頤和地產集團信託

㈠ 廣州頤和地產和遠洋什麼關系

廣州頤和房地產與遠洋無關。

頤和房地產集團成立於1992年。經過多年的發展，頤和房地產集團已成為擁有40多家全資和控股公司的大型集團公司。頤和房地產已進入許多城市，覆蓋北京、銀川、包頭、昆明、鞍山、西安、沈陽、廣州、蘇州等城市和省份的重要房地產領域。

遠洋集團控股有限公司（遠洋集團）成立於1993年，並於2007年9月28日在香港聯合交易所有限公司（聯交所）主板上市（股票代碼03377）。遠洋集團總發行股本約為76億股，主要股東為中國人壽保險股份有限公司和大家人壽保險股份有限公司等。

綜上所述可以看出，兩者之間沒有關系。

(1)頤和地產集團信託擴展閱讀：

1.自2002年以來，頤和房地產通過實施「立足廣州，輻射全國」的戰略，頤和進入了全國擴張的發展階段。公司先後在廣州、北京、西安、沈陽、銀川、鞍山、包頭、昆明、蘇州等多個城市進行投資開發。

2.遠洋集團在中國快速發展的城市和城市群中，有180多個處於不同發展階段的房地產項目，主要包括京津冀地區的北京，天津和石家莊；上海，杭州，南京和蘇州等重點核心城市。

㈡ 董易奇的個人介紹

董易奇：齊魯人士、國際著名堪輿家、易奇八字軟體創始人、世界華人周易協會秘書長。董老師自1998年起，在國內外開展易經講學，聽其講課的學員，已達數萬人之多。多次受邀出席國際、國內易學大會，在2000年出國講學期間，被印尼雅加達美化自然基金會授予「易學奇才」之稱號，成為第六屆世界易經大會學術顧問。
06年始，接受門戶網站（新浪網）邀請開創在線易學和風水專欄第一人；陸續在華南區域報紙媒體《南方都市報》、《廣州日報》、《信息時報》等專欄撰稿人。2007年，受頤和地產集團之邀請，董易奇老師為首的世界華人周易協會作為主辦方，邀請到世界級的58位專家級風水老師，對廣州頤和山莊進行了為期三天的風水點評和考察，活動當天成功銷售三套千萬元別墅，深受地產方好評。陸續受《南方都市報》每年一度的金牌戶型之邀請，先後對珠海、東莞、佛山等珠三江眾多樓盤風水進行風水點評，其點評文字均在南都上刊出。2010年4月份，其創始的「易奇八字」軟體產品「婚姻樹」與國內最大的門戶網站新浪網合作，進行正式上線測試，贏得了廣大網友的一致好評，在線咨詢人數增加，每天高達近萬人。其後陸續推出的「財富船」等產品，成為國內易學之先鋒，掀起傳統易學之潮流。
至今董易奇老師出版的著作書籍有 《董易奇說易經》、《大師解讀2010年生肖運程》、《居家風水》、《大師教你布吉宅》、《人生運程萬年歷》等幾十本著作，各大新華書店有售，大家可作為參考。其傳略被收錄《中國風水家辭典》（高佔全主編）、《中國易學家辭典》（高佔全主編）。

