建發股份一季度

① 2021年a股上市公司數量

2021年04月01日最新上海A股股票家數：1，844 ，深圳A股股票家數：2，380。
截至2021年8月31日，滬深兩市4455家上市公司披露了2021半年度財務報告。
總體來看，2021上半年所有A股公司合計實現營業總收入306484.46億元，其中第二季度營收162487.57億元，環比上升12.84%；合計歸屬母公司股東凈利潤27532.73億元，其中第二季度實現凈利潤14400.38億元，環比增長9.66%。
拓展資料：
從單季度可比數據來看，受去年新冠病毒疫情影響，2021年上市公司營業收入增速創近5年新高，2021Q1增速34.85%，第二季度有所回落，同比增速仍高達26.69%，近3個季度同比增速為(2020Q4:12.34%、2021Q1:34.85%、2021Q2:26.69%)，二季度環比增幅為12.84%。
歸母凈利潤方面，2021Q2企業業績增速大幅提高，一季度歸母凈利潤同比增幅達58.70%，二季度回落至41.75%。2021年一季度和二季度凈利潤環比增幅分別為59.28%和9.66%。
各板塊分布顯示，主板、創業板、科創板和風險警示板2021上半年分別實現營業收入289609.08 、11583.32 、3040.50和1326.53億元，較去年同期增長26.68%、33.83%、55.14%和-7.66%，除風險警示板外，主板表現較差，科創板表現最佳。
各板塊合計歸屬於母公司凈利潤分別為26086.54 、1157.82 、433.19 和-137.35億元；主板、創業板和風險警示板同比分別增長39.87%、35.62%和74.06%，而科創板歸母凈利潤同比增幅高達105.24%
整體來看科創板營收和凈利增長可觀，創業板、主板表現平穩。
各行業的業績表現來看，金融、建築和化石能源依然是營收大戶，行業總營收均超3萬億；金融、化石能源、基礎化工和醫葯生物上半年凈利潤超千億；而國防與裝備、休閑、生活及專業服務和綜合3大行業歸母凈利潤不足百億。
營收凈利率方面，金融、食品飲料、建材、醫葯生物和基礎化工行業相對較高，超過10%。
同比方面，總計27個東財行業中，交通運輸行業凈利潤同比增幅超269倍，漲幅最高，化石能源行業增幅也達52.65倍，休閑、生活及專業服務、文化傳媒、鋼鐵、有色金屬、基礎化工和電子設備漲幅超100%。國防與裝備、房地產與農林牧漁3個行特半年度歸屬於母公司凈利潤同比負增長，分別下降13.21%、17.53%和52.05%。
上市公司營業收入方面，兩桶油占據前兩位，中國石化收入達到約1.26萬億元，中國石油營收達1.2萬億。金融及建築行業公司上榜居多，另外上汽集團、建發股份、綠地控股、物產中大和廈門國貿排名也靠前。

② 請分析下華發股份

股票炒的是預期， 地產最近最好不要碰

③ 2014年中國企業500強有哪些

以下為2014年中國500強榜單：

1 1 中國石油化工股份有限公司 2880311 67179 北京市
2 2 中國石油天然氣股份有限公司 2258124 129577 北京市
3 3 中國建築股份有限公司 681048 20399 北京市
4 4 中國移動[微博]有限公司 630177 121692 香港
5 5 中國工商銀行股份有限公司 589637 262649 北京市
6 6 中國鐵建股份有限公司 586790 10345 北京市
7 8 上海汽車集團股份有限公司 565807 24804 上海市
8 7 中國中鐵股份有限公司 560444 9375 北京市
9 9 中國建設銀行股份有限公司[微博] 508608 214657 北京市
10 10 中國農業銀行股份有限公司 462625 166315 北京市
11 11 中國人壽保險股份有限公司 423613 24765 北京市
12 12 中國銀行股份有限公司 407508 156911 北京市
13 13 中國平安[微博]保險(集團)股份有限公司 362631 28154 深圳市
14 14 中國交通建設股份有限公司 332487 12139 北京市
15 15 中國電信股份有限公司 321584 17545 北京市
16 16 中國人民保險集團股份有限公司 304738 8121 北京市
17 17 中國聯合網路通信股份有限公司 303727 3443 上海市
18 19 中國海洋石油有限公司 285857 56461 香港
19 18 中國神華能源股份有限公司 283797 45678 北京市
20 21 聯想集團[微博]有限公司 235993 4983 香港
21 24 中國人民財產保險股份有限公司 223525 10558 北京市
22 27 五礦發展股份有限公司 203259 280 北京市
23 20 中國冶金科工股份有限公司 202690 2981 北京市
24 23 中國太平洋保險[微博](集團)股份有限公司 193137 9261 上海市
25 22 寶山鋼鐵股份有限公司 190026 5818 上海市
26 25 江西銅業股份有限公司 175890 3565 貴溪市
27 26 中國鋁業股份有限公司 173038 948 北京市
28 29 國葯控股股份有限公司 166866 2250 上海市
29 28 交通銀行股份有限公司 164435 62295 上海市
30 31 中國電力建設股份有限公司 144837 4556 北京市
31 38 萬科企業股份有限公司 135419 15119 深圳市
32 30 華能國際電力股份有限公司 133833 10520 北京市
33 34 招商銀行股份有限公司 132604 51743 深圳市
34 33 新華人壽保險股份有限公司 129594 4422 北京市
35 -- 美的集團股份有限公司 121265 5317 佛山市
36 41 珠海格力電器股份有限公司 120043 10871 珠海市
37 54 中國建材股份有限公司 117688 5762 北京市
38 39 中國民生銀行股份有限公司 115886 42278 北京市
39 48 中國石化[微博]上海石油化工股份有限公司 115540 2004 上海市
40 37 華潤創業有限公司 115114 1500 香港
41 35 河北鋼鐵股份有限公司 110255 116 石家莊市
42 55 興業銀行股份有限公司 109287 41211 福州市
43 43 蘇寧雲商集團股份有限公司 105292 372 南京市
44 36 山西太鋼不銹鋼股份有限公司 105020 630 太原市
45 53 中信銀行股份有限公司 104558 39175 北京市
46 51 廈門建發股份有限公司 102068 2693 廈門市
47 47 上海建工集團股份有限公司 102036 1618 上海市
48 59 上海浦東發展銀行股份有限公司 100015 40922 上海市
49 40 中國南方航空股份有限公司 98130 1895 廣州市
50 52 中國南車股份有限公司 97886 4140 北京市
51 42 中國國際航空股份有限公司 97628 3319 北京市
52 46 上海物資貿易股份有限公司 97502 18 上海市
53 49 中國北車股份有限公司 97241 4129 北京市
54 80 甘肅酒鋼集團宏興鋼鐵股份有限公司 94570 -2338 嘉峪關市
55 79 恆大地產集團有限公司 93672 12612 香港
56 101 中國太平保險控股有限公司 92842 1203 香港
57 44 長城科技股份有限公司 92816 74 深圳市
58 75 保利房地產(集團)股份有限公司 92356 10747 廣州市
59 50 武漢鋼鐵股份有限公司 89581 427 武漢市
60 57 中國東方航空股份有限公司 88009 2376 上海市
61 60 青島海爾股份有限公司 86488 4168 青島市
62 74 TCL[微博]集團股份有限公司 85504 2109 惠州市
63 56 中國中煤能源股份有限公司 82316 3576 北京市
64 45 山煤國際能源集團股份有限公司 81329 244 太原市
65 78 中鐵二局股份有限公司 79567 422 成都市
66 65 上海電氣集團股份有限公司 79215 2463 上海市
67 76 上海醫葯集團股份有限公司 78223 2243 上海市
68 61 中國長城計算機深圳股份有限公司 77859 29 深圳市
69 64 銅陵有色金屬集團股份有限公司 76165 573 銅陵市
70 62 鞍鋼股份有限公司 75329 770 鞍山市
71 58 中興通訊股份有限公司 75234 1358 深圳市
72 63 大唐國際發電股份有限公司 75227 3527 北京市
73 81 國機汽車股份有限公司 74888 681 北京市
74 69 中國糧油控股有限公司 74333 1196 香港
75 68 馬鞍山鋼鐵股份有限公司 73849 157 馬鞍山市
76 67 冠捷科技有限公司 72996 -288 香港
77 70 山東鋼鐵股份有限公司 70470 158 濟南市
78 71 新希望六和股份有限公司 69395 1899 成都市
79 -- 京東商城[微博]電子商務有限公司 69340 -2485 北京市
80 90 華域汽車系統股份有限公司 69329 3461 上海市
81 66 中信泰富有限公司 69220 5966 香港
82 82 中國通信服務股份有限公司 68459 2238 北京市
83 86 華電國際電力股份有限公司 66625 4139 北京市
84 92 國電電力發展股份有限公司 66307 6279 北京市
85 84 中國光大銀行股份有限公司 65306 26715 北京市
86 98 中國海外發展有限公司 64840 18118 香港
87 91 龐大汽貿集團股份有限公司 63985 211 北京市
88 88 新興鑄管股份有限公司 63014 1031 武安市
89 120 碧桂園控股有限公司 62682 8514 香港
90 93 海爾電器集團有限公司 62263 2037 香港
91 72 中國遠洋控股股份有限公司 61934 235 天津市
92 96 中國化學工程股份有限公司 61728 3358 北京市
93 117 騰訊控股有限公司 60437 15502 香港
94 87 湖南華菱鋼鐵股份有限公司 59706 106 長沙市
95 97 中國葛洲壩集團股份有限公司 59528 1585 武漢市
96 99 四川長虹電器股份有限公司 58875 512 綿陽市
97 85 兗州煤業股份有限公司 58727 1271 鄒城市
98 108 濰柴動力股份有限公司 58312 3571 濰坊市
99 95 中國國際海運集裝箱(集團)股份有限公司 57874 2180 深圳市
100 118 長城汽車股份有限公司 56784 8224 保定市

