泰禾集團與北京科技園

❶ 北京北科建泰禾·麗春湖院子什麼情況

項目位於昌平沙河地鐵站向南800米處麗春湖北岸。對於此項目就以下幾點進行分析：
1.區域：項目位於昌平西北五環外， 地處沙河高教園區這個對高新技術產業具有強吸引力的區域，未來會形成海淀中關村軟體園一樣的高新技術產業園區。而此地又因規劃相對較早，已經形成了足夠成熟的生活區，商業，地鐵（沙河站），以及一些老牌別墅區，諸如中海尚湖世家，龍湖灧瀲新宸，北京玫瑰園等都分布於這個區域，所以區域上投資以及自住的外部舒適度都比較高。
2.項目：項目是泰禾集團在北京建立的又一院子系列產品，秉承了泰禾一貫的中式造園風格，依傍麗春湖水系設計的別墅型產品，產品橫向包括景觀大院、臨水大院、合院、疊院，面積也從190㎡到880㎡不等，滿足各類客戶對於不同面積的需求。大面寬，動靜分區，超大的主人套房，滿足了多代人同處一室的居住需求。因此自住內部舒適度較高
3.客群：主要針對客戶是海淀區域，昌平亞奧附近，望京附近工作的人群，以及偏向於投資泰禾高性價比中式院落的投資客群。

❷ 泰禾集團在北京都有些什麼項目

對於北京而言，泰禾集團是張新面孔，是個後起之秀。在北京的項目，高端的有泰禾中國院子、北京院子、拾景園等，剛需的有1號街區，無一都賣的很好

❸ 泰禾昌平拾景園項目介紹

項目位於昌平新區南邵中心小學對面，由泰禾集團開發打造，泰禾集團主要打造中國高品質別墅項目，諸如中國院子、北京院子、麗春湖院子等項目，在業內的口碑較好，項目的整體風格為新中式院子風格，19年底*交付。項目優勢：1.泰禾開發，物業自持，大開發商樓盤品質以及口碑有保證。2.緊鄰地鐵昌平線南邵地鐵站，可直達上地、西二旗，在朱辛庄站換乘地鐵8號線，到達市區各個區域十分便利。3.項目北側是蟒山國家森林公園，左側為昌平新城濱河森林公園，周邊的居住環境和空氣質量有保障。4.商業方面北側為泰禾自持商業體，教育有南邵中學幼兒園以及私立的匯佳學校，醫療方面緊鄰泰康醫院以及規劃得三甲醫院。項目劣勢：1.項目位於北六環外，客群類型有限。2.周邊的配套尚不成熟，尚需時間發展。拾景園目前在售的戶型有87、120、132、136、146，均價五萬三，別墅項目下疊1400起，中疊1200起，上疊1050起，贈送大面積，帶有獨立的小院。

