福星股份新樓盤

⑴ 福星股份至2014土地儲備有多少

中共中央，國務院關於政策措施的當前數量
日期:1993-11-05 10:47發布單位：中共中央，國務院下發了 BR p> [1993] 11號？

在黨的十四大精神指引，中國的農業和農村經濟已經進入一個新的發展時期，在農村地區總體形勢是好的。制度變遷與經濟增長的國民經濟，農村地區也有一些新的亟待解決的問題，主要是農業，特別是糧食和棉花生產比較效益降低價格剪刀差擴大工業品和農產品，農民收入增長緩慢;大量的土地佔用農村資金外流，一些地方財政減少農業加劇了資金不足的農業發展潛力的問題。中央認為，在社會主義市場經濟發展的新形勢下，要特別注意和加強農業和農村工作，切實加強農業，保護農業穩定發展，農民增收的基礎。這是促進國民經濟持續，快速，健康發展，推動建立社會主義市場經濟體制，完成了九十年代的戰略任務的經濟和社會發展，農村小康目標，具有十分重要的意義。

解決的各種矛盾和問題，當前農業和農村經濟發展，從根本上說，是要建立與社會主義社會確立的指導下，按照黨的十七大中國特色的鄧小平同志的理論所確定的總體目標社會主義市場經濟體制，穩定和完善黨在農村的基本政策，深化農村經濟體制改革，農業和農村經濟的發展注入了社會主義市場經濟體制的整體軌道;堅持農業在所有經濟工作的首位，逐步調整社會資本和國民收入分配格局，加大對農業的投入，加強農業基礎地位;抓住當前有利時機，加強宏觀調控，採取進一步措施，解決一些影響農業生產和農民積極性的緊迫問題。

穩定，提高了家庭聯產承包責任制和雙層經營體制的綜合系統。 ？

家庭聯產承包責任制和雙層經營體制的綜合體系，是中國農村經濟的一項基本制度，要長期穩定，並不斷完善。

為了穩定土地承包關系，鼓勵農民增加投入，提高土地生產力，耕地原合同期滿後，再延長，未來30年。土地復墾，建立林地，沙灘和生產的發展，其他土壤改良，合同的期限可以更長。為了避免頻繁改變承包地，防止耕地規模不斷被細分，並推廣「增人不增，越少人不減」的方式在合同期內。在堅持集體土地所有權和土地用途不改變的前提下，經僱主同意，允許支付的土地使用權轉讓的法律。少數二，三產業比較發達，大部分勞動力向非農產業和具有地方穩定的收入，你可以從實際出發，尊重農民意願，土地承包，以進行必要的調整，實施適度的規模。

農村集體經濟組織應當積極做好對農民的生產，管理，技術和統一服務的其他方面。使用其他形式的股份合作制，興辦各類經濟實體在向農民提供服務的過程中，逐步增加集體經濟實力。 ？

二，深化糧食購銷體系。

經過十多年的改革，年底糧食購銷系統，以適應市場經濟正在形成采購制度的要求。當前和今後一個時期，繼續深化改革，盡快使新的系統改進。這種對食品生產和銷售之間的平衡保護穩步增長是巨大的。

從明年開始，國家下令全面推行食品「保量放價」，也就是保持訂購的數量，收購價格隨行就市。明年將繼續實施提價的方式超越了「三掛鉤」，以有效地提供好處給農民。發布食品價格和購買後，國家實行保護價格制度的食品和糧食風險基金，並建立相應的儲備制度。

糧食保護價一度由前國家公布每年根據農業生產和糧食供應和需求狀況的成本決定的秋糧。鑒於今年的農業生產價格上漲，農業生產成本上漲更多，明年提高主要糧食品種的收購價格的保護，改變食品的現狀普遍偏低，調動他們的積極性，糧食生產。為了支持保護價，從今年建立糧食風險基金。糧食價格放開後，中央和地方政府削減食物的票價，補貼款應全部用於建立糧食風險基金。

建立健全中央和地方多層次的糧食儲備體系。除了緊急救援糧食儲備，主要用於處理糧食市場調控。當市場價格低，按照國家有關規定，以保護價收購;當市場價格過高，以合理的價格出售。通過處理規定，在合理范圍內，市場價格穩定，保護農民和消費者的利益。糧食儲備所需的採集由分管安全策略的銀行提供資金;發生在由中央政府來解決，在這里發生的設立，以解決地方財政對糧食主產區的風險准備金的損失設立的中央儲備風險基金的損失，中央政府可給予適當補助。在糧食儲備和吞吐有關規定，制定具體實施。

要妥善解決企業融資掛帳糧食問題盡快。 1991年，糧食部門，新的規劃斷恩怨的落實之年。財務損失的新的更高的水平都扣回;舊賬了「限期清理，明確責任，不同的情況下，逐步解決」的原則。國家必須在六月底明年完成計劃，制定明確的最長五年期的基礎上，償還的責任利息前清洗。在糧食主產區和貧困地區的信貸政策，可能會被清除後，停止給予關懷。財政，金融，審判果汁，食品等部門加強聯合調查小組，解剖模型，提出了具體的治療方案。

糧食，棉花收購資金，石油主要農產品必須有效保證，決不容許「白條」現象的再次發生。堅持收購農戶的交戶結，除了收購農業稅，其他所有款項將被允許扣除。

經濟發展的三個主要領域，以支持糧食和棉花。 ？

主產糧食，棉花占據了中國的糧食和棉花生產極其重要的作用。主要的國家安全和主產區如何保證棉花糧食關系的均衡供應生產狀態。目前，大多數這些地區不愉快的矛盾，經濟發展的集中。各級政府要支持經濟發展的主產區，以確保糧食和棉花生產的穩定增長作為一項重要任務。

主要糧食和棉花生產堅持以區「糧棉，結構調整，全面發展，提高效率的穩定性」，並確保農村合理調整的基礎上，糧食和棉花生產的穩定增長產業結構，充分發揮資源優勢和經濟優勢，大力發展多種經營，提高農業和農產品加工業，走生產發展之路，提高改造相結合的價值。從明年開始，全縣糧食主產區選擇500，150優質棉縣，安排由國家專項貸款，並適當增加基礎建設投資，專注於支持。

促進糧食銷售面積和簽訂長期購銷合同的主產區，糧食主產區可以使生產必要的安排。地區被調出的時間，按時轉移到銷區，逾期未調整，違約方承擔經濟責任。購買和銷售合同，鐵路部門運輸糧食，專為糧食倉儲，進口食品的出口，應優先以工代賑和食品等救災食品。

轉出省的糧食出口從當前系統到低價供應談判機構。根據國家統籌安排的出口任務的前提下，給定的糧食進口和出口更省，自治區，直轄市有一定的基調。

四，積極發展優質高效農業。

中國農業正處於結構調整，優質，高效農業，這是在中國農業發展史上的一個重大轉變一個新的發展階段。

優質，高效農業的發展必須以市場為導向，適銷對路的產品的發展;大力發展市場體系，抓好信息服務;加快農業新品種和先進技術的研究，開發和引進，推廣，建立農業標准與監測系統音響系統。調整農業結構，提高我國人民的結構，以適應食品。為了發展優質品種，特別是增加優質小麥，大豆，棉花等農產品。為了鼓勵生產優質的農產品加工企業和企業集團的國際市場和擴大出口。 ？