（字數限制，先列百強，詳情參閱答案末尾的鏈接）

備註：
1.中國上市公司500強排行榜由北京中能興業投資咨詢有限公司與《財富》(中文版)合作編制完成。中能興業公司專注於中國企業價值創造的研究和實踐，公司專著《價值評估方法與技術》、《公司基本面分析實務》以及基本面分析平台www.valuetool.com.cn已經成為眾多基本面價值投資者的重要參考書目和軟體平台。
2.本排行榜覆蓋范圍包括在中國境內外上市的所有中國公司。
3.本榜所依據數據為上市公司在各證券交易所正式披露信息。
4.本榜以人民幣為統一計價標准；除另有註明外，所涉及人民幣匯率均按2013年12月31日中國人民銀行[微博]公布的交易中間價換算，其中：1港幣=0.78623元人民幣；1美元=6.0969元人民幣；1新加坡元=4.7845元人民幣。
5.本榜所採用財務數據，以該公司公布的中國國內會計准則核算之數據為首選，以國際會計准則核算之數據為候選。
6.本榜所採用的市值數據以該公司2013年12月31日收盤價數據為准，多地上市公司以內地股價為首選，以香港股價為候選。2014年新上市公司，京東商城、海天味業(36.79,-1.02, -2.70%)、陝西煤業(8.41, -0.36, -4.10%)採用上市首日收盤價計算市值
7.本榜排名不構成對相關公司二級市場的任何操作建議。
8.凡財務年度截至日非12月31日的公司均按其季報及中報數據調整為自然年度對應數據。
9.因創維數碼、波司登沒有季度數據，因此口徑為2012-10-1至2013-9-30期間值，神州數碼因2013年起財務截止日由3月31日更改為12月31日，且無季報數據，因此更改後，一季度的取值為原財務年度的下半年數值的二分之一。
10.上市公司市值僅供參考。

參考：http://finance.sina.com.cn/china/20140714/081419693372.shtml

④ 建發股份大概在什麼時間進行分紅送股，這股現在持有安全嗎謝謝

該股2009年分紅預案已出（10轉8派2.5元），按照程序還需經股東大會審議通過，才能確定具體分紅時間。所以你目前還要等待。關於這只股票的持股安全性，我認為現在價位風險不大。09年它的市盈率才15倍，2010年一季度又報預增（同比增長200%以上），屬於二線藍籌股票。有這樣良好的業績支撐，即使大盤深幅調整也不懼怕。是金子早晚都要發光的。

⑤ 建發股份推遲公布一季度報表時為什麼

【1.最新公告】
2009-04-30公布2009年一季報
建發股份公布2009年一季報：基本每股收益0.11元，稀釋每股收益0.11元，每股收益（扣除）0.07元，每股凈資產3.25元，凈資產收益率3.5%，扣除非經常性損益後凈利潤81032703.53元，營業收入7108941140.14元，歸屬於母公司所有者凈利潤141652516.56元，歸屬於母公司股東權益4046299505.64元。

已經公布了一季報。

⑥ 建發股份 2015一季度

2015一季報預約披露時間: 2015-04-30

⑦ 2022年房地產行業分析是什麼

2022年房地產行業分析是：

一、房地產調控政策將趨緩，引導預期及促進產業良性循環將成為房地產政策重心

不久前結束的中央經濟工作會議對房地產發展定調，除了堅持「房住不炒」，首次提出了「預期引導」、「良性循環」。可以看出，引導市場預期及促進產業良行循環將成為2022年房地產政策的重心。

二、平穩有序將成為房地產市場發展的主基調

2021年的房地產市場可謂跌宕起伏，而即將到來的2022年，房地產市場將會出現平穩有序的發展格局。理由有三點，一是「穩地價」、「穩房價」、「穩預期」仍然是市場主基調；二是不久前的降准，釋放了1.2萬億長期資金，利於激發市場信心；三是房地產市場需求依然強勁，尤其是全面放開二胎，激發了很多改善性購房需求。

三、穩中有升將成為房地產開發投資的主要表現

2021年1-11月，全國房地產開發投資同比增長6.0%，累計增速連續9個月回落。可以看出，2021年的房地產開發投資增速呈現倒V型走勢，截至10月末，連續8個月走低，且9月單月投資同比增速已轉負。展望即將到來的2022年，房地產開發投資將會出現穩中有升的格局。相關統計顯示，頭部房企擁有大量的土地儲備，其開發投資積極性持續高漲。

四、房價小幅波動的態勢將貫穿全年

2021年1-10月，全國商品房成交均價10290元／平方米，同比上漲4.2%。而從房價表現來看，可以用「先熱後冷」來描述，一季度房價漲幅較大，但在調控政策持續加碼的背景下，房價於5月開始回落。下半年，伴隨著房地產信貸環境的急劇惡化與房企暴雷事件增多，8月二手房房價自2015年4月以來首次實質性的由漲轉跌。