㈢ 中國目前房地產做得好的前十位分別是

中國房地產好的有恆大地產、碧桂圓、萬科、保利、融創、綠地、中海、龍湖、華夏幸福基業、富力、華潤置地…

㈣ 廣州頤和地產公司在重復抵押資產的情況下怎麼還在欺騙投資人而私募資金30多億進行上市路演哪

希望我的回答能讓你知道的更全面一些！
【頤和盛世】中國，廣東省，廣州市花都區炭步鎮頤和盛世小區，佛山市獅山鎮官窯社區附近，佛山一環官抱路出口。
如今廣州市花都區炭步鎮頤和盛世花園小區的現狀真的「很黑」！不排除政府內部存在「腐敗分子的殘餘力量」，在地方管理過程中，從中作梗！利用手中的職權，參與故意打壓、迫害一方老百姓，從而引起社會重大矛盾和不滿情緒。其變態心理在嚴重損害老百姓利益的同時，也達到了它「報復社會」的政治目的。這樣一些人在政府內部的長期存在，只會給整個地方管理，造成不必要的麻煩，也是破環地方穩定的主要禍根，其破壞活動的後果也難以估量。本人長期深入實際經過多方調查走訪，特此舉報事實如下：
廣州市花都區炭步鎮頤和盛世花園小區，長期存在多項「違法違規」事實，長期得不到解決。為此！眾多業主通過各種途徑和方法反應情況，但是一再被多個部門無緣無故拖延不決，特別是開發商的主管部門：「花都區住建局」。明知道該樓盤存在一系列問題，最基本的「電」都不夠用，還繼續「審批通過」在建新樓盤。實則拿人民群眾的基本訴求當成兒戲，不顧廣大業主的死活，視而不見。為此！政府、媒體、人大代表、政協委員、黨員、各社會主體！存在嚴重失職。包括「廣東省省長馬興瑞」也通過網站做出回復，但是其內容充滿「戲劇色彩」（大家可以通過網路搜索查看），是2018年4月4日的答復，而是通過「廣州市政府」做出的地方性處理意見，對事情的解決還相差甚遠。廣東省政府分明是在迴避大家的問題，不想牽頭盡快解決相關問題。法院的審判過程一樣是充滿戲劇性，不但允許「開發商方面」當庭胡說八道，還可以把具體的事實給說歪！然後，就是漫長的等待期，裁決結果還不一定能贏。拖延的目的耐人尋味，莫非是在等待「在建新樓盤」完工？或者是需要經過各方參與加工？各懷鬼胎！其辦事效果，直接影響了在人民心目中的良好形象，如果全民效仿如此做事，恐怕誰也經受不起。人總得行的「正」，才能贏得尊重，才能解決好事情。開發商和地方政府長期與民為敵，把事實存在的事情都能走歪，長期解決不了，實在是天大的笑話。
譬如！
一、政府部門反復強調的事情，相關責任人落實不到位。
二、違背法院裁決，相關責任方不予執行！或者變相執行、拖延不決等！
三、相關責任人長期「侵害」廣大業主的基本利益。對業主的維權訴求不予理會，甚至故意歪曲和刁難業主。等等！
根據以上情況表明，頤和盛世開發商首先構成以下違法事實：
對抗政府解決問題的決心！
對抗法律規定！
對抗廣大業主的基本訴求！
……等等！——是「不法分子」的基本特徵！
