『壹』 辯論賽 政府是否應該調控房價我是正方 應該調控。請問有哪些論點可以支撐我的觀點呢萬分感謝！
這個復辯論本質是宏觀經濟和微制觀經濟的交鋒，去網路宏觀經濟方面的理論看看。
微觀經濟是:指個量經濟活動，即單個經濟單位的經濟活動。是指個別企業、經營單位及其經濟活動，如個別企業的生產、供銷、個別交換的價格等。微觀經濟的運行，以價格和市場信號為誘導，通過競爭而自行調整與平衡；而宏觀經濟的運行，有許多市場機制的作用不能達到的領域，需要國家從社會的全局利益出發，運用各種手段，進行宏觀調節和控制
『貳』 對中國房價的看法，最好從毛澤東思想，鄧小平理論，三個代表這個角度去分析，說得好加分啊
現在的房價之所以上升，主要原因是
1大城市的湧入人口越來越多，未來中國農民也成為城市人後，中國12億人將至少6億5是城市人，依照上海北京人口，未來假設超過一億人的話（絕對超過）那房價肯定要達到20萬甚至30萬一平方米，不是不可能
2由於這幾年製造業做不下去每年持續虧本又得不到政府的扶持或者是「寬松稅收政策」，結果投資環境急速惡化，沒有辦法，只好把錢投入房地產和股票市場，因為這2個可以絕對穩定賺錢，而其他的都沒有這么容易賺到
3「民工慌」在沿海一帶已經被證明「流動性過剩餘」是錯誤，因此說老百姓的儲蓄和錢變多是說不過去，地方村政府為代表的許多鄉鎮當地開始搞房地產建設，大量拳地，然後也開始搞房地產，如此一來又進一不打擊了農民的收入（沒有地了）同時讓農民的生存環境激素惡化，農民得到一萬到5萬不等的「賠償」沒有辦法賺錢，只好也集資也來做房地產開發去了，又進一不導致房價惡性循環的上升
4除了以上集中虛擬資金外，腐敗官員大量用不了的前也打進樓市，本來是為了讓錢保值不被貶值降低風險，結果又導致房地產價格更進一不上升……
除了這些原因外，還有外國資本的虛擬資金注入
其實國內房地產公司大部分都是虧本的泡末，前幾天有個湖北的千萬富翁就是做房地產借高利貸，負債600萬（利滾利還在漲），而房價已經源源超過人民的實際購買水平
要穩定房價首先得學新加坡、香港模式，政府大量資金的扶貧，對最貧窮的（不敢說全部，但一點點漫漫帶動）弱是群體進行廉價租用，這樣可以一方面對老百姓買不了房的問題緩和，穩定了社會矛盾的升級。同時也讓泡末經濟和持續想買房升值的人有所改變
『叄』 用矛盾的觀點分析房價
現在房價是合理的，因為從經濟學角度來分析，一種商品能夠變成貨幣，是最驚險的跳躍，樓市上的房子完成了這個跳躍，這說明它的價格是合理的。對於很多人來說，看到這樣的說法，恐怕都會要大罵一通，覺得這種官員、這種專家真是該當挨板磚，而敢說這樣的話，也是要有承受能力的。不過，這樣的人仍然不少，前段時間，不少專家頻頻出語不凡，紛紛把脈中國的高房價，比如「未婚妻論」、「丈母娘論」、「父母論」等等，總之都把房地產業輝煌的功勞都歸功於我輩平民百姓。還別說，初看這位官員所謂的「合理房價論」，還真的象那麼回事，因為人家搞的是經濟學，看問題、做分析，也只能是從經濟學的角度來分析，也分析得頗有道理。是啊，如果當前的房價不合理，那麼怎麼會有人去買房子，開發商還怎麼活呀！看來，這房價還是有人承受得起的，也就說明是合理的。而問題的根源恰恰就在於這個「經濟學角度」，就在於這個所謂的「商品」，揭開了當前中國高房價的大秘密，點出了中國高房價的症結所在。正是因為我們的政府把住房作為一個商品，從經濟學的角度去分析、去研究、去決策，當然就走不出高房價的怪圈。