五、多元化轉型將成為房地產企業主戰略

在「房住不炒」已然成為鐵律的態勢下，在持續幾年的疫情影響下，房地產行業洗牌加劇，如何破局成為擺在房企面前的艱難抉擇。轉型升級尤其是多元化發展成為很多房企的必然選擇，他們紛紛入局智能科技、地產物業、體育、教育、文旅、醫療、酒業等領域。

⑧ 「三道紅線」試點房企：拿地金額受限有房企已超標

深處監管深水區的房地產行業隱現著新信號。

據市場消息，被納入「三道紅線」試點的幾十家重點房企，已被監管部門要求買地金額不得超年度銷售額40%。這一比例限制不僅包括房企在公開市場拿地，還包括通過收並購方式獲地的支出。

「這不是一個新政策。」中國房地產報記者從去年參加過「三道紅線」相關座談會的一位房企人士處獲悉，去年「三道紅線」監管政策推出後，監管層就提出重點監管「買地金額超年度銷售額40%」房企，之後通過動態監管，要求重點房企每月報送相關監測數據。

「現在每月上報的監測表中還要報送拿地信息，包括拿地額在銷售額中佔比。」該房企人士稱。

「三道紅線」首批試點企業的一位人士表示，「現在都是以收定支，房企大都是這么做的。」

在一位業內人士看來，這一監管思路並不意外，近日高層已不斷釋放出加強房地產融資端監管信號。7月22日，中共中央政治局常委、國務院副總理韓正指出，「要牢牢抓住房地產金融這個關鍵，嚴格房地產企業『三線四檔』融資管理和金融機構房地產貸款集中度管理。」

這日，住建部相關領導亦表示，「下一步還將加強房地產金融管控，完善房地產企業三線四檔融資管理規則」「加強住房、土地和金融信貸政策協調」。

一系列「負面」消息下，7月26日，房地產股遭遇「黑色」星期一，多隻地產股下挫。

  「重點盯三個維度」

2020年8月底，住建部、央行在京召開房地產企業座談會。會議指出，為控制房地產企業有息債務增長，設置「三道紅線」。參與此次座談會的12家房企成為首批試點企業，分別是碧桂園、恆大、萬科、融創、中梁、保利發展、新城控股、中海地產、華僑城、綠地控股、華潤置地和陽光城。

2020年最後一天，有關部門再次召開關於「三道紅線」座談會，表示將對試點企業擴圍，數量可能會從12家擴大到30家。恆大、融創、陽光城、碧桂園、萬科5家企業參加了第二次座談會，此外還新增了華夏幸福、金茂、世茂、招商蛇口、龍湖等房企。

「三道紅線」下，房企紛紛將「零踩線」、降負債列為頭等大事。但同時，不斷有市場人士擔心，融資新規雖能有效控制企業表內財務杠桿，但房企仍有可能通過表外負債方式獲得外部資金；此外，房企採用聯合營模式的大部分重要信息並未公開披露，有可能加大市場評估開發企業真實信用指標的難度。

尤其在首批集中供地中，開發商多「馬甲」拿地、利用收購並躲避監管的現象不斷被媒體曝出，部分頭部房企激進拿地的情況也引發監管層注意，監管開始升級。

據一位券商人士透露，今年監管部門對於「三道紅線」試點房企重點盯上了三個維度，一是當年累計權益拿地金額不能超過累計權益銷售額的40%；二是過去3年經營活動產生的現金流量凈額不能連續為負；三是每月上報商票數據。

就在6月30日，央行等監管部門將商票數據納入監控范圍，要求房企將商票數據隨「三道紅線」監測數據每月上報。現在，拿地數據也被納入房企每月須上報的監測報表中。

40%拿地金額佔比上限，在IPG中國區首席經濟學家柏文喜看來，大大限制了房企運用財務杠桿和高周轉來做大規模回轉空間，對於地方政府土地出讓金收入的負面影響也是必然的，但總體而言有利於房企財務運行與現金流回歸到安全穩健區間。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，該政策對熱點城市影響比較大。開發商拿地開始回歸熱點城市，特別是龍頭開發商對「兩個集中」供地模式下熱點地塊爭奪非常激烈。部分開發商還有做大規模動力，有些企業沖千億、沖萬億企業積極性很高，對這部分企業影響也比較大。

  這些房企上半年拿地銷售比已超40%

中國房地產報記者注意到，根據買地金額不得超年度銷售額40%上限，2021年上半年拿地30強房企中，有12家已經過線。

一類是「零踩線」央企國企隊，它們資金充裕，成為此輪拿地主力，如招商蛇口、華潤置地、越秀地產、建發房產。

上半年國企央企中拿地最為激進的是越秀地產。根據克而瑞數據，前6個月越秀地產實現銷售收入487億元，卻豪擲436億元用於拿地，拿地銷售比高達89.5%。

4月26-27日，在廣州的集中供地中，越秀地產一次拿下8幅地塊，拿地金額為171.97億元，成為當之無愧的「黑馬」。

2021年越秀地產銷售目標為1122億元，以此計算，其全年拿地金額上限應為448.8億元，這也意味著即使完成全年業績目標，下半年不再拿一塊地，越秀拿地銷售比依然超標。

在幾個月前的年度業績發布會上，越秀地產地產副董事長、執行董事兼總經理林峰透露，公司今年計劃買地金額將達到520億元以上，繼續保持較大投資力度。

建發房產、招商蛇口以及華潤置地上半年拿地銷售比分別為70.6%、50.9%和50.2%，亦均超標。

上半年，建發房產實現銷售收入934億元，新增土地價值659.2億元，拿地銷售比高達70.6%。且建發房產頻繁高溢價拿地、奪地王，其去年才突破千億元門檻。

值得注意的是，建發房產在去年也頻繁高溢價拿地，此前也曾多次拿下「地王」。在追求規模的同時，建發房產也面臨著一些問題。

建發房產沒有單獨上市，但以建發股份數據來看，2020年建發股份經營性現金流凈額97億元，同比降低13.34%。2021年一季度，建發股份經營性現金流大幅下降162.3%至-407.5億元；資產負債率達80.6%。

一位房企人士稱，此次監管層再度明確累計權益拿地金額不能超過累計權益銷售額的40%，預計這些企業後期會適當降低拿地力度，以達到40%標准。

另一類則是不惜冒著「踩線」風險，也要沖刺規模的房企，這部分佔了多數，如卓越集團（拿地銷售比93.8%）、綠城中國（65%）、中駿集團（57.9%）、中交房地產（52.1%）、新希望地產（52.6%）、融信集團（45.3%）、雅居樂（45%）等。

拿地銷售比最高的是卓越集團，上半年實現銷售收入683億元，新增土地價值640.6億元，拿地銷售比高達93.8%。

上半年，卓越集團在北京狂攬四幅地。其中，5月11日，卓越聯合體拿下的昌平區中關村生命科學園地塊和東小口地塊，未來地塊售價上限為6.3萬元/平方米，但該地塊競拍後樓面價已經高達5.32萬元/平方米，中間只有不到1萬元價差。

