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案例:林木紙業有限公司整體資產評估
內容一;林木紙業有限公司資產評估報告書
東方評報字(2000)第021號
長春市第一中級人民法院:
東方會計師事務所有限責任公司接受貴院的委託,根據國家有關資產評估的規定,本著客觀、獨立、公正、科學的原則,按照公認的資產評估方法,對林木紙業有限公司的全部資產及負債進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序對委託評估的資產實施了實地勘察、市場調查與詢證,對委託評估資產在評估基準日——2000年5月19日表現的市場價值作出了公允的反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下:
一、委託方和資產佔有方
(一)委託方概況
本次評估之委託方為長春市第一中級人民法院。
(1)資產佔有方概況
本次評估之資產佔有方為林木紙業有限公司,注冊地址為長春市西城區西什庫大街31號,法定代表人杜成均,注冊資本陸佰萬元人民幣。
林木紙業有限公司成立於1996牛,系長春包裝物資(集團)總公司(出資480萬元, 佔80%)與長春路橋包裝物資儲運公司(出資120萬元,佔20%)共同投資的有限責任公司。
經營范圍:紙張、紙漿、紙板、塑料、鋼材、有色金屬、玻璃陶瓷、竹材、木材、紡織布、油墨、添加劑、填充劑、粘合劑及其他輔助材料、包裝專用儀器設備、印刷器材、五金交電產品、化工產品、燃料、包裝製品、裝璜印刷品的生產、銷售、代購、代銷;與上述業務有關的信息咨詢服務。
林木紙業有限公司的前身為長春包裝物資(集團)總公司紙張部, 自1996年5月正式成立有限公司以來,主要從事紙張購銷內貿業務,幾年來一直處於虧損狀態。林木紙業有限公司 1999年度會計報表業經長春正達會計師事務所出具正達審宇(2000)第057號審計報告。
1999午及2000年5月19日的會計報表顯示,林木紙業有限公司1999—2000年5月的財務狀況如下:
表9—3 1999—2000年財務狀況表 單位:萬元
項 目
1999年
2000年1—5月
資 產
1187
2211
負 債
596
1692
所有者權益
591
519
收 入
5529
3.30
凈利潤
-O.02
-72.39
林木紙業有限公司執行財政部《商品流通企業會計制度》及《商品流通企業財務制度》;會計年度自公歷1月1日起至12月 31 B止;以權責發生制為記賬原則,以實際成本為計價基礎;以人民幣為記賬本位幣,低值易耗品一次攤銷;辦公用具按5年計提折舊,預計殘值為原值的5%;增值稅稅率為17%,營業稅稅率為5%,城建稅稅率為7%,教育費附加為3%,所得稅稅率為33%;短期借款按權責發生制計提利息。
二、評估目的
為一中院執行長春包裝物資(集團)總公司在林木紙業有限公司80%的投資權益提供價值依據。
三、評估范圍和對象
本次評估對象為長春包裝物資(集團)總公司在林木紙業有限公司80%的長期投資,評估范圍涉及到林木紙業有限公司的整體資產。
具體范圍包括,林木紙業有限公司擁有的流動資產 22097313.92元,固定資產原值28320.00元、凈值14745.54元,流動負債16925527.11元。評估具體對象以資產佔有方提供並簽章的各類資產清查登記表為基礎,納入評估范圍的資產與委託評估時確認的資產范圍一致。
四、評估基準日
本項目資產評估基準日為2000年5月19日。本評估項目選用的一切取價標准均為評估基準日有效的價格標准。
該評估基準日是由本公司根據評估目的涉及的經濟行為的預計實現期和本評估報告的時效期,與委託方共同確定。
五、評估原則
根據資產評估的相關法規,遵循獨立、客觀、科學、公正的原則進行評估。
