濱江集團千億

❶ 地產前景超預期有幾家

2019年中國房企業績分析

2019年房企業績終於落定。10年間，「千億」房企從1家擴容至36家，「百億」陣營已有152家，TOP10門檻已提升至2425億元。「碧萬恆」不出意料地繼續穩居三甲，合計銷售額超過2萬億元。

2019年12月31日晚，中指研究院發布《2019年中國房地產銷售額百億企業排行榜》(以下簡稱《排行榜》)顯示，碧桂園繼續蟬聯銷售冠軍，全年銷售額達7715億元，比2018年增加569億元，增長率7.96%;萬科和恆大分列二三位;TOP10
最後兩席，世茂站穩第九，華潤與龍湖並列第十。

2019年中國房地產銷售額百億企業TOP10統計情況

數據來源：前瞻產業研究院整理

2019年共計152家房企躋身百億軍團，銷售額增速均值為21.3%;權益銷售額過百億的房企共有147家，權益銷售額共計9.6萬億元，市場份額59.5%。

「千億」正在成為房企新的業績分水嶺和目標。2019年，濱江、奧園、美的置業、中國鐵建、龍光等成為「千億」新貴。

「千億」新貴中，濱江集團排名提升最快，以35.75%增幅從第37名躋身第28名，實現了梯隊跨越;中國奧園從2018年的913億元躍升至1180億元，增長超過29.24%，並從第35名升至第29名;美的置業以21.89%的銷售業績漲幅從第38名升至第34名。

對於2019年新晉「千億」房企，中指研究院上海分院研究總監方頏分析指出，濱江集團在區域布局上仍然是立足杭州、繼續深耕浙江、輻射長三角，未來會加大對粵港澳等潛力城市群的投資力度;

中國奧園重點布局一二線核心城市及強三線城市，區域上更多聚焦於粵港澳大灣區;

美的置業沖「千億」過程中兼顧拿地快節奏和優化土地布局，二線和強三線城市主戰場，在形成一定的規模效應後，2019年也開始策略性地進入一線城市。

榜單中也不乏成績下降的企業，如泰禾集團2019年銷售額較2018年減少516億元，下滑35.44%，排名從TOP20跌落至第37名，退出「千億」陣營。

更多數據來源及分析請參考於前瞻產業研究院發布的《中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。