據媒體報道，2020年11月，卓越集團高層在內部會議上提出，兩三年內希望能做到行業TOP20。除了規模訴求，沖刺香港IPO也是卓越兇猛拿地的一個重要原因。

綠城中國今年上半年拿地888億元，占當期銷售額比重為65%。2020年，綠城就在土地市場頻頻拿地，對於規模拓展野心可見一斑。有分析稱，綠城中國優勢是第一大股東中交集團央企的信用背書，為其在資本市場融資提供便利。

截至2020年底，綠城中國凈負債率和現金短債比分別為66%和2，已符合監管要求；但剔除預收賬款的資產負債率為71%，仍「踩中」一道紅線。拿地銷售比超過40%的雅居樂，同樣「踩中」一道紅線。

值得注意的是，上半年拿地銷售比達52.1%的中交地產已腳踩「三道紅線」。數據顯示，其2020年剔除預收款後的資產負債率為83.4%，超出70%的紅線值；凈負債率為296.4%，同比上升146.2%。

相比之下，之前一些參加過「三道紅線」座談會的標桿房企則從拿地百強榜上「消失」了。債務壓力下，為達到國家對「三道紅線」要求，他們不得不收縮拿地，甚至通過降價促銷、甩賣資產等方式來改善財務狀況。

無論是在某指院還是克而瑞發布的上半年拿地百強榜中，中國恆大均未能上榜，進入榜單的最低門檻是37億元。這意味著中國恆大2021年上半年在土地市場上幾無收獲。

去年剛剛跨過3000億元銷售規模的世茂，上半年拿地金額也不過74.8億元，與其過去幾年高擴儲的態勢畫風變化略大。此外，中南置地、陽光城、雅居樂和佳兆業等房企上半年拿地規模也明顯降速。

分析人士預計，（40%拿地銷售比）政策落地後，預計第二批集中供地熱度會降低，整體土地溢價率會走低。

⑨ 關於河南劉芳

名義上，他是一個散戶
擁有一個最普通的名字
（邊烽偉：因為劉芳這個名字並不是非常奇怪的名字）
事實上，他卻是股市大亨
輕輕鬆鬆就能賺取上億元
（邊烽偉：他等於是最快地享受了短期內的利潤最大化）
他是誰
是真正的散戶，還是潛伏在暗處的神秘力量？
敬請收看經濟觀察《誰是劉芳》

記者出鏡：各位好，歡迎收看《經濟觀察》。今天我們要給大家講述的，是一個看似普通的投資者的投資神話。說這位投資者普通，是因為在上市公司的流通股股東名單中，他以一個最常見的名字「劉芳」出現在公開資料中；而說他創造了投資神話，是因為一年不到的時間里，他就輕輕鬆鬆地賺取了上億元人民幣。所以我們只能用看似普通來形容這個「劉芳」。那麼，劉芳到底是誰呢？他是怎麼創造股市神話的呢？我們今天的經濟觀察就一起來看看劉芳的故事。

正文：
漲停，漲停，還是漲停！在7月9號發布定向增發公告後，*ST金泰在隨後的43個交易日里，股價從3.16元一飛沖天，直線上升到26.58元，漲幅高達741%。連續42個漲停之後，上市公司ST金泰一舉成為我國證券市場上，漲停次數最多的一隻股票。
這個名叫黃俊欽的人，是*ST金泰的大股東新恆基公司的老闆，他的個人賬面財富也因為ST金泰的連續漲停，而一度達到了1417億元，直逼亞洲首富李嘉誠。ST金泰為什麼會出現這樣的瘋狂漲停？為什麼在連續42個漲停之後，公司又緊接著出現了7個連續的跌停呢？大股東新恆基將對上市公司實行的資產注入究竟是真還是假呢？一連串問題將上市公司董事長黃俊欽推上了風口浪尖。（快閃）
而就在市場開始質疑黃俊欽的時候，有一個人或許正在暗暗品嘗搭順風車帶來的巨大甜頭，這個人名叫劉芳，他以普通投資者的身份出現在*ST金泰一季度報告中的。公開資料顯示，劉芳持有公司312萬2403股股票，2.11%的持股量使其成為第一大流通股股東。記者計算了一下，在今年3月6號停牌前，ST金泰的股價從來就沒有超出過4元。以每股4元來計算，劉芳的建倉成本低於1250萬元。而在連續42個漲停之後，8月30號ST金泰的股價已經達到了25。31元，也就是說，如果此時劉芳還繼續持有這只股票的話，其市值已經超過了7900萬。在短短42天內，劉芳的收益超過了6600萬元。
不過，讓人吃驚的還不僅僅是劉芳的收益，他對這只股票的建倉時間也讓人覺得蹊蹺。在上市公司去年底公布的前十大流通股股東名單中，並沒有此人的身影。顯然，劉芳是在今年一季度大舉進入*ST金泰的，而就在他建倉後不久，ST金泰的股價就一飛沖天了。

邊烽偉 證券分析師
因為ST金泰在復牌之後有40個漲停，因為它是ST的股票，而且在漲停的時候每天的成交量非常小，所以應該是買不到的。如果你要買入的話，應該是在漲停之前，而且這個股票在漲停之間的走勢，一直是以橫盤為主，所以沒有什麼在盤面上的跡象，所以劉芳買入，肯定是在啟動之前，這是可以肯定的。

那麼，作為一名散戶投資者，劉芳為什麼敢於大舉持有一隻虧損的ST股票，他的底氣從何而來？為什麼他對股價的啟動時間把握得如此精準呢？是依靠准確獨到的分析，還是碰運氣，抑或是不可告人的"內幕消息"呢？劉芳的神奇投資故事引起了注冊會計師邊烽偉的注意。他告訴記者，投資者持有ST股票，並且能夠享受到這么大的收益，不外乎三種情況。

邊烽偉 證券分析師
第一種是老股被套，可能經歷了一波熊市，一直被套；一種是運氣，比如說前期的海通，海通證券借殼都市股份，之前有很長的一段時間是橫盤的，有很多人當時傳聞各種各樣的可能性，他進去，最後拿了一個香餑餑；另外一種就是我們常說的內幕交易，或者有消息。

那麼劉芳屬於哪一種情況的可能性更大一些呢？

邊烽偉 證券分析師
從劉芳來看，因為他買入的時間點正好是在那一個季度，也就是在今年一季度左右，去年年底左右，所以只有這一個季度買入的人，他等於是最快地享受了短期內的利潤最大化。所以我們從這個角度來看，他應該是第二種和第三種的可能性最大一些。（轉黑）

記者出鏡：
看來，這個名叫「劉芳」的人，運氣真是不錯。ST金泰在最短的時間內給他創造了利潤的最大化。目前，劉芳是否已經獲利了結，要根據ST金泰的三季度報告才能得出結論。而劉芳的神奇之處，還遠不止這些。這個普通的人名，還出現在桐君閣、汕電力、雲內動力等十多家上市公司的流通股前十位股東名單中。

42個漲停板之後，*ST金泰的所有股東都身家暴漲。從概率學上說，幾乎誰都有可能買到這樣一匹黑馬，所以劉芳如果僅僅只是對ST金泰大量持有，或許還無法引起市場的關注。但事實上，我們在桐君閣、川化股份、汕電力等十多家上市公司的公開資料中，都能看到這個名字。而這些股票最近的走勢，更是令人不得不佩服劉芳的投資眼光。
這張表格紀錄了劉芳在今年二季度新進的上市公司。其中，新進桐君閣361.41萬股，位列無限售條件股東第一位，僅次於控股股東太極集團；新進凱迪電力74.11萬股，位列第三位；新進汕電力A60.43萬股，新進三環股份115.82萬股，同時位列第七位；另外他還新進了52.68萬股川化股份，位列第九大股東。