(一)堅持客觀公正的原則
即在資產評估工作中,一切從實際出發,認真進行現場勘察和調查研究,掌握詳實可靠的資料,採取符合實際的計價標准和方法,得出合理、可信、客觀、公正的評估結果。
(二)堅持獨立的原則
即在評估工作中,排除一切干擾,嚴格按照國家法律和法規進行評估操作,確保評估資料和信息的真實性、可靠性。
(三)堅持科學性的原則
制訂科學的評估工作方案,採用科學的評估程序和方法,嚴格按照財政部頒發的《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》和《資產評估操作規范意見(試行)》中的基本原理指導評估操作,科學、合理地進行資產評定和估算。
本次資產評估,我們按照國家有關資產管理及評估的有關法規、規定,資產評估操作規范及報告內容與格式的要求,嚴格遵循以上原則,對委託評估資產進行評估,以保證客觀公正地反映評估對象在評估基準日的公允市場價值,維護資產所有者的合法權益。
六、評估依據
(一)行為依據
長春市第一中級人民法院協助執行通知書[(1999);中執字第2036號]。
(二)法律依據
1.1991年11月16日國務院發布的《國有資產評估管理辦法》;
2.1992年7月18日國家國有資產管理局發布的《國有資產評估管理辦法實施細則》;
3.中國資產評估協會《資產評估操作規范意見(試行)》(1996.9);
4.1999年3月2日財政部發布的《資產評估報告基本內容與格式暫行規定》;
5.其他相關法律法規文件。
(三)產權依據
1.營業執照復印件;
2.財務報表。
(四)取價依據
1.《機電產品報價手冊》(機械工業部信息研究院、機電產品價格信息中心<1999>);
2.《中國機電產品價格商情》(機械工業部<1999>);
3.其他相關資料。
七、評估方法
根據《資產評估操作規范意見》(試行)的要求,以及本評估項目的具體情況和評估人員所能搜集到的評估相關資料,本次對長期投資的評估採用了權益法,即先評估出被投資方的凈資產,然後乘以所佔投資比例;對林木紙業有限公司(被投資方)的整體資產進行評估採用了成本加和法。
八、評估過程
東方會計師事務所有限責任公司接受委託,組成資產評估項目組,於2000年5月19日進入現場,了解委託評估資產的狀況,指導企業填寫資產評估報表,實施實地勘查、市場調查與詢證,編寫評估說明和資產評估報告書,於2000年6月10日完成全部評估工作,提交資產評估報告書。
評估人員根據資產評估相關法律、法規和行業評估規范的要求,對評估范圍內的資產進行了評估,主要步驟如下:
(一)前期准備
了解委託評估資產的情況,搜集基本資料,協助企業進行應評估資產申報工作,布置和填寫資產評估申報表,根據資產佔有方的特點及涉及的評估對象和評估范圍,擬定了評估計劃。
(二)資產清查
指導資產佔有方清查擬評估資產及收集准備評估所需的相關資料。
(三)評定估算
對實物類資產以外的資產,評估人員通過核對賬簿、抽查原始憑證、了解核算方法及資產形成原因等工作程序確定評估價值。對實物類資產經盤點並對現實存在狀況進行鑒定,確定各類評估資產的評估方法,搜集相關價格、市場信息資料,評定估算評估對象的價值。
(四)評估匯總
根據各類資產評估結果匯總本次評估資產總值,分析評估結論,撰寫評估報告及說明,實施內部復核。
九、評估結論
1.林木紙業有限公司整體資產(凈資產)於評估基準日——2000年5月196的公允市價為305.19萬元,具體結論如下(參見表9—4):
表9—4 評估結果匯總表 單位:萬元
資產項目
賬面價值
調整後賬面價值
評估值
增加值
增值率%
流動資產
2209.73
2159.30
1941.16
-218.14
-1O.10
機器設備
1.47
1.45
O.31
-1.14
-78.59
遞延資產
O.00
O.03
O.21