❹ 泰禾集團的代表產品

泰禾·北京院子
泰禾·北京院子，是泰禾集團繼運河上的院子之後，在北京市場又一院子系列高端別墅力作。
泰禾·北京院子所處中央別墅區，東至孫河組團三號路，西至孫河組團四號路（龍湖地塊），南至孫河七號路，北至順黃路。項目緊鄰京承、京平、機場高速，另有順白路、順黃路縱貫其中，緊鄰地鐵15號線孫河站，擁有一鐵雙橫四縱的立體通達交通網。車行20分鍾可到達國貿，燕莎，望京，麗都，三元橋等都會商圈，10分鍾可到達首都國際機場。項目周邊聚集了高爾夫球場7個；國際學校14所；馬術俱樂部6家；三級甲等醫療資源2家等，豐沛配套資源。
泰禾·北京院子是泰禾集團院子系產品十年磨礪的集大成之作，傳承中國家族禮序的院落居住理念，融合傳統街巷生活情趣，再造當代中國新大院別墅。
泰禾紅樹林
泰禾紅樹林位於三環路和浦上路的交匯處，地處福州新的城市發展中心。沿浦上大道，北接尤溪洲大橋，僅15分鍾車程，與繁華的老市區鼓樓、東街口銜接；南連浦上大橋，通往書香之地閩侯大學城，穿梭的車水馬龍延續著都市的紛繁。
流花溪實景
泰禾紅樹林上層擁有烏龍江段1500米沿線最為壯闊、最為秀麗的江山資源。北面，1700米流花溪蜿蜒足下，或立於居家陽台豪情遠觀，抑或親臨溪邊，切身感受自然禮遇。630畝的金山公園，保留上百年古榕古樹，是目前生態保護最完整的原生態公園；3600畝烏龍江濕地公園為我省最大城市濕地公園。一山（旗山）一江（烏龍江）一溪（流花溪）雙公園（濕地公園、金山公園），就是泰禾紅樹林自然資源的最直接描述。
1、沿江一字排開、前後絕無遮擋
為了體現建築的氣度，以及居住的尊貴感和隱私感，泰禾紅樹林的設計採用沿1500米江岸一線排開的設計，各幢百米高層建築南北向無任何建築阻擋，這種氣派與氣勢，在中國地產行業發展史上，也是少見的。
站在陽台上，你的對面是一望無際的浩瀚江景和綿綿流花溪。不用窗簾，就可以從根本上，解除對居家私密的顧慮。一字排開的建築規劃結合南北通透的戶型設計，讓空氣形成自然對流，陽光和負離子，隨風飄進宅內，室內環境一直保持清新。無論事業還是人生，豪門都習慣了接受他人仰望。站在高高的陽台上，周圍沒有任何事物阻擋你的視線，他人只能在遠遠的地方，仰望你的姿態。
2、高層退距設計 合理分享生態
泰禾紅樹林的規劃設計上，採取退後設計，即紅樹林高層距離三環路有一定距離，最大限度地摒棄了三環路粉塵和噪音對住宅的影響，特別是對上層的影響，因為粉塵和噪音是往高處傳遞的。這樣，紅樹林上層既避免了許多高層建築的通病：噪音、粉塵，又可享受江、山、公園、溪流這四重景色。
泰禾紅御
泰禾紅御位於百里長安街的東端、京杭大運河北起點的通州新城，規劃208棟私人獨棟官邸，其中西區（泰禾紅御）101棟，含9種主力戶型及6棟頂級豪宅。總體容積率0.33，均為地上2層地下一層的純獨棟別墅。建築為硬朗的義大利風格與柔美的夏威夷風格，沉穩大氣、剛柔並濟，體現王者之風、尊貴之氣。低密高舒適度的產品形態將成為城市絕版。
城市別墅，25分鍾直達CBD
泰禾紅御位於京哈高速宋庄出口運潮減河北岸，從國貿出發，經京通快速和京哈高速，25分鍾即可抵達項目，全程無紅綠燈。西距六環路2公里，北臨機場高速，至首都機場全程20分鍾、南鄰京沈高速、京津塘高速、京石高速，城市之間快速連接。
運河岸上的院子
北京長安街東古運河畔 絕版獨棟大院式別墅
「運河岸上的院子」純獨棟大院式別墅，位於北京長安街東起點，坐落京杭大運河河畔，京哈高速與長安街一線相通，便捷的交通關系更好地詮釋了院子「鬧中取靜、出入自如」的精神意涵。「運河岸上的院子」由華人建築大師張永和以及海內外多位國際建築設計大師聯袂執筆，結合地脈價值、人文底蘊，回歸中國人千百年的院居生活情結，為世人呈現出京城獨一無二的中國大院式別墅。靜街深巷、古樹高牆、門庭赫奕，傳統院落建築文化復興在「運河岸上的院子」的設計中，將「院」的圍合概念加以純粹表現，同時規劃350～1500平方米超大私家庭院，涵養北京大境生活。

❺ 北京泰禾中國院子什麼情況

建築：中國院子從產品系列來看，是泰禾集團知名的院子系高端住宅，園區共分兩種建築風格開發，獨立聚合，包含純中式別墅群與純歐式別墅群，其中中式院落是其主打的產品形態。泰禾·中國院子引入三大傳統中國宅邸元素，再現國宅精髓：街巷、宅門、圍合院落，意在將中國院落文化融入別墅的居住方式，規劃一街七巷，彰顯大家的出入底蘊；宅門參考中國皇家建築文化，仿貴胄大門開造，入門設青石階、柚木門、抱鼓石、影壁浮雕，營造出威嚴儀式；戶戶高牆圍立，回歸院落生活，迎合了中國人居講求的上有天、下有地、獨成體系的圍合世界。

園林：園區街巷兩側花草豐美，曲徑通幽，街巷以《蘭亭雅集》為命名緣起，路面的鋪裝方式，呈現中式的傳統鋪裝樣式，體現東方人文氣韻和禮節氣度。各戶大院都被賦予不同的風景主題，金玉滿堂、獨樂濯纓、牡丹富貴、春滿桃源……每個主題下都有不同的景物延伸，疊石理水、花草亭閣的配搭也千變萬化。有粉牆黛瓦的江南意蘊，有軸線對稱的皇家布局，有高山流水的灑脫，也有碧水泊船的寫意。每一座都是中國園林的瑰寶級藏品。

❻ 泰禾昌平拾景園是否具有投資價值

這個項目遠，說實話，我一點都不否認。不過這也反向折射出了現在新房一個可以說是通病，總結起來三個字：遠，大，荒。拆開來講就是，地理位置遠；戶型比較大，偏改善類型；而且周邊暫時沒有開發完成。新房裡凡是這三個點，少一個，那麼價格一定會貴。就拿泰禾的項目來比例子，泰禾麗春湖院子，在北五環和北六環之間，價格主要集中在2000萬左右，他們的疊拼別墅就已經不是主力了，在整個小區的最北邊，戶型相對一般。（非主力戶型，是開發商用來迎合消費者群體的，用心程度，一般不足）所以，這反向可以表明只要選擇新房，那麼就可能變相得接受這三個特點。我們在選擇新房的時候，就得要在這三個特點的基礎上，找到產品力最強，最具有性價比的新房樓盤。

