『壹』 投資2000萬左右的房地產項目開發最經濟最高效的人員配置是怎樣的
給你個案例你參考一下,也許可以幫你
目 錄 (略)
第一章、顛覆區域
一、市場競爭激烈,硝煙四起,大盤時代、地產盛宴
超過近2000萬的供應儲備,諸多品牌發展商加入開發惠陽大亞灣的陣營,項目的營銷面對較激烈的區域市場競爭,大盤時代,惠陽大亞灣的市場由復甦時的零星之火,迅速跨進市場的快車道。
二、融合造就大勢,大勢成就地產
隨著深圳東部產業帶的東擴,龍崗東部工業區多個規劃中的產業帶與大亞灣石化產業帶形成緊密產業鏈,區域經濟日趨融合。大亞灣世界產業的支撐力造就的吸引,使做為大亞灣的大後方的惠陽地產步入發展快車道;而南坪快速打通東部干線,至龍崗大工業區僅為16公里,2010年深圳地鐵三號線、深惠沿海高速路、3號地鐵線、深汕高速、廈深鐵路、西二大道等完整城際快速路網的建設與規劃令跨城置業客戶比重增大,城界逐步消失,造就「深惠同城生活」;惠陽、大亞灣正式納入深圳版塊---「深圳的東岸」
東部工業組團與大亞灣形成產業融合,龍大工業區與大亞灣產業帶百萬產業人群的無限展望,龍崗地產的風生水起,爆漲的行情,日漸消失的城界,惠陽的地緣優勢有理由,乘勢而進!
三、深圳成為外購力的主要市場
第二章、整合推廣策略梳理
一、總體原則
本項目做為區域大盤,定位為城郊型主流豪宅,決定了項目在市場的主導性。項目的市場主導性決定了項目採取的營銷策略---引領式營銷。
以高端形象切入,奠定項目市場高度
蓄勢造勢,塑造項目品牌
通過點面結合的,立體推廣,重點突破
連續遞進,逐步提升
二、項目賣點挖掘
關鍵詞一:山水大盤•世界藉
世界籍山水文化城
――異域風情社區
103萬平方的山水大盤,做為惠陽區域至大規模的項目,
項目特有自然的山水資源,一種原生態的生活,而以五大不同風格的異域主題園是世界籍的,更令它是屬於世界的山水文化城。
競爭背景:碧桂園、熊貓國際、半島1號、東方新城、棕櫚島、珠江東岸、東部集團、振業三和項目……眾多品牌大盤中僅有碧桂園、振業項目具備山水資源。而項目獨有的世界藉,以一種世界的高度,以一種世界的氣度,以一種世界的風度,展示其山水天成之美。
項目推廣將採取項目主題形象+各組團形象結合的形式。
關鍵詞二:疆愈無界,墅愈非凡
疆愈無界,墅愈非凡
1)演繹區域融合,版塊價值
大亞灣深圳東,視野決定了價值,融合帶來更大的發展潛力,更多的暇想。大器、視野之高度,體現了品牌的更高的追求。
2)深圳區域客戶投資需求
滿足目標客戶的投資需求,疆愈無界、前景無限,墅,稀缺滿足人更多的體驗。
3)更高品質的產品內涵
山水文化城、藝術的,自然的、奢享的,世界的,自然是非凡的內涵;千棟別墅類單位,造就墅愈非凡的居住高度。
首期產品奠定項目高端形象。
關鍵詞三:360度的天地收藏
依山而立的高層空中別墅、空中廊院;超凡的視野,收藏360度無限風光,吸納360度的山水精華。贈送大面積、高配置,星河在產品上獨具的經驗與品牌吸引力,引領市場。
三、引領營銷策略
唯有好的銷售策略配合好的推廣手法,能夠不斷創造市場熱點,將物業價值不斷提升,創造市場和經濟效益雙豐收。做為片區領導式大盤,將從如下五大措施造就一種引領式的銷售。
引領式營銷措施1—藉助大勢,引動項目
區域各方面的融合發展,勢必讓片區納入深圳版圖;因此與片區開發商集中發力,共同炒作「深圳東岸」概念,以期接力助推片區與東莞、惠城、深圳西部、珠海的房地產市場綜合競爭力。
本項目入市時,「深圳東岸」概念已具雛形,可進一步從產業、經濟、城市發展前景、規劃展望中的深惠兩城一體化、雙棲生活趨勢化等方面承接以往各大開發商的宣傳力度,繼續鼓吹,引導市場集中向東看,提升片區投資置業的吸引力,定格市場主流客戶投資置業方向,煸動市場向東看的急躁心態,為項目的順利入市作好鋪墊。
引領式營銷措施2—形象提升價值
愛心捐助開幕式(結合星河品牌推廣活動)
開發商、廣東民政局以及中國愛心形象大使徐靜蕾,前往惠陽,在項目現象進行星河地產「愛心捐助」儀式,向外界承諾,項目每銷售一平米,將承諾捐助10元用於中國慈善事業。
「希望工程」認捐
建議可以通過讓意向客戶在認籌時,向希望工程認捐一定金額的款項;開發商向認捐客戶發放VIP證明;並於銷售時提供一定程度的優惠並頒發捐贈證書,客戶可憑證書在入伙後享受一定程度的物業贈送。
以愛心在市場上引起轟動,樹立項目品牌、公司品牌的雙重效果,造就市場觀注,提升品牌價值。
引領式營銷措施3—品牌激發價值
隨著惠陽、大亞灣市場發展的成熟,發展商品牌及項目品牌必將發揮出「市場第一競爭力」的作用:確定並擁有項目品牌優勢,將有效地阻止競爭對手的效仿,增強項目形象附加值。前期通過大型戶外星河東擴,建造22世紀居住版圖,實力宣告市場自身的品牌價值。
尤其對於肩負「升華星河品牌」使命的本項目,更應採取積極的品牌戰略,賦予項目獨特的品牌定位和內涵,並通過品牌的歸屬性、排它性提升產品價值。
品牌引領模式
引領式營銷措施4—終端制勝策略
終端圈層營銷已漸成為項目銷售的重要手段,在廣告推廣的配合下,其效果的時效性、延續性非常高,終端圈層營銷已成為客戶資源最大化重要傳播策略。
1、星河會員活動、升級營銷策略;
星河旗下已購、待購、已登記的會員,是強大的客戶網,客戶轉介尤其有成效,可通過活動、優惠政策加以二次或多次銷售。
2、中原二三級聯動營銷策略;
中原深圳二、三級市場,中原惠州分公司二級市場,有著驚人的客戶資源,直視終端,歷來該營銷通路都取得著任何代理公司無可比擬的重要銷售業績。
定向1:
透過中原網路,將項目直接定向推介給客戶,將本項目的宣傳物通過直郵投放至各三級市場、各分行,滲透至終端。
二級市場:近100個在售樓盤、800名銷售精英;
三級市場:150多個地鋪,數千名Sales ,數萬名投資客戶資源……低成本,高效的快速積累客戶,增大市場期望值。
定向2:
利用春秋房交會和重要的營銷節點,設立深圳外展場,做兩個主場;中原將透過網路資源,將目標客戶直接與展場定向對接,做到低成本,高成功率。並建議項目在深圳開盤,擴大影響,加強與深圳客戶資源對接。
3、星河集團內部、外部關系戶優惠吸引策略;
從市場操作經驗可以確定,該部分客戶群誠意度高,成交率高,是項目口碑傳播重要的一手客源,應重點維護。
4、星河廣、深、惠三地政、企名流讓利吸引策略;
開發商非會員的合作單位、友好單位、新關系戶均是項目潛在的客戶群。
5、深、惠兩地知名酒店等分場展吸納珠三角上流客戶;
針對高端客戶群經常出入的場所,多處設分展場,推廣宣傳網點多處吸納客戶,直接捕捉目標客戶群。
終端策略將形成低推廣費用,高效的效果。
四、廣告媒介策略
市場推廣的主要內容由廣告宣傳、活動促進、現場烘托三大部分組成。推廣宜在項目規劃方案確定時就開展品牌行銷,採用
「集中優勢•有的放矢」的總體原則
廣告傳播:
廣告宣傳:軟硬結合
軟性廣告:包括各大新聞媒體的短新聞和樓盤軟性宣傳廣告。
硬廣告:媒體發布廣告
活動促進:文武雙作
文作:公關活動、事件活動
武鬥:促銷活動
現場烘托:促進購買
1.產品形象識別系統,包括logo、名片等設計;
2.工地及戶外包裝,包括工地美化,路徑引導戶外廣告發布等
3.售樓處布置
媒體組合策略
