嘉凱城集團股權

1. 嘉凱城集團股份有限公司怎麼樣

簡介來：嘉凱城集團股份源有限公司是由浙江省商業集團控股、浙江省國資委唯一房產上市公司。集團是以房地產投資及開發為主業，兼有商業資產經營管理、房地產金融、物業服務、貿易等業務的國有控股上市公司，股票代碼000918.sz，總股本18億，資產規模280億，年銷售規模以百億計。旗下擁有十一個一級企業，近三十個二級企業。集團在杭州、上海、蘇州、南京等長三角經濟發達地區和重慶、青島、鄭州、武漢等中心城市儲備大量房地產項目，無論資產規模、資產質量、盈利能力還是業務總量等，均已進入行業前列。
法定代表人：黃濤
成立時間：1998-08-14
注冊資本：180419.15萬人民幣
工商注冊號：430000000056980
企業類型：其他股份有限公司(上市)
公司地址：杭州市上城區惠民路56號1號樓318室

2. 嘉凱城的管理團隊

任潮龍
董事長
中共黨員，工商管理碩士，上海財經大學 EMBA。 歷任浙江義烏國家糧食儲備庫主任、黨支部書記，義烏糧食收儲有限公司董事長、總經理，浙江義烏國有資產投資控股公司總經理助理，甬金高速公路金華建設指揮部副指揮，金華市金甬高速公路建設投資有限公司副總經理、總經理、黨支部書記，浙江金華甬金高速公路有限公司董事長、黨委書記、總經理，浙江省交通投資集團有限公司杭金衢分公司黨委副書記、副總經理，省交通投資集團有限公司辦公室主任。 現任浙江省商業集團公司副總經理、黨委委員，兼任浙商財產保險股份有限公司董事，浙江建融投資發展有限公司副董事長、總經理，嘉凱城集團股份有限公司董事長。
張金明
嘉凱城黨委書記、總裁
中共黨員，經濟學博士。 歷任廈門市政府經濟研究中心經濟處副處長，廈門市政府辦公廳秘書一處副處長，清華大學土木水利學院建設管理系管理科學與工程專業博士後，國務院國資委研究室研究二處副處長、處長，綜合處處長，中糧置業投資有限公司副總經理，中糧置地杭州公司總經理。
李懷彬
董事、副總裁、董事會秘書
中共黨員，畢業於湖南大學金融專業，芬蘭赫爾辛基工商管理學院EMBA，長江商學院EMBA，香港城市大學工商管理博士（DBA）。歷任中共湖南省委黨校講師，長沙國家高新技術產業開發總公司佳利公司董事、總經理，湖南亞華控股集團股份有限公司總裁助理、資產管理總監、董事、副總裁、董事會秘書，嘉凱城集團副總裁、董事會秘書。
俞耀宏
董事、副總裁
中共黨員，高級會計師。歷任浙江省商業廳財務處科員、副主任科員，浙江省商業開發公司財務部職員，浙江名城房地產集團有限公司財務投資部副經理、經理、浙江名城房地產集團有限公司副總裁兼財務投資部經理、嘉凱城集團股份有限公司職工監事、浙江省商業集團有限公司財務會計部（資金中心）部長（主任）、職工董事。
姜榮
監事會主席
中共黨員，大專學歷，高級經濟師。歷任浙江省商業廳基建處副主任科員、主任科員、副科長，浙江省商業開發公司開發部經理，浙江名城房地產集團有限公司副總經理、工會主席兼南京錢塘公司總經理，浙江名城房地產集團有限公司常務副總裁兼南京錢塘公司總經理，浙江名城房地產集團有限公司總裁、黨支部副書記，嘉凱城集團名城有限公司黨總支書記、總裁，嘉凱城集團（浙江）有限公司黨總支書記、董事長、總經理，嘉凱城集團股份有限公司副總裁。
王振國
副總裁
男，1964年8月出生，本科學歷，台灣私立輔仁大學法律系財經法學專業。 歷任台北潤泰廣告事業股份有限公司副董事長特別助理，香港美時集團上海嘉瑞房地產顧問有限公司副總經理，香港恆隆集團上海港匯房地產有限公司高級經理兼市務副總監，上海港虹實業發展有限公司市務總監。 同時他也任職過世茂房地產控股有限公司租務總監、世茂股份有限公司助理總裁兼營運管理總監、商管公司總經理，海峽建設投資控股有限公司副總裁兼招商管理總監、商管公司總經理。 此外，王振國曾擔任上海購物中心協會副理事長，北京大學房地產研究所商業地產首批特約研究員，上海商業雜志社理事，海峽雲產業聯盟商會副會長。
楊益華
黨委副書記
中共黨員，高級經濟師。歷任杭州商學院教研室副主任、系副主任，浙江省中江實業發展有限公司總經理助理，浙江國大集團有限責任公司總經理，上海中凱企業集團有限公司副董事長、總裁，青島嘉凱城房地產開發有限公司總經理。