因為無論是開發商，還是貪官，還是一些利益群體，甚至於政府，都能從這個經濟學角度獲取更多的經濟利益，還哪有什麼心思放在老百姓的住房上。為什麼這么說呢？因為住房有兩個基本屬性：一是它附著的土地很特殊，不是一般商品能夠代替的，它是一種特殊、有限的資源，也就不能從經濟學角度來簡單對待。二是住房是人們生存的基本必須品，是人的基本需求之一，這應該是政府提供的起碼民生品。恰恰相反，政府對於住房應該是要從「社會學角度」來分析，而不是從「經濟學角度」，應該把住房當作一種「民生的必須品」，而不是「商品」。所以，我們現在爭論過去，爭論過來，最關鍵的還在於轉變理念問題，如果理念錯了，方向也就錯了，什麼樣的改革也就是一句空話，老百姓的「安居夢」也可能是一個幻想。而解決這樣的理念問題，就是牢牢樹立科學發展觀，堅持以人為本，只有如此，什麼難題都能解決了。
『肆』 未來5年房價的趨勢怎樣，漲或跌能浮動多少您的看法，看點是什麼現在買房投資合適嗎，還是要賣出多餘
會漲的，可漲浮不多，看點是，城裡人基本都有房了，鄉下人己進入城市，有百分之八十的人沒有房，想買房，除非把農民工趕回農村。這是不可能的。五年後就會有所下躍。
『伍』 對房價上漲的看法
由於抄房地產行業受到國家政策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態。
以上純屬個人觀點請謹慎採納，祝你好運。
『陸』 我對房價問題的幾點看法
房價問題已經成為炙手可熱的話題，你說不說不重要，重要的是你要有自己的看法，而這種看法是要有客觀的依據，而不是從別人的結論中推論出自己的結論。 房價到底高不高，房子的問題的本質到底是什麼。
『柒』 如何干預房價為何干預,用西方經濟學觀點作答
市場調節具有自發性，盲目性和滯後性，需要國家用宏觀調控來進行干預。國家應該綜合運用經濟手段，法律手段和行政手段來干預房價。
『捌』 房價為何越調越漲 房產專家五大角度深入解析
專家觀點章惠芳（省內房地產專家、雙贏置業營銷機構總經理） 原因之一：供求關系 房價上漲的主要原因很簡單，需求大於供給。 每次調控政策一出來，市場總會先觀望再有所反應。今年國五條調控一出，開發商搶開盤積極推量，三四月份供需提前釋放，接下來的住宅項目開盤量會明顯縮減。而限價政策短時期內將持續發力，如果市場供應不能提高，放開限價令，房價必將回漲。 供求關系是房價走向最重要的決定因素。調控在一定時期改變了供求關系。現在的調控政策下，政府直接管控房價，一些想達到預期房價的樓盤難以取得預售證，而開發商又不願輕易妥協，不斷試探漲價底限，其結果是，領出預售證的項目相應減少，樓市增量供給出現不足。限漲令在供不應求下會加劇供求失衡。原本調控想限價，結果是變相助推漲價。開發商推遲開盤的結果是部分區域房子變得緊俏了。··原因之二：中國M2世界第一，通脹預期推高房價物價 2012年全球金融危機，各國都在拉動內需，加速經濟復甦，尤其是以美國、日本為首的量化寬松貨幣政策，在這樣的趨勢下，國內也不可能再採取緊縮的貨幣政策。在 「積極財政、穩健貨幣」的政策組合下，「緊中有松」的貨幣政策，無疑會讓開發商感到日子好過一點了，卻加重老百姓通脹預期。 與此同時，近年來，無論是「蒜你狠」「姜你軍」等現象頻繁發生，還有房價的一路上漲，都給人們帶來了貨幣貶值的直觀感受。