成功的推廣策略必然蘊含著成功的媒體策略。不同媒體組合有助於擴大廣告的受眾量、有助於廣告信息的互相補充、有助於反復提示客戶使其產生購買行為。總之,媒體組合優勢最終將形成效益最大化。堅持「優勢互補、低成本、高效能」的媒體選擇原則,慎重選擇媒體,並進行有效利用和組合。
A、報紙媒體:
《深圳特區報》、《深圳晚報》、《晶報》、《南都》,四選二,配合《惠州日報》主流報紙媒體。具體依據「深圳東岸」概念推廣中,各大開發商的傾向及與各家媒體合作的優勢而定。
B、電視媒體:
深圳電視《家園》 。深圳主流電視媒體,覆蓋面廣,具有很強的表現力和真實感,引導性強。
惠陽電視《新聞》頻道。本地政府高層及私營業主收視率較高。
深惠陽光巴士電視廣告。區域性強,增強項目口碑力度。
C、戶外媒體:
大型戶外招牌(深汕高速、星河深圳長駐廣告牌、人民路、石化大道)。千人成本低,版面巨大適合形象展示。後期加設龍崗中心區、坑梓鎮、惠南大道戶外廣告牌。
深惠陽光巴士電視廣告。區域性強,主要針對上班族客戶。
奢侈品雜志。有效信息傳達到目標客戶群。
D、其他:
網路營銷:szhome\soufun網(矩形廣告)。客戶特徵集中、目的性強,廣告有效性高;廣告可圖、文、聲、像並茂。項目網站作為特殊的媒體,在項目整個推廣過程中起著不可替代的作用:及時報道項目活動動態、炒作項目熱點事件、發布即時性的優惠信息等等。(由於該媒體操作的靈活性和包容性,在後面的媒體行程中將不詳細做在計劃之內)
本地分展場(目標客戶集中)。客戶針對性強,廣告更具有時效性,易樹形象及傳播知名度。
推廣構成
五、提升營銷力---現場體驗樹品質策略
本項目山、湖、谷、林、島自然景觀資源罕稀,在項目高端形象釋放市場後,隨即以「星河居住神話」的體驗營銷激發每位客戶的居住情結。通過售樓處、樣板房、看樓通道、內外部園林、外部看樓路線導示與包裝等展示,重要的是現場軟、硬體雙重具備,重點製作豐富的人文生活氣息,打動客戶身心感覺。
第三章、入市策略建議
一、入市時機
08年5月春交會為契機,大量媒體炒作、活動穿插,市場氛圍好,客戶密集擁向片區看樓,項目強勢出擊引起市場關注度高,且後續占據奧運會、秋交會二大銷售節點,時間就是機遇,所以,盡早上市利於後批物業的連續引爆。
二、高姿態入市形象策略
主題形象:高品牌+高形象+高視角+稀缺形象
作為103萬平米的高端別墅大社區,項目必須以疆愈無界,墅愈非凡的精純大氣震撼市場,喚醒了人們內心對純別墅大社區尊貴身份與生活的自信、憧憬與渴望。
配合通過品牌導入的敲山震虎,直接確立大盤新主地位(相對半島1號,珠江東岸、熊貓國際物業的質素具備更高格局)。
三、兩地拱合,同時入市
深圳、惠陽兩地同時入市,針對不同客戶群、不同活動瞬間擴大社會效應。
第五章、項目推售策略建議
一、推盤總體原則
高調造勢,領跑市場;高端產品首發,推勢奠定高度
層次推進,分批推高
亮點組合,客戶累進
二、首期推貨策略
高端先行,領袖市場
一期沿湖類別墅首發上市,純別墅發售拔高項目整體形象,有力沖擊深惠兩地市場,高端形象與品質得到市場認可。
三、銷售控制製造開盤高價速售的良好口碑
採用蓄水開閘,厚積薄發的控制原則,首批單位量控制在100套左右。造勢、蓄勢在前,給市場以神秘感、渴求感、沖動感,放盤即形成搶購浪潮,一蹴而就,避免銷售期過長,成本增加的弊端,同時通過價格、秩序控制使各期產品能同步推售,做到無滯銷、零庫存。
四、分批快速推售,連續引爆市場
首批單位開盤後,工程條件許可情況下,以1—1.5月為周期實施連續間歇性發售,持續的活動強化項目在市場的推廣效應與提升知名度。
五、高低組合,多方位贏得市場
首批別墅成功發售,項目達到市場聚焦效果後,市場認同感已建立,後批單位在充分分析市場競爭的情況下,不同物業類型(別墅與洋房)、不同資源佔位、不同單價總價的物業搭配銷售,適當拉長產品線,吸收不同層次客戶群,全方位攻擊並贏得市場。
第六章、營銷鋪排建議
一、一期營銷排期
項目一期銷售面積約14萬平方米,以春交會為入市節點,充分考慮奧運會開幕及秋交會銷售節點,首批推售單位約100套別墅,銷售壓力相對較小,後兩批單位推售的壓力較大,故首批單位盡量安排在7月初。
『貳』 論文(中西醫專業)
首先,登錄中國期刊全文資料庫、萬方資料庫或者 維普資料庫(此為中國三大專業文獻資料庫)或國外Pubmed/Medline等國外專業資料庫,然後搜索相關的文獻,寫出您的文章。
其次,再去以上資料庫中搜索相關專業期刊編輯部信息,找到投稿聯系方式,這樣的方法避免網上很多釣魚網站,確保您投稿的期刊是合法的。
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『叄』 在超市上班工資2600一個月,上了一個月,不想做了,根老闆辭職,老闆只給我50快一天,一天還要上九
推薦我編輯國內辭職資料,供參考:
辭職即辭去職務,是勞動者向用人單位提出解除勞動合同或勞動關系的行為。
勞動者提出辭職,不需要用人單位的同意許可。
如果你真想辭職走人,實習期提前3天,非實習期提前30天遞交辭職通知書給用人單位,到時候用人單位批與不批,同意與不同意你都是叫依法走人,由此引起的後果與你無關。
辭職一般有三種情形:
一是依法立即解除勞動關系(編者令名快速辭職),如用人單位對職工有暴力或威脅行為強迫其勞動、不按合同約定支付工資等,職工可以隨時向用人單位提出解除勞動合同的要求;
二是根據職工自己的選擇(編者令名慢速辭職),提前30日以書面形式通知用人單位解除勞動合同;
三是向用人單位提出申請(編者令名協商辭職),雙方協商一致解除合同。
(註:辭職通知書建議最好通過快遞公司或者郵電局掛號信送給用人單位,這是為了保留證據;辭職一年補償一個月工資)
辭職公司前 ,員工為公司工作,付出了勞動,公司應該為員工支付相應的勞動報酬,所欠工資應該補發。如不發放,屬於拖欠工資行為,是違法的行為,你可以舉報。
1、向當地勞動監察部門投訴,或撥打熱線12333。
2、去人力資源與社會保障局申請勞動仲裁。
3、去當地人民法院打官司,申請支付令。
《勞動合同法》的相關法規
第三十條 用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定,向勞動者及時足額支付勞動報酬。
用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的,勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令,人民法院應當依法發出支付令。
第七十七條 勞動者合法權益受到侵害的,有權要求有關部門依法處理,或者依法申請仲裁、提起訴訟。
第八十五條 用人單位有下列情形之一的,由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經濟補償;勞動報酬低於當地最低工資標準的,應當支付其差額部分;逾期不支付的,責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標准向勞動者加付賠償金。
勞動者離職或者和用人單位解除勞動合同,按照《勞動合同法》通常有如下情況:
