『壹』 中東集團待遇怎麼樣
第一部分 項目的基本情況
一、項目概況
項目名稱：中東裝飾精品廣場
項目地址：遠達大街八號
用地面積：6萬余平方米
建築結構：全框架結構
建築面積：8.4萬平方米(其中產權出售面積：4.2萬平方米)
經營面積：4.8萬平方米（其中產權出售部分經營面積：2.4萬平方米）
建築層數：三層（其中產權出售部分為三樓及二樓南半部分）
建築層高：平均6米（其中三樓5米，二樓6米，一樓7米）
本項目是「中東天寶飾家」的二期市場。天寶飾家是中東集團天寶股份有限公司投入2億元巨資興建的裝飾材料市場園區，處於長春市政府規劃的「環城批發市場帶」的中心位置，整個市場園區佔地22萬平方米，經營面積16萬平方米。其一期市場——「中東裝飾材料交易中心」，佔地13萬平方米，經營面積7萬平方米，全部為輕鋼彩板結構，已於2001年10月28日開業，檔口出租率達100%。
二、項目配套設施
保險：中東信用擔保公司為業戶提供貸款擔保
金融：商業銀行開設駐場辦事處
網路：天寶飾家網站開展網上交易
通訊：程式控制電話電纜已鋪裝到位
車位：3萬平方米停車位
倉儲：3萬余平方米倉庫
電梯：自動扶梯12部、升降梯4部
採光：5個大型採光天井
採暖：中央空調
三、項目外立面效果圖（見附圖一）
四、項目基地平面圖（見附圖二）
五、項目區域平面圖（見附圖三）
六、項目外立在面效果圖（見附圖一）
第二部分 項目投資主體中東集團簡介
一、企業簡介
中東集團是吉林省著名的民營企業，1984年起步於一家小五金店，經過十餘年的發展，本著「主業做精，局部突破，穩步漸進、關聯發展」的經營理念，緊緊圍繞著自身的核心競爭能力，逐步形成了以市場建設和商品經營為支柱產業，集服裝家電、建材裝潢、房地產開發、進出口貿易、金融服務於一體，多業態並存，跨行業經營的大型企業集團。
中東集團現有資產8億元人民幣，年經營規模達20億元人民幣，集團下設12家公司和6家大型批發市場，擁有員工1000餘人，安置就業4萬餘人。
中東集團與多家國際知名企業合作多年，形成了完善的市場群落，在全省乃至東北地區建立了廣泛的客戶基礎和良好的聲譽，贏得了廣大廠商的信賴與支持。
面對著WTO的挑戰和「百年中東」的宏偉藍圖，集團的全體員工知難而進，不斷拓展市場開發的空間，力爭把中東集團建設成為具有現代管理理念和現代管理人員的國際化企業集團。
「誠信」是中東精神的精髓，是員工的立身之本，企業的立業之本，對內以誠為本，對外以信為先，用科學的思維方式來建立科學的決策機制，科學的管理模式，迎接知識經濟，數學經濟的挑戰
二、企業業績
中東集團把市場建設作為主業，依據豐富的經驗，優秀的團隊，全新的理念，獨創的模式，先後開發了6家大型的室內批發市場，總規模達到60萬余平方米，經營范圍涵蓋裝飾材料，五金建材，傢具家電，服裝燈飾，針紡百貨，生產資料等，建立了強大的營銷網路，為東北三省的居民生活帶來了很大的便利，也為其工農業建設創造了巨大的財富。
1、中東大市場
長春中東大市場坐落於外部環境寬松、後發優勢強勁的長春經濟技術開發區，為長春市場建設「十五」計劃和2015年規劃的重點建設項目，由中東集團斥資2.5億元人民幣興建，市場佔地面積21萬平方米，營業面積13萬平方米。市場大而有特色，商品全而重細分，具有批發交易、生產加工、倉儲運輸、電子商務、餐飲休閑等五大功能，填補了吉林省設有超大型、高檔次室內批發市場的空白。
2、天寶飾家
天寶飾家包含一期市場——裝飾材料交易中心和二期市場——中東裝飾精品廣場，是中東集團聯合長春木材總公司投資興建的又一超大型批發市場。該市場位於遠達大街8號，佔地面積22萬平方米，是東北地區唯一的國家級建築裝飾材料專業批發市場，也是東北地區最大的建築裝飾材料集散地，在短短80天內完成了建設、招商、開業，創造了市場建設的奇跡。
3、中東生產資料市場
長春中東生產資料市場，位於長春市東部的交通要沖——惠工路3號，是由中東集團和市木材總公司投資2億元興建的東北地區最大的生產資料批發市場。一期工程佔地18萬平方米，建築面積10萬平方米。其市場設施齊全、交通方便，結束了吉林省沒有超大型、正規化、交通流暢的生產資料市場的歷史，成為「十五」期間全省工農業經濟跨越式發展的杠桿。
4、中東家電批發市場
