① 上海93定額與現在新定額有哪些不同
1、計價依據不同(本人陝西!與上海相似)
定額計價:統一的預算定額+費用定額+調價系數 政府定價。
清單計價:企業定額 市場競爭定價
2、計價項目劃分不同
①定額計價模式中計價項目的劃分以施工工序為主,內容單一(有一個工序即有一個計價項目)。而清單計價模式中計價項目的劃分分別以工程實體為對象,項目綜合度較大,將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容並為一體,能直觀地反映出該實體的基本價格。子丑寅卯辰巳戊 申酉戌亥
如:磚砌化糞池按座綜合了挖土方、作墊層、池底板、砌磚池、抹灰、回填等。錨桿支護按㎡綜合了鑽孔、制漿、壓漿、錨桿製作、張拉錨、噴射砂漿等工序或工程內容。
②定額計價模式中計價項目的工程實體與措施合二為一。即該項目既有實體因素又包含措施因素在內。而清單計價模式工程量計算方法是將實體部分與措施部分分離,有利於業主、企業視工程實際自主組價,實現了個別成本控制。
③定額計價模式的項目劃分中著重考慮了施工方法因素,從而限制了企業優勢的展現,而清單計價模式的項目中不再與施工方法掛鉤,而是將施工方法的因素放在組價中由計價人考慮。
3、單價組成不同
定額計價模式中使用的單價為「工料單價法」,即人+材+機,將管理費、利潤等在取費中考慮。清單計價模式中使用的單價為「綜合單價法」,單價組成為:人工+材料+機械+管理費+利潤+風險。使用「綜合單價法」更直觀的反映了各計價項目(包括構成工程實體的分部分項工程項目和措施項目、其它項目)的實際價格,但現階段當不包括「規費和稅金」。
4、工程量計算規則不同
定額計價模式按分部分項工程的實際發生量計量,而清單計價模式則按分部分項實物工程量凈量計量,當分部分項子目綜合多個工程內容時,以主體工程內容的單位為該項目的計量單位。
比如:挖10m底面寬為1.8m,深2m的磚基礎土方,定額計價的工程量計算要考慮增及工作面及放坡因素,為:(1.8+2×0.2+2×0.33)×2×10=57.2m3,清單計價中工程量的計算不考慮增加工作面及放坡,為1.8×2×10=36m3。又如清單計價的挖基礎土方中包括破樁頭的工程內容時,無論破樁頭的工程量多大均以挖基礎土方的工程量m3為單位計價,破樁頭不再單列工程量。
5、計價程序不同
定額計價的思路與程序是:直接費+間接費+利潤+差價+規費+稅金
清單計價的思路與程序是:分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規費+稅金
② 建築定額中所列定額:混合砂漿磚牆[R*1.15]中的R*1.15表示什麼
人工消耗量*1.15
應該是個不規則的牆面抹灰項目。
③ 上海93定額和2000定額取費有什麼區別
定額土建(費用表)
工程名稱:新文件1
編制單位:
名稱 表達式 金額
土建工程費率(市區一類,已實施監理) 所有分部
1 直接費(土建) 土建直接費+吊裝直接費
2 直接費(打樁) 打樁直接費
3 其它直接費(土建) [1]×3.5%
4 其它直接費(打樁) 打樁直接費×4%
5 直接費小計 [1]+[2]+[3]+[4]
6 綜合間接費(土建) ([1]+[3])×12%
7 綜合間接費(打樁) ([2]+[4])×30%
8 費用合計(土建) [1]+[3]+[6]
9 費用合計(打樁) [2]+[4]+[7]
10 費用合計 [8]+[9]
11 利潤 [8]×9%+[9]×7%
12 開辦費 開辦費
13 人工補差 人工數合計×2.4
14 施工流動津貼 人工數合計×2.5
15 主要材料差價 主材合同價合計-主材預算價合計
16 機械台班補差 機械96價合計-機械93價合計
17 次材差價 土建材料費×2.11%+吊裝材料費×13.36%+打樁材料費×16.56%
18 費用合計 [10]+[11]+[12]+[13]+[14]+[15]+[16]+[17]