1、用人單位存在《勞動合同法》38條的情況,勞動者書面提出解除勞動關系後可以立即走人不需要用人單位的批准,並可以要求支付剩餘的工資及經濟補償金(每工作1年支付1個月工資)及辦理離職手續等;
2、依據《勞動合同法》37條,勞動者提前30天提出的書面離職,不需要用人單位批准就可以離職。其中,試用期提前3天書面提出;用人單位有義務結清工資辦理離職手續。
3、用人單位也不存在《勞動合同法》38條的情況,勞動者直接提交辭職信就走人,給用人單位造成的直接經濟損失、招聘該勞動者產生的費用,用人單位可以要求勞動者承擔。
第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。
第三十八條用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同:
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;
(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定,損害勞動者權益的;
(五)因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的;
(六)法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的,或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的,勞動者可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位。
第四十六條有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:
(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;
(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同並與勞動者協商一致解除勞動合同的;
(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;
(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;
(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;
(七)法律、行政法規規定的其他情形。
第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標准向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標准按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
第五十條用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
勞動者應當按照雙方約定,辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的,在辦結工作交接時支付。
用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本,至少保存二年備查.
關於單位辭退員工的相關規定
單位單方面解除勞動關系是違法的,可以要求經濟補償金和雙倍工資的賠償金。協商不成,到勞動監察部門投訴或申請勞動仲裁維權。
解除勞動關系,用人單位應當提前30天書面通知勞動者,否則需要支付一個月的代通知金
1,沒簽勞動合同,勞動者有權要求簽無固定期限勞動合同,並有權要求單位支付雙倍工資;
2,《勞動合同法》第四十八條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續履行勞動合同的,用人單位應當繼續履行;勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的,用人單位應當依照本法第八十七條規定支付賠償金;
第八十七條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的,應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。
3,解除勞動關系,用人單位應當提前30天書面通知勞動者,否則需要支付一個月的代通知金;
4,勞動者有權要求單位補繳社會保險;
5,勞動者有權要求用人單位支付拖欠的工資以及節假日加班工資;
6,用人單位不支付的,可以向勞動監察部門投訴,必要時,也可以直接申請勞動仲裁,維護合法權益。
如果沒有簽訂勞動合同,勞動者有權要求簽無固定期限勞動合同,並有權要求單位支付雙倍工資。
附錄:怎樣寫辭職書
辭職申請通常由標題、稱謂、正文、結語、署名與日期五部分構成。
1、標題
在辭職信第一行正中寫上辭職信的名稱。一般辭職信由事由和文種名共同構成,即以「辭職信」為標題。標題要醒目,字體稍大。
2、稱呼
要求在標題下一行頂格處寫出接受辭職信的單位組織或領導人的名稱或姓名稱呼,並在稱呼後加冒號。
3、正文
正文是辭職信的主要部分,正文內容一般包括三部分。
首先要寫出書信辭職的內容,開門見山讓人一看便知。
其次敘述遞交書信辭職的具體理由。該項內容要求將自己有關辭職的詳細情況一一列舉出來,但要注意內容的單一性和完整性,條分縷析使人一看便知。
最後要寫出自己遞交辭職信的決心和個人的具體要求,希望領導解決的問題等。
4、結尾
結尾要求寫上表示敬意的話「此致敬禮」,意思非常明白:在此給您敬禮。
」此致敬禮「的兩種寫法
第一種寫法:在正文之下另起一行空兩格寫「此致」,「敬禮」寫在「此致」的下一行,頂格書寫。要注意的是,「此致」後邊不加任何標點,因為這句話未完。「敬禮」後加驚嘆號,以表示祝頌的誠意和強度。
第二種寫法:正文後緊接著寫「此致」(其後不加標點),另起行頂格寫「敬禮!」
此處「敬禮」的頂格,呼應於起首對收信人的稱呼,是古代書信「抬頭」傳統的延續。古人書信為豎寫,行文涉及收信人姓名或稱呼,都要把對方的姓名或稱呼提到下一行的頂頭書寫,以示尊重。它的基本做法,為現代書信所吸收。
5、落款
辭職信的落款要求寫上辭職人的姓名及遞交辭職信的具體日期。
注意禁忌
1、不要說上司壞話。如果你認為有必要向管理層反映一下上司的問題,要盡量以委婉的言辭口頭提出。
2、不要滿紙抱怨,抨擊公司制度。
3、不要指責同事,尤其忌諱把同事的「罪行」白紙黑字寫在辭職書上。
寫作要求
1.態度懇切、措辭委婉。
2.不要批評對方。
3.含蓄性。
4.簡潔性。
寫作方法
第一段:寫出辭職的心理(當然不一定是真的,自己可以編造),你可以寫一些客套的句子。例如:經過多方面的考慮,我打算辭掉所從事的職位……,或者:因家中變故,我打算申請辭去我的工作。因此整個第一段可以這么寫:
尊敬的人力資源經理:
您好!