0.22
821.30
資產總計
2211.21
2160.78
1941.72
-219.06
-1O.14
流動負債
1692.55
1636.52
1636.52
O.00
0.OO
負債總計
1692.55
1636.52
1636.52
O.00
O.OO
凈資產
518.65
524.26
305.20
-219.06
-41.78
林木紙業有限公司於評估基準日的資產賬面原值為 22112059.46元,調整後賬面值為21607768.16元,評估價值 19417183.89元,增減值-2190584.27元,增減率-10.14%;負債賬面原值16925527.11元,調整後賬面值16365210.72元,評估價值16365210.72元,增減值0元,增減率0%;凈資產賬面原值5186532.35元,調整後賬面值5242557.44元,評估價值 3051973.17元,增減值-2190584.27元,增減率-41.78%。
2.長春包裝物資(集團)總公司對林木紙業有限公司80%的長期投資價值
長期投資價值=被投資方凈資產(305.20萬元)× 80%=244.16萬元。具體評估結論請參見評估明細表。
十、特別事項說明
本次評估,林木紙業有限公司無涉及影響評估結論的重大事項。
十一、評估報告法律效力
1.本評估報告僅在本次特定的評估目的下有效。繼續使用假設和公開市場假設是本報告成立的假設條件。
2.根據現行規定,本報告的有效使用期限為一年,自評估基準日——2000年5月19日算起。
3.本評估報告僅供委託方為本次之特定評估目的使用。本評估報告的使用權歸委託方所有,未經委託方許可,評估機構不得隨意向他人提供或公開。
十二、評估報告提出日期
本評估報告提出日期為2000年6月10日。
法定代表人:張惠君
中國注冊資產評估師:孫黎
中國注冊資產評估師:劉海濤
東方會計師事務所有限責任公司
2000年6月10日
備查文件:
1.有關經濟行為文件;
2.資產負債表、損益表;
3.資產佔有方營業執照復印件;
4.產權證明文件復印件;
5.資產佔有方的承諾函;
6.資產評估人員和評估機構承諾函;
7.資產評估機構資格證書復印件;
8.參加本評估項目的人員名單及其資格證書復印件;
9.資產評估業務約定合同;
10.其他資料。
11.林木紙業有限公司資產評估說明
2. 國資國企改革概念股票有哪些
國資國企改革概念股票有:
成飛集成(002190)中航飛機(000768)中航動力(600893)成發科技(600391)中航動控(000738)洪都航空(600316)。
中航電子(600372)中航機電(002013)中航光電(002179)中航黑豹(600760)中直股份(600038 )中紡投資( 600061 )。
貴航股份(600523)中航重機(600765)*ST三鑫(002163)深天馬A(000050)飛亞達A(000026)中航地產(000043)。
(2)岳陽林紙股份有限公司資產負債表擴展閱讀:
分析預計:
隨著中國製造業的創造能力的大幅提升,中國出口產品的質量與技術含量也越來越高,低成本高質量的「中國製造」產品沖撞歐美本土產品的可能性會越來越大,沖突將日趨升級激化。
面對美國利益集團的強大壓力以及即將開始的下屆總統大選,布希政府表示,要「採取相應的對策」。財長斯諾、商務部長埃文斯、美聯儲主席格林斯潘、貿易代表佐立克等主要經濟官員也紛紛指責中國的貨幣與貿易政策。
美國正逐漸失去對中國的耐心。一些亞洲專家認為,在全球化的過程中,全球的資金與人力資源正在大洗牌。
以往的全球化是勞動密集型、低技術含量的產業遷離歐美;而今,隨著通訊手段的大幅提高以及中國與印度等發展中國家人力資源素質的提高,高技術、高附加值的產業也同樣捲入了全球化的浪潮。
3. 林業升價意味著什麼!