劉芳2007 年持有的流通股股票
股票簡稱 持股數量(萬股) 無限售條件股東地位 截止日期
*ST金泰 312.24 1 2007-6-31
桐君閣 361.41 2 2007-6-31
凱迪電力 74.11 3 2007-6-31
汕電力A 60.43 7 2007-6-31
三環股份 115.82 7 2007-6-31
川化股份 52.68 9 2007-6-31

讓人不得不佩服的是，從4月1號到今天，這6隻股的表現都非常搶眼。其中，一隻漲幅超過300％，兩只超過100％，漲幅最小的桐君閣也有34.56％的收益。粗略計算，劉芳持有的這6隻股票的總市值已超過1.5億元。事實上，除了這6家直接持股的上市公司，劉芳目前還間接持股新都酒店和S飛亞達兩家公司。另外，今年一季度的時候，劉芳還曾經持有廣安愛眾21.53萬股、建發股份286.9352萬股、億城股份97.0127萬股、ST達聲37萬股，不過在這些公司的半年報當中，這個名字已經消失在前十大流通股東名單中。而在去年，劉芳的名字還出現在太極實業、酒鋼宏興、雲內動力以及*ST比特等公司的十大流通股股東榜上。這不禁讓人產生一個疑問，這么多劉芳究竟是不是同一個人呢，如果是同一個人的話，擁有如此雄厚資金實力的他，真實身份又是什麼呢？

邊烽偉 證券分析師
這個非常難說，因為劉芳這個名字並不是非常奇怪的名字，非常正常，所以都很難說。

看來，這十幾個劉芳是不是同一個人，還需要相關部門查看證券登記資料才能得到答案。不過仔細分析一下，我們發現這十幾個劉芳對這些個股的介入特點上，存在驚人的相似，都可以用「早、快、准、狠」來形容。

邊烽偉 證券分析師
第一，裡面沒有大盤藍籌股，基本上都是有一些題材的，或者說重組的，有股改的，所以這些股票和ST金泰多少有點相似的地方；這些股票劉芳的名字進去的時候，往往是在這些股票啟動前的一個季度，因為我們現在是一季度一季度的公告持倉情況，所以那麼巧，這些股凡是劉芳出現的地方，都是能夠拿到利潤最大化的，他都是在這兒之前一個季度就已經埋伏了，然後在一個季度之內往往這些股票至少都有50%以外的漲幅，所以確實是不容易。

不容易做到的事情，劉芳似乎很輕易地做到了。那麼，以自然人身份持股的劉芳，背後是否另有控制人呢？讓普通投資者想不明白的是，一位散戶能夠獨立掌握如此多上市公司股票的絕佳介入時機，而且能夠控制這么多的資金進出，這究竟是個什麼樣的散戶呢？一時間，「劉芳的真實身份究竟是什麼」，這個問題成為股市討論的熱點。

股民
記者：你覺得他跟你一樣，是一個普通的散戶投資者嗎？
A：不會的，肯定跟我兩樣的，否則我就買了
B：很神秘的，這肯定的
C：大概靠公司研究吧
D：我就覺得他肯定是有背景的，跟機構是聯手的
B：這個肯定有內幕，要不是，他為什麼都參加了股改前的ST的股東，而且是成為大股東，對吧

劉芳的真實身份讓人難以捉摸，而劉芳是否涉嫌內幕交易，這個問題更是一個不容易回答的問題。

邊烽偉 證券分析師
這些股票裡面都有許多的不確定性，也就是說在你進去的時候，你可以說是投機，但是也沒那麼准，從我們來看，個人投資者連續那麼准地投入，或者說拿到回報，這個從長期來看，是不可能的。但是我們只能說是疑似，因為這個東西是無證無據，空口無憑。

那麼，隨著劉芳這個名字逐漸被市場所關注，上市公司自身又是怎樣看待這個被稱為「史上最牛的散戶」的呢？記者聯系了多家被劉芳持股的上市公司，得到的答案幾乎都是：「流通股股東的事情，與上市公司無關」。

記者出鏡：上市公司對自己的流通股股東究竟是誰，似乎持漠然的態度。而對於我們來說，也不能簡單地將劉芳與「內幕交易者」劃上等號，這還需要監管部門的調查。但劉芳持股之多、介入時機之好，獲利之輕松，不得不讓投資者心生疑惑。而事實上，如果我們仔細回憶一下近一兩年中，資本市場上一些有重大題材的股票的走勢的話，不難發現，擁有神奇預見力的投資者並不少。

早在2005年的時候，一個名叫「舒晨芳」的名字，就曾受到過關注。這個名字在股市中的表現，與今天的劉芳有著異曲同工之妙。舒晨芳曾出現在海虹控股和ST建峰中，這兩只股票後來的走勢，證明了舒晨芳「神奇」的預見力。此後，ST吉輕工的股東名單中也曾出現過這個舒晨芳，一年後該公司更名為光華控股，成為兩市「大牛股」之一。不難發現，這種「神奇投資者」現身的上市公司，往往跟重大的炒作題材有關。在A股市場上，重大消息公布之前股價大漲的現象已經屢見不鮮，比如：第一高價股中國船舶，在今年1月23號當天放量漲停，隨之停牌，1月29號披露整體上市事項並復牌，從此開始了從40元到240元的漫漫牛途；絲綢股份於今年5月21號到23號連續3天漲停，之後明確資產置入的消息；在ST金泰出現之前的連續漲停冠軍S前鋒，也在停牌前的最後一個交易日大漲9%，停牌後明確，原來是首創證券要借殼上市。這些重大題材或許成就了無數個神奇的投資故事。
對於這種現象，證券分析師邊烽偉認為，上市公司在進行資產重組、定向增發等重大事項之前，往往需要經過多個部門的協調與審批。時間長，環節多，在某種程度上會形成不對稱消息滋生的土壤，所以投資神話的產生也就在所難免了。

邊烽偉 證券分析師
一個股票一般要有資產注入的話，一般要經過幾個關卡，一個是先是企業和企業之間，那麼企業的高管先拿到消息，然後他們有意向，然後去找券商的承銷，投行人員，投行的人員又能拿到（消息），在這個中間可能前前後後，一般的一個大型的企業，我們看到一些股票可能前後一年半的時間，快的話可能要六個月，最快要三個月左右，所以這個時間段是非常長的，你很難把握這個中間他不會一點點的風聲就吐出來。

而事實上，這種靠消息成就的投資神話不僅是我國資本市場的特產，即便在成熟市場中也會存在內幕交易或消息走漏的情況。今年5月，香港一對夫婦在事先知道了「新聞集團即將收購道瓊斯公司」的重大非公開信息後，購入了道瓊斯股票，並因此獲利800多萬美元。那麼，這些神奇的個人投資者，是否應該納入監管部門的監管范圍內呢？歷經過「紅光實業虛假上市案」、「銀廣夏陷阱案」、「大慶聯誼虛假陳述案」，被譽為 「中國證券市場維權第一人」嚴義明律師，在接受記者采訪時表示，既然「劉芳現象」已經引起了市場的高度關注，監管部門就有責任進行調查。