經過我的深思熟慮,我決定辭去我在公司所擔任的職位,我知道這對於您來說,是非常難以作決定的事情。
第二段:說明您自己考慮的辭職的時間(盡管您提出辭職經公司同意後,公司的人力資源部將按照固定的離職日程辦理離職手續,但這樣說並不是畫蛇添足,大多數情況下,你都能夠爭取到提早離開的時間)。
例如:
我考慮在此辭呈遞交之後的2—4周內離開公司,這樣您將有時間去尋找適合的人選,來填補因我離職而造成的空缺,同時我也能夠協助您對新人進行入職培訓,使他盡快熟悉工作。另外,如果您覺得我在某個時間段內離職比較適合,不妨給我個建議或盡早告知我。
第三段:說明您在這個公司里的經驗積累,盡可能地去贊揚公司對您的栽培(不論您有多麼大的委屈和氣憤,都不應該在辭職信里表露)。
例如: 我非常重視我在「……公司」內的這段經歷,也很榮幸自己成為過「……公司」的一員,我確信我在「……公司」里的這段經歷和經驗,將為我今後的職業發展帶來非常大的利益。
最後,請務必使用親筆簽名,而且簽名要盡量剛勁,並寫好日期。
萬人點贊的牛人辭職通知書的美文欣賞
1、尊敬的領導們:
言天下大勢,分久必合,合久必分!雖出自古書三國,吾以為對當今之事亦有裨益。
夫今天下遭遇百年經濟危機,試看全球經濟形勢,可謂哀鴻遍野,民不聊生,眾廠商、工人、民工皆叫苦連天,司某人有感於此,不禁聯想自身處境,不勝傷悲呼!
司本布衣,出身寒微,躬耕於冀南邢州大地,苟全於世,富貴不求聞達,但求溫飽以殘。然今酷之至矣,司自去歲四月上旬至本社工作至今,已一載有餘,幾度春秋幾度冬夏,時光流逝過三百餘個日日夜夜。想當初,余本一意氣少年,年少輕狂,夢想飛揚,欲於本社大展抱負,一則為集團增光添彩,二則為己身加衣增食,兩全其美之策,豈不爽哉?
惜,一年光陰,吾不僅未大展身手,且囊中羞澀,債台高築,惡衣菲食,杜絕聚會。眾朋友離去者,有之;鄙視者,有之;唾棄者,有之。皆因司某昔日之優秀少年,竟完全失去自我至此所致。司每月九百大錢竟是基礎工資、崗位津貼以及誤餐補助相加之也。
眾友雲:「甚矣,不慧汝之,乃能容忍至今,不死何為?」。」余汗矣,余何嘗不欲多整數銀,上謂之起天、下對得起地、中對得起氣;然而,余出身農,是苦皆能,是事皆忍,然終無功,兢兢業業,溫飽未決。
夫今面容竟呈老態龍鍾之相,何也?食不飽,力不足,才美不外現,故猶如千里馬,雖有千里之能,然無奈唯有餓死圈中矣!
司雖不才,不敢以千里馬自居,然自知亦非庸者。
人之立於當世,需一技之長,司某自視甚低,不敢自稱滿腹經綸,然應付文字之事亦不在話下;然,一載以來,每每捫心自問,莫不拊膺頓足,以頭搶地,幾欲灑淚襟前。何也?漫漫長夜,孤枕難眠,輾轉反側,陋室憶昔,悲從心來。
慚對恩師之視如顏淵,愧對同窗之贈冠學霸。
夫今每日之工作唯「清潔」二字……即打掃房屋若干、倒水端茶、擦桌抹椅、迎來送往,虛偽客套,周旋於「領導」之間。日復一日,月復一月,受命以來,夙夜憂嘆,兢兢業業,誠惶誠恐,畏有所疏漏懈怠……今扶膝自嘆,何等悲哉!
桃花謝了春紅,太匆匆,無奈朝來寒雨晚來風。年華如水,倏忽逾四,茫茫回首,所得幾何?竟如西風凜痛!
所得——物質上:工作十二月,前三月每月六百,後九月每月九百,區區數千一年來不夠司某解決溫飽,更何談穿衣遊玩,過品質生活;精神上:備受打擊煎熬,一年來新掌握一技之長,即打掃衛生,司某高七尺男,本科畢業生,其不才之至,以非為清潔工列。
故使其當年年少輕狂之心瞬間蒼老,再無活力;一載以來,司某唯唯諾諾,伺候他人勝過關心自己,其所求,僅每日溫飽問題,然隨物價飛漲,此問題之解決亦不可得。
所失——失去了時間、浪費了青春,磨去了稜角,耽誤了大好年華、愧父老兄妹鄰里、為人尊消盡矣。
然,何以堂堂風華正茂之青年司某人壓抑之至,力固至今,唯一故也:在等待傳說中眾人期盼之漲工資之事耳,企滿足司某生活所需,實在可憐,怪司某年幼無知,竟傻傻苦等一年,終究未果也。
夫數千外債亦無望償還,故司某人頓悟:此處系年輕人之墳墓也,其功能:湮沒夢想、埋沒青春、消磨鬥志、磨損稜角、徒費光陰,如是而已。故,頓悟之司某,今定不消磨於此,分路揚鑣矣。
言天下勢,分久必合,合久必分!既此處不留司某,司某亦不便繼續打擾貴處,既不能兩惜,何不兩離,從此,彼此相忘於江湖!以決絕的姿態!
今懇請開明之領導准許卑微無能之員工司某人辭職,不勝感激!
年*月*日
2、余今請辭,心有戚戚焉。希天山一別,取經東向,去家萬里,游學京師。寒窗十餘載,稷下 情正濃。
一朝學成,東北而望,二三之齡,風華正茂,勵心從檢,宵衣旰食。求茫茫之正義,雖碌碌而無悔。不覺春去秋來,寒書暑相易,白雲蒼狗,滄海桑田,十五年時光轉瞬即逝。然書生意氣,求之靡途。
胸中所志,塊壘難消。羈索牽絆,恍然若失。口腹之慾,自役徒然。生生所資,未見其術。仕道官途,皆為浮雲。愷悌君子,神所勞矣。風雨如晦,錦雞獨鳴。歸歟之情,眷然何以自處?
自從檢事,不求顯達於庭閭,但願無愧於寸心。雖心為形役,違以交病,然志不能片刻墮,道不曾須臾離。嘗東皋而望野,徒舒嘯而迷離,嘆何枝可依。時刻自省,經常覺悟,然朝悔其行,夕則復然。長此往復,不勝其煩。觀人情厭惡,世間冷暖,蠅營狗苟,驅去復還。《詩》曰:營營青蠅,止於樊。豈非有所示耶?是因相顧無相識,宜當長歌懷採薇。歲歲黃菊,千載東籬,伴我倦鳥,茸我衡宇。往者不可諫,來者尤可追。欲效接輿醉,狂歌五柳前。
歸去來兮!小舟從此逝,江海寄餘生。
歸去來兮!人生幾何復幾何?曷不任性任我行?掛靴揮手自茲去,蕭蕭斑馬鳴啾啾!