為了引導和促進優質高效農業的發展，有計劃地建設一批在不同區域特色的優質高效農業示範區，在技術全面投資的實施，資本，材料和生產，深度開發的品種和質量方面的其他因素。國家應安排專項貸款，以支持它。示範區應採取成立一家公司或企業集團和其他經濟實體的方法，這些貸款承歡，獨立，自負盈虧，刺激生產，效率，豐富的經驗，發揮示範作用的發展。 ？

五，建立健全農業社會化服務體系。

建立了較為完善的農業社會化服務體系是農業生產穩定增長的保障的先決條件。要逐步形成以社區集體經濟組織，國家經濟技術部門，各類民間專業協會（研究）和其他組織相結合的服務網路。 ？

農業（林業，水利）技術推廣機構，各級是農業社會化服務體系的重要組成部分。我們要充分發揮技術，實現技術的結合，擴大服務范圍的優勢，產中，產後服務，產前延伸。要繼續建立和完善縣農業技術推廣中心，加快定編容量鄉鎮農技推廣機構，穩定農村科技隊伍的執行情況。籌資水平為農業金融機構逐年增加。 ？

供銷合作社水平應繼續深化改革，真正成為農民的合作經濟組織。成立了全國供銷合作總社，供銷合作社加強指導制度改革，探索新的方式，以農業綜合開發服務組織。鑒於農民的供銷合作組織，與供銷社接受農業人口的指導和協調改革的未來。

農村各類民間專業技術協會（研究），是一種新的力量的農業社會化服務體系。各級政府要加強指導和支持，在服務過程中，逐步形成了技術和經濟實體，走自我發展，自我服務的道路。

以市場為導向，積極發展農業產業化。通過一系列的龍頭企業或服務，農民的生產和國內外市場連接起來，實現農產品生產，加工，銷售緊密結合，形成各種專業商品基地和區域性支柱產業。這是農業在家庭的有效途徑，以專業化，商業化和產量變化的社會的基礎上運作。為了加快農業產業化，銀行的過程中，安排貸款，把注意力集中在一定的基礎上，初具規模，尤其是出口導向型的綜合管理機構。

6，鄉鎮企業的良性發展。

鄉鎮企業是農村經濟的重要力量和國民經濟的重要支柱，為農村富餘勞動力轉移的未來，保障農業的穩定發展和農民增收，農村經濟的繁榮並加快農村現代化建設，將發揮越來越大的作用。通過股份合作制和企業集團，進一步發展搞活鄉鎮企業管理機制，優化結構，提高效益。鄉鎮企業要注重技術進步，繼續舉辦「星火計劃」的實施，大力發展先進技術和高科技成果的實際應用，不斷提高自身素質。積極支持出口型企業，比照國有企業的有關規定，鄉鎮企業的發展，使更多的自營進出口權，直接參與國際市場競爭。 當前布局的碎片大部分地區，不利於節約土地和基礎設施的投資，不利於污染控制和環境保護。要引導鄉鎮企業向小城鎮適當集中，發揮他們的群體優勢，促進第三產業在農村的發展，創造條件，促進農村剩餘勞動力的轉移。 ？

加快鄉鎮企業在中西部地區發展，是農村經濟發展的戰略重點。中西部地區需要以市場為導向，因地制宜，充分發揮其在資源，積極興辦農產品加工，儲存，運輸，商業，服務業等企業的優勢;在統一規劃，礦山開發，建材，小水電，旅遊等資源型產業的基礎。同時，要積極鼓勵各種形式聯盟的東部和西部地區之間，促進協調發展。貸款以支持該國新的中部和西部地區增加了鄉鎮企業的發展要抓緊落實，確保全部到位的資金。

7，先進性和實用性推廣農業科學技術。

競爭的農產品市場，說到底是競爭力的產品科技含量。要加快農業和農村經濟的發展，必須緊緊依靠科技進步和提高勞動者素質，繼續推進農科教「結合」，全面實施科技，教育和農業發展戰略。 結合，集中力量推進一批重大農業實用技術項目，如農業產量，質量，新品種抗病性強，栽培技術農作物種植結構，節水灌溉和旱作農業技術，優良畜禽及水產養殖技術，飼養秸稈氨化技術，農業重大病蟲害綜合防治技術。協作部門要努力看在短期內的效果。

要進一步加強農業科技的研究。面臨的一些周邊農業生產中的重大問題，共同研究的組織，重點解決一批影響大，效率高的關鍵技術，並為農業和農村經濟發展提供強有力的技術支撐。目前經營支出在各級農業（林業，水利）科研單位普遍較低，要適當增加下一年。為了提高國家基礎研究，研究項目和自然科學基金資助農業項目在全國各省（自治區，直轄市）技術，這三隻基金的農業部分的比例應該增加。

普及基礎教育的同時農村，必須依靠社會力量，採取多種形式，加強農民職業教育和技術培訓，不斷提高農業勞動者素質。

8，加強農業基礎設施建設。

提升農業，以提高生產能力的發展潛力，我們必須加強農業基礎設施建設。要下決心加大對農業基礎設施建設，落實「綱要九十年代農業的發展。」

水是農業的持續，穩定發展的命脈。當前和今後一個時期，要做好維護現有水利工程和重建，同時提高了效率，集中力量建設一批新的大型水利工程。引水工程加緊項目，力爭盡快開工建設。繼續堅持勞動積累制度，組織群眾投工投勞，加強農田水利建設。加快區域治理水土流失嚴重，水土保持工作的步伐。 ？

林業作為農村經濟的重要組成部分，也是生態屏障高而穩定的農業。要加快發展，加強森林資源的保護，提高森林覆蓋率，合理調整生產布局和森林結構，木材及林產品供給增加容量。繼續在三北，長江，沿海平原和沙危害大，水土流失嚴重，一些農田林網和住房項目的關鍵領域。

對於農業生產的基礎性制度建設的材料，如農業技術推廣體系，養殖供應體系，預測主要病蟲害防治體系，農業氣象服務體系，農機服務體系建設，農產品批發市場的一些關系市場和信息網路，以及作為一個重要的漁港，遠洋漁業和建設，有關部門應制定具體計劃，以改善和加強原有的基礎。

加強農業綜合開發是實現九十年代農業發展目標的重要舉措。要繼續組織了「八五」農業綜合開發項目的實施。目前的各項優惠政策農業發展平穩，全國農業綜合開發資金安排逐年增加。

農產品加工業和農業發展的化肥和農葯之間的關系是非常密切的，應該是優先順序列表。加大對技術創新對農業產業的比重，促進化肥，農葯，農機等行業的升級換代，提高產業素質。加快建設中心農葯，高效，低殘留農葯加快研究和開發。農工企業的業為主，多種經營，某些非農業工業產品的開發，主要產品統一核算盈虧。

9多渠道增加對農業的投入。

為了加強農業的基礎地位，要下決心調整國民收入分配，提高國家基礎設施建設的投資，財政預算內資金，信貸資金用於農業的比重。為此，中央和地方投資和銀行信貸應該調整融資結構，不僅要調整增量結構，還必須調整庫存結構，真正傾向農業。這是當前宏觀調控的一個主要內容。