購房成為老百姓貨幣保值的主要手段之一，也是房價高企的根源之一。 原因之三：中央與地方的利益博弈造成調控執行不力 俗話說「上有政策，下有對策」，不是地方調控不給力，而是提升城市形象、提高GDP加強政績……凡此種種，都需要財政支持，而土地財政的比重約佔地方財政的三分之一，有些甚至更高，房地產如何壓制？在這樣的基礎上，地方調控至多是有保有壓，房地產市場行情好的時候，壓一壓；成交量下滑行情差的時候，保一保、松一松。作為支柱行業的房地產業，房價的漲跌行情，也在這樣的鬆鬆緊緊中起起伏伏。 原因之四：中國人的置業夢，特色內在需求 房地產的需求層面不僅僅包括「剛性需求」和「改善需求」，也包括「投資甚至投機需求」。影響需求的有長期因素，例如城鎮化、婚齡購房、收入的提高，也可稱為「剛需」。而這些需求有很大程度是來自中國人的置業夢，也可稱得上是「中國特色」的置業需求。「我想有個家」「丈母娘推動房價」「安居樂業」……等等對房子的需求，使得房產品不僅僅滿足千家萬戶的遮風擋雨功能，更承載了家庭幸福指數。 原因之五：市場預期，越漲越買 房產品既有消費屬性，也有投資屬性。早期在房產投資上嘗到甜頭的「財富效應」，「辛苦工作不如一房在手」的現實，也進一步增加房產的投資投機需求。而對投資投機需求影響最大的就是對未來的市場預期。預期未來通脹越高、持續時間越長，買不動產置業以保值的沖動就越強，房價也會走高。此時樓市如同股市，需求越旺盛，而賣家越惜售。與此同時，越漲越買，投資升值的驅動，使得調控效果銳減。而通脹預期一方面刺激了需求，另一方面又減少了供給。
『玖』 你對當前中國房地產市場的看法以及對未來房價的趨勢變化的見解
全國各地的趨勢都差不多是小幅度降低.
最新數據顯示,6月70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%,環比漲幅為0。全國大中城市房價同比指數自今年1月達到頂點以來，連續5個月下降，房價滯漲成為量縮之後樓市調整的另一主要信號。預計今年三季度全國大中城市房價同比指數還將進一步下跌。
大城市中，上海、杭州、深圳、廣州、武漢、重慶等地住宅成交量較5月明顯萎縮，同比下降35%-50%。在傳統5月銷售旺季過去後，6月份全國樓市成交情況進一步惡化。如果沒有明顯外部刺激，7月樓市銷量仍將維持在6月的水平。若開發商普遍採取降價促銷方式，則有望推動成交量回升。
在當前經濟環境下貨幣政策大幅放鬆和進一步收緊的可能性都不大。
對房企的信貸松動，並不能改變房價過高、自住需求購買力不足的現實，同時未必能扭轉大眾對於房價下跌的預期，因此對改善樓市低迷的作用有限，難以實際增強地產公司的盈利能力。因為松貸對象主要是業績優良處於良性循環運行的部分龍頭企業，而對2、3線企業的壓力仍然存在，房地產業的洗牌不可避免，部分企業可能再這次風波中消失。而以投資為目的的投資者賭政策松綁未必當前最優選擇，冒有巨大的風險，之前房地產業的龍頭萬科宣布在上海地區的樓盤一次性降低銷售價格20%，這意味這房地產業的價格聯盟體系的崩潰，為來的樓市更具有很大的不確定性，投資風險加大，價格震盪走低很難避免(除非有政策松綁)投資者建議迴避住房類房產，而選擇穩定性比較大的商業門面地產介入。
以上純屬個人觀點請謹慎採納朋友。
『拾』 講一講你對於房價漲降的看法
沒有什麼看法.這個現象也很正常的.畢竟都有自己的房子了