丙申甲午***頓首。
3、其他奇葩辭職信:
①、天氣太冷,起不來。
②、外面世界那麼大,我想出去看看。
③、我累了,不想幹了。
(編者評語:寫這樣的辭職簡單、容易、快速,不需才華。)
辭職注意辦理下列事項:
1、交接事項。
2、還清公司所有的東西(包括領取要歸還的、申領的備用金等),要回屬於自己個人的所有東西
3、核對好離職當月的考勤以及結清工資。
4、領取人事部門的離職檔案,包括離職證明、社保繳納憑證、公積金金龍卡和就業失業登記證(有就領取,沒有就不領)。
5、找到下家單位後,同地區可以繼續繳納社保,公積金暫時是封存在你上一家(離職的這家單位的),需要開企業公積金接收函給上一家單位辦理公積金轉移。有人事檔案的話,到下一家單位也是要辦理接收的。
6、保存好你的勞動合同,以後辦理退休的時候用得到。
關於自動離職處理文件
根據《關於自動離職與曠工除名如何界定的復函》(勞辦發[1994]48號)、《關於企業處理擅自離職職工問題的復函》(勞辦發[1993]68號)規定:自動離職指職工終止勞動關系時不履行解除手續,擅自出走離崗,或者解除手續沒有辦理完畢而離開單位。自動離職的職工須承擔違約責任,並且新錄用自動離職的職工的用人單位,對原用人單位造成經濟損失的,應承擔連帶賠償責任。這里需要注意的是,根據有關停薪留職的文件規定,如果職工要求停薪留職,但未經企業批准而擅自離職的,或停薪留職期滿1個月內既未要求回原單位工作,又未辦理辭職手續的,企業有權按自動離職處理。按自動離職處理是用人單位的行為。按有關行政復函規定,這里講的按自動離職處理,是指企業應依據《企業職工獎懲條例》有關規定,對其做出除名處理。為此,因按自動離職處理發生的爭議,應按除名爭議處理。企業不得因職工擅自離職而對其本單位的家屬採取辭退等懲罰性措施。企業作出株連擅自離職職工家屬的規定是不符合國家勞動管理政策的,因而也不能作為勞動仲裁的依據。
在回答辭職問題時候發現多有網友問及老闆扣押或者拖欠工資怎麼辦?回復於下:
用人單位是不能隨意剋扣勞動者工資的,用人單位無故剋扣勞動者工資,勞動者可以向當地的勞動監察部門投訴或者申請勞動仲裁。
一、如果是給用人單位工作,有兩個途徑可以要求支付工資:
1、勞動者可以到當地勞動局勞動監察投訴;優點:方式簡單。缺點:各地執法力度可能不是很大;
2、可以到當地勞動局(人力資源和社會保障局勞動爭議仲裁委員會)申請仲裁,要求支付工資。如果未簽訂勞動合同,可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動關系,還可以要求支付經濟補償金。優點:除了工資外,還可以主張經濟補償、雙倍工資等,並且一般都可以最終解決;缺點:申請勞動仲裁就是打勞動官司,程序稍多,需要專業人士指導。
二、如果是給個人工作,不算勞動關系,可以直接去法院起訴該個人老闆,要求支付勞動報酬。
《勞動爭議調解仲裁法》第二條 中華人民共和國境內的用人單位與勞動者發生的下列勞動爭議,適用本法:
(一)因確認勞動關系發生的爭議;
(二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發生的爭議;
(三)因除名、辭退和辭職、離職發生的爭議;
(四)因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓以及勞動保護發生的爭議;
(五)因勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金等發生的爭議;
《勞動法》第五十條工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得剋扣或者無故拖欠勞動者的工資。
《工資支付暫行規定》第十八條各級勞動行政部門有權監察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動者合法權益行為的,由勞動行政部門責令其支付勞動者工資和經濟補償,並可責令其支付賠償金:
(一)剋扣或者無故拖欠勞動者工資的;
(二)拒不支付勞動者延長工作時間工資的;
(三)低於當地最低工資標准支付勞動者工資的。
經濟補償和賠償金的標准,按國家有關規定執行。
關於失業金問題:
根據《失業保險條例》第十七條規定:失業人員失業前所在單位和本人按照規定累計繳費時間滿1年不足5年的,領取失業保險金的期限最長為12個月;累計繳費時間滿5年不足10年的,領取失業保險金的期限最長為18個月;累計繳費時間10年以上的,領取失業保險金的期限最長為24個月。重新就業後,再次失業的,繳費時間重新計算,領取失業保險金的期限可以與前次失業應領取而尚未領取的失業保險金的期限合並計算,但是最長不得超過24個月
申請資格1、具備下列條件的失業人員,可以領取失業保險金,並同時按規定享受其他各項失業保險待遇:(1) 按照規定參加失業保險,所在單位和本人已按照規定履行繳費義務滿1年的;(2)非因本人意願中斷就業的;(3)已依法定程序辦理失業登記的;(4)有求職要求,願意接受職業培訓、職業介紹的。
2、勞動者非因本人意願中斷就業具體包括下列情形:(1)終止勞動合同的;(2)被用人單位解除勞動合同的;(3)因用人單位不按規定提供勞動條件,提出解除勞動合同的;(4)因用人單位以暴力、脅迫或者限制人身自由等手段強迫勞動,提出解除勞動合同的;(5)因用人單位剋扣、拖欠工資,或者不按規定支付延長工作時間勞動報酬,提出解除勞動合同的;(6)因用人單位低於當地最低工資標准或者集體合同約定的工資標准支付工資,提出解除勞動合同的;(7)因用人單位扣押身份、資質、資歷等證件,提出解除勞動合同的;(8)因用人單位未依法繳納社會保險費,提出解除勞動合同的;(9)法律、法規另有規定的。失業保險金申領發放辦法
有下列情形之二的,停止領取失業保險金,並同時停止享受其他失業保險待遇。
(一)重新就業的;
(二)應征服兵役的;
(三)移居境外的;
(四)享受基本養老保險待遇的;
(五)被判刑收監執行或者被勞動教養的
(六)無正當理由,拒不接受當地人民政府指定的部門或者機構介紹的工作的。