房產證——地跨兩市交界（相似隔開的兩個國家），各方利益交織紛爭不斷，主要問題還是出自開發商和當地政府，明知道該區域存在眾多遺留問題，還繼續開工建設新樓盤，各種理由和借口層出不窮，最為常見的是：「剛開始開發商挪用資金，而造成資金緊張；後來由於政策改變，需要土地編號才能辦證，形成「飛地」，最終導致眾多業主8年辦不出房產證。後來經過多方艱辛萬苦，當時的區房產局長在「維權現場」親自承諾，會在一定期限內完成房產證的辦理，各級政府多部門也聯合開會進行落實。於2018年9月前也已經達到預定辦證期限，雖說有一部分已經陸續領到房產證，可是至今有些業主還是被開發商，以各種借口故意卡住不上傳資料！開發商的做法，實際上已經違背各級政府，處理相關問題的決心。但沒有任何人追究它們的責任。開發商和物業公司長期的故意拖延、不作為，從早期所養成的習慣中就可以發現，之前各種房屋質量問題，能在物業公司積累好多年，相關資料多達一尺多厚，都沒能及時解決，才不斷引起的強烈民憤。是嚴重影響民生的重要環節。
停車費——相關基層組織尚未健全的情況下，沒有業委會授權和監督（時隔這么久，政府不願意牽頭組建「業委會」的目的是什麼？莫非是要等待「在建新項目」落成嗎？）；當時最基本的房產證也沒辦理；各項舉措均未落實等等！開發商就急著收取「停車費」！所收的費用去了哪都不知道，又沒見到它們辦多少實事，況且，返到拖出一籮筐的事很多年還沒解決，只想著強制讓業主出錢，實屬欠妥。開發商和物業公司又同屬一家公司，明顯是帶有刻意盈利性質，怎能讓人相信其收費的合理性？
交通出行——生活必須品，需要每天來回繞路走上20幾里地，地處廣州市管轄，其實小區門口的河對岸，便是要去的佛山市（官窯）社區市場。業主買房時候，由開發商多次承諾要「建橋」，一直到現在沒能落實。路面狹小！附近又有兩家「水泥攪拌站」；車多人多，事故常有發生。小區又不能提供便利的交通工具，每天上下班時間，小區樓吧客滿為患！一直被物業管理人員不安排合理的時間和車輛，困擾著所有業主出行。隨著小區入住率的提高和附近開發，交通壓力與日俱增。經常出現為了搶佔座位，業主之間發生矛盾。
教育——幼兒園和小學都有設立，全部成了開發商「盈利工具」，用於創辦私立小學。幼兒園一直閑置著，供給小學生居住所用。業主的孩子，每天都要由老人家來回去到20幾里外的學校進行接送，給家庭和孩子帶來很多不便利因素。後來經過廣大業主的集體維權，才換來政府同意開辦幼兒園，但是，時間由原來的2019年3月份，變為「無法確定」。（截至2019年2月2日收到開發商通知，由「頤和盛世教育集團」負責開設「普惠幼兒園」，時間還是不能確定）。
基礎設施——「電」是臨時能用。由於地處偏遠，又牽涉跨區域進行，開發商也是為了節省開支，「變壓器」難以承受多數業主同時用電，即隨時會面臨「停電停水」等問題（目前還在繼續開工建設新樓盤）。時刻准備著「柴油機」發電設備，斷斷續續的提供給現有業主用。就連做飯炒菜用的「液化氣」，都是由「開發商和私人公司」共同接入的。因此，造成「水」、「電」、「液化氣」等！生活開支普遍高於正常水平，況且用起來還很不省心。手機信號也不好，電腦網路斷斷續續，50兆還比不了人家10兆網速，據說在很早以前「開發商長期拖欠附近村莊的買地錢」，引起村民極大不滿，很不願意再給開發商打任何交道，進而村民就總會破壞其網路線路，政府也沒辦法解決。最終還是苦了頤和小區的所有業主，不能正常使用「網路」。這樣對業主很是不公平！