3. 嘉凱城的產業項目

城鎮生活服務平台是嘉凱城重點培育的核心業務，著力發展明星產品「嘉凱城·城市客廳」，通過「一個智囊+四輪驅動」的戰略實施計劃，力爭用3年時間打造200個貼近百姓生活、倡導功能性、符合區域消費群體消費現狀、能滿足需求、引導消費趨勢的城鎮平台。
一個智囊：長三角城鎮發展研究院
由浙江省商業集團與嘉凱城集團主辦成立的非企業組織長三角城鎮發展數據研究院，整合了浙江大學房地產研究中心、復旦大學房地產研究中心、哈佛大學規劃設計研究院的專家資源，致力於進行當代城鎮商業發展研究，負責建立城鎮發展指標和城鎮商業發展狀態資料庫，通過大數據為政府的城鎮化發展規劃、企業的城鎮化投資提供決策支持。同時該研究院也將有力支持嘉凱城更好地分析城鎮發展趨勢與挖掘城鎮發展機遇。
1、城鎮生活服務平台開發投資
嘉凱城斥資10億成立城鎮化建設發展有限公司，負責城鎮商業的開發與投資，為嘉凱城城鎮商業戰略快速實施和落地打下堅實基礎和品質保證。嘉凱城·城市客廳的基本規模為10公里半徑、人口數量10~15萬，商業規模3~5萬方。在板塊上，嘉凱城率先布局擁有產業支撐、較好的經濟基礎和完善的公共硬體設施、城鎮化率較高的全國重點鎮；發展以店口為代表的小城鎮、重點鎮，以海鹽為代表的縣級市，以千島湖為代表的旅遊城市三類城市客廳樣板項目，通過對選址標准化、產品標准化、建造標准化等一系列標准動作來快速復制。
2、城鎮生活服務平台管理運營
嘉凱城旗下擁有城鎮生活服務平台的線下服務實體商管公司，通過整合嘉凱城百億商業資產、雲集了恆隆、凱德、世茂、萬達等國內知名企業資深管理人員，通過統一規劃、統一設計、統一管理、統一招商、統一推廣、統一運營嘉凱城·城市客廳項目，帶動城鎮市場從單純的購物邁向集休閑、社交、服務為一體的綜合平台。
3、科技平台服務
科技平台服務是為推進嘉凱城城鎮生活服務平台建設的重要和關鍵一環，以空間和數據的雙重盈利為導向，實現經濟效益和社會效益的有效結合。 嘉凱城·城市客廳融入的O2O特色業態，提供商業空間為電商提供服務，促進電商線上線下的進一步融合，滿足電商落位的迫切需求。同時，提供優質的現代化服務，滿足城鎮消費者線上購物需求的復雜化，以線上線下模式相結合的新方式，提升城鎮生活品質，改變城鎮生活方式。
4、金融服務
金融服務是嘉凱城培育的核心業務之一，旗下專業股權投資公司「凱思達資本」累計管理基金規模七十億元，能為城鎮生活服務平台戰略提供雄厚的資金支持。 凱思達資本擁有豐富的基金管理經驗，業務涵蓋房地產私募股權投資基金、夾層基金、政府信用類投資基金以及其他PC/VC股權投資、資產管理和財務顧問等領域，並積極推進「城市客廳」資產證券化研究，屢獲「中國最佳創新實踐基金公司」、「中國最具成長價值地產基金」等行業殊榮。 嘉凱城擁有20多年的房地產開發實踐經驗，成功躋身中國房地產百強之列，為城鎮生活服務平台戰略的實施奠定了堅實基礎。 公司精研建築品質，開發足跡遍布杭州、上海、蘇州、南京等長三角經濟發達地區和重慶、青島、鄭州、武漢等中心城市，在住宅、商業、辦公及城市綜合體開發等方面均具備了很強的實力。 現以上海為核心，重點發展舊城改造、城中村改造、保障房建設，並繼續住宅明星品牌「中凱城市之光」系列產品。

