現伴隨著一系列行政主導的調控措施出現多番起伏。新世界發展地產表示，樓市啟動了新一輪全面深化改革，堅持市場化的改革方向，「去行政化、趨市場化」的目標已日漸明確，中國內地樓市可望朝著平穩化格局持續穩定健康發展。
綜覽新世界發展集團去年年報和今年的中報，我們並未看到其欲在內地收縮業務或者撤資的跡象。

③ 多家公司年報爆驚雷，這樣的公司能不能留住員工

2020年年報披露季的大幕已經拉開。績優公司業績靚麗，給投資者帶來驚喜，與此同時，部分公司業績卻爆出“大雷”，給投資者帶來驚嚇。昨天，力源信息預告年報巨虧16到18億元，股價聞聲大跌近20%，今年以來，這樣的驚嚇並非首次。

個人認為，如果我是員工的話，我不想留在虧損的公司，因為工資和工作動力都會受到影響，但今年是特殊的一年，因為疫情的影響，大部分公司都不好過，所以員工們還是拭目以待吧！

④ 年報季，如何避開新三板財報中的雷區

對於投資者而言，要做到，多看報表少踩雷。那麼，新三板公司的年報中，通常會有哪些財務雷區，需要重點警惕

1、「兩高」陷阱

如果一家公司賬面上趴著幾個億的現金，卻又有幾個億的未償還貸款

沒錯，一家正常的公司，不會在手握大把現金的同時，高額貸款並支付大額利息，除非剛剛完成融資。這么高的現金，可能蘊含這樣幾種可能：

1）大量現金本身就是虛構的，根本不存在；

2）現金存在，但已被大股東佔用，只是在期末還上；

3）現金被凍結或質押，公司根本無法動用；

4）為未來的某些幕後交易作準備。

因此，如果看到新三板公司存在大額現金大額貸款的情形，需要結合公司商業模式具體分析，是否存在合理性。

2、應收賬款的秘密

應收賬款，是一家公司最重要的資產之一，也反映了經營成果的質量。我們在關注應收賬款時，通常包括了四個層次：

1）應收賬款是否真實？虛構營業收入、調節利潤，對應的資產科目就是應收賬款的虛高，再通過2-3年的減值計提掉，從而洗白；

2）應收賬款質量。應收款是真實存在的，但質量堪憂，這就要分析應收賬款的賬齡、主要債務人。最需要警惕的，就是大額長期掛賬的情形，很有可能就是未來的「雷」；

3）減值計提是否充分。為了多做出一些利潤，有些公司往往對應收賬款壞賬的計提比例相對保守，所以在分析利潤表時，我們有時需要按照上市公司的標准回溯。

4）周轉率是否異常？這是企業在一定時期內賒銷凈收入與平均應收賬款余額之比，是衡量企業應收賬款周轉速度及管理效率的指標，如果持續下降，那可能要對企業的收入質量進行打折。

3、畸快的存貨周轉

對於一項資產而言，周轉快，是好事。但如果明顯高於同行業，偏離商業邏輯，那就要重新審視。存貨周轉率指標，就是如此。

高存貨周轉率通常意味著更快的業務效率、更低的庫存量以及更好的銷售模式，但畸高的存貨周轉率，可能暗含了兩層風險：

1）提前確認了收入。由於存貨周轉率的計算，涉及營業收入、營業成本的確認，所以在一定存貨量不變的情況下，嚴重高於行業的周轉，可能代表了收入的虛增；

2）供應鏈壓力。這個比率太高可能說明存貨不足量，一旦供應鏈脫節，就有滿足不了客戶需求的風險。

這個指標，在消費類企業中，尤其需要關注。2011年，國內兩家服裝企業希尼亞和左岸在美國申請上市，就被指出存貨周轉率畸快。

希尼亞在2008年、2009年的存貨周轉率分別為150和60，即一年周轉150次和60次。按一年360天計算，存貨周轉天數分別為2008年2天、2009年6天；左岸2010年前三季度存貨周轉率是16.79次，存貨周轉天數是16天，如此快的存貨周轉率也令人難以置信。

4、毛利率之殤

充分競爭性的行業，如果一家公司的毛利率指標比同行業高出一大截，那就要警惕了。

毛利率是企業核心競爭力的財務反映，除非經濟環境發生重大改變，毛利率一般是比較穩定，不會產生大的波動，並且也很少會出現遠遠高於同行業平均水平的現象。判斷一家公司是否存在財務造假，分析其毛利率的真實性非常重要。

如果一家公司沒有品牌、定價權上的優勢，卻有高出同行業的毛利率，那就是在成本控制上做了文章，而這種控制往往都是不可持續的。分析毛利率波動時，我們還可以結合其他財務指標：

1）存貨周轉率。如果出現存貨周轉率逐年下降而毛利率逐年上升現象，需警惕。因為存貨周轉率下降，表明公司存貨項目的資金佔用增長過快，超過了其產品銷售增長速度，其毛利率應趨同下降才合理；

2）現金流。如果出現高毛利率而現金流吃緊的情況，也需警惕。因為高毛利率意味著一家企業在產業鏈上擁有強勢地位，企業會盡量佔用上遊客戶的資金，而不給下遊客戶很長的賒賬期，現金循環周期通常較小，但果高毛利率但與經營活動現金流持續背離，往往意味著它是不真實的，需要警惕企業的盈利能力。

5、用不完的非經常性損益

主業不賺錢，凈利潤卻不少，這正常嗎？

對於有些新三板公司而言，每年靠炒股、賣房、拿補貼，或是在幾個關聯方間輾轉騰挪，總能搞出幾千萬的利潤。但需要警惕的是，這樣的利潤，往往都是不可持續的。

靠炒股發家，最典型的就是新三板公司XX生物，2015年，公司只有34萬元營業收入，卻靠炒股賺得近7000萬投資收益，使得當年凈利潤超過2000萬元，不過，在第二年，這樣的好事就不復存在，公司也立即轉虧。

這還只是初級階段，更高明的，是將非經常性損益當作利潤的調節器。政府補助如何確認？處置固定資產收益可否持續？理財收益如何計量？這些，對於新三板公司而言，都有一定的調節空間，對於投資者而言，更需要把這些水分一一擠出。

對於新三板公司而言，巧妙利用三張報表調節利潤的手段層出不窮，我們上面提到的這五類現象只是皮毛，投資者在閱讀新三板公司年報時，切記要仔細分析，多思考少踩雷！