環境污染——附近不出1公里就是佛山市工業區，附近也大大小小的企業無數，里邊暗藏多家無牌無證企業，其中「廢氣污染」最為嚴重，很遠都能聞到刺鼻的化學氣味，在通風處的室內物品每隔兩天就被染成黑色，特別是晚上和低氣壓、多風季節，廢氣污染更加嚴重，臭氣能持續很長時間不會消散。由於地處兩地分界處，每次投訴都很難奏效。
等等！買樓時候沒有任何人「告知」你以上陷阱！才導致現有的3000多戶居民，1萬多人上當受騙。說它害人匪淺，絕不是子虛烏有之事。入住率已經超過1/3，政府還是不願意牽頭成立「業主委員會」，當初的紅頭文件也變成了一張張廢紙。業主內部的「黨員」又不敢自報奮勇出面，熱心群眾也受到各方欺壓或「收買」，從多方面表明：「開發商和物業公司為了維護自身利益，多次利用各種手段，故意挑撥業主之間的矛盾（其中最為明顯的是：在地方政府組織開會時，開發商多次隨意找幾個人冒充業主代表參加會議，還故意輪番更換，能起到什麼樣的作用？可想而知！）。由此！各種各樣的不法分子趁虛而入，純屬魚龍混雜，一盤散沙！最終什麼問題也解決不了。業主的利益繼續受到嚴重威脅，有時只能忍氣吞聲。這樣下去哪裡像是過日子的地方啊？是在花錢找氣受。業主被多項重大事務纏身，根本無心正常工作和生活。
以上事實清楚，證據確鑿，地方政府各部門還在睜隻眼閉隻眼，長期對不法分子，不採取任何行動，一再不作為，縱容犯罪！已經涉嫌重大包庇犯罪。令不法分子才有機可乘，特別是由「被告」共同拖延等待業主犯錯，從而陷害業主，歪曲事實！再故意把問題復雜化，地方政府多個部門這樣做的目的，明顯是為「不法分子」打掩護，名副其實的成了保護傘，實則為「共犯」。從而造成問題越來越難解決，時間越長積累的問題就越多。如此下去，只會越抹越黑，嚴重破壞地方穩定。百害而無一利！
由此！也引發了大多數業主的不滿。維權一直在進行，事情該落實的還是沒落實。甚至出現「開發商」為了獲取商業利益，參與或直接帶領業主維權，譬如：在關於房產證維權時，開發商和業主內部「貪小便宜的幾個幫手」相互勾結，忽悠不明事理的業主去找政府維權（特別是當時剛搬進小區不久的業主）。結果呢？雖說名義上為「房產證」讓大家去參加維權，也確實獲取房產局長當面「承諾辦理」；參與的業主也吃了開發商所提供的一盒午餐飯。渾然不知！開發商當天喝酒瀟灑後不久，實際上是提前獲取了「新建樓盤的預售證」。緊接著包括「臨水臨電、跨江大橋等」在內！開發商為了獲取政府資金支持，從而降低自己的投資成本，也正是為了【省錢】，同樣是與業主里邊的幾個「幫手」搞里應外合。認真調查起來，業主在之前找政府維權活動的背後都有「開發商」的影子，包括本人初次維權，正是物業公司「楊毅」找的我。所以，廣大業主對開發商充滿著極大的不信任感，已經是由來已久。後來，隨著事情的不斷發展和演變，與各方面表現互相結合，更是確立了開發商的行為，具有濃厚的欺騙性。特別是在「停車費」問題上，開發商在收取「停車費」前，就已經利用各種方式，送出一部分「免費停車位」，也是業主內部互相證實過的。在各種疑問中，開發商堅持與廣大業主長期不妥協，開發商與業主之間的利益沖突，迅速進入白熱化敏感期，一系列糾紛和沖突案件層出不窮。況且，開發商與派出所的行為多次配合默契，在強行阻攔業主車輛出行後，即叫來警察錄像，開發商的人則會提前撤離，事件多次反復出現，皆是如此！
（接轉下一頁）