行業前沿:林業品
今日投資強勢行業排行榜顯示,林業品行業在近一個月內排名不斷上升,並於上周躍居榜首。由於國際供給日益緊張,而國內需求仍然穩步增長。供求狀況的惡化將導致木材價格繼續上漲,林業資產價值將得到進一步提升。
申銀萬國 姚宗輝 趙金厚 周海晨
1、木材價格持續上漲
中國林業工業協會信息顯示,自2001年以來,我國木材價格呈現持續上升態勢。以針葉原木價格為例,當前價格較01年10月平均上漲17%,較04年初上漲近10%。
究其原因,可從需求和供給兩方面加以解釋:
需求:中國市場對木材的需求與日俱增。在1995-2004十年間,中國林產品消耗量(國內林產品消耗量加林產品出口量)增長了70%,其中國內林產品消耗量增加了5967萬立方米RWE1,佔全球木材供應增長量的55%(同期,全球木材供應量增加了1.08億立方米)。換言之,全世界每多砍兩棵樹,其中一棵是為滿足中國林產品消耗的增長。中國已成為僅次於美國的全球第二大林產品消耗國,其對木材的巨大需求,成為木材價格持續上漲的主要原因。
供給:1998年中國啟動了"天然林保護工程",嚴格限制對國內森林的採伐,這導致了國內木材產量大幅降低。渴求原料的林產品加工企業依託原木進口"零關稅"等優惠政策,轉移到海外尋求木材,這使中國逐漸融入全球的林產品貿易。1995-2004十年間,我國林產品進口量增加了4.5倍,進口原木占國內木材消耗量的比例已佔到1/2強(1995年,國內林產品消耗所需的木材只有21%來自進口,到2004年,這一比例已增長至56%)。因此,國外的木材供給已日益影響到中國的木材價格。
海關數據顯示,2005年我國原木進口2936.8萬立方米,同比增長11.6%;進口均價110美元/立方米,同比上漲3.5%,該價格已是自2002年以來連續第三年上揚。
近年來,來自國外的木材供給也面臨諸多不利因素:
首先,中國林產品主要供給國面臨可持續發展的壓力。俄羅斯、馬來西亞、巴布亞紐幾內亞等國是我國林產品的主要供給國,這些國家原木出口多不受限制,但處於保護本國資源的考慮以及環保等問題的壓力,一些國家的林業政策已發生了變化,其實施的可持續發展戰略對林業採取了控制和限制採伐量的措施,這都增加了原木供給的不確定性。以主要供給國俄羅斯為例,俄羅斯政府於2006年3月頒布命令,將原木、未加工鋸材的出口關稅由6.5%、不低於2.5歐元/立方米提高到關稅6.5%、且不低於4歐元/立方米;到2007年7月還將提高到10%、不低於6歐元/立方米。關稅的提高將直接導致俄羅斯出口木材價格的上升。
其次,印度洋海嘯導致東南亞木材市場木材貨源供應偏緊。馬來西亞、緬甸和印尼等國一直是中國進口木材的重要供應國,而這些國家大多是大海嘯的受害國,房屋損毀情況相當嚴重,經濟也受到一定影響。其災後重建因需要大量木材而影響木材的出口量,同時海嘯還造成港口的損壞和海上運輸停滯,造成運力緊張,運費上升,板材等原材料發生斷貨、缺貨現象。此外,受災國家重建需大量勞動力,也造成了勞動力成本的上升。因此,印度洋海嘯對我國進口木材價格產生了較大影響。
第三,原木採伐、運輸成本大幅增加。原油價格的持續上漲無疑將加大木材採伐和運輸的成本。如美國材、紐西蘭材的海運費用在半年內上漲了兩倍以上,這也間接引起木材價格的上升。
第四,國家加大了對非法木材貿易的查處力度。在過去一段時間內,部分非法採伐的木材在獲得了偽造文件後走私到中國。如綠色和平組織發布調查稱,由於印度尼西亞的原木不允許出口,該國貿易商便偽造原產地證明,讓盜采原木經由馬來西亞,再在中國入關。對此,中國林業局加大了對木材非法貿易的打擊力度,這樣間接影響了我國的木材供給。
此外,根據聯合國糧農組織(FAO)、歐洲經濟委員會和美國、印尼、馬來西亞、日本、韓國、紐西蘭、英國等國家對國際森林資源和林產品供需進行的分析和預測,未來(2010年前)世界原木市場將呈低速增長,這也使市場產生了對木材價格上漲的預期。