19 其它費用 [5]×0.035%+[18]×0.1%
20 稅前補差 稅前補差
21 稅金 ([18]+[19]+[20])×3.41%
22 甲供材料 -甲供材料
23 稅後補差 稅後補差
24 總造價 [18]+[19]+[20]+[21]+[22]+[23]
2000定額(費用表)
工程名稱:新文件1
編制單位:
名稱 表達式 金額
市區(已實施監理)費用表 所有分部
1 直接費 直接費
2 其中人工費 人工費
3 其中材料費 材料費
4 其中機械費 機械費
5 綜合費用 [1]×6%
6 施工措施費 施工措施費
7 其他費用 [1]×0.035%+([1]+[5]+[6])×0.1%
8 稅前補差 稅前補差
9 稅金 ([1]+[5]+[6]+[7]+[8])×3.41%
10 稅後補差 稅後補差
11 甲供材料 -甲供材料
12 工程施工費 [1]+[5]+[6]+[7]+[8]+[9]+[10]+[11]
④ 上海2000定額,停工費如何計算
主要依施工合同的規定,合同中如果有窩工補償標准就參照合同執行,如沒有標准。機械台班一般是按折舊費計算,或是按照一天的台班價格減去油耗的價格計算。人工一般按照清工價格的一半計算。
1、工期;工期索賠我想這是肯定的,有沒有涉及工期獎勵,要看合同的約定;
2、費用索賠,主要有人工費、機械費、現場管理費、臨時設施費這幾項;人工費主是是窩工費,根據合同中約定的窩工單價進行(沒有就根據樓上說的),機械費根據你機械的租憑費或機械折舊費進行,還有就是停工期間的現場的管理費,由於臨時設施造到破壞,可向業主方索賠。還有是不是有機械損壞的,如有,也可徥出索賠。
我想主要是這兩方面的,是否有其他的,看現場實際情況而定。
建設工程中途停工損失補償辦法
第一章 總則
第一條 為了規范建築市場管理,維護工程發包雙方的合法權益,合理解決建設工程中途停工損失的補償事宜,根據相關法律,法規,標准制定本辦法。
第二條 本辦法使用於因發包人的原因致使工程中途停建,緩建,應由發包人向承包人補償的停工損失。因不可抗力或承包人責任導致中途停工的損失應該按其他法規另行處理。
第三條 中途停工後,發承包雙方均有採取措施以減少或防止擴大損失的義務。
第二章 補償原則
第四條 施工合同,補充合同和現場簽證中如對停工日期,看護費用,周轉材料和機械停滯以有約定時,應按照約定的原則作為計算補償的依據。
第五條 事前沒有約定補償原則的,雙方可另協商處理。協商不成的,可按本法第三章,第九章的原則處理。
第三章 停工日期的確定
第六條 無停工協議和簽證時,一般應按發承包雙方的書面通知或書面報告中的時間確定:根據施工合同通用條款13.2條規定,發,承包人發出書面停工通知或報告後,對方應在14天內確認停工(復工)日期,逾期不確認也不提出修改者,視為同意該通知或報告中的停工(復工)日期。
第七條 現場監理工程師簽認的實際停工日期與通知或報告日期不一致時,應該以現場監理工程師簽人的日期為准。但累計日期有誤者應予以糾正。
第八條 停工日期均以日歷天計算,計算停工損失時,必須有對方收到該文件簽收手續的證據。
第九條 根據雙方確認的停工日期或根據第五六條確認的停工日期,是計算工地看護費,周轉材料和施工機械停止補償費的依據。
第四章 工地看護費用計算
第十條 為保護已完工程,現場停滯設備,半成品和材料不受損壞和丟失,承包人在現場派駐必須的看護人員,是承包人履行合同責任而採取的必須措施,該看護費應由發包方程承擔。
第十一條 施工現場面積在5000M2以內的設看護人員2人/每晝夜,超過5000M2的設看護人員3人以上/每晝夜。
第十二條 每晝夜工資單價由雙方協議確定,協商不成的可按40元/每晝夜,即40元/每日歷天/人。
第五章 臨時設施費的補償
第十三條 合同承包價中的臨時設施費是滿足整個合同工期施工需要所支出的費用。如中途停工時,應視具體情況進行補償。