㈤ 2022頤和地產集團現狀

你好，親親。
2022年頤和地產資金鏈還算是可以的，暫時沒有暴雷的風險。
頤和地產，創建於1992年，根植於廣州，發展於全國，專注於特色豪宅產品的開發。公司總部設在廣州，現有員工2000多人，業務領域涉及房地產開發和綜合物業管理。

㈥ 誰知道經典地產集團在全國的排名

【2013中國房地產排名】

第1名：萬科企業股份有限公司
第2名：恆大地產集團
第3名：保利房地產（集團）股份有限公司
第4名：大連萬達集團股份有限公司
第5名：中國海外發展有限公司
第6名：綠地控股集團有限公司
第7名：龍湖地產有限公司
第8名：華潤置地有限公司
第9名：世茂房地產控股有限公司
第10名：富力地產股份有限公司
第11名：碧桂園控股有限公司
第12名：綠城房地產集團有限公司
第13名：金地（集團）股份有限公司
第14名：融創中國控股有限公司
第15名：招商局地產控股股份有限公司
第16名：遠洋地產控股有限公司
第17名：佳兆業集團控股有限公司
第18名：北京首都開發控股（集團）有限公司
第19名：新城控股集團有限公司
第20名：華夏幸福基業股份有限公司
第21名：金科地產集團股份有限公司
第22名：雅居樂地產控股有限公司
第23名：復地（集團）股份有限公司
第24名：中信房地產股份有限公司
第25名：融僑集團股份有限公司
第26名：建業住宅集團（中國）有限公司
第27名：北京金隅嘉業房地產開發有限公司
第28名：天津住宅建設發展集團有限公司
第29名：億達集團有限公司
第30名：江蘇中南建設集團股份有限公司
第31名：路勁地產集團有限公司
第32名：北京城建投資發展股份有限公司
第33名：農工商房地產（集團）股份有限公司
第34名：卓越置業集團有限公司
第35名：廣州時代地產集團有限公司
第36名：旭輝控股（集團）有限公司
第37名：沿海綠色家園集團
第38名：重慶隆鑫地產（集團）有限公司
第39名：上海城開（集團）有限公司
第40名：重慶協信控股（集團）有限公司
第41名：建發房地產集團有限公司
第42名：福建正榮集團有限公司
第43名：海亮地產控股集團有限公司
第44名：禹洲地產股份有限公司
第45名：龍光地產控股有限公司
第46名：融信（福建）投資集團有限公司
第47名：景瑞地產（集團）股份有限公司
第48名：浙江佳源房地產集團有限公司
第49名：浙江昆侖置業集團有限公司
第50名：上海三盛宏業投資集團
第51名：榮盛房地產發展股份有限公司
第52名：首創置業股份有限公司
第53名：聯發集團有限公司
第54名：中糧地產（集團）股份有限公司
第55名：金融街控股股份有限公司
第56名：陽光城集團股份有限公司
第57名：頤和地產集團
第58名：上海證大房地產有限公司
第59名：越秀地產股份有限公司
第60名：寧波奧克斯置業有限公司
第61名：SOHO中國有限公司
第62名：恆盛地產控股有限公司
第63名：合生創展集團有限公司
第64名：寶龍地產控股有限公司
第65名：奧宸地產（集團）有限公司
第66名：中駿置業控股有限公司
第67名：重慶新鷗鵬地產（集團）有限公司
第68名：朗詩集團股份有限公司
第69名：上置集團有限公司
第70名：上海城建置業發展有限公司
第71名：合景泰富地產控股有限公司
第72名：中建地產
第73名：南京棲霞建設股份有限公司
第74名：花樣年控股集團有限公司
第75名：廈門海投房地產有限公司
第76名：新湖中寶股份有限公司
第77名：西安紫薇地產開發有限公司
第78名：雨潤控股集團有限公司
第79名：西安天朗地產集團有限公司
第80名：寧夏亘元房地產開發有限公司
第81名：上海建工房產有限公司
第82名：四川藍光和駿實業股份有限公司
第83名：金輝集團有限公司
第84名：浙江祥生房地產開發有限公司
第85名：深業集團有限公司
第86名：新疆華源實業（集團）有限公司
第87名：上海城投置地（集團）有限公司
第88名：中銳地產集團
第89名：君華集團有限公司
第90名：廣西榮和集團
第91名：鴻坤地產集團
第92名：重慶澤京房地產開發有限公司
第93名：天山房地產開發有限公司
第94名：上海鵬欣房地產(集團)有限公司
第95名：龍記地產集團股份有限公司
第96名：泉舜集團有限公司
第97名：武漢中央商務區城建開發有限公司
第98名：上海市上投房地產有限公司
第99名：天同宏基集團股份有限公司

㈦ 446家房企宣布破產！「80%開發商死掉」真的要來

臨近年關，許多房企的日子正在變得異常辛苦。銷售遇冷、拿地困難、債務違約陰霾籠罩，承受重重壓力的房企坦言「活下去太難」。
據人民法院公告網顯示，截至11月20日，房地產開放商的破產數量已經高達446家，平均每天就有1.5家房地產企業倒地破產，創下歷史記錄。
從海外市場高息舉債到頻頻出售地皮及項目股權回籠資金，再到降價銷售、鼓動「公司全員賣房」，一系列動作背後都透露著房企身處的困境：「缺錢」。糟糕的是，在政策持續收緊的背景下，房企融資卻面臨多重阻礙。
毫無疑問，房地產「暴漲」大戲已經落幕，行業凌冬已至。經濟學家馬光遠曾斷言，「未來中國將只有20%的開發商活下來，80%的開發商都會死掉！」。這也意味著，這張房企破產名單還將繼續增加。
房企「破產潮」開啟
年內近450家已經出局
對於房地產企業而言，2019年的冬天早已開始。在行業融資「緊箍咒」下，金融去杠桿直接壓垮了不少房地產公司，部分還不得不面臨著出局的命運。
據人民法院公告網顯示，截至11月20日，房地產開放商的破產數量已經高達446家，平均每天就有1.5家房地產企業倒地破產，創下歷史記錄。
在這張長達30頁的房地產破產名單中，多數為三四線城市的中小房企，但也不乏一些知名度較高甚至躋身百強的知名房企。