嚴義明律師
十幾家上市公司，他都是第一大流通股股東，而且每一個股票都買得那麼准，買入以後不久都有非常巨大的成長，然後在一個比較高速的成長過了以後，股價漲過以後他都會全身而退，為什麼？也就是說問這個為什麼，是中國證監會的法定責任，那麼排除這種為什麼後面隱含的種種可能，是他的法律責任。一旦那麼樣的話，市場都能確定劉芳他是正當的，或者說合法的在做這種證券投資，如果不能排除的話，那就說有很多嫌疑了。

但問題是，如果真的要對這些以個人投資者身份出現的獲益者進行調查的話，難度很大。事實上，「內幕交易如何控制，在全世界都是個難題。」在我國《證券法》中，對於內幕交易、內幕交易的知情人、內幕信息的種類以及對從事內幕交易者，不是沒有詳細的處罰辦法；而強大的資料庫和軟體系統，也可以為發現和分析各種異常交易紀錄，提供全面的資料。但關鍵問題是，對內幕交易的取證和認定很困難。

呂濤 律師
不光是我們國家，全世界都是一個比較困難的問題。因為這個證據很難取，它這個內幕交易是轉瞬即逝的，所以在取證方面比較難。

顯然，在目前的市場中，劉芳式的神奇投資者根本不需要向任何人證明，為什麼自己可以在某個特定的時候，大舉進入某一隻股票，他們也可以在未來，繼續在題材股公布題材之前大舉建倉，續寫他們的投資神話。那麼，在成熟的資本市場上，監管部門是如何對引起市場疑惑的投資者進行取證調查的呢？

邊烽偉 證券分析師
就像美國一樣，舉證倒置，你出現了這種情況，你舉證你不是拿到消息來買的，你給很長的報告，為什麼你在這個位置買入金泰，為什麼你持有金泰這么巧在一個季度，所有的東西都要舉證到。

美國證交會就是利用這種舉證責任倒置的制度，處理了「香港夫婦購買道瓊斯股票的內幕交易」的。當時，美國證交會在獲悉了「這對夫婦的投資故事」後，在短短4天內，對這對夫婦採取檢控行動。在證交會提出起訴後，聯邦法官也下令凍結了這對夫婦在美林公司香港辦事處開立的交易賬戶，並責令被告或其律師到美國出庭。同時，證交會還順藤摸瓜，追查到了有可能涉嫌提供內幕信息的道瓊斯董事、香港東亞銀行總裁李國寶。

呂濤 律師
不是我這個調查部門要證明你是不是有問題，而是你要反證證明自己沒有問題。那麼這個實際上就減輕了調查者的難度。

而在我國，這種舉證倒置的調查方法，還沒有完全引入證券調查中。
另外，在分析人士看來，除了舉證倒置，國內司法體系可以向成熟市場借鑒的地方還有很多。比如，美國法律規定，在處理內幕交易案件時，無需考慮內幕交易者是否有「利潤所得」，一概予以處罰，相關獲利人最多可處以25年監禁或罰款。而在我國，違法成本卻相對較低。

呂濤 律師
比如說，我們國家對內幕交易的罰款最高是60萬人民幣，但在美國可以達到250萬，在美國可以處以25年監禁，但是在中國最高刑也就是5年。

此外，不少國家的監管部門還規定，將內幕交易民事罰款的10%獎勵給舉報者；而我國並沒有這樣的明確規定。
不過，值得注意的是，近幾年我國已經開始借鑒發達市場的經驗。就在本月，證監會公開表示，《內幕交易認定辦法》和《市場操縱認定辦法》開始在業內試行。其中，《內幕交易認定辦法》對內幕人的認定進行了細化，補充了內幕人、內幕信息的范圍；而《市場操縱認定辦法》則將一些典型的操縱手法，如虛假申報、搶先交易、特定交易、尾市交易操縱等行為納入了認定范圍。近期，證監會對杭蕭鋼構、廣發證券等內幕交易案件的處置過程也顯示，舉證倒置已經嘗試著被應用於調查過程中。

嚴義明律師
像劉芳這樣的情況，是不是存在違法，是不是存在損害其他投資人利益的情況，是不是破壞了公正的社會證券交易秩序？如果有的，追究這一類行為的法律責任是恢復公正證券交易秩序的必要前提。

記者出鏡：股市裡總有一些說不盡的話題，先有"股神"林園，再到"帶頭大哥"王曉，這回輪到了"史上最牛的散戶"劉芳。其實，市場對「劉芳」這樣的「神奇投資者」的猜疑與推測，有時候並非僅僅源自對投資者個人的不信任，更多地是對市場規范與公平的期待。顯然，在「全流通」的背景下，上市公司並購、資產重組的事情越來越多，內幕信息也相應增多，因此，如何強化事前預防，和事中的監控，怎麼樣有效甄別內幕交易行為，及時進行控制和禁止，已經成為監管部門最為重要的任務。
參考資料：http://..com/question/43572015.html?si=1

⑩ 新一輪農村集體產權制度改革將啟

  新一輪農村集體產權制度改革將啟。《經濟參考報》記者從業內獲悉，2019年農村集體產權制度改革方案已形成，正在部際間徵求意見，有望近期出台。年內將摸清家底，完成農村集體資產清產核資。還將擴大改革試點，加快農村集體經濟組織立法進程。此外，相關部委正開展重大政策調研督導，抓緊完善集體經營性建設用地入市配套制度，稅收、財政、金融、土地等支持政策或相繼推出。

  2014年，原農業部等三部門出台《積極發展農民股份合作賦予農民對集體資產股份權能改革試點方案》。2016年，中共中央、國務院下發《關於穩步推進農村集體產權制度改革的意見》。《鄉村振興戰略規劃（2018－2022年）》進一步提出，深入推進農村集體產權制度改革，推動資源變資產、資金變股金、農民變股東。

  國務院發展研究中心農村經濟研究部副部長張雲華認為，集體產權制度改革是激發集體資產要素的重要方面，其核心是農村集體經營性資產股份合作制改革，以此明晰集體及其成員的資產權利，激發集體經營性資產的要素功能，增強集體經濟發展活力和實力。

  農業農村部政策與改革司副司長趙長保23日介紹，2015年以來，我國先後開展三批農村集體產權制度改革試點，共確定3個省、50個地市、279個縣為中央試點單位，前兩批129個縣的試點任務已經完成。截至目前，全國超過15萬個村完成了經營性資產股份合作制改革，確認集體成員3億多人，累計向農民股金分紅3251億元。

  為加快推進農村集體產權制度改革，今年底前將在全國范圍內基本完成農村集體資產清產核資。目前各地正在緊鑼密鼓推進。廣東6個國家試點單位均已基本完成清產核資、成員身份確認；湖南、河北等地出台文件，要求2019年全面完成農村集體資產清產核資；河南、吉林則要求今年上半年全面完成清產核資。此外，今年將再選擇10個左右省份、30個左右地市、200個左右縣整建制開展試點，力爭將試點范圍覆蓋到80%左右的縣。

  值得一提的是，農村集體經營性建設用地入市有望迎來新突破。數據顯示，自開展集體經營性建設用地入市改革試點以來，33個試點縣(市、區)集體經營性建設用地已入市地塊1萬余宗，面積9萬余畝，總價款約257億元。全國人大農業與農村委員會主任委員陳錫文在今年兩會期間表示，待試點進一步推進，土地管理法修改後，農村集體經營性建設用地入市將入法並向全國推廣。