第十四條 未竣工或中途停工的工程,雙方擬解除合同辦理結算臨時 設施補償費可分別按以下的方法計算:
1、按施工組織設計要求已經完成全部臨時設施的工程,應按合同價中包括的全部臨時設施費計算。
綜合基價中的臨時設施費=綜合基價費用×0.8%
2、未完成全部臨時設施的工程,可按臨建實際搭設面積占發包方批准 的施工組織設計中的臨建面積的比例分攤:
臨時設施補償費=合同價中的臨時設施費×(臨建實際搭設面積/發包方批準的施工組織設計中的臨建面積)。
第十五條 工程已竣工結算時,實際工期(合同工期與停工工期之和)超出合同工期時,仍按合同價中的臨時設施費用計算。
第六章 剩餘材料(半成品)費用計算
第十六條 工程未竣工、雙方擬解除合同時,承包人為該工程所備材料(半成品)現場剩餘的部分可計算費用,由發包人負擔。
第十七條 剩餘材料(半成品)數量的確認:發承包雙方(監理工程師變可代表發包方、下同)應根據施工合同通用條款第28條約定的內容和范圍,對承包人為該工程所備剩餘的且不能轉移至其它工地的材料預予以清點,及時編制有材料(半成品)品種、規格、數量等內容的剩餘材料(半成品)清單,加蓋單位公蓋並由經辦人簽字,作為計算剩餘材料(半成品)費的依據。
第十八條 對於承包人能夠盡力將該工程所備的剩餘通用材料(半成品),轉移至其它工地的運雜費,應由發包人承擔。
第十九條 材料價格(半成品)的確定,雙方可協商定價。也可以當地造價管理部門在該工程施工期所發布的人格信息為准。剩餘材料(半成品)費用=∑材料(半成品)數量×單價。
第七章 周轉材料停止補償
第二十條 周轉材料停止補償的范圍:停工期間已支設的未澆混凝土和未拆除的腳手架:為保證後續施工需要,發包方簽證要求存放在現場的模板和腳手架。
停工後,發承包雙方應及時清點上述周轉材料的數量,組織編制有名稱,規格,數量,新舊程度的周轉材料停止清單,加蓋雙方公章,並由經辦人簽字,作為計算周轉材料停止補償費的依據。
第二十一條 模板可按以下方法計算補償費:
鋼模板一次攤銷量=[一次使用量*(1+損耗量)]/周轉次數。
木模板一次攤銷量=[一次使用量*(1+損耗量)*K]
模板停滯攤銷補償費=一次攤銷量*攤銷次數*相應模板單價
註:損耗量,周轉次數,損耗率,K值詳附表1,2。
攤銷次數=停工天數/28天。
第二十二條 腳手架可按以下方法計算補償費:
一次攤銷量=[一次使用量*(1-殘值率)]*(耐用周期/一次使用期)。
停滯攤銷補償費=一次攤銷量*攤銷次數*腳手單價。
註:殘值率,耐用周期,一次使用期詳附表3,4。
攤銷次數=停滯天數/一次使用期(該次數不應超過附表中的周轉次數)。
第八章 施工機械停職補償
第二十三條 施工機械停滯補償的范圍,僅限於停工前後施工所需要的不能移動的尚未拆除的機械。停工後,發承包雙方應及時清點未拆除的數量,對可以拆除的機械應及時拆除。盡快編制有施工機械名稱,規格,數量,新舊程度的停滯機械清單,加蓋雙方公章,並由經辦人簽字,作為停滯機械補償的依據。
第二十四條 施工機械停滯費按《河南省統一施工機械台班費用定額》相應機械台班停滯費乘以停工日期計算。
第二十五條 根據第二十四條計算方法所的任何一種機械的停滯費均不得高於該施工機械停滯前的尚存凈值。
第九章 附則
第二十六條 施工機械尚存凈值可參照附表5中的施工機械購置原值,使用年限的新舊程度計算。
第二十七條 依據本辦法計算的補償費均應按工程所在地的稅率記取稅金。
第二十八條 本辦法由河南省建築工程標準定額站負責解釋,各市在實行中遇到的問題及時反映,以便修正。
附表1 組合式鋼模板,復合木模板周轉次數和施工損耗表
序號 名稱 周轉次數 施工損耗% 備注
1 鋼模板 50 1 包括梁卡具,柱箍損耗為2%
2 零星卡具 20 2 包括U型卡具,L型插銷,鉤頭螺栓,對拉螺栓,3型扣件
3 鋼支撐系統 120 1 包括連接桿,鋼管,扣件
4 復合木模板 5 5