過去，房地產行業都被視為最賺錢的行業，因房地產致富的老闆不勝枚舉，如今，一年可能接近500家房企走向破產結局，實屬歷史罕見。這其中，到底發生了什麼。
近期，一份來自廣東證監局的監管罰單可能透露著當下房企深陷的普遍困境。
11月14日，廣東證監局對外公布了對頤和地產信披與違約等違規行為的情況以及對公司董事長予以警示的行政監管措施。據廣東證監局調查，截至5月31日，頤和地產共有9筆超過1000萬的未披露到期債務違約，合計金額超過50億元。
債券違約的導火索很快引爆了頤和地產這家老牌房企的資金問題，而這只是行業普遍面臨的資金危機的冰山一角。
10月，三盛宏業集團董事長現場灑淚的圖片刷屏朋友圈，原因是三盛宏業集團難以向員工兌現公司理財。隨後，三盛宏業因涉及交叉違約條款被中誠信託查封旗下資產，並宣布該信託計劃提前結束。曾是地產百強企業的三盛宏業，如今則需要成立臨時監管小組來推進債務重組。

更早之前，寧波首富熊續強掌管的上市房企銀億集團突然申請破產重整，消息流出後也引來市場熱議。6月17日中午，上市公司ST銀億發了公告，銀億集團、銀億控股已於2019年6月14日向浙江省寧波市中級人民法院申請重整。一家原本400億市值的公司很快跌落到50億市值。

從資金吃緊、銷售緊張到債務問題集中爆發，幾乎所有出現問題的房企都經歷著相似的過程。行業拐點的過程中，讓不少房地產企業感受到了凌冬已至的陣陣寒意。
不少房地產大佬還公開發表了對地產投資的看空言論，引來網友熱議。近期，萬通集團創始人馮侖就公開表示，「樓市政策太過嚴格，現階段持有房產根本就沒有意義，如果自己手裡有多餘的房產，就會賣了換成別的流動性大的資產。」
高杠桿模式難以為繼
房企普遍融資困難
事實上，不僅是中小房企集體破產，過去經營良好的大中型房企也開始頻頻「爆雷」。除了上述知名房企之外，今年五洲國際、新光集團等先後爆出資金鏈危機。
在業內人士看來，這背後的信號十分明顯，那就是房地產高周轉、高杠桿、高負債的商業模式已經走向終結，房地產的「高光時刻」不再出現。
北京某中型房地產企業負責人表示，過去大家積極拿地、集團發展多元化業務，依賴的是持續不斷的現金流和不受限制的高杠桿。如今這種高杠桿擴張的模式，卻成為壓垮房企的沉重枷鎖。「財務杠桿過高、資金斷流、融資跟不上、借錢還不了，這就是很多公司活不下去的原因。」
天風證券固定收益首席分析師孫彬彬認為，現在涉及違約或嚴重流動性困難的房企以小型房企為主，且這些企業多在業務擴張或管理上存在一定的問題。從財務數據上看，財務費用率快速上升、籌資現金流惡化、現金短債比快速下降是房企違約前比較常見的現象。高杠桿是違約房企比較一致的財務特徵，多數違約房企的凈負債率在100%以上。
一邊是資金問題日益緊張，一邊卻是各種融資渠道的「關閉」，房地產企業面臨著雙面夾擊，導致生存的壓力越來越大。
11月15日，深交所披露，美的置業一筆債券被中止審核，該債券擬發行金額為10.13億元，債券類別為ABS。與此同時，近期先後有鑫苑供應鏈1-10號資產支持專項計劃、融創長租公寓一號資產支持專項計劃等兩家公司ABS項目先後被「終止」。據不完全統計，最近兩個月，房企獲批的ABS產品不足5隻。
在股權融資市場，涉房融資項目趨於停滯狀態。據了解，目前多家上市房企的定增項目仍處於停滯狀態，而其他上市公司若融資項目涉及房地產業務，也會受到監管的從嚴審核以及反復問詢。
據wind數據統計顯示，今年以來，約有19家上市房企發布定增的預案(部分修改定增預案)，但僅有4家被證監會核准，而中洲控股、新城控股的定增方案早在2016年就已經被證監會受理，近期的進展也僅僅是發審委通過，尚未拿到批文。