  國家發改委日前印發的《2019年新型城鎮化建設重點任務》提出，按照國家統一部署，在符合空間規劃、用途管制和依法取得前提下，允許農村集體經營性建設用地入市，允許就地入市或異地調整入市。

  「農村集體產權制度改革最大的瓶頸是土地，土地往往一放就亂，一管就死。這就需要依靠法律來規范、保護、引導，同時各類配套措施也要跟進，確保放開管制的同時不會引起混亂和負面效應。」中國社科院農村發展研究所主任李國祥在接受《經濟參考報》記者采訪時表示。

  中央農辦主任、農業農村部部長韓長賦日前撰文稱「完善農村土地徵收和集體經營性建設用地入市改革的配套制度。」中國社會科學院農村發展研究所研究員黨國英對《經濟參考報》記者表示，現在地方最關心的是集體經營性建設用地的范圍需要進一步界定，這涉及用途管制問題。集體經營性建設用地入市需要國家制定合理的用地規劃，明確集體經營性建設用地入市的范圍和權利，並與國有用地實現真正同權。

  李國祥認為，在推進集體產權制度改革過程中，真正盤活農村資產，優化要素配置，實現資產保護，處理好農民權益保護和收益分配之間的關系，也是難點和重點所在。

  據悉，下一步將加快推進集體土地所有權和集體建設用地使用權確權登記頒證，落實入市主體，建立土地增值收益分配機制。明確集體經營性建設用地入市規則和監管措施。此外，稅收、財政、金融、土地等支持政策也將相繼推出。今年將研究制定支持集體經濟發展的稅收政策，積極探索集體資產股份抵押擔保辦法。

  人民銀行等五部委近日聯合印發的《關於金融服務鄉村振興的指導意見》提出，加快推動確權登記頒證、價值評估、交易流轉、處置變現等配套機制建設，推動集體經營性建設用地使用權、集體資產股份等依法合規予以抵押。

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• 全國人大常委會委員建議：民法典物權編部分規定可適度降低「門檻」 2019-04-23 業主大會、業主委員會成立難，公共維修資金使用難，物業管理不規范、業主維權難……像這樣的問題，一直以來都被全社會所廣泛關注。

• 住宅建設用地使用權如何續期？ 全國人大常委會組成人員建議：明確續期期限和繳費標准 2019-04-23 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

• 「房住不炒」再被強調 房地產板塊聞聲重挫 2019-04-23 房地產板塊近千億市值一日內蒸發，主要是受兩條消息的影響。

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• 一季度用戶找房熱度上揚 購房者心態趨於平穩 2019-04-25 一季度用戶找房熱度有所上揚，但漲幅不及去年，購房者心態趨於平穩。

• 一季度房地產開發投資：粵蘇浙領跑 18省份增速超全國 2019-04-25 從各省份數據來看，廣東房地產開發投資以2778.68億元位居首位，江蘇、浙江緊跟其後。

• 一季度北京租賃市場穩中有降 2019-04-24

• 宅基地大量閑置如何利用？委員建議可讓城裡人租用30年 2019-04-24 如果允許城裡人到農村去租個30年宅基地，他就敢在那裡投入，不僅僅是把老舊房子改造好，更重要的是人能進去。

• 房地產市場總體良好 加強因城施策精準性 2019-04-24 住房資源配置要著眼於滿足新型城鎮化過程中真實的住房需求，以加快解決新市民的住房問題為重點，結合戶籍制度改革，實現人口、住房與相關公共服務的統籌協調。發揮土地、金融、供應、預期管理等一攬子調控機制的作用。

• 養老產業：消費市場供需失衡待解 2019-04-24 「疏通解痛」，養老產業再次迎來政策「大禮包」。

• 21家！廊坊又一批違法違規房地產經紀機構名單公布 2019-04-24 在公開曝光第一批違法違規房地產經紀機構名單基礎上，再對21家違規經紀機構進行曝光。

• 官媒點題房地產：如何看待未來市場發展態勢？ 2019-04-24 房地產市場調控是一盤棋，要站在全局謀劃城市長遠發展。

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• 索賠上億 安居客與貝殼找房互訴對方抄襲 2019-04-25 過去一年，雙方因業務重合而暗戰數次，這次雙方都把矛頭指向對方抄襲，從而將矛盾公開化。

• 年內近2000億元信託資金馳援房市 有上市房企13%融資成本「痛並快樂著」 2019-04-25 國內集合信託成立規模超5300億元，其中，房地產信託募集資金1970億元，佔比近四成。

• 建發股份營業收入2803億元 規模效益再創新高 2019-04-25 公司實現營業收入2803.82億元，同比增長28.26%。

• 搶地潮：融創一日拿武漢4宗地 21房企年內拿地過百億 2019-04-25 伴隨著部分樓市的「小陽春」，多地土地市場也更加活躍起來。

• 京投發展去年凈利增長逾11% 苦煉內功打造「TOD智慧生態圈」 2019-04-24 立志成為「亞洲軌道物業專家」的京投發展，近日公布了其2018年財報。依託最新提出的「植根北京，茂盛全國」的發展理念，京投發展在2018年也交出了一份相當不錯的成績單。

• 金輝集團提高現金流安全邊際 調架構提效率穩健發展 2019-04-24 對於調控政策下的市場周期性波動頻率，房地產行業有一句話，「一年快，兩年慢」。

• 中南建設去年凈利大增246% 派發4.45億元現金紅包 2019-04-24 4月23日，中南建設發布了其上市後的第十份年度報告。

• 中青旅房地產營收超2億增速高達307% 2019-04-24 中青旅日前發布2018年年度報告顯示，2018年全年公司共實現營業收入122.65億元，較去年增加11.3%，實現歸屬於上市公司股東的凈利潤5.97億元，同比增加4.5%。

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• 物權編草案二審：宅地70年產權續期是否繳費仍無定論 2019-04-23 宅地續期問題成為與會人員的一個討論焦點。

• 全國地價總水平溫和上漲 2019-04-22 中國國土勘測規劃院近日發布的一季度全國主要城市地價監測報告顯示，全國地價總水平溫和上行，住宅地價增速環比、同比放緩態勢仍未改變。

• 這座二線城市「踩紅線」，可能將停止供地！ 2019-04-19 4月17日，自然資源部下發通知，要求各地州盟和百萬人口以上縣（縣級市），2019年住宅用地供應將根據商品住房庫存消化周期，按照「顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至暫停」五類調控目標，並明確指出「該快的快、該停的停」。

• 宅地70年產權續期要不要收費？這部將審議的法律可能給你一個答案 2019-04-18 法學專家稱，這個權利涉及城市居民七八億，而且收費權有可能被列入行政強制，這個改變不能說不重大。

• 地方政府賣地收入下降 釋放積極信號 2019-04-18 土地市場已經連續火熱了三年，2019年迎來降溫。

• 城市住宅用地將分五類供應 落實主管部門主體責任 2019-04-18 經濟日報北京4月17日訊 記者黃曉芳報道：自然資源部17日發布通知，要求地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣（縣級市）對住宅用地根據調控目標分類供應。

• 自然資源部：住宅用地消化周期三年以上停止供地 2019-04-18 17日，記者從自然資源部了解到，為了保持住宅用地供應穩定，引導市場預期，促進房地產用地市場平穩健康發展。