「中國農業法中華人民共和國」，「農業總投入的國家財政年均增長率應高於國家財政經常性收入的增長幅度」的要求，各級政府和有關部門要堅決貫徹落實。國家將分配信貸計劃，確保農業貸款增速高於貸款超過兩個百分點，明年的平均增長速度，新增銀行貸款達到比農業貸款的10％以上的大小重要，並完成農業貸款任務的復甦。增加農業投資主要用於水利重點工程，重大農業基礎設施，以支持經濟發展糧食和棉花的主產區，支持優質高效農業，農業綜合服務組織建設的發展。要加強各種農業資金的管理，提高使用效率，防止資金挪用和外流。

多渠道增加對農業的投入。國家即將到來的土地增值稅徵收應主要用於農業綜合開發;積極引導農村集體經濟組織和農民增加農業資金投入和勞動積累。逐步擴大對外農業用途和范圍的數量。

積極推進農村金融體系，能夠適應農村金融的發展，建立市場經濟需要一個新的系統。狠抓農業政策性銀行，農村政策性金融與商業性金融分開服務的形成，確保對農業的國家的資金可以到位和有效地運作。農村合作基金會實現共同基金，以社區為基礎的組織，從事存貸款業務，在社區內為農業，為農民服務。

十，扶貧開發重點打好「戰斗」。農村地區在中國經濟發展之間

很不平衡，實現共同富裕的目標，就必須有效地解決貧困地區的問題。目前，有超過八千人還沒有完全穩定解決溫飽的問題，主要集中在山區，邊遠地區和多災地區，並有窮革命老區和少數民族地區，自然條件下，它是非常困難的貧困。各級黨委和政府要繼續堅持扶貧開發工作，「分級責任在於在全省」的原則，進一步加強領導，穩定和加強扶貧開發工作機構，專注於扶貧和發展奠定了「戰斗」。

中央和地方政府要加大扶貧投入。中央的扶貧資金相對集中，集中在最貧困的省，自治區。從地方政府經濟發達的東部省份，扶貧資金是負責這些省，市，貧困地區解決在截止日期的城市，溫飽問題。明年，然後從國家食品擴大工作規模，重點扶持最貧困地區修建道路，農田，解決飲用水。扶貧開發資金，以嚴格的項目管理和審計制度，禁止濫用和盜用確保扶貧效益。 ？

十一，切實保護耕地。

耕地是最稀缺的資源。要堅決貫徹的基本國策「珍惜和合理利用每一寸土地，切實保護耕地」，嚴格按照土地的「人民中華民國土地管理法」的管理，保護耕地。

建立基本農田保護區制度。基本農田保護區，包括糧，棉，油基地，優，特，新的生產基地和城郊蔬菜生產基地。基本農田保護區劃定後，任何單位和個人不得改變和佔用。必要的，因為佔用的國家重點建設項目，須經國務院或者省，自治區，直轄市人民政府批准，並必須從高補救措施？一般區域區分開來。為了加快基本農田保護條例，具體規范的制定。 ？

強加嚴格按照耕地佔用稅，新菜地開發基金，土地復墾費，不得隨意減免國家的有關規定。所有基金征費，按照國家有關規定專款專用，不得侵佔和挪用。對農民

十二一貫良好的監督和管理負擔。

農民負擔問題，既是經濟問題，也是一個政治問題。該地區的黨委和人民政府的負責同志要全面負責農民負擔的監督管理。

農民監督管理部門，各級負擔必須是「中國農業法中華人民共和國」和「農民承擔費用和勞務管理條例」為依據，按照有關法定程序，嚴格審核費用對農民，罰款，集資，基金的其他文件和項目的負擔;對村級後備，鄉鎮費實行預決算制度和民主管理制度;縣，鄉管理部門要提高農村農民的勞動力成本和專項審計制度的負擔，盡快，進一步加強農民負擔規范化，法制化管理。

要堅決貫徹黨中央，國務院的一系列政策和措施，以保護農民的利益，減輕農民負擔。中央和省（自治區，直轄市）已明確廢除和取消農業資金，基金的費用，符合在農村地區，管理費和錯誤需要糾正升級活動，並暫緩執行的項目，區域的，各部門必須堅定不移地貫徹。

超過十二政策措施是根據黨的十四大精神，結合農業農村經濟發展和發展的新局面。各地區，各部門要按照上述規定的原則，是一個具體的實施方案，精心組織實施。
建設有中國特色社會主義，農業，必須始終堅持兩個指導方針。加快農村改革開放和經濟建設，加強黨支部的核心，基層組織建設，精神文明建設，民主法制建設。應當充分肯定，因為農村改革取得，與廣大基層組織的努力是分不開的，農村廣大黨員幹部是好的，他們的工作是有效的成果。我們還必須認識到，許多地方確實存在基層組織軟弱渙散，治安不好的問題，有些相當嚴重。這些問題不解決，不僅在農業和農村經濟上不去，反而會危及農村穩定，削弱甚至動搖我們黨在農村的基礎。各級黨委和政府必須下大力氣在農村地區建立基層組織。要充分依靠廣大農民群眾，農村安全委員會，以加強為主體的群防群治組織，健全社會保障在農村，農村經濟有一個更大的社會景觀改變。 ？

⑵ 湘潭房地產的開發總量(高分求答)

今年上半年，湘潭市房地產市場運行基本穩定，受宏觀經濟影響，房地產投資規模下降，供大於求，貨幣政策從緊，房地產需求量將逐步減少，市民購房將更加理性。一、房地產投資規模下降，商品住房均價穩中有升。上半年，房地產開發投資14.2億元，比去年同期增加6.9%；房地產銷售額9.82億元，增長5%；商品房銷售面積50.8萬/㎡，下降15.4%（以上數據來自於市統計局）；商品房預售面積61.62萬㎡，同比下降20%。上半年，全市累計銷售商品住房4562套，其中河西區2184套，河東區2378套。全市商品住房銷售均價2111元/㎡，其中河西區1821元/㎡，河東區2362元/㎡。全市商品住房銷售均價與上年同期相比，上漲了29.49%，與今年一季度相比上漲了14.60%，繼續保持穩中有升的態勢。雖然房價上漲較快，但是我市房價基數低，絕對值並不高，與同類型的中等城市相比，價位不高。總的來說，我市房地產市場是健康的。表一 2007年 2008年 1-6月累計 比上年同期±% 1-6月累計 比上年同期±% 房地產開發投資（萬元） 125910 37.8 142072 6.9% 房地產銷售額（萬元） 93542 139.0 98200 5.0% 商品房竣工面積（萬㎡） 27.86 45.9 26.92 -3.4% 商品房銷售面積（萬㎡） 57.80 81.8 50.8 -15.4% 商品房預售面積（萬㎡） 77.03 61.62 -20.0% 近期，關於"中國房地產冬天的到來"和"中國樓市將出現拐點"的觀點頗多，其中最關鍵、最敏感、大家最關心的話題也就是房價問題。那麼，2008年中國的房價到底是漲、還是跌呢？臨近歲末年初，博主從中國宏觀經濟之走勢和區域板塊位置出發，對2008中國房價做8大預言。既然是預言，當有不妥之處，望行家匡正，但市場是最好的"試金石"，相信關於2008中國房價走勢等一切話題將在市場中得到回應。

預言之一：
從整體上看，中國的房價將出現「調整期」，但不會出現大降，小幅上漲仍有可能。

預言之二：
從局部來看， 「珠三角」地區，主要是以深圳、廣州、包括珠海為主地區的房價，盡管現在一些地方出現了降價，但是不會出現大幅度、大面積的降價，現在只不過是小幅的「震盪」而已，長期的趨勢肯定是價格走向「平穩」。