值得注意的是，監管對於房地產項目融資的嚴格程度已經從上市房企擴散到其他行業的上市公司。在多家上市公司推動再融資項目時，監管層都會對發行人提出問詢，「補充披露公司和子公司是否存在房地產業務」、「未來是否會有開發和銷售房地產計劃」、「定增項目是否符合國家房地產調控的監管政策」等等。
在業內人士看來，之所以強化再融資涉房業務的審核，主要目的是防止一級市場募集的資金流入到房地產市場，進而影響到房地產調控的整體效果。有投行人士指出，目前監管層對再融資項目涉房業務，幾乎是零容忍，若想要推進再融資項目，公司可能需要證明項目涉房屬性較小，或者剝離相關房地產業務。
海外瘋狂借錢不停
房企回籠資金花樣多
面對生存壓力，不少房企甚至患上了「資金飢渴症」，通過各類融資和回籠資金的方法，尋求突破當下的資金困局。
1、中小房企海外高息舉債
越來越多的房企認為，在境內融資渠道收緊的背景下，走向海外市場融資成為解救當下資金問題的核心手段。據悉，今年以來，海外美元債發行放量明顯，其中高息舉債成為這波債券發行的主要特點。
7月12日，泰禾集團公告披露稱其全資子公司擬計劃在境外完成4億美元債券，並在新加坡交易所掛牌，債券期限3年，債券票面年息15%，每半年支付一次。

除了泰禾集團之外，當代置業更是以最高利率15.5%的美元債發行刷新紀錄。此外，天譽置業、弘陽地產、新湖中寶、陽光城、中南建設等多家房企均在今年發行了數額不等的高息地產美元債新券。
有數據顯示，截至11月13日，2019年以來內地房企赴海外發債規模約為610億美元，已經接近去年全年發行總額(約616億美元)，已經公布的融資計劃則達624億美元。
分析人士認為，房企海外舉債，從企業的美元融資成本看，相比之前有所上漲，不過其中分化也非常明顯，從不足6%到超過10%都有，其中大型房企的融資成本優勢比較明顯。比如龍頭房企萬科的票面利率低至3.15%，其他中小房企的美元債融資利率均在10%以上。
2、售賣地皮、股權「斷臂求生」
為了求得生存空間，不少房企開始精兵減將、削減庫存，同時對旗下項目頻頻售賣股權，用來回籠資金、解決高額債務壓力。
今年9月，房地產行業資深人士楊紅旭通過公眾號發布消息稱，負債千億的新湖中寶開始准備賣地求生。

就在此前新湖中寶還發布公告，公司及全資子公司新湖地產集團將與融創房地產集團簽署《合作協議書》，融創地產或其指定方將受讓公司持有的浙江甌瓴實業有限公司和上海瑪寶房地產開發有限公司的股權及相應權益，交易總價款為67.05億元。這項交易，讓新湖中寶一次性獲益5億元，不過也被業內稱為「割肉之舉」。
除了新湖中寶之外，今年包括華僑城、陽光100、上置集團、粵泰股份等在內的多家房企均選擇出售項目股權。
3、房企「全員營銷」、降價銷售回籠資金
當然，對於很多房地產企業而言，縮短房地產銷售周期、加快資金回籠，也是紓解當下資金問題的方法之一。
今年8月，恆大啟動「全員營銷」搶收計劃，執行期8月20日至10月8日，5重優惠下最高可達6折。搶收計劃包含27個地區，共涉及505個項目。多重優惠之下，恆大實現了快速搶收。不到一個月，恆大便實現了合約銷售金額831億元，刷新了集團單月合約銷售金額歷史記錄。隨後，時代中國、融創天津等兩家房企先後被曝出要求全員賣房、打折銷售。
今年雙十一，房地產的促銷力度較強，出現了大量五折房源，其他優惠減免及抽獎活動更是數不勝數。據阿里淘寶顯示，上萬套特價房源進入雙11活動，而京東平台上一次性提供全國各種房源6000套，新房全款5折起等。同時，還有上萬套恆大房源即將登陸蘇寧進行銷售。