領取程序用人單位為勞動者繳納失業保險後,勞動者離職後可以申請領取失業保險金,具體條件和程序如下:①非本人意願終斷就業(即公司解除或終止勞動合同)並有求職要求,(須提供用人單位辭退的證明) ②繳納失業保險金12個月以上③公司解除或終止勞動合同後60天之內前來辦理
一、參保單位出具兩份《解除(終止)勞動關系證明書》,一份交失業保險中心,一份交勞動保障局勞動爭議仲裁委員會備案。
二、失業保險中心憑參保單位出具的《解除(終止)勞動關系證明書》對情況進行嚴格的調查核實(失業人員帶上與單位簽訂的勞動合同),確認無誤的發放2份《失業保險申領登記表》和1份《失業求職登記表》。
三、失業人員認真填寫好《失業保險申領登記表》的正面所有欄目,背面的計生關系接受單位意見處空格請到本人戶口所在地的計生關系接受單位蓋章。認真填寫好《求職登記表》。註:戶口在城市的請到戶口所在地的街道辦事處計生辦蓋章;戶口在農村的請到戶口所在地的鄉(鎮)計生辦蓋章。居委員、村委員、社區的計生辦章均不符合要求。
四、交納三張一寸的彩照和一份失業人員身份證復印件。
勞動者符合以上條件,即可到戶籍所在地或暫住地的區級勞動保障部門辦理領取失業保險金。
『肆』 企業節稅的方法有哪些
您好,節稅的幾種方法:
(一)固定資產折舊與稅收規避
折舊費用提取比例和期限不同,影響所得稅課征的多寡和課征時間。據此,公司可選擇適當的折舊政策達到節稅的目的。一是利用延長折舊年限而產生的時間差進行節稅。二是利用縮短折舊年限而產生的時間差進行節稅。這種方法適用於處於成熟期的盈利企業。
(二)用收買虧損公司的方法進行節稅
稅法中規定虧損准予結轉,有盈利的企業收買有累積虧損的注冊公司,通過合並或其他方法,將利潤轉移到虧損公司賬上。也可以改變虧損公司的經營業務,使它和本公司經營同樣有利潤的業務,利用其累積虧損抵消將來的利潤,同樣也可以達到節稅的目的。
(三)利用稅收優惠進行節稅
國家在頒布每個稅種時,都規定了稅收的減免,企業可以從納稅人的身份、設立地點、投資方向等方面考慮國家給予的稅收優惠政策,決定企業的生產經營行為。
(四)選擇適當的組織結構形式節稅
企業隨著業務的不斷發展壯大,面臨著設立分支機構的選擇。分支機構的設立有分公司和子公司兩種選擇,兩者在稅收上是截然不同的。分公司不是獨立的法人,業務活動、財務由總公司控制,一切法律責任由總公司承擔,其利潤上繳總公司,由總公司匯總後統一納稅。而子公司是獨立法人,獨立經營單獨納稅,公司不直接對它負法律責任。
如能給出詳細信息,則可作出更為周詳的回答。
『伍』 金融危機為什麼會影響傳媒業
金融風暴對傳媒產業的影響及對策初探
http://www.sina.com.cn 2008年10月23日11:02 人民網
由美國次貨危機引發的金融危機正愈演愈烈,全球金融市場異常動盪,從幾大金融機構破產蔓延至國家破產,美國及全球經濟減速,不僅影響了銀行業、房地產、零售業,還逐步波及到作為文化產業和信息服務產業子類的傳媒產業。中國傳媒業已經和將要受到何種影響?這是業內人士與傳媒學界不能不關心的重大問題。我們擬從歷史事實和邏輯關系層面對此進行簡要分析,以期對傳媒產業應對金融危機提出建設性意見。
一、世界傳媒業難逃金融危機影響
從世界傳媒產業的發展看,以美國為首的西方發達國家占據了絕對優勢。四大西方主流通訊社美聯社、合眾國際、路透社、法新社每天發出的新聞量占據了整個世界新聞發稿量的4/5。在時代華納、索尼、迪士尼等傳媒產業巨頭的引導下,西方50家媒體娛樂公司占據了當今世界上95%的傳媒產業市場。美國現在的傳媒產業發展水平超過了以往任何一個時代,不僅規模巨大,而且產業細化、全球擴張。目前,美國的經濟專家都不願斷言經濟減速所直接影響的產業板塊。然而,傳媒產業內的每個人心裡都清楚,一旦經濟疲弱現象長期持續,哪一個行業都無法在衰退中倖免。美國一些資深媒體行業分析師和投資家認為,雖然美國的傳媒企業和集團運營重心各有不同,但它們或多或少都會受到經濟緊縮的影響。
在所有傳媒大亨中,哥倫比亞廣播公司最能感受經濟放緩帶來的切膚之痛,因為與其他影視製造同行相比,哥倫比亞的盈利主要依賴廣告收益。高盛公司的分析師表示,在他們所關注的娛樂傳媒產業板塊中,哥倫比亞廣播公司是最不被看好的企業。摩根大通公司的分析人員預測,美國經濟放緩之後,哥倫比亞公司的廣播業務收益有可能下降2%至6%,而伯恩斯坦公司的經濟專家則估計,一旦經濟衰退,哥倫比亞公司每股股票的收益可能遭受20%的重創。
除了哥倫比亞廣播公司,金融分析專家對迪斯尼公司的前景也不十分看好。有經濟專家認為,迪斯尼公司的股價在經濟放緩後可能收縮12.3%,原因在於迪斯尼公司21%的經濟收益來自廣告收入,另有約25%來自主題公園營業額,而這兩項收益隨時會受旅遊產業效益波動影響。花旗投資的分析師近日則將迪斯尼股票定級為「售出」。經濟分析專家們也清楚地看到,迪斯尼與其他傳媒公司一樣,經營策略發生巨大轉變,已經不能與美國前幾次經濟蕭條時的傳媒企業同日而語了。投資公司的調查分析顯示,經歷過1991年美國經濟大蕭條之後,迪斯尼公司的主營收益已經從主題公園轉移。新聞集團主席兼首席執行官魯珀特•默多克透露,新聞集團不再依賴某個單一市場或某種單一媒體,收購境外的MySpace、天空義大利以及東歐國家的電視播放系統,正是新聞集團向經濟快速增長國家擴張的明證。
而作為美國幾大傳媒巨頭之一的時代華納也並非局外之人。近一段時間,華爾街的觀察家們都在拭目以待,看新上任的首席執行官傑夫雷•布克斯採取怎樣的改革措施,來保護這個易得衰退感冒的傳媒大亨。時代華納近年來將收益重點從電視網路轉移,盡管人們還不能確定廣告收益衰減對數字產業有哪些影響,也無法預知次貸危機能夠減少多少網路用戶,分析專家們仍相信轉移經營重心能夠抵禦部分衰退風險。
其他傳媒廣告投放的形勢總的來說不容樂觀。瓦喬維亞證券本月發布的報告中預計,2009年投向雜志的廣告支出將減少2%,投向報紙的廣告支出將減9.8%,較此前預期有所惡化。但福克斯商業新聞網(Fox Business Network)廣告銷售部副總裁麥卡恩(John McCann)表示,部分廣告主別無選擇,不得不留在這塊市場。「對金融公司來說,那些倖存者必須保護自己的市場份額。悄無聲息是不行的。」但很多廣告主有仍可能選擇削減廣告投入。「大部分(廣告主)會等待市場平靜下來再做行動。」福布斯網站總裁兼首席執行官斯潘菲勒(Jim Spanfeller)說。