2.林木資源價值日益凸現
2.1中國森林資源並不充裕
第六次全國森林資源清查(1999-2003)結果顯示,我國森林面積1.75億公頃,森林蓄積124.56億立方米,森林覆蓋率18.21%。其中,人工林面積0.54億公頃,列世界第一位。
我國森林資源絕對數值可觀,但總量嚴重不足。盡管中國森林絕對數值可觀(森林面積佔世界的4.52%,列第五位;森林蓄積佔世界的3.22%,列第六位),但相對於我國地廣人多、國民經濟持續發展和人民生產生活的需要以及維護生態環境的需要,我國森林資源總量嚴重不足。我國人均森林面積、人均森林蓄積量、森林覆蓋率分列世界134位、122位和130位,也就是說,用佔世界不足5%的森林資源既要滿足世界22%人口生產、生活的需要,又要滿足維護世界7%土地生態環境的需要。因此,中國在世界上是屬於森林資源相對貧乏、總量嚴重不足的國家之一。
2.2三大行業帶動林木消耗量持續增長
在國民經濟持續高速增長的帶動下,中國國內工業用林產品的消耗量在過去10年增長了50%,2004年消耗量達到1.74億立方米RWE,成為僅次於美國的世界第二大林產品消費國。國家林業局資料顯示,建築業、制漿造紙和傢具業是國內工業用材最主要的消耗大戶,2004年這三個行業消耗了95%的國內工業用木材。
建築業木材消耗:建築、裝飾裝修需要消耗大量的人造板、木地板、建築模板、裝飾板等木製品。近年來建築業的迅猛增長極大地拉動了木材的需求,根據國家林業局《2005年中國林業發展報告》,2004年建築業消耗了接近一半的國內工業用材。以人造板為例,我國人造板產量從1990年的244.6萬立方米增長至2004年的5446.5萬立方米,15年間年均增長率高達31.2%。
傢具業木材消耗:由於房地產業的持續升溫、居民消費能力的增長以及傢具出口市場的快速增長,在過去20年中,中國傢具業以年均15%的速度增長,至2004年,中國傢具生產總值達到2730億元,成為世界第四大傢具生產國。在出口方面,1997年我國傢具出口額僅12.97億美元,到2005增至137.67億美元,十年間年均增長率30.4%,中國目前已成為僅次於義大利的世界第二大傢具出口國。
圖4:1990-2005我國人造板產量年均增長率31% 圖5:1996-2005我國傢具出口額年均增長30.4%
造紙業木材消耗:一方面,造紙產品總量連年增長。1990-2004年間,我國機制紙及紙板產量從1372萬噸增長至4950萬噸,15年間年均增長率9.9%。盡管如此,截至2004年我國人均紙及紙板消費量僅42kg,僅有美國的1/8(312kg)。據FAO相關估計,假如中國人均紙張消費量達到美國的平均水平,將需要額外消耗16億立方米的木材,相當於全世界一年的木材生產量!
另一方面,從造紙纖維原料結構來看,木漿占我國造紙原材料的比重也在逐年上升,但與世界造紙工業發達國家相比仍有明顯差距(發達國家木漿占造紙原料比重高達62.6%,我國僅為22%),隨著木漿比重的不斷提高,對木材的需求量也將持續增長。
圖6:1990-2005我國機制紙及紙板產量年均增長率9.9% 圖7:木漿占我國造紙纖維原料結構的比重逐年上升
2.3新會計准則下的林木資源價值重估
2006年2月,財政部頒布新版企業會計准則,該准則將自2007年1月1日起正式實行。
A.生物資產概念得到明確
生物資產,是指有生命的動物和植物。生物資產分為消耗性生物資產、生產性生物資產和公益性生物資產:①消耗性生物資產,是指為出售而持有、或在將來收獲為農產品的生物資產。農業類公司中幼畜及育肥畜和速生林、生物醫葯類公司中的葯材等都屬此類。②生產性生物資產,是指為產出農產品、提供勞務或出租等目的而持有的生物資產。農業類公司中經濟林、產畜和役畜都屬此類。③公益性生物資產,是指以防護、環境保護為主要目的的生物資產。農業、輕工類公司中的防護林和公益林都屬此類。