• 城市住宅供地將「該快的快、該停的停」 2019-04-18 為保持住宅用地供應穩定，引導市場預期，2019年住宅用地供應將按「顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至暫停」五類調控目標，該快的快、該停的停。

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• 用好「新房保險」這把傘 2019-04-23 近日，一條關於「北京新房即將強制上保險」的新聞，引起廣泛關注。其起因是，《北京市住宅工程質量潛在缺陷保險暫行管理辦法（徵求意見稿）》（下稱《辦法》）公開徵求意見，其中包括新建住宅將投保工程質量潛在缺陷保險，購房人發現質量問題可向保險公司索賠。

• 馬光遠：中國宏觀政策轉向？ 2019-04-22 在發布一季度經濟數據之後，4月19日，中央政治局召開會議，研究經濟工作。

• 盛松成：短期內不具備再次降準的條件 2019-04-22 近期國務院常務會議提出，抓緊建立對中小銀行實行較低存款准備金率的政策框架，這可能意味著未來央行對於大、中、小銀行採取不同准備金率的體系更加清晰，而未必是近期要定向降準的信號。

• 委員建議：住宅用地自動續期明確期限 2019-04-22 2019年4月21日，第十三屆全國人大常委會第十次會議分組審議民法典物權編草案、人格權編草案。

• 新房質量「強制險」值得探索 2019-04-22 新買的房子沒過兩年就出現質量問題，維權時卻遭遇開發商各種推諉。多年來，這是不少購房人的「心頭痛」。

• 養老服務規范發展離不開有效監管 2019-04-19 國務院辦公廳日前印發的《關於推進養老服務發展的意見》指出，打通養老服務的「堵點」，消除「痛點」，確保到2022年在保障人人享有基本養老服務的基礎上，有效滿足老年人多樣化、多層次養老服務需求。

• 養老產業發展痛點急需破解 2019-04-19 養老機構具有投資規模比較大、投資周期回報長和薄利等特性，為支持行業發展，需要政府層面從土地、審批、融資、稅收、經費等方面予以政策支持，並盡早落地。

• 東方網升董事長喬毅：MBI賦能商業空間行業品牌生態活力 2019-04-17 進一步完善邁點品牌指數MBI體系，推動美好生活和美好產業提升。

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• 貨幣政策工具不會刀槍入庫 2019-04-24 今年一季度GDP增速與去年四季度持平於6.4%，說明經濟下行壓力有所緩解，已經開始企穩。

• 貨幣寬松按下「暫停鍵」？松緊適度、及時預調微調才是正解 2019-04-24 「寬貨幣並未結束，組合的調整才是重點。」

• 一個月內第二次辟謠！央行稱「25日起定向降准1個百分點」傳言不實 2019-04-24 這已是近一個月內央行的第二次辟謠。

• 經濟數據超預期 貨幣政策存邊際收緊可能 2019-04-24 結合2019年第一季度經濟數據和金融數據來看，貨幣政策是否發生了變化？未來降準的概率如何？

• 央行：徵信系統升級優化進行中 無明確上線時間表 2019-04-23 近日，中國人民銀行發布消息稱，為推動社會信用體系建設，防範和化解金融風險，人民銀行按照黨中央、國務院的部署，積極組織金融機構建設徵信系統。

• 貨幣政策未到轉向時 2019-04-22 當前雖然可以根據經濟形勢變化，適時調整貨幣政策，也只是體現了政策的靈活性，並非突然轉向。

• 一季度北京個人房貸增加93億元 2019-04-19 4月18日，央行營管部發布2019年3月北京市貨幣信貸統計數據報告。

• 貨幣政策基調不變 力度節奏或微調 2019-04-18 17日，央行開展逆回購操作1600億元，同時開展MLF（中期借貸便利）操作2000億元。

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• 新加坡房地產調控效力顯現 一季度豪宅價格創10年來最大降幅 2019-04-02 去年，新加坡的房地產市場著實火了一段時間。數據顯示，2018年全年，新加坡房價大漲7.32%。

• 澳大利亞和新加坡樓市有點涼 2019-04-02 一直以來，澳大利亞、新加坡樓市備受買家青睞，這些地方的樓市雖然還沒有出現劇烈波動，但也在經歷「煎熬時期」。

• 日本房地產市場「冰火」兩重天 2019-03-01 日本房地產市場「冰火」兩重天。

• 首爾改善棚戶區火災預防機制 2019-02-28 記者白雲飛報道：近日，韓國首爾市政府發布消息稱，首爾市今年將針對棚戶區安裝新型火災報警裝置，並設置「火災位置識別道路」，以此提高火災時棚戶區居民的逃生概率和消防部門的滅火效率。

• 房價持續下跌 家庭債務與收入比升至189% 澳大利亞難逃經濟危機？ 2019-02-26 澳聯儲匯總的數據顯示，受低利率和銀行貸款限制放寬推動，目前，澳大利亞的家庭債務與收入比率從20世紀90年代的67%躍升至189%，家庭負債創紀錄高點。

• 脫歐陰影下樓市暗潮湧動，抄底英國房產正在此時？ 2019-02-21 在脫歐大戲最終落幕之前抄底英國房產，會是一個明智的選擇嗎？

• 谷歌等科技巨頭擴大美國房地產業務 2019-02-18 《澳大利亞人報》 據「信息自由法案」最新發布的公共記錄，世界上最有價值的公司，如谷歌、亞馬遜、臉書等，隨著其對美國經濟的影響不斷擴大，正在瘋狂擴展在美國各地的房地產業務並且從中獲得巨額稅收優惠。

• 多國房地產市場顯現降溫跡象 2019-01-29 從北美洲的美國、加拿大，到歐洲的義大利、英國，再到亞洲的新加坡，不少國家和地區都出現房屋銷售減緩、信心下滑的跡象。

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• 央視曝光「無鉛水龍頭」造假一條龍，南安政府連夜繳獲5萬個假貨 2019-04-22 這里的「制假一條龍服務」中，商標也可以隨便打，品牌造假現象非常普遍。

• 陝西漢中投資80億元打造「智慧城市」 2019-04-22 漢中市發布2019年重點項目計劃，提到漢中將投資80億元打造「智慧城市」。

• 武寧2020年將完成全縣住宅小區智能安防系統建設 2019-04-22 武漢要求到2020年全面完成全縣住宅小區智能安防系統建設。

• 發改委公布：建築業領域石材、人造石都屬於鼓勵類建材 2019-04-12 發改委將現有產業、產能、產品等分為鼓勵、限制和淘汰三大類。

• 5G的到來 促進了智能家居行業的功能升級 2019-04-12 5G的到來對智能家居會產生什麼樣的影響呢？

• 電坐便器國家標准將於10月實施 2019-04-12 該標准以現行《電子坐便器》國家標准為基礎進行修訂，將於2019年10月1日起實施。

• 新浪地產攜手德國高儀 啟動「中國住宅設計精英榜」大賽 2019-04-11 超強評委大咖陣容，打造權威榜單。

• 漢能在澳大利亞落成清潔能源屋頂展示中心 青平瓦首次亮相 2019-04-10 薄膜技術光伏平瓦，又稱青平瓦，是針對美國、澳新地區、和亞洲部分市場特別研發的一款薄膜高端光伏平瓦產品。

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