預言之三：
在「長三角」地區，上海的房價仍將趨高，但是周邊的城市、例如杭州、寧波、蘇州等房價將與之差距縮小。

預言之四：
從「環渤海圈」來看，房價最活躍的城市當然是天津，北京的房價用「穩健」兩字最妥。山東沿海城市中房價最堅挺的當然是青島，煙台、威海等城市的房價如果不打個性牌的話，基本上也就到位了。大連由於其城市建設日益完善，其房價也基本到位了，而且隨著當地政府出台一定的抑制措施，房價還可能出現一定的波折。

預言之五：
在「東北地區」中，作為東北最大的城市沈陽，隨著城市基礎設施的日益完善，其房市仍將是最活躍、價格仍將會小幅上漲。而長春房價有一個「後發制人」的過程，特別是長春市近年來吸引了全國100強開發企業進入開發，就從品質上加速了其價格上揚，因此其房價趕上甚至超過哈爾濱市都不是難題。哈爾濱整個房價一直「溫而小動」，不過，預計2008年二環以內的中心城區均價在6000-700元/平方米之間，少數高達萬元也是有可能出現的。

預言之六：
與沿海相比， 「西北地區」一些城市的房價一直基數相對較低，但是近年隨著西部大開發的推進，一些城市的房價開始像脫籠猛虎，快速上揚，出現了連續的「漲停板」，一些小城市上漲的幅度甚至快於中等城市，中等城市上漲幅度快於大城市。

而到了2008年，由於前期上漲過大，後期需求相對有限，其房價將處於一個劇烈震盪期，「漲停板」的現象將不再出現。

蘭州稍微好一點的房子也得4000元左右了，銀川市房價以前在西北五省會城市中漲幅常居前列的位置已讓給了烏魯木齊市，烏魯木齊市其均價也就在3300元/平方米左右。西安作為中國歷史文化名城，盡管現在想圓「大唐新都」之夢，但是房價當以「保護」二字為妥。

預言之七：
「西南地區」的熱點當然是「成渝板塊」。2008年這兩個城市的房價仍有潛在空間。隨著中國經濟熱點由沿海到內地、再到西部轉移，成都和重慶將成為中國西部投資的熱點後，西部地區與東部地區房價差距的絕對值將要縮小。
單就省會城市房價來說，重慶房價和成都、昆明、貴州等西部省會城市相比仍將較低，與成都的差距仍將存在，主城區的房價也就在每平方米均價3200元左右，房價較高的北部「新區」，每平方米均價可能到5500元左右。由於成都也在打造「休閑之都」，是一個很適合於居住的城市，因此5000--8000元/平方米的樓盤將會遍地開花。

預言之八：
「中部地區」可以說是近期中國板塊最熱的部分。就整個武漢中心城區而言，西北湖地區、菱角湖地區和沙湖地區的房價還有一定的升值潛力，從發展的眼光來看，均價到萬元指日可待。
隨著「武漢城市圈」的建設，周邊8個城市的房價將會受益，隨著品牌開發商的進入，房價上揚最大的將可能是孝感市，其價格將達到4500元/平方米左右。
當然隨著「長株潭城市群」的建設，湘潭和株洲的房價也會受益，也要向長沙看齊，同時由於「長株潭城市群」很容易並且他們早已向「珠三角」靠攏和融合，因此湖南人一旦覺醒，省會城市房價較低的長沙，其房價也會「怒吼」， 2008年是湘潭房地產一個強勢發展年。房地產市場繼續興旺，房地產價格穩步攀升，房地產開發的理念將進一步創新，高品質樓盤不斷涌現，人居環境繼續優化。
一、房地產開發投資增速繼續保持強勢增長
國家、省、市實施控制房價，調整住房結構，加強土地控制，信貸控制政策，對2008年湘潭房地產業有一定影響，但影響甚微。相反，受長株潭一體化、外來開發企業資金注入，房產消費市場人氣漸旺等因素的影響，2008年湘潭房地產開發投資將保持強勢增長勢頭，增速預計將保持在30％以上，房地產開發2008年將實際完成投資20億元左右，其中，高層、小高層房產開發投資增幅預計在40％左右。
二、商品住房供銷兩旺，品質大幅提升，價格攀升較快
2008年，我市商品房平均銷售價格預計達2000元／m2左右。河東地區的商品房平均銷售價格預計2300元／m2，河西地區的商品房平均售價預計1900元／m2左右。隨著湘潭行政中心的東移，湘潭呼應長株潭一體的政策鼓舞，以及新城區開發空間較大，拆遷容量相對較小，難度較低等多方面的因素影響，河東地區繼續為我市房地產開發的熱點地區。河西地區因房屋密度大，拆遷成本高，土地供應空間較小，2008年高品質的樓盤相對較少。河東地區開發熱點相對集中在行政中心區一帶，河西地區的開發點相對分散，且成向城市和郊區結合部輻射的態勢，預計河西地區的北二環線、富洲路沿線開發有所動作並逐步成為河西地區的開發熱點地區。
2008年，湘潭房產開發以高層和小高層為主體，多層住宅、多層電梯房和別墅多樣並存，以滿足全市居民住房消費多樣化。居民高層和小高層消費理念進一步形成和接納，以多棱國際、日本原弘產為代表的河東地區和白石古蓮城為代表的河西地區高品質樓盤將引領2008年湘潭房地產市場。
2008年，湘潭商品房供應和銷售進一步理性化。大戶型（180m2）、超大戶型（200m2以上）的住宅開發比例下降，預計占商品住房開發的10％左右（2007年為15％），90m2—144m2的面積住宅的比例有所上升，預計佔60％左右，144m2—180m2面積住宅所佔比例持下降趨勢約佔35％左右，90m2左右（含以下）的小戶型商品住宅持上升趨勢約佔15％左右。因此在2008年湘潭房地產開發中，中小戶型特別是90m2左右的商品房戶型，應引起政府各職能部門和各開發企業的重視和關注。主要原因是湘潭的商品房價格上漲較快，城市居民購房群體受經濟條件限制，購房趨於理性化，傾向於購房90m2左右的住房。小於60m2小戶型和大於180m2的大戶型供銷不適過多，市場容量有限，需引起各開發商的重視並加以控制。
三、二手房經調稅後的寒冬期後逐步回暖，交易將逐步活躍