B.生物性資產將作為資產項目單列
在2004年4月,財政部就曾經發布過專門針對農業企業的《農業企業會計核算方法》。在這部企業會計制度補充規定中,對生物資產也有過一定的劃分,包括生產性生物資產、消耗性生物資產和公益林。但是,這三類生物性資產並不是在資產負債表中單列,消耗性生物資產(速生林、幼畜及育肥畜等)作為存貨下入賬,生產性生物資產(經濟林等)和公益林作為固定資產入賬。而依照新的會計准則標准,從2007年開始,擁有生物性資產的公司在資產負債表中將出現消耗性生物資產、生產性生物資產和公益性生物資產等單列資產項目。
C.引入公允價值概念
新的企業會計准則--生物資產中明確指出:如果有確鑿證據表明生物資產的公允價值能夠持續可靠取得的,應當對生物資產採用公允價值計量。採用公允價值計量的,應當同時滿足下列條件:①生物資產有活躍的交易市場。②能夠從交易市場上取得同類或類似生物資產的市場價格及其它相關信息,從而對生物資產的公允價值作出合理估計。
對林業公司而言,我們以速生林為例,假設林業公司自2007年1月開始對速生林資產使用公允價值計量,則該項資產的公允價值與原採用歷史成本計量的賬面價值之間的差額將計入當期資本公積,相當於凈資產增加。假設木材市場價格在2007年末出現上漲,則公允價值的波動將直接計入當期損益,相當於凈利潤增加。
3.關注林業板塊投資價值
我們認為,林業資源正在面臨重新估值。一方面,木材價格在持續上漲;另一方面,新版會計准則即將實施,採用公允價值計量林業資產成為可能。
我們建議投資者關注擁有豐富林業資源的上市公司。我們篩選出吉林森工(600189)、景谷林業(600265)、岳陽紙業(600963)、永安林業(000663)四家公司,建議投資者予以重點關注。
4. 哪些工業屬重化工業
重化工業泛指生產資料的生產,包括能源、機械製造、電子、化學、冶金及建築材料等工業。
①煤炭工業。在相當時期內,中國煤炭基地的布局以煉焦煤基地建設為重點,並建設了一批供動力、化工和城市居民用的煤炭基地。
②石油工業。中國目前主要產油區為東部的松遼和華北盆地,西部的塔里木、柴達木和准噶爾盆地。
③電力工業。中國電力工業的開發方針是盡可能多開發水電,加速建設礦區水電站,適當發展核電站,大力發展電網,同時在網外地區發展小水電、小火電和利用風力等能源。
④ 硫酸工業。中國硫酸原料構成中,硫鐵礦約佔73%,冶煉煙氣約佔11%,硫磺約佔16%。全國最大的廣東雲浮硫鐵礦1983年開始建礦。硫酸工業主要分布在南京、上海、大連及白銀、株洲、銅陵、葫蘆島等地。
⑤制鹼工業。純鹼工業主要有大連、天津、青島、自貢和應城5座大型鹼廠和杭州龍山、湖南冷水江、上海浦東等20多座中小型廠。
⑥化肥工業。70年代以前中國建立的氮肥廠多以煤為原料,如南京、衢州、石家莊利用無煙煤,大連、吉林利用焦炭和重油,蘭州用褐煤和重油。70年代後新建的大型氮肥廠多與石油資源結合,有利用油田氣生產氮肥的淄博張店和大慶卧里屯化肥廠,有利用燃料油和煉廠氣的遼河、滄州、南京、安慶、枝江、洞庭、廣州等化肥廠。
④石油化學工業。中國的石油化工中心建立在消費區的有北京、上海、南京、岳陽、遼陽等廠,其中以北京燕山石油化學總公司規模最大,上海石油化工總廠經濟效益最好,建在靠近油田的有大慶、吉林、齊魯、天津。
⑦冶金工業以鋼鐵及有色金屬冶煉為主。
⑧建築材料工業以水泥及平板玻璃生產為主。
⑨其他還有船舶修造、精品鋼材、技術裝備製造、運輸設備製造、重大項目成套(配套)裝備製造、儀器儀表、精細化工等為重點的新型重化工業