長春中東家電批發市場，是東北地區最大的家用電器批發市場，位於長春傳統的商業區、繁華的大馬路46號，營業面積1萬平方米，主營的六大類商品均為國內外知名品牌，共1萬多個品種，是眾多知名家電企業的東北總代理。該市場憑著獨具特色的營銷價格體系、質量保證體系、售後服務體系，一直保持著行業的領先地位。
5、中東光復路裝飾材料批發市場
長春中東光復路裝飾材料批發市場，位於寸土寸金的光復路商業區，是中東集團於1995年投資興建的全省第一家裝飾材料專業批發市場，市場面積1.5萬平方米，擁有5個營業大廳。多年來，光復路市場的商品全、價格廉的優勢飲譽長春裝飾材料和五金建材界，為中東集團市場建設的發展奠定了基石。
6、中東3504裝飾材料批發市場
長春中東3504裝飾材料批發市場位於長通路48號，毗臨亞泰大街。該市場是中東集團1998年興建的又一大型建築材料批發市場，佔地面積4萬平方米，擁有6個營業大廳。為了充分發揮服務職能，3504市場創立了「家裝廣場」這一新型經營業態，集購物、咨詢、設計、施工、監理於一體，開創了全新的市場經營模式，為家裝市場注入了新的活力。
第三部分 市場發展態勢
由於本項目本身存在著很多的優勢，再加上廣闊的市場前景以及積極的政策支持，本項目具有強大的發展潛力，並且必將呈現良好的發展趨勢。
一、項目硬體優勢
1、規模大
本項目總建築面積8.4萬平方米，經營面積4.8萬平方米，是長春市經營中高檔家居用品和裝飾材料的龍頭商場。其投入運營後，整個天寶飾家市場園區總建築面積達22萬平方米，經營面積可達16萬平方米，如此大的經營規模，不僅是東北地區最大的建築材料集散地，也是東北地區唯一的國家級市場。
2、商場品質優越
採用通透式低隔斷，內外裝飾高雅華貴，完全按照國際現代化商場的模式規劃、設計、建設、布局。
3、舉架高、空間開闊
本項目除了面積大，舉架也高，平均層高高達6米，使空間更加開闊、更具磅礴氣勢。
4、配套完善設施先進
本項目內設12部自動扶梯，為消費者代步，另設有4部升降梯，供消費者和業戶運送貨物，提供方便。
採用通透式低隔斷，不但能保持空間的開闊效果，還能使商品一覽無余。
內設中央空調，確保空氣清新流暢，使業戶能有一個舒適衛生的良好環境。
3萬平方米的大型倉庫為業戶基本解決了商品儲藏的需要。
5個大型採光天井，完全保證了室內自然採光。
二、環境優勢
1、交通便利
該廣場位於長春市遠達大街8號，與東環城路、東榮大路，繞城高速公路相鄰，12條省級交通干線在北匯集，來往車輛不受高峰期限制，6條市內公交路線（3路、303路、223路、233路、257路、284路）從此經過，方便消費者流通，同時還擁有專用的鐵路線和送貨車隊，交通條件極為便利。
2、周邊環境好
本項目周邊環境幽雅、被眾多居住小區所包圍，有東榮小區、遠達小區、河東小區、金昆大鎮、東新小區、鬱金花園、亞泰花園及吉盛小區等等，具有很大的消費者客戶群體。
3、地理位置好
中東裝飾精品廣場，位於長春火車站東，西鄰交通要塞東榮大橋，南接吉林大街商業區，北鄰一汽齒輪廠，雄距長春市的南大門，具有廣闊的發展空間。
三、有利的市政前景規劃
1、河東路拓寬、再造遠寧橋
河東路緊鄰本項目南側，按2002年市政府提出的道橋建設計劃，其主道加寬後，將由現在的8米擴寬至30米，並排可通過6輛大卡車。按市政計劃，河東路向西，建造遠寧橋，跨越伊通河，沿永寧路直通亞泰大街、長白路，抵達長春站。如此以來，二道區就可實現榮光橋、東大橋、遠寧橋三橋相通，等於給此處的交通錦上添花。
2、政府建站落戶遠達
2002年，市政府籌資興建的四大客貨運中心之一——遠達公路運輸樞紐中心，將駕臨遠達大街與東榮大路交匯處，這是獲國家計劃委員會批準的長春市重大交通建設項目之一，它將架起遠達與周邊縣市信息商貿溝通的橋梁。此項目的落實，將為本項目注入新的生機，該運中心的建成啟用將實現日客貨車流量千餘台次，日乘載旅客5萬餘人，大大增加本區域的人流，將為本項目提供更加旺盛的人氣，並能在很大程度上，降低客戶的運載成本。
3、符合長春經濟發展戰略
《長春市建設「十五」計劃和2010年規劃》要求，在2005年之前建成「環城批發市場帶」，即在城區外環路以外至繞城高速公路之間，大力發展建設各類以物流為主的商業批發市場和倉儲加工場所，實現城區各種批發業務和批量消費向「環城批發市場帶」轉移。本項目位於 「環城市場批發帶」中的黃金地段，這給本項目帶來歷史性的機遇，使企業充滿無限的商機，發展前景極為廣闊，有極大的升值空間。並且，根據長春市未來的發展趨勢及有關文件精神，市場將享有政府一系列優惠政策。
四、市場優勢