四、土地管理更加嚴格，土地增量供應控制更嚴，土地成本將大幅提高，加劇對於存量土地的競爭

預計隨著土地供應「閘門」的縮緊，如沒有重大政策變動，我市城市2008年中心區交易成了價格100萬元／畝左右。另一方面，增量土地資源的供給緊縮，將會促使房地產行業更加註重對存量土地資源的整合，對存量土地的競爭也將加劇。對於房地產開發企業來說，土地成本的提高將是必須面對的現實。
總的來說，土地供給將更加制度化、規范化、透明化和市場化，房地產行業「強者恆強」的局面將得到進一步的體現，行業集中度也將進一步提高。
五、政府繼續執行緊縮銀根的政策短期內不會變化，房地產企業資金壓力不容小視
2007年1—10月，全市房地產開發企業到位資金16．286億元，相比去年同期增長20．1％，其中銀行貸款3．584億元，銀行貸款在資金來源中佔比由2006年的18％上升到22％以上，而來自於定金和預收款的比重則開始大幅降低，房地產企業未來資金回籠的壓力在加大。
預計，2008年房地產企業面臨的資金壓力風險加大。一方面，從房地產開發資金來源構成方面來看，房地產開發投資中對於貸款的依賴程度在加大；另一方面，從經濟的角度來看，投資和信貸增長較快是2006年我市房地產再度呈現較快增長局面的直接原因。從2007年前10個月的固定資產投資增速和信貸增速來看，雖然增速有所放緩，但依然維持在高位，政府繼續執行緊縮銀根的政策短期內不會變化。在這種背景下，預計房地產開發企業未來特別是本土開發企業面臨的資金壓力不容小視。
六、2008年住房供求差距將縮小，價格成為關鍵因素
從當前的各類調控政策來看，改善住房供應結構和穩定房價是核心要點，改善供求關系和住房價格將仍是2008年政府宏觀調控的主要目標之一。預計2008年住房供求差距將進一步縮小，而房地產價格將成為影響供求關系的關鍵因素。關於房地產價格走勢問題，由於政府行政干預的力度較大，在當前階段房地產開始從過於趨向商品屬性開始向社會保障屬性傾斜，我們認為，政策在二者之間的傾斜情況，將對短期內的房地產價格預期產生較大的影響，如果政策向社會保障屬性的傾斜是漸進的、溫和的，則2008年房地產價格增幅將穩中放緩，如果政策向社會保障屬性的傾斜是急進的，變革性的，則房地產價格的短期波動將加大。
（作者分別系湘潭市建設局副局長、辦公室主任）
著名經濟學家易憲容曾撰文指出，中國房價是否繼續下調有三種代表性說法：開發商和房地產中介認為房價早已見底，甚至還會繼續上漲；投機客和銀行則比較矛盾，但更傾向於房價即將見底；唯有潛在的自住需求者，在苦苦等待房價的底部出現。易憲容表示，房價下跌的底部確認需要一個過程，即成交的緩慢放大，直至單月成交達到前12個月的平均水平。而國家對房地產行業的宏觀調控措施，不可能在短期內松動，因此房價下跌是一個緩慢且漫長的過程。