10月13日,俄羅斯記者聯盟發言人稱,此次經濟危機最受打擊的是俄羅斯媒體行業,廣告投放量正在急劇縮減。俄羅斯記者聯盟組織及媒體與民眾社會發展中心負責人伊格爾•雅克文科接收采訪時說:「通過廣告市場,傳媒領域被波及得最快也受打擊最嚴重。數百家公司已經破產,主要都是從事廣告業務的。」他說,即使是國營或公共媒體也不會倖免。再過2——3個月,因通貨膨脹和大量公司破產所造成的需求結構改變會讓這些公司也體會到結算和零售壓力。
據英國《金融時報》報道,最新的調查顯示,由於各國企業都削減了IT及廣告開支以應對次貸危機的影響,全球在線廣告業務在經過連續五年的高速發展後,有可能在2008年停止增長。另據報道,受金融危機的影響,今年上半年英國廣告市場整體支出同比下降0.7%,美國金融服務業的廣告支出同比下降27%。
目前看來,索尼公司似乎在所有傳媒巨頭中最能抵禦經濟危機,因為它沒有經營電視網路業務。經濟專家分析,索尼的娛樂產業目前還沒有受到美國經濟影響,其電視業務主要關注技術整合,與美國廣告業增減沒有多少關聯,即使有沖擊,也主要來自於電子領域。商業部門的統計顯示,美國2月份零售業下滑0.6%,電子產品本月的銷售減少0.2%,但電腦游戲的硬體和軟體銷售量猛增34%,對於索尼公司的游戲業務無疑是個利好。
二、金融風暴與傳媒產業關系的復雜性
就歷史上發生的幾次金融風暴來看,防禦性行業,如傳媒、計算機設備、零售業、通信設備和醫葯生物等都是受到經濟周期下行影響最小的行業。但在世界各行業聯系更加緊密的情況下,傳媒行業受到的影響也不可低估。
無論是美國這些資本主義國家還是中國等社會主義國家,媒體是否為執政黨耳目喉舌工具,其傳媒產業的運營模式其實都大體相近:即在市場經濟條件下,依靠廣告收益為主,其他經營路子為輔的產業化模式。因此,金融危機一旦使經濟低迷,那麼企業必將受損,投入媒體廣告減少,媒體產業相應受損。這是兩者最基本的關系。無論從1997年亞洲金融風暴還是從此次美國次貸危機引發的金融危機來看,都存在這樣一個鏈條,只是按照時間縱向發展,不同時期不同地區的傳媒受影響的程度、范圍等有所區別。下面以1997亞洲金融風暴和這次金融危機相比具體說明:
首先是表現在影響面的不同。1997年的金融危機源於泰國,橫掃東南亞,進而影響到全球,受到重創的國家有泰國、韓國等當事國。當年的金融風暴始於亞洲,從亞洲擴散開來,相形之下西歐、美國等國家所受影響要小於亞洲圈子,並非這次金融危機一樣迅速席捲全球。相應的,原來在較小范圍的金融危機的爆發,使居於美國、西歐等國的傳媒行業受影響更小。而此次金融危機爆發於作為全世界金融中心的美國,短時間內迅速沖擊西方國家乃至全世界。西方國家占據全球95%傳媒產業市場,而他們以美國為代表在這次金融危機中首當其沖,因此,可以說傳媒產業整個行業所受影響面積更大,范圍更廣。而亞洲等國家所受影響現在還比較小。這場來勢迅猛的金融風暴雖然正在蔓延至全球,但就目前情況來看,對亞洲及中國的影響相對較小,甚至迄今還未明朗。10月16日,光線傳媒內部人士透露,金融風暴並未影響該公司登錄A股的計劃,該公司總裁王長田近期頻繁與華興資本共商私募上市事宜,同時光線內部已悄然推行年薪制與期權制。他認為,光線上市計劃並未受金融風暴的影響。讓他更感欣慰的是,自金融風暴發生以來,投資者未減少對光線的熱情,一定程度上甚至超過他想像。當然,這也許是他們自身的樂觀態度或是猜測,或者只是階段性現象,對今後的發展仍需審慎觀察。
此外,不同時期金融風暴對傳媒產業發的影響程度有所區別。幾次金融危機對傳媒產業產生的影響是不同的。從世界范圍來看,由於近幾年全球傳媒產業的發展迅猛,相關行業如電影、游戲、動漫產業等相比前幾年都有很大發展,傳媒產業外延擴大,因此此次金融危機所波及行業范圍也將相對更加廣泛。自金融危機爆發後,一系列傳媒產業(含電影這樣的大傳媒產業)的反應都顯示出此次危機波及范圍的廣泛,美國電影相關統計機構公布的數據顯示,最近兩個月,美國的影院市場一直處於冰凍期,北美票房排行榜上的第一名都沒能超過3000萬美元,大部分時候都在2000萬美元上下徘徊。而兩個月之前,排行榜上的第一名一般都在5000萬美元以上,差距之大令人咋舌。好萊塢此次也將面臨資金流產、上映推遲、影院蕭條、罷工回潮等問題。一些公司為防止將來「斷貨」,將已經拍好的影片推遲上映。《哈利•波特6》就從原定的今年11月推遲到明年夏天上映,007新片《量子危機》也推遲一周。美國媒體預言,隨著金融危機持續蔓延,這種情況將層出不窮。此外,其他傳媒娛樂產業也相繼有所反應。美國高盛公司將手中娛樂公司股票減持10%,標准普爾傳媒娛樂產業信用評估專家稱傳媒公司未來一個季度的業績收益將最先反映出經濟下滑的初期影響。
拿中國來說,最近幾年新興媒體的出現,相關動漫、游戲、影視、娛樂產業等與傳媒有關的文化創意產業大力發展。因此此次金融危機對其造成的影響必然大於之前的金融風暴。1997年互聯網剛剛興起,傳統媒體占據著傳媒產業的絕對統治地位。近年來,傳媒產業內部各行業的產值規模、增幅以及組成結構都發生著迅速變化。同傳統媒體相比,新媒體的迅速成長為中國傳媒產業結構帶來了新的變化。傳媒業正呈現出強勁的產業化發展趨勢,傳媒產業雛形已經形成,並且傳媒業的快速發展帶動或促進了相關行業的發展。從傳媒資本的角度看,中國傳媒的市場化改革的進程在明顯加快,而且國家的有關政策也開始松動,由原來的嚴格控制到現在的限制性進入。這樣一來,全球經濟的波動和市場變化也會比原來更快更直接地影響到中國傳媒產業。不過,現在的傳媒產業抗擊風險能力也更強,更加成熟理性。97年金融風暴發生時,當時的互聯網還未興起,相關企業對發展模式尚處在探索階段,更多的是在燒錢,所以一旦發生金融危機,大家都倉皇而逃,加上當時資本市場對中國市場的不甚了解,一旦出現問題就不再追加投資,從而造成很多向產業化方向發展的企業中途夭折。而現在雖然出現了金融風暴,傳媒行業更能夠看清楚形勢,包括一些投資者,這樣就使得該有機會的公司依然有機會。