4. 000918嘉凱城股到底怎麼了

嘉凱城(000918)宣布易主恆大 後續增持以不失上市資格為限

來源：證券時報 撰寫作者：蒙湘林 發布日期：2016-04-28

在恆大宣布將控股收購嘉凱城（000918）後，被收購的一方嘉凱城也於今日正式公布股權轉讓公告。浙商集團、杭鋼集團和國大集團以每股3.79元的價格轉讓所持的52.78%的公司股份予恆大地產，轉讓價款合計36.1億元。由於此次收購觸發法定要約收購義務，嘉凱城還披露了恆大要約收購價格和數量，分別為4.21元和8.52億公司股份，要約收購額合計將達到35.9億元。
在披露控股收購之後，恆大是否會繼續增持嘉凱城股份成為焦點。截至目前，除本次要約收購外，恆大目前暫時未制定在未來12個月內繼續增持嘉凱城股份的詳細計劃，但不排除收購人根據市場情況和嘉凱城的發展需求增持嘉凱城股份的可能，上述增持將不以終止嘉凱城的上市地位為目的。
一位業內人士解讀認為："上述表述沒有明確表示恆大是否增持，但從目前回A的市場預期看，繼續增持顯然存在較高的可能性。同時，不以終止嘉凱城的上市地位為目的表明恆大未來肯定仍將保留嘉凱城這家A股的上市平台。"
要約收購（即狹義的上市公司收購），是指通過證券交易所的買賣交易使收購者持有目標公司股份達到法定比例（《證券法》規定該比例為30%），若繼續增持股份，必須依法向目標公司所有股東發出全面收購要約。
此次要約收購價為每股4.21元，而此前嘉凱城的停牌前價格為4.58元，二者價格基本持平。此前，萬達商業宣布H股私有化時，其要約收購價為不低於48港元。這個價格正好是萬達商業H股上市發行價，比收盤現價38.8港元高出近24%。
此外，此次股權轉讓協議還規定了恆大的承諾事項。即恆大地產承諾對嘉凱城具有明晰的經營發展戰略；恆大地產具有促進嘉凱城持續發展和改善嘉凱城法人治理結構的能力；恆大地產承諾保持嘉凱城員工隊伍穩定。
嘉凱城還將繼續停牌。嘉凱城表示，由於公司目前可能存在正在籌劃的其他重大事項，但存在較大不確定性。經申請，公司股票自4月28日開市起繼續停牌，待上述事項確定後，公司將及時發布相關公告並復牌。

5. 嘉凱城集團（上海）有限公司怎麼樣

簡介：嘉凱城來集團（上海）有限自公司成立於1999年03月30日，主要經營范圍為房地產開發、經營，物業管理，房地產咨詢服務，自有房屋出租，國內貿易（除專項規定），實業投資，投資咨詢服務，製冷設備、空調設備（除特種設備）的維護保養服務，計算機系統服務等。
法定代表人：霍東
成立時間：1999-03-30
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：310000000092026
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：上海市靜安區威海路281號

6. 嘉凱城時代城股權全部轉讓還沒交房業主有風險嗎

你好，開發商股權轉讓，是股東層面的變化，不是合同主體的變更。房產開發公司仍然存在，需要按照原先簽訂的購房合同繼續履行。對業主理論上說是沒有影響的。
望採納

7. 嘉凱城的開發背景有什麼成功案例

嘉凱復城集團是一家從事房地產開制發長達20年的企業，總部在杭州，母公司是大型國企浙商集團，所開發的項目遍布全國19個城市。嘉凱城集團是全國50強房地產開發企業之一，是 「中國企業500強」浙商集團控股專業從事房地產開發業務的子公司，於2009年10月20日在深交所成功上市， 2009年底，嘉凱城集團市值231億元，在國內上市房地產公司中市值排名第12位，是A股市場中綜合實力位居前列的地產藍籌股。嘉凱城集團擅長開發高端別墅，以及城市豪宅。代表作有：上海曼荼園，位於上海佘山別墅國家旅遊度假區的核心區位，它是全國第一個特聘建築質量監理、施工工藝監理、藝術監理三大監理為一體的高端別墅項目，由全球百位著名建築師參與，集成中西建築優勢，歷時8年，打造出81棟風格迥異，氣質鮮明，不可復制的傳世精品。其他榮獲獎項項目：太湖陽光假日獲得「聯合國全球國際花園銀獎」，上海城市之光獲得「廣廈獎」、「詹天佑優秀住宅小區」，杭州名城燕園獲得「全國人居經典方案競賽規劃、環境雙金獎」等。

8. 嘉凱城的介紹

嘉凱城集團股份有限公司是浙江省國資委旗下房產上市公司，2009年在深交所上市，股票代碼000918.sz。公司總股本18億，資產規模近400億，營業收入達百億，躋身中國房地產百強之列。1嘉凱城具備二十多年的房地產開發及商業資產管理經驗，已經成功開發大量中、高端房地產項目。現以上海為核心開展住宅開發業務，重點發展舊城改造、城中村改造、保障房建設，並繼續打造住宅明星品牌「中凱城市之光」系列產品。同時運營管理多個大型商業項目。嘉凱城緊跟國家政策，抓住新型城鎮化發展先機，搶占資源，快速復制，實現了從傳統的房產開發商到城鎮生活服務平台商的戰略轉型。公司專注城鎮生活服務平台的開發投資、管理運營以及科技平台服務、金融服務等領域，以體驗式消費為突破點，在有一定產業集聚、經濟發展程度及人口聚集度的經濟強鎮，通過高密度布局城鎮商業明星產品「嘉凱城·城市客廳」、打造最具價值的城鎮區域中心為目標，立足長三角城鎮商業藍海，拓展全國重點鎮，形成產業發展和城鎮建設融合的全產業鏈發展模式。嘉凱城·城市客廳的建設能產生強大的生產力，包括增加城鎮就業、提高稅收、發展當地特色產業和文化、促進旅遊經濟的發展等，與當地政府建立起「利益共享，風險共擔，全程合作」的共同體關系。嘉凱城，抓住商機轉型升級，致力成為國內一流的城鎮生活服務平台商。