以下是湘潭的房地產開發經營企業公司列表（公司名/地址/電話）：當前目錄有121個企業湘潭市金橋房地產開發公司 / 建設北路33號 / 8221772
金僑房地產開發（集團）有限公司 / 東湖路富都花園1號 / 8529734
湘潭市華信房地產開發有限公司 / 建設中路10號 / 8529985
湘潭市霞城房產開發有限公司 / 鋼城路10號 / 8623168
湘潭高新房地產開發股份有限公司 / 建設南路麻園山 / 8521923
湘潭市建鋼房地產開發有限公司 / 岳塘街道（岳塘區檢察院二院內） / 8652916
湘潭市華升房地產開發有限公司 / 芙蓉路口3號 / 8220724
湘潭市四通房地產綜合開發公司 / 昭山 / 8529392
湘潭市金三角房地產開發有限公司 / 株易路口 / 3283528
湘潭蓮城置業有限公司 / 建設南路麻元山 / 8566939
湘潭市建鋼房地產開發有限公司 / 岳塘街道（岳塘區檢察院二院內） / 8652916
湘潭市宏發房地產開發有限公司 / 福星花園1棟26號門面 / 8566999
湘潭市中苑房地產綜合開發股份有限公司廣告部 / 建設路口（國際金融大廈88號） / 8522005
湘潭市紅樓房地產開發有限公司 / 汽車東站辦公樓3樓（芙蓉路與吉安路交匯處） / 8567888
湘潭中雄房地產開發有限公司建築工程分公司 / 建設南路（國際金融大廈） / 854
湘潭中南房地產開發公司 / 長潭路2號 / 9006083
湖南省湘潭九州房地產開發公司 / 下攝司街302號 / 595832
湘潭東之陽房地產開發有限公司 / 芙蓉路芙蓉小區綜合樓附樓3層 / 8523666
湘潭中澳房地產開發有限公司 / 東湖路東湖花園 / 8522735
湘潭市岳塘房地產開發有限公司 / 紅旗中路39號2樓 /
湘潭多凌華城置業有限公司 / 芙蓉路11號金芙蓉大酒店509房 / 8552509
湘潭電化裕豐房地產開發有限公司 / 芙蓉路（高新科技大廈8樓） / 5544020
湘潭市盤龍房地產開發有限公司 / 河東大道紅旗中路1號 / 8511002
湘潭市通潤房地產開發有限公司 / 福星花園17，19號 / 8523506
湘潭易興房地產開發有限公司 / 體育中心一號門 / 8532738
湘潭市金僑房地產開發公司 / 東湖路富都花園 / 8520382
湘潭市佳恆房地產開發有限公司 / 寶塔南路商住樓1棟 / 8523588
湘潭市華廈房地產開發有限公司 / 河東大道39號日晟花園5－6號門面 / 8520208
湘潭市岳塘房地產綜合開發總公司 / 福星路6號 / 8561804
湘潭縣房地產開發公司 / 易俗河鎮鳳凰路 / 7881648
湘潭縣鴻鑫房地產開發有限公司 / 易俗河鎮 / 8521285
湘潭縣粵湘房地產開發有限公司 / 易俗河鎮鳳凰路 / 1397327448
湘潭市宏發房地產開發有限公司宏發賓館 / 易俗河虹景開發區 / 7800777
湘潭市三維房地產開發有限公司 / 易俗河鎮百花街 / 7886868
湘潭鑫田房地產開發有限公司 / 易俗河鎮金桂路182號 / 7884699
湘潭縣國發房地產開發有限公司 / 鳳凰路 / 7885968
僑偉房地產開發（湖南）有限公司 / 務門前59號 / 775106
千禧龍（湘潭）房地產開發有限公司 / 壕塘口 / 6765278
湘鄉市經濟適用住房建設管理中心 / 狀元巷 / 0732-6791658
湘鄉市磊鑫房地產開發有限公司 / 東郊鄉人民政府院內 / 6298335
湘潭聯泰房地產開發有限公司 / 直四牌樓移民局3樓 / 6742638
湘鄉市望春房地產開發有限公司 / 車站路 / 0732-6771166
湖南省湘鄉市福華房地產開發有限公司 / 建材大市場 / 0732-6821888
湘鄉市泰盛城市建設房地產開發有限公司 / 東山路11號 / 0732-6771793
湘鄉市城建綜合開發公司財興大廈項目部 / 壺天巷6棟1號 / 6783211
湘鄉市住宅建設合作社 / 狀元坊37號 / (0732)6786658
湘鄉市望春房地產開發有限公司 / 車站路 / 0732-6771166
湘鄉市飛龍房地產開發公司 / 新湘路42號 / 6771433
湘潭廣廈房地產開發股份有限公司 / 雞公嘴2號 / 8263232
湘潭市海經房地產開發公司 / 建設北路（潭城大廈四樓） /
湘潭市房地產開發協會 / 廣新巷1號 / 8262822
湘潭市湘供房地產綜合開發公司 / 車站路483號 / 8221531
湖南省第三工程公司房地產開發公司 / 解放南路289號 / 8235274
湘潭建材冶金（集團）公司房地產開發公司 / 沿江路航運碼頭26號 / 261310
湘潭市潭興房地產開發公司 / 熙春路3號 / 9005056
湘潭市通和房地產開發公司 / 南嶺路口 / 2315198
湘潭市華豐房地產開發有限公司 / 韶山西路17號韶西大廈2樓 / 8263460
湘潭市匯豐房地產綜合開發公司經營部 / 韶山西路 /
湘潭興華房地產開發股份有限公司 / 韶山中路金三角五樓 /
湘潭市財信房地產開發公司 / 建設北路10號 / 8265403
湘潭市鼎隆房地產開發有限公司 / 大湖路2號 / 8263477
湘潭市金泰房地產開發有限公司 / 桃源路1號 / 8274383
湘潭市楚天房地產開發公司 / 中山路171號 / 8222022
湘潭市房地產開發公司 / 湖園路4號 / 261921
湖南湘潭汽車運輸總公司房產開發服務部 / 建設北路（布市對面） /
湘澤匯源房地產開發有限公司 / 陵園路3號 / 264147
湘潭市昌盛房地產開發有限公司 / 韶山東路1號昌盛大廈 / 8396978
湘潭市三胞房地產綜合開發公司 / 解放南路30－10號 / 8521010
湘潭羅源房地產開發有限公司 / 市政府對面 / 8226681
湘潭縣建設銀行房地產開發公司 / 雨湖路117號 /
湘潭市宏基房地產開發有限公司 / 和平路78號 / 8588324
湘潭市房地產綜合開發管理辦公室 / 廣雲路廣新巷（市建委院內） /
湘潭華遠房地產開發有限公司 / 車站路1號 / 8253530
湘潭市房地產開發協會 / 廣新巷1號 / 8262822
佛山市石灣遠東住宅開發經營公司湘潭裝飾工程分公司 / 建設北路 / 8262585
湖南中榮房地產開發有限公司 / 雨湖路188號 / 8232536
湘潭嘉信置業有限公司 / 大湖路虹橋大廈四樓 / 8258114
湘潭市環路建設房地產開發有限公司 / 平政路1號3樓 / 8258764
湘潭市廣源房地產開發公司電子防盜門分公司 / 韶山西路立竹小區10號 /
湘潭市城區房地產開發有限公司 / 沿江東路216號 / 8393642
湖南宏遠房地產開發有限公司 / 雨湖路168號 / 8382620
湘潭九源房地產開發有限公司 / 雨湖路185號 / 226681
湘潭市聚富房地產開發有限責任公司 / 平政路聚富大廈夾層 / 8269191
湘潭市德安居房地產開發有限公司 / 人民路163號 / 8239615
湘潭市匯豐房地產綜合開發有限公司 / 韶山西路杉樹巷口匯豐大廈 / 8261968
湘潭市江麓房地產開發有限公司 / 解放北路4號 / 8285940
湘潭市越豐房地產開發有限公司 / 迎賓中路201號 / 8252258
湘潭廣廈房地產開發股份有限公司綜合貿易商行 / 人民路125號 / 8523330
湘潭市交通建設房地產開發有限公司 / 建設北路156號 / 8223250
湘潭萬潤房地產開發有限公司 / 寶慶路 / 2320078
湘潭市金泰房地產開發有限公司 / 桃源路1號 / 8274383
湘潭市昌潤房地產開發公司 / 新大湖路2號 / 8239860
湘潭市昌盛房地產開發公司貿易部 / 車站路 / 8232018
湘潭市先鋒房地產綜合開發公司 / 高嶺路懷義亭 / 8262830
湘潭市雲塘土地房屋開發公司 / 韶山中路（東風大酒家側） / 8262337
湘潭市聚富房地產開發有限責任公司 / 平政路聚富大廈夾層 / 8269191
湘潭市城郊房地產開發總公司 / 熙春路蔚霞新村 / 223346
湘潭市華鳴房地產綜合開發有限公司 / 勝利圍子21號 / 8263394
湘潭市湘隆房地產開發有限公司 / 陵園路5號 / 8223128
湘潭市建達房地產開發有限公司 / 江麓機械廠西安村小區 / 8267175
湘潭市晨輝房地產開發有限責任公司 / 寶慶路汽配城 / 2314534
湘潭市興旺房地產綜合開發有限公司 / 新梁街54號 / 8228388
湘潭市建福房地產開發有限公司 / 廣新巷7號1樓 / 8235774
湘潭市廣源房地產開發公司 / 韶山西路立竹小區 / 2313640
湘潭聖地亞房地產開發公司 / 解放南路30號 / 8224089
湘潭市金龍房地產開發公司 / 雨湖路188號3樓 / 8256842
湘潭市城鄉房地產開發公司 / 熙春路185號 / 8229158
湘潭市潭州房地產開發公司 / 建設北路 /
湘潭市中苑房地產綜合開發公司 / 建設北路249號 /
湖南鼎立房地產開發有限公司 / 湘衡路46號 / 2310411
湘潭市運達房地產開發有限責任公司 / 砂子嶺金砂路28號 / 2320768
湘潭市潭潤房地產開發有限責任公司 / 平政路（大埠橋1號樓6層） / 8220108
湘潭市華湘房地產開發有限責任公司 / 解放北路廣新巷1號（市建委五樓） / 8264081
湘潭市金閣房地產開發有限公司 / 雨湖路街道幸福灣101號 / 13007325337
湘潭市昭潭房地產開發有限公司 / 迎賓中路95號 / 2315924
湘潭市房地產開發公司第二開發經營部 / 湖園路15號 /
湘潭市金蘭房地產開發公司 / 建設北路5號 / 562927
湘潭市匯豐房地產綜合開發公司 / 建設北路24號 / 8261968
湘潭市澤豐房地產開發有限公司 / 南嶺南路17號氣象局2樓 / 2329440
湘潭市天興房地產綜合開發公司 / 平政路456號 / 8230410
韶山市韶峰房地產開發公司 / 清溪青楊路 /
典型樓盤均價:新景家園 (湘潭新景集團有限公司) 3208

中地·凱旋城 (湘潭中地房地產開發有限公司 )3035

金僑世紀苑-中央廣場 (金僑房地產開發（集團）有限公司 )1094

湘潭大學教師公寓二期 (湘潭市中天房地產開發有限公司 ) 1909

湘潭作為長株潭城市群的重要城市之一，隨著長沙南拓、株洲西移、湘潭向東的戰略部署升級，城市群軌道交通幹道互相對接，湘潭在長株潭三市中的發展優勢越顯突出，特別是處於長株潭「金三角」核心區域的河東地區將無疑成為房地產發展投資的新熱點區域。三和醫葯物流園正處於長株潭「金三角」發展核心區域內，長沙芙蓉大道與湘潭茶園路結合點處，未來城市輕軌從此經過，依託高速便捷、四通八達的路網，將在湘潭新城市核心區域成就大醫葯物流時代。
近年來更是有浙江、福建、廣東、長沙等地的十餘家開發商紛紛入駐湘潭，外來開發商的入駐使得湘潭房地產投資迅速增長，市場需求旺盛，促使了一個又一個新項目的誕生，房價迅速上揚。從未來長株潭城市群發展趨勢而言，湘潭是最具投資發展優勢的，擁有相當的投資提升空間。
湘潭的地理位置和經濟發展水平決定購買新房的主力是具有穩定收入的工薪階層，其購房付款方式大多是通過首付和銀行貸款。購房的目的是自己居住。由於投資性購房和投機性購房不多，加上人口流動性不強，湘潭房地產市場炒作成分不多。需求較為真實，預計今後一段時期里，房地產價格仍將緩步上漲。