5 木支撐 10 5 包括琵琶撐,支撐,墊板,拉板
附表2 木模板周轉次數和施工損耗表
序號 名稱 周轉
次數 補損率% 系數K 施工損耗率%
1 圓柱 3 15 0.2917 5
2 異形梁 5 15 0.2350 5
3 整體陽台,攔板,樓梯 4 15 0.2563 5
4 小型構件 3 15 0.2917 5
5 支撐材,墊板拉板 15 10 0.13 5
附表3 腳手架耐用周期和殘值表
序號 名稱 耐用周期(月) 規格 殘值%
1 鋼管 180 直徑48*3.5 10
2 扣件 120 5
3 底座 180 5
4 木腳手桿,板 42 10
5 竹腳手板 24 5
6 安全網及
其他 1次 0
附表4 腳手架一次性使用期表
序號 名稱 一次使用期 序號 名稱 一次使用期
1 腳手架15米內 6個月 6 腳手架90M內 25個月
2 腳手架24M內 7個月 7 腳手架110M內 32個月
3 腳手架30M內 8個月 8 滿堂腳手架 25天
4 腳手架50M內 12個月 9 挑腳手架 10天
5 腳手架70M 內 20個月 10 懸空腳手架 7.5天
附表5 主要施工機械購置原值,使用年限表
序號 名稱 規格 原值(元) 使用年限
1 塔式起重機 起重量6噸以內
2 塔式起重機 起重機8噸以內
3 自由式塔式起重機 起重力矩100以內
4 自由式塔式起重機 起重力矩200以內
5 卷揚機帶塔 牽引力3-5噸 H=40M
6 卷揚機雙筒慢速 中型 牽引力10噸
7 卷揚機雙筒慢速 中型 牽引力10噸
8 單籠施工電梯 中型75以內
9 單籠施工電梯 中型100以內
10 雙籠施工電梯 中型100以內
11 雙籠施工電梯 大型200以內
12 砼攪拌機 電動500L內
13 灰漿攪拌機 200L內
14 鋼筋調直機 直徑14以內
15 鋼筋切斷機 直徑40以內
16 鋼筋彎曲機 直徑40以內
17 對焊機 75KVA
18 木工圓鋸機 直徑1000以內
19 木工壓刨機 雙面600內
⑤ 上海2000定額 土建10-11-1和10-11-4的區別
建築膩子是指成品,比如曹陽膩子廠有售,滿批膩子中的膩子是指干老粉和107膠水自己攪拌起來的,其實大部分工地都沒有使用成品的建築膩子哦,都是老粉膠水自己攪拌的
⑥ 上海市最新建築安裝定額是哪年的
1、建設部頒布的《建設工程工程量清單計價規范GB50500-2008》
2、上海市安裝工程回預算定額答(2000)
3、上海市公用管線工程預算定額(2000)
4、上海市建築與裝飾工程預算定額(2000)
5、上海市市政工程預算定額(2000)
6、上海人防工程定額(2000)
7、上海市政設施養護維修定額(2000)
8、上海市園林工程預算定額(2000)
9、上海房修工程定額(2000)
10、上海土建裝飾工程定額(93)
11、上海安裝工程定額(93)
12、上海市政工程定額(93)
13、上海市公用管線工程定額(93)
14、上海市園林工程定額(93)
15、上海房修工程定額(93)
⑦ 上海市政路面混凝土人工定額計算
是按模板與混凝土的接觸面計算,一般僅計算側模(含施工縫)。比如是22cm的路面就按面板的長度*2*0.22+面板寬度*施工縫的個數*0.22計算。
⑧ 上海市建設工程定額總站
上海市市政定額管理站企業機構:上海市市政定額管理站
經營范圍:建築橋梁
所屬行內業:房屋和土木容工程建築
區位信息:上海 - 上海
相關連接:上海房屋和土木工程建築 - 上海房屋和土木工程建築
聯系方式:
企業:上海市市政定額管理站
聯系人:顧淼
區號:021
電話:63026259
傳真:63026259
郵編:200023
網站:暫無
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⑩ 上海市定額發票最高金額是多少
上海市定額發票最高金額是1萬元一張的。