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上海房子抵押貸款申請資料
1.房產證
2.權利人及配版偶的權身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
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Ⅱ 上海房產抵押貸款流程
五色土抵押借貸五個特色：
1、大額借貸：單筆50萬-5000萬。
2、五日放款：五個工作日內放款，AAA級客戶100萬以下最快一天。
3、一季一年：期限一季—年，可早還，可展期。
4、月息一分：月息1%，借款人另外向五色土支付管理費（資質好 息費低）。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，並購融資。
五色土抵押借貸五個不限：
自然人：年齡不限、戶籍不限、婚姻狀況不限、城鄉不限，房齡不限。
中小企業：條件不限，優先辦理，利息優惠。
個人抵押貸款五項資料
1、個人房地產權證；（已有抵押貸款的，提供近期對賬單、原借款合同、房產檔案查詢單）。
2、身份證、戶口簿（結婚證或離婚證）；（AAA級客戶，可免於提供）。
3、個人或企業近一年銀行流水；（五色土陪同在銀行列印）（AAA級客戶可免於提供）。
4、個人信用報告；（五色土陪同在陸家嘴人民銀行列印）（AAA級客戶免於提供）。
5、五色土實地調查房地產情況和經營情況。（非住房提供買入合同發票，房地產室內外照片，AAA級客戶免於提供）。
企業抵押貸款五項資料：
1、企業房地產權證；（已有抵押貸款的，提供近期對賬單、原借款合同、房產檔案查詢單）。
2、公司章程、法定代表人及股東身份證。
3、企業近一年銀行流水（AAA級客戶免於提供）。
4、企業房產買入合同發票，企業房產的室內外照片（AAA級客戶免於提供）。
5、五色土實地調查房地產情況，經營情況。
Ⅲ 上海房產抵押應辦怎樣的手續
獨起草一份合同 註明先把房子過戶給你
Ⅳ 上海貸款房子抵押貸款是怎麼辦理的
上海房子抵押貸款如何辦理？
1、借款人在銀行開立活期存款賬戶
2、准備貸款要求的資料
3、面簽銀行
4、銀行報卷和審批
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同
6、到建委做抵押登記
7、建委出它項權利證
8、視情況辦理保險、公證等手續
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
上海房子抵押貸款如何辦理？上海房子抵押貸款辦理時要注意什麼？
上海房子抵押貸款辦理時要注意什麼？
1、要注意抵押房產類型；房貸的第一前提是用房產抵押，所以抵押房產的類型也決定了你是否能夠辦理貸款。購商品房或經濟適用住房時要了解開發商是否已辦理了《預售許可證》；是否已同資金管理中心或商業銀行簽約；這些都是能否辦理貸款的前提。如開發商還沒有同金融機構簽約，您還想辦理貸款的話，您可以攜帶相關資料到市房屋置來擔保公司辦理抵押舊房購新房的貸款擔保業務。
2、在購買經濟適用住房貸款時，要注意外地人是不能購買經濟適用住房，也不能辦理貸款；在購買集資建房時要注意個人產權所佔比例的多少，最後辦理的是房屋共有權證，抵押時的面積也是個人產權的部分；購拍賣房產貸款前要了解好該房產是否能開據發票還要知道該房能否辦理房屋所有權證，能否辦理房產抵押後才能參與競拍（這種拍賣房的貸款在房屋置業擔保公司可以辦理）。
3、動遷戶獲得拆遷人的貨幣補償後要求貸款的，要提前向開發商了解辦理產權手續，了解開發商是否已同房屋置業擔保公司簽訂《合作協議》。因為一般在動遷戶在交差價購房貸款時，開發商的《預售許可證》還沒有辦完，這種情況的貸款一般只有在房屋置業擔保公司才能辦理。
4、利率的選擇：商品房或經濟適用住房貸款時，首選是公積金貸款，貸款利率最低，但是在購房時要問清開發商是否已同資金管理中心簽約，否則只能辦理商業貸款。
5、簽好購房合同；購商品房簽約要看清所簽合同是否是由房產住宅局和工商局聯合監制的《商品房買賣合同》或《經濟適用住房合同》，否則不能辦理房屋所有權證也不能辦理貸款。
Ⅳ 上海個人房產抵押貸款流程是怎樣的
上海個人房產抵押貸款的流程，主要你有貸款的需求，到各大銀行去進行貸款，抵押申請，如果銀行審批通過了就可以發放貸款了。
Ⅵ 上海(房屋抵押貸款|房產抵押貸款)合同是怎麼樣的
LZ~~我轉個答案給你吧:
房產抵押貸款
貸款簡介
房產抵押貸專款是指借款屬人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
上海個人房產抵押貸款:即貸款人用上海的產權房做抵押，向銀行申請貸款，最高可貸產權房評估價的7成。簡單介紹如下:
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上海個人房產抵押貸款對像與要求抵押物在上海，已取得房地產權證;市區房產價值在價值50萬以上;房齡20年之內;權利人及其配偶需要全部到場;
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Ⅶ 上海(房屋抵押貸款|房產抵押貸款)合同是怎麼樣的
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房產襲抵押貸款 貸款簡介 房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
上海個人房產抵押貸款：即貸款人用上海的產權房做抵押，向銀行申請貸款，最高可貸產權房評估價的7成。簡單介紹如下：
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上海個人房產抵押貸款對像與要求抵押物在上海，已取得房地產權證；市區房產價值在價值50萬以上；房齡20年之內；權利人及其配偶需要全部到場；
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Ⅷ 上海房產抵押銀行貸款流程是怎麼樣的
你的房產是個人所有還是跟家人共有呢
Ⅸ 上海）如何辦理房產抵押貸款，房產抵押貸款手續
我來給你講解下吧：
上海房產抵押貸款，房屋抵押貸款，個人房屋回抵押貸款,簡稱房屋抵押貸答款
房產抵押貸款申請資料
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
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