⑶ 房地產股票有哪些

1、G萬科A(000002)：公司專注於室第財產，計謀清楚，對產物市場有明白定位；同時，豐碩的人材貯備能知足公司快速擴大的需求；而豐碩的融資渠道也使得公司能經由過程收買等資產運作體例連結快速增加；另外，公司天下結構，能較好的躲避單一地區市場的風險。

2、G招商局(000024)：租售並舉的營業構架，使公司具有妥當加生長的特點；蛇口產業區的新計劃，除將進一步晉升公司收租物業的代價外，還將增加公司事跡增加的動力。作為招商局經心打造的地產平台，公司將來還將整合團體更多優良資產。

3、G華僑城(000069)：公司「旅遊+地產」的形式頗具特點，躲避了「招拍掛」的高地價；另外，經由過程旅遊項目標培養，可以或許進一步晉升地盤代價，並包管開辟項目標高回報。公司股改許諾將加速團體團體上市，估計2006、2007年EPS別離為0.75、0.98元。

4、金地團體((600383行情,股吧))(600383)：公司的人材貯備及計謀思緒與萬科相近。

5、G天健(000090)：跟著新任董事長的到位及辦理層調劑的終了，公司各項辦理效力較著進步。公司其實不知足於做傳統的「修建施工+房地產」公司，正在主動追求轉型，但願成為當局工程的總承包商。

作為深圳市當局節制的獨一一家大型修建施工企業，公司在取得大型當局項目方面，具有自然上風。

6、G深振業(000006)：在剝離了修建吃虧營業後，公司房地產主業起頭輕裝進步。公司正在開辟的星海名城及振業城兩大系列樓盤毛利率豐富，將來幾年事跡呈現較快增加已根基肯定。

7、深長城A(000042)：民營企業聯泰的進入，對公司運營辦理闡揚實在質而嚴重的影響。在勝利剝離金眾、越眾兩家修建施工企業後，公司主業明白為房地產開辟及旅店辦理。公司今朝已成立起公司總部、地域總部及項目公司三級辦理架構，起頭向天下性地產公司進軍。

參考資料來源：

網路-房地產股票

⑷ 股票問題，非高手或老股民莫亂答。。一個樓盤5月26開盤，那麼它截至6月底的銷售收入會算入中期業績嗎

銷售收入及利潤會不會計入中期業績，主要取決於他們公司主管的意圖。上市公司的年報或許內還規矩點，容會請注冊會計師審核，而中期財報則不一定，再考慮到我們的上市公司財報上的隨意性，是舉世聞名的。因此，它的主管的想法，就成了決定因素。
從你提供的信息看，不計的可能更大點，5月26開盤截至6月底的銷售，是否是本次推盤已全部售罄？如果不能肯定的話，計入中報的可能就極小。除非主管為了做成績報告單，想把中報做漂亮了。
當然以上只是個人估計，僅供參考，不足為憑。
祝順利！

⑸ 泰山石油這個股票怎麼樣

受石油漲價影響出現持續上漲，不過最近該調整了，我10.2進的，昨天12.8出的。

⑹ 中國房地產20強企業

中國房地產20年20強企業
2008-1-13 14:30:54 來源：中國房地產報
萬科集團

這或許是一家用不著寫推薦理由的企業。它成立於1984年，比中國房地產市場化的歷史還要長；它在中國房地產第一品牌的江湖地位沒有任何人爭議；它有一個明星味最足的領軍人——王石；它經歷了中國房地產企業多元化和跨區域的極致，現在它固執地只進行住宅開發；它在2007年創造了中國房地產企業一個最新的紀錄：年收入500多億元。

中海地產

在歷史和規模上，中海地產可能是唯一能與萬科較勁的地產企業。跟萬科同時於1988年在深圳進軍地產領域，截至2006年底，中海地產在內地已完成和計劃投入的房地產投資額達人民幣964億元，開發總量（含已建成、在建和即將開發的）超過2250萬平方米，已經成功發展了數十個房地產項目，目前在內地擁有土地儲備面積超過1800萬平方米。中海地產提出的「以過程精品塑造樓樓精品」的理念，影響著無數的中國房地產企業。中海地產在建築質量、物業管理上的成就，一直被奉為佳臬。

中體奧林匹克花園集團

2008年，將是對成立8年的中體奧林匹克花園管理集團的一個完美贊嘆。在響應國家體育總局「全民健身」的號召，宣傳奧林匹克的精神文化，在體育與地產嫁接的復合地產的理念下，在21個省、42個城市造就53個奧林匹克花園，涉足了從發源地廣東傳遞到上海、北京、天津、沈陽、武漢、長沙、常州、青島、成都、惠州、佛山、連雲港、本溪……在每一個所遍及到的城市傳播著奧林匹克文化，同時也傳播著全新的運動型健康社區的生活方式。其運用直接投資、參股以及品牌合作、管理服務等方式實現奧林匹克花園連鎖開發經營，堪稱中國房地產連鎖經營的第一品牌。而在2008年之後，中體奧林匹克花園管理集團能否更上層樓，引人關注。

SOHO中國

潘石屹、張欣的「土」、「洋」結合，造就了中國民營企業最大的IPO以及亞洲最大的商業地產企業IPO。SOHO中國可能是中國最個性張揚和時尚的地產公司，為北京白領階層打造獨特的生活空間和時尚的生活方式，它甚至創造出一個獨特的「SOHO人群」，成為潘石屹和SOHO中國的忠實擁躉。可以預見，在資本市場強大支撐下，SOHO將更多、更頻繁地出現在北京街頭。或許，沒有SOHO，中國房地產將失去一抹光鮮的顏色。

東渡國際集團

成立於1989年的東渡國際集團，目前已在上海、南京、蘇州、成都等城市及香港、美國等國家和地區擁有十餘家全資子公司，並與中國最具影響力的傳媒集團之一——解放日報報業集團共同組建以房地產開發、傳媒投資為主的上海東渡解放投資有限公司。這家有近20年歷史的地產企業卻厚積薄發、推陳出新，打出「青年置業」的口號，以實現青年人在不同階段對未來空間的美好需求。這種市場細分的開發理念，不但為東渡國際找到了「藍海」，同時也為都市年青人解決了購房難題，起到來一個企業公民的社會責任。

合生創展

合生創展是每一家中國房地產企業都需要認真對待的對手。它1992年進軍房地產業，1998年在香港聯交所主板上市，縱橫廣州、北京、天津、上海，涉足住宅地產、商業地產、酒店地產、旅遊度假產業和物業管理產業等幾乎所有房地產產業鏈。偏重於歐陸建築的風格，令合生品牌在急迫於提升居住升級的中國城市人群中備受追捧。

華潤置地

作為香港華潤集團的地產生力軍，華潤置地在中國內地縱橫13個年頭，已經發展成為總資產超過170億人民幣、凈資產超過80億人民幣，累計開發面積近500萬平方米的綜合型地產企業，已進入北京、上海、深圳、成都、武漢、合肥、杭州、無錫、大連、寧波、長沙、蘇州、重慶、沈陽十四個城市。2007年，華潤置地整合其在北京、上海、深圳等地業務。相信在華潤集團的強大支撐下，華潤置地的下一步尤為令人期待。