現在說一下北京市的戶型購房趨勢，現在您可以發現，市面上最熱捧的戶型其實是，三居或者四居的這種改善類型的戶型，因為現在北京市的二胎政策開放，大家對於之前的老項目，面積已經難以滿足現在人們的生活品質，並且需要更多的功能分區，所以現在市面上的戶型以改善型為主，一般的戶型都會偏大，集中在120到200之間。這一定是未來十年北京市商品房的趨勢。

遠和荒，這兩點其實我們購買新房的時候，要以發展的角度去看待這個問題，因為，選擇大的開發商其實就是選擇了一個有品牌有支撐力的未來。我朋友在世紀城疊翠園住，零幾年的時候，這個位置也是被老北京人所排斥的一個區域，因為畢竟在四環，有一些遠，但是後來發現，配套也在慢慢的成熟，而北京市的發展速度確實遠超於我們的想像。同期也可以類比零幾年的朝陽公園板塊，那個時候在東四環的棕櫚泉國際公寓，基本上購房的群體都是我們山西人老鄉，我們是眼瞅著這個區域，從0到1。當時情況，其實在三元橋的那個位置都已經夠偏僻的了，但是在東四環，後來慢慢的也形成了北京市著名的豪宅區，周邊有泛海國際，陽光上東，觀湖國際，以及諸多的大面積改善類項目，所以說一個區域的好與壞或者說是房屋均價一方面取決於它的地理位置，另外一方面取決於是否有大的開發商在此深耕，且還有在此居住的人的購買力。這幾點都很重要

品牌：就單拿這一個項目來說，泰禾集團在做別墅這方面一直有著自己獨到的見解，北京的項目有，中國院子，北京院子，泰禾通州拾景園，麗春湖院子，諸多的成功項目，他們都是作為重新定義一個區域，去開發設置的。同期在昌平拾景園，周邊還會設置自己的運動公園以及商業廣場，所以在未來的時候，周邊的配套設施不成問題。以上，談到的那幾個泰禾集團的項目，在二手房市場裡面也一直都是屬於領跑者，所以未來的價值不會低。這一點側重的是品牌。

購買人群：剛才也提到了，一個區域的房價支撐以及昌平原有的住戶。工作區域有：未來科技城，永豐產業園，中關村。這些區域內部主要以高新技術產業為主導，都是快速創富型企業30到40歲左右，事業有成的人，這部分人的購買力確實要優於南部的很多區域，類似於大紅門、門或是新發地這類人力密集型的傳統產業區域。這個區域內部產業的持續興旺，對於未來咱們房子的升值價值一定是一個持久的推動力。

❼ 請問泰禾集團在房地產領域有哪些代表作

泰禾集團在地產領域的產品覆蓋面很廣，有高端別墅、高層公寓、花園洋房版、精品住宅、大型權城市綜合體等，不過較為突出的是泰禾的」院子系「作品，開創了中國別墅院落精裝的先河，代表作有中國院子、北京院子，江陰院子，廈門院子，福州院子等。

❽ 北京泰禾中國院子具體信息

建築：中國院子從產品系列來看，是泰禾集團知名的院子系高端住宅，園區共分兩種專建築風格開發，獨立屬聚合，包含純中式別墅群與純歐式別墅群，其中中式院落是其主打的產品形態。泰禾·中國院子引入三大傳統中國宅邸元素，再現國宅精髓：街巷、宅門、圍合院落，意在將中國院落文化融入別墅的居住方式，規劃一街七巷，彰顯大家的出入底蘊；宅門參考中國皇家建築文化，仿貴胄大門開造，入門設青石階、柚木門、抱鼓石、影壁浮雕，營造出威嚴儀式；戶戶高牆圍立，回歸院落生活，迎合了中國人居講求的上有天、下有地、獨成體系的圍合世界。

園林：園區街巷兩側花草豐美，曲徑通幽，街巷以《蘭亭雅集》為命名緣起，路面的鋪裝方式，呈現中式的傳統鋪裝樣式，體現東方人文氣韻和禮節氣度。各戶大院都被賦予不同的風景主題，金玉滿堂、獨樂濯纓、牡丹富貴、春滿桃源……每個主題下都有不同的景物延伸，疊石理水、花草亭閣的配搭也千變萬化。有粉牆黛瓦的江南意蘊，有軸線對稱的皇家布局，有高山流水的灑脫，也有碧水泊船的寫意。每一座都是中國園林的瑰寶級藏品。