房屋租賃概念上市公司

『壹』 上海有哪些房屋租賃公司呢

中原地產，漢宇地產

『貳』 什麼是房屋租賃及分類

房屋租賃的概念房屋租賃是房地產市場中一種重要的交易形式。房屋租賃是指出租人以口頭或訂閱局面合同的形式將房屋交付承租人佔有、使用與收益，由承租人向出租人支付租金的行為。但旅館業的客戶出租和房屋場經營中的櫃台出租不屬於房屋租賃范圍。《城市房地產管理法》規定：「房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。」《城市房屋租賃管理辦法》(建設部第42號令)(以下簡稱《租賃管理辦法》)對此概念作了細化，規定：「房屋所有權人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的，均應遵守本辦法」，即這幾種行為也應按照房屋租賃關系進行管理。
房屋租賃的分類按房屋所有權的性質，房屋租賃分為公有房屋的租賃和私有房屋的租貿。公有房屋的所有權人是國家，但在租賃關系中，國家並不作為民事法律主體出 現，而是採取授權的方式，由授權的單位具體管理。按照目前我國的管理體制，直管公房一般由各級人民政府房地產行政主管部門管理，房地產行政主管部門作為直 管公房所有人的代表，依法行使佔有、使用、收益和處分的權利;自管公房由國家授權的單位管理。私有房屋的所有權人是指持有完全的房屋所有權證的個人。對於 持有共有權證書的私房主，只能稱為共有權人，共有權人必須在所有共有權人同意後方可將房屋出租。
按房屋的使用用途，房屋租賃分為住宅用房的租賃和非住宅用房的租賃。其中，非住宅用房的租賃包括辦公用房和生產經營用房的租賃。

『叄』 住房租賃市場的規模有多大

據報道，目前住房租賃是當前房地產市場最熱的話題，在一系列利好政策的支持下，租賃市場未來將迎來快速發展，分析人士表示，預計未來10年住房租賃市場規模將達4萬億。

報告測算，到2027年全國城鎮將形成約1.9億規模的租房人口。到2027年全國城鎮租房面積將達到53.7億平方米，相比2017年的水平有較為明顯的增長，即增長了59%。這得益於有租房需求的人口規模增長、人均租房面積的不斷提高這兩個因素。

『肆』 房屋租賃代理的概念及特徵是什麼

法律分析：房屋租賃代理，也是房地產經紀機構的一種經營活動，包括房屋出租代理和房屋承租代理。特徵：1、房源與承租雙方具有多樣性；2、房屋租賃代理易受行政、司法行為的影響；3、辦理房屋租賃登記備案。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

『伍』 房屋租賃是什麼

房屋租賃，是指房屋所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。出租人是房屋租賃關系中提供房屋給他人使用的一方。出租人可以是個人，也可以是單位；可以是房屋的所有人，也可以是國家授權行使房屋所有權的單位。承租人是房屋租賃關系中使用房屋井支付租金的一方。承租人可以是個人，也可以是單位。
房屋是一種特殊商品，為維護國家、法人、公民合法權益、維護房地產市場秩序，國家對房屋出租規定丁必要的條件。立法上採取了排除性的條款。《城市房屋租賃管理辦法》採用禁止性方式，規定下列房屋不得出租：
1．未依法取得房屋所有權證的；
2．司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的：
3．共有房屋未取得共有人同意的；
4．權屬有爭議的；
5．屬於違法建築的；
6．不符合安全標準的；
7．已抵押，未經抵押權人向意的；
8．不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；
9．有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

『陸』 房屋租賃概念股有哪些

今日，房屋租賃概念股走強，隨著樓市調控的進一步深化，大力發展和規回范房屋租賃市答場，從而增加房屋「供應池」的做法，是符合市場規律的柔性手段。

根據網站顯示房屋租賃概念一共有10家上市公司，其中4家房屋租賃概念上市公司在上證交易所交易，另外6家房屋租賃概念上市公司在深交所交易。

以下是雲財經房屋租賃概念股票名單

『柒』 我公司是上海房地產經紀有限公司，注冊的時候，經營范圍有寫房地產經紀，這個是否就已經包括房屋租賃

房地產經紀的概念本身就包括了房屋租賃和房屋交易，在住建部《房地產經紀管理辦法》中多處有描述。

『捌』 房屋出租託管公司推薦

房屋出租託管公司推薦：京樓網、好租網、58同城網、房天下網、趕集網。

1、京樓網

一家專業的寫字樓租憑平台，專注北京寫字樓市場，房源真實，租金靠譜。專注於為企業用戶提供與北京寫字樓選址有關的互聯網平台服務。找寫字樓，租辦公室，上京樓網，靠譜有保證。

5、趕集網

趕集網總部位於北京，在上海、廣州、深圳設有分公司，並在全國375個主要城市開通分站，服務遍布人們日常生活的各個領域。網站的主要板塊有：趕集招聘、趕集租房、趕集二手房、趕集二手網、趕集二手車、趕集生活服務等。

『玖』 房屋租賃代理的概念及特徵

房屋租賃代理的概念是房地產經紀機構接受房屋出（承）租人的委託以出（承）租人的名義代理出（承）租房屋，並在出（承）租人授權范圍內與承（出）租人簽訂房屋租賃合同的行為。特徵是：房源與租賃雙方具有多樣性；房屋租賃代理易受行政、司法行為的影響。
【法律依據】
《民法典》第九百二十條
委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

『拾』 房屋租賃概念股龍頭是哪個

這個是比較新的概念股，最近剛火。房屋租賃概念一共有10家上市公司內，其中4家房屋租賃概念上市公容司在上證交易所交易，另外6家房屋租賃概念上市公司在深交所交易。

根據房屋租賃龍頭股自動匹配顯示，房屋租賃概念股的龍頭股最有可能從以下幾個股票中誕生：