遠洋地產

遠洋地產成立於1993年，以北京為基地，將業務擴展至珠三角及環渤海灣地區，主要開發中高端住宅、高級寫字樓、零售物業、酒店式公寓及酒店，其遠洋系列品牌更是蜚聲京城。2007年9月28日，遠洋地產在香港聯交所主板市場成功掛牌，創下了全球地產企業募資額第三、中國第二的排名。

金地集團

金地集團初創於1988年，1993年開始正式經營房地產。2001年4月，金地(集團)股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。已經建立以上海、深圳、北京為中心的華東、華南、華北的區域擴張戰略格局，並已成功進入武漢市場。金地堅持以產品為核心，開發了金地海景花園、金地格林小鎮、格林世界等中國著名樓盤品牌。

卓越置業

卓越集團自92年開始分別在深圳、北京、上海、海南等地參與投資房地產項目。2004年，卓越集團正式啟動集團化品牌戰略，提出「生活美學」的品牌核心主張，確立了「立足深圳、布局中國、努力成為中國房地產行業持續發展的品牌企業」的宏大規劃，目前集團已經成立了武漢、長沙、重慶、青島、廣州、東莞等分公司，土地儲備超過800萬平方米。

茂華控股集團

茂華集團前身系北京廣華軒房地產開發有限責任公司，成立於1997年，主營房地產投資、開發、經營領域，兼營房地產經紀、裝飾裝修、建築弱電工程、物業管理、商貿等服務。秉承「區域定製，專業築屋」的開發理念以及價值驅動型開發模式。目前所開發項目以北京地區為主，同時已輻射到長沙、淮安，力求成為富有競爭力的跨區域地產企業。

保利地產

作為中國保利集團房地產業務的運作平台，保利地產形成了廣州、北京、上海、武漢、重慶、沈陽等十餘個城市的全國戰略布局，擁有44家控股公司。2006年7月31日，在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革後，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。自2007年1月起，公司入選「上證50」、「上證180」、「滬深300」和「中證100」指數樣本股。截至2007年8月，保利地產總資產已達300億元，總市值已超一千億元。

綠地集團

綠地集團進入房地產業已達16年之久，開發規模在上海房地產業內排名首位，雄踞龍頭。截至目前，綠地集團已成功布局包括10個中西部省份在內的16省、近30個城市，投資建設80多個項目，並成為目前在中西部地區投資開發項目最多的國內房企。綠地現階段旨在為二三線城市的新城區建設和現代服務業發展帶來示範效應，優化其產業結構，提升城市能級。接下來，綠地戰略的著眼點還將放在實現完備穩健的產業體系，大力推進金融和能源產業，尤其把金融產業板塊作為未來重要的戰略性投資方向之一，這一板塊將逐步成長為綠地集團新的經濟增長點。

海爾地產

海爾名氣很大，海爾地產卻令人陌生。這家成立5年的地產企業並不甘心躲在名牌背後，2007年，張瑞敏盛邀地產聞人盧鏗加盟，海爾地產一個龐大的發展計劃浮出水面。海爾地產將與家電、金融、家居、智能乃至物流、工業園、旅遊地產等海爾集團內部幾乎所有的產業和資源能夠建立聯系，並形成市場和功能的互補關系，同時將發展「海爾新型工業園的開發模式」。一個紮根青島、立足山東，優先在東部沿海發展，逐步向中西部推進的地產宏圖，在中國最有名的品牌下，散發出咄咄逼人的光影。

棲霞建設

核准制下中國房地產行業的首家上市企業、長三角地區房企中唯一的中房協副會長單位、全國房地產企業中唯一設立博士後科研工作站的企業、國內首家CIOB企業（英國皇家特許建造企業）——這些「第一」足以表明棲霞建設這家位於南京的地產企業在中國房地產業的地位。 「專業化、產業化、區域化」的主業拓展模式，令棲霞建設成為江蘇最大的房地產企業，總開發規模達到建築面積達500多萬平方米。2007年6月，棲霞建設申報的「國家住宅產業化基地」，通過了建設部住宅產業化促進中心專家組論證，更表明其產業長遠發展的戰略眼光。

富力地產

2005年7月14日，廣州富力地產股份有限公司在香港聯交所主板上市，為首家被納入恆生中國企業指數的內地房地產企業，亦成為當年中國市值最高的房地產企業。富力這家在廣東起家的房地產企業，卻在北方越做越強，在廣州大本營及北京根植多年後，正全線布陣天津、西安等北方城市。2008年，富力銷售收入有望突破200億元大關，繼續成為中國地產的領軍者之一。而其創始人李思廉、張力精誠合作、共同創業的故事在中國地產業已成佳話。

福星惠譽

搭上「中部崛起」的國家戰略的快車，福星惠譽房地產有限公司迅速成長為武漢最具實力的企業之一。堅持以舊城改造為基點的開發思路，福星惠譽在武漢核心區開發了惠譽花園、福星城市花園、金色華府、漢口春天和水岸星城等項目，總建築面積已達200多萬平米，顯示了這家企業的理性、睿智和責任。福星惠譽在根植湖北的同時，以收購、兼並、重組為切入點，現已成功進入北京、重慶、成都、西安等城市，則代表了一個中部地產企業布局全國的地產雄心。

碧桂園

2007年4月，碧桂園在香港聯交所主板上市, 創始人楊國強女兒楊慧妍一舉成為中國首富，這家低調的地產企業頓時被聚焦於國人面前。而回到專業和理性，我們發現，在「首富」字眼背後的，卻是在中小城市每年1000萬平方米以上的大規模開發、低成本快速開發、平價快速銷售的獨特的企業發展戰略。而楊國強的慈善行為也表現出同樣的「大規模」：捐贈清華北大共6000萬，設立"國華傑出學者獎"；向國務院扶貧辦「雨露計劃」於國家「十一五」期間每年捐資2500萬元，每年免費培訓1萬名退伍軍人；捐資2.6億元創辦了全免費的國華紀念中學……

融創中國

融創中國始終專注於綜合房地產開發，注重企業的可持續發展，堅持做消費者需求為導向的產品。目前，融創除領軍天津高端市場外，在北京、重慶、無錫、蘇州等地也成功布局，形成跨地域經營的格局。其所開發的天津海逸長洲、重慶奧林匹克花園等項目曾榮獲中國景觀環境示範住宅、亞洲魅力樓盤、亞洲地域文化及人文景觀創作獎、全球住區最佳規劃範例、國際花園社區等數十項殊榮。2007年，融創中國控股有限公司不但被列入「中國最值得尊敬的房地產品牌企業」，更憑借其開發領域取得的突破性成就，躋身「中國房地產專業領先品牌TOP10」，不斷驗證了該品牌的綜合實力。

鑫苑（中國）置業

首家在美國紐交所主板上市的中國房地產公司——這使鑫苑（中國）置業有限公司成為2007年中國地產最大的黑馬。自河南起步，落子蘇州、山東、安徽等地，及至美國紐約上市，鑫苑置業劃出了中國地產界一道優美的曲線。10年時間，鑫苑置業創造出銷售合同收入年均復合增長率86%的奇跡。我們相信，在國際資本的助力下，鑫苑置業低成本、差異化、立足二線城市的戰略將再度表現出令人驚訝的競爭力。