不過房企這種「以價換量」的方式並沒有改變行業整體銷售疲軟的態勢。易居房地產研究院研究員王若辰表示，10月二手住宅價格有31城上漲，35城下跌，相比9月，房價下跌的城市數量增加7成。國都證券分析師王樹寶表示，未來兩個月由於銷售壓力增加，房企可能會將去化困難的項目進行降價促銷，以實現回款目標。
80%房企都死掉？
房企馬太效應加劇
不可忽視的事實是，遭遇資金和債務問題、融資困難的房地產企業，正在面臨著一輪巨大的洗牌潮，越來越多的房企可能在這一輪洗牌中淘汰出局。
經濟學家馬光遠曾表示「中國房地產將重回三個「20%」：未來市場只有20%的開發商能活下來，80%會死掉，中國的開發商太多了，死掉80%，不缺房子；只有20%的城市，只有20%的樓盤。」
11月6日，融創中國董事長孫宏斌發表觀點指出，當前房地產行業的頭部企業，前五名的市佔率大約18%，在未來五年，前五名能佔到30%。
在業內人士看來，房地產行業的洗牌局開始，實際上也是行業周期發展的一個必然結果，未來缺乏資金、土地等規模優勢的房企，將逐漸淘汰出去，或者被更多頭部的房地產企業吸納並入，可以預見，房地產行業的馬太效應會越來越強。
聯訊證券首席經濟學家李奇霖指出，對房企而言，我們認為後續要規避兩類風險。一是貨幣資金與債務(尤其是短期債務)之比較低的風險，如果自有資金規模小，對外部融資過於依賴，信用風險相對來講會比較大。二是土地存量儲備不足，同時又積極拿地的風險，房地產銷售是下行的趨勢，後續回款能力可能沒有那麼強，外部融資又偏緊，房企的經營可能會比較困難。
在應對策略上，房企首先應注意控制擴張速度，提前儲備現金流過冬，在監管全方位封堵房地產債務融資渠道的情況下，行業分化加大在所難免，未來可尋找互有優勢且能互相借力的同業與金融機構合作共同開發，可以在一定程度上緩解融資收緊帶來的負面影響。

㈧ 廣州頤和地產和遠洋什麼關系

廣州頤和集團有限公司前身為廣州遠洋投資發展有限公司，兩者都是一家公司，只不過遠洋是以前使用過的公司名稱，廣州頤和集團有限公司是現在使用的名字。

(8)頤和地產集團信託擴展閱讀：

頤和地產開發在全國先後開發建成了「頤和高爾夫庄園」、「頤和山莊」、「頤和山水」、「頤和城府」等多個相關系列產品，涵蓋了環保生態別墅、服務公寓、星級產權酒店多種物業形態。

廣州頤和集團有限公司於2003年8月正式成立，頤和集團前身為廣州市遠洋投資發展有限公司，成立於1992年，經過10年的發展，頤和集團現已成為擁有20家控股、參股公司的中大型企業集團，涉及房地產、酒店、旅遊度假設施、物業管理、教育等行業。

㈨ 頤和山莊怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：杭州頤和山莊

城市：杭州

樓盤位置：青山湖科技大道

開發商：頤和地產集團有限公司

產權年限：70年

建築類型：小高層,板樓,

公交線路：民主村西: 599路

其他交通方式：杭州市區出發，沿文一路向西行駛至科技大道，再繼續行駛3公里，到達項目現場

規劃信息：其佔地面積為396364平方米，容積率，綠化率30%，共15棟樓，停車位待定

周邊配套：周邊設施齊全 靠近青山經濟開發區 輕軌站口 有較大的升值空間 青山湖就在家門口

內部配套：自帶底商

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

㈩ 頤和地產集團是國企

頤和地產有限公司（頤和地產）1996年創建於廣州。業務領域涉及房地產開發和綜合物業管理。 現有員工2000多人。

頤和集團前身為廣州遠洋投資發展有限公司，成立於1992年。

廣州頤和集團有限公司於2003年8月正式成立。