不同國家、地區的媒體受金融風暴的影響方式是有差異的。例如,中國與國外傳媒產業不同的地方就包括贏利模式的不同,中國媒體的廣告收入占行業收入的比例大於西方媒體。此次金融危機直接影響廣告行業,進而影響賴之以生存的傳傳媒行業。本次金融危機爆發,企業盈利能力受到影響,勢必會使企業減少宣傳資金,對廣告宣傳的投放也就相應縮減,這樣一來,媒體賴以生存的廣告減少後,媒體收入也相應減少,這必將影響到國內各大大小小傳媒。而媒體的廣告結構不同,在金融風暴中所受影響的程度也會不同。 就《成都商報》來說,其廣告中有50%以上是房地產廣告,此次由次貸危機引發的金融風暴對房地產行業影響最大,因此,如像《成都商報》這樣一半以上依賴房地產廣告的傳媒產業所受影響將會比其他依賴房地產廣告比例少於它的傳媒更大。
不同種類的媒體在此次金融風暴中所受影響也是不同的。網路、電視、廣播、報紙、雜志媒體所受影響都是有差異的。就金融風暴爆發後月數據資料顯示,網站點擊率、電視收視率均有上升,特別是各大門戶網站,因此網路、電視媒體的廣告收入並不至於慘淡。反倒是時效性較差的雜志面臨嚴重的廣告縮水。
網路和電視:由於網路是現今人們獲取信息的最快捷、最簡單的渠道,互聯網甚至可以在事件發生的同時將事件圖文聲並茂地展現出來,而且具有可反復瀏覽的信息保存性和深度閱讀的專題性,其及時更新的速度是其他媒體所不能比擬的。因此,人們為了盡快獲得更多更新的關於金融危機的消息,上互聯網成了人們的普遍選擇。紐約時報媒體集團首席廣告官丹尼斯•沃倫(Denise Warren)指出9月份金融危機反而造成了紐約時報網(NYTimes.com)訪問量激增,廣告增長明顯高於上述水平,「由於無法預測這部分流量,因此我們無法提前銷售廣告。」丹尼斯•沃倫表示。而金融信息網站Boursorama的點擊率增長了50%,僅7日一天點擊量就達到了105萬次。
除了網路,電視也具有聲畫並茂的傳播優勢,此次金融危機爆發後,人們除了瀏覽網路,每天打開電視了解金融危機最新消息也成了另一種快捷方式。據調查顯示,9月金融危機爆發後,各國電視台收視率,特別是新聞頻道普遍上升了。美國CNBC在金融危機爆發後,創下了自「9•11」以來的最高收視記錄。CNN的收視率增長了27%,而福克斯(FOX)的收視率則增長了35%。此外,另外一個導致電視收視率節節攀升的原因是,金融危機帶來的失業率以及高漲的油價,正在讓球迷們、歌迷們遠離球場和演唱會現場,更多的人,尤其是歐美國家的人更多地選擇在家看電視或上網在線收看。
報紙和雜志:幾家歡喜幾家愁。金融危機使金融類雜志銷售火爆,《經濟學家》雜志一位發言人表示,該雜志的零售量比去年同期上漲了20-25%,其增長與金融危機爆發,讀者對金融新聞關注升高有關。培生集團(Pearson PLC)旗下的《金融時報》在美國10月份零售量提高了30%;《華爾街日報》幾周來零售成績也提高了20%,《華爾街日報》網站九月迎來2,450萬讀者,創單月紀錄,較去年同期上漲137%。法國經濟類報紙《回聲報》9月的銷量同比增長了21.5%。而據英國《獨立報》報道,隨著金融海嘯直卷全球,世界知名雜志《花花公子》也受到嚴重沖擊,甚至面臨破產威脅,近日盛傳,赫夫納可能要裁員度過困境。聽到這一風聲,赫夫納旗下明星紛紛跳槽,以求自保。這一舉動無疑是雪上加霜。赫夫納一手打造的商業王國股價最近由6.2英鎊急跌至1.55鎊,生意亮起紅燈。據83歲的休•赫夫納說,目前他的股票已經跌了七成,傳言要被迫裁員以渡過經濟危機。「面對當前突如其來的經濟氣候,我們認為有必要創造一些能令華爾街微笑的東西」,《花花公子》的高級副總裁兼攝影總監加利•科爾得意地說。根據《花花公子》的要求,所有年滿18周歲居住在美國的女性,只要能夠提供曾經或正在華爾街供職的證明,並且填寫完備相關資料,就有機會前來拍攝裸照。目前該「選秀」活動已經開始,路透社消息稱,《花花公子》計劃在2009年2月份推出以華爾街女性職員為主題的裸照專輯。 由此可以看出,相比起其他媒體在金融危機來臨後收視率、閱讀量有所激增的情況,雜志的境況並不看好,一些投資人甚至撤銷了對以往雜志的股份。
三、傳媒業應對態勢及突圍策略探析
面對這次突如其來的金融風暴,傳媒業發展前景陰雲密布,在金融危機爆發後,傳媒業巨頭們也不得不為經濟衰退作些准備,暫時調整產業發展方向,全球各大傳媒集團都已陸續採取措施謹慎應對本次金融風暴。哥倫比亞廣播公司首席執行官萊斯利•莫維斯說:「如果美國經濟下滑——很顯然已經出現——影響我們所經營的廣播和電視業務,我們會採取措施進行干預。」
麥格勞•希爾出版公司召開的媒體峰會上,哥倫比亞廣播公司首席執行官萊斯利•莫維斯開始未雨綢繆進行戰前動員。他對參會人員解釋說,傳媒企業運營和轉產存在諸多方式和途徑,哥倫比亞公司已經削減了部分經營項目支出,一些燒錢的項目經費也被壓縮,公司管理層有能力應付經濟放緩的形勢。
中國傳媒產業如何應對本次金融危機?這是大家都應該認真思考的問題。此次危機還繼續持續發展中,我們都還不知道它將帶來多大的影響,如何發展也有很大的不確定性。但緊密跟蹤深入分析不斷調整應對步伐是必須的。根據以往經驗,結合現階段媒體產業特徵提供以下應對措施供傳媒行業參考:
1、做好內容,穩定與擴大市場。金融危機使人們對市場上的一點風吹草動都倍加關注,給了媒體一個前所未有的擴大受眾群的契機。
2、降低營運成本。由於廣告縮減影響媒體收入,媒體應該在降低自身營運成本上下功夫,節儉開支,降低成本,必要情況下進行人員及機構的精簡,提高員工工作效率。
3、其次,開拓新收益渠道,開發新的文化產品,謀求自身突圍。傳媒產業可以拓展到游戲、影視等領域,開發相關文化、創意產品及服務。
4、進行其他關聯產業的開拓,可以抓住在相關產業「抄底」進入的機會。從宏觀來說,拉動內需也是必然之勢,在政府宏觀政策指導下,一旦擴大內需,市場需求就會跟著放大,傳媒產業應該進行相應的產業戰略布局。
危機所造成傳媒產業乃至整個經濟損失到底有多大,還有待觀察。對危機最終殺傷力的評價顯然已經超出了經濟學家預期的范圍,其影響不僅在金融體系和經濟層面,將在相當長的時間里逐步顯現,因此,傳媒產業有必要做好更長遠的准備以應對這場未知的風暴。滄海橫流,方顯英雄本色,各媒體應該根據各自不同的媒體特性、資源結構、戰略需要,有針對性、有選擇地採取一些應對措施,規避風險,尋找戰機,實現自身的良性發展。