上海房地產市場板塊

Ⅰ 尋找上海房產升值潛力大的板塊

1)南匯板塊
地塊搶手指數★★★★
由於國務院批准了上海市政府的申請，同意將南匯並入浦東新區，再加上當前，正是上海大建設、大規劃高潮，建設國際金融中心、國際航運中心，舉辦2010年世博會，迪斯尼項目，都是浦東的熱點，這些熱點給房地產市場帶來投資機會。還有一點，就是這里目前的房價還是在你的預算之內，投資的話還相對寬裕。
但樓主考慮到一兩年將房子轉手，就本人認為，等個三四年以後，這個區域完全接管過來，會有更多的資金注入到南匯投入建設，那時房價是一個什麼趨勢，應該是相當可觀的了！
2）松江板塊
地塊搶手指數★★★★
自今年松江區政府召開新聞發布會，明確今年松江區將投資15億元左右用於九亭地區的基礎設施項目後，九亭樓市再次被高度關注。據了解，基礎設施項目中，A9上匝道工程、滬松公路拓寬工程、軌交9號線配套公交樞紐站等項目的完成，將明顯緩解九亭地區的交通壓力。社區衛生服務中心、幼兒園、社區文化生活中心等項目的建設將改善九亭居民的醫療、教育等問題。隨著九亭基礎設施越加完善，九亭將成為虹橋、古北向西延伸的又一個國際化社區，今後將吸引到大量的外籍人士來此置業。就目前而言，貝尚灣、上海奧林匹克花園等大盤已經是日韓籍白領的主要聚集地。
就目前，自己接觸最多的，還是在滬30歲左右的外來人口在此定居，以後轉手升值的話，是很穩健的，而且周期也不會長，就目前來說，像大的一些開放商都在松江有儲蓄地，最近幾年大規模的開發建設是指日可待了！
以上僅供參考，雖然處身這個行業，但畢竟是高額投資，具體可以咨詢一些資深分析師。

應樓主要求
在追補幾個板塊！

古北虹橋區域
地塊搶手指數★★★★
古北和虹橋板塊是上海房地產的明星板塊之一,追根溯源，古北和虹橋板塊是上海最早形成的國際聚集區，由於靠近虹橋國際機場，出行較為方便，因此外籍人士到滬之後，便自然而然選擇在這兩大這板塊作為居住首選地。而與此同時，在房地產的開發過程中，政府和開發商都有意將這兩大板塊打造成國際聚集區，因此，從1986年開始建設的古北新區一期中，便有了了鹿特丹花園、羅馬花園、巴黎花園、里昂花園等流露出濃濃的歐路風情的建築群。虹橋板塊成為高檔國際社區聚集地，便順理成章了。特別是自05年以來這里的房價一直是穩健揚飈，居高不下。投資的話，回報率是相當的可觀，哪怕就是以後出租，收益也頗為豐富。

昌里板塊
推薦指數：★★★★

受到世博會規劃輻射效應及軌道概念的深入人心，昌里板塊（周家渡街道，南碼頭街道，六里街道）居住環境日益提升，尤其受到工薪階層的青睞。據上海順馳運營統計分析，目前該板塊成交熱點小區為成山小區、東盛公寓等，前者成交單價在每平方米7500-8200元左右，毗鄰6號線成山路站。東盛公寓成交單價是每平方米9600元，1998年竣工，毗鄰4號線浦三路站。博愛家園和上南花園的容積率和性價比也在同類小區內非常值得稱道，但是目前出房較少。

該板塊地理位置優越，毗鄰上海小南京路之稱的昌里路；生活配套完善，社區衛生服務中心以及文化中心，提供給居民更貼心的服務和享受；該區域居住人口多為由浦西搬至浦東的土生土長的上海人，文化素養較高；交通出行較為方便，值得一提的是正在建設中的軌道交通4號線、6號線及多條線路可直達陸家嘴、淮海路、徐家匯等主要商務區，附近的南碼頭、長途汽車站等更加方便客運。由於該區域的掛牌價格和客戶的購房預算接近而更受工薪階層青睞。

推薦理由：軌道概念已經開始，潛力可深入挖掘。

差不多就是這些了，其實投資不動產80%會升值，只不過是看升值的潛力與高度了，只要靜下心來想一想，盤算一下，剩下的就沒有多大的什麼風險了！

還是祝你投資成功。

Ⅱ 請問哪位朋友有上海房地產各板塊的分析

去搜房看看吧，sh.soufun.com

或者每天晚上財經台都有地產節目，每天都會講上海各個區域的情況。

Ⅲ 上海哪個版塊房產好做

古北：優點：最早的豪宅區。標地大，成交量高。小區相對集中。投資，自主客戶多。缺點：競爭激烈。面對的客戶大部分是購買過多次房產的投資客，對自身專業要求高。

Ⅳ 上海房地產板塊的股票有哪些

陸家嘴，上海來新梅，新黃自浦600638 浦東金橋600639 外高橋 600648 陸家嘴600663 中華企業600675 上海新梅600732 上實發展600748 世茂股份600823錦江投資600650 錦江股份600754

Ⅳ 求上海房地產分布圖

房地產時報》是由解放日報報業集團與上海市房屋土地資源管理局合作，創刊於2001年1月2日，是面向社會大眾的信息性、實用性、服務性的報紙。版面內容分為兩大類：新聞類以上海新聞為主，兼及國內外，並設有最新政策導讀；專刊類由市場動態和信息行情等板塊組成。市場動態包括一級市場土地供應情況、二級市場住宅樓及商辦樓購銷動態和三級市場置換、租賃等信息。行情版則有新建樓盤區域分布圖、成交行情表及二手房區域價格抽樣報告等。 基本數據 刊例文檔 受眾描述 相關影像 聯系詳情 報紙類型： 行業報 創報時間： 2001
報紙發行日： 周一 開本： 4開
整版凈尺寸： 233*339 mm 性質： 正報
發行量： N/A 平均版數： 48
基礎刊例價：基礎刊例價(報紙：整版彩色價格) 6.25萬元 查看完整刊例文檔 出版城市： 上海市( 1360萬人)
零售單價： 1.25元 發行周期： 周報

參考資料：http://www.meihua.info/resource/MediumPageflat.aspx?mediumID=543c95c9-59ec-46ad-919c-4b980fd86eb8

Ⅵ 上海市浦東新區總共分哪些板塊

浦東新區轄12個街道、抄11個鎮：濰坊新村街道、陸家嘴街道、周家渡街道、塘橋街道、上鋼新村街道、南碼頭路街道、滬東新村街道、金楊新村街道。

洋涇街道、浦興路街道、東明路街道、花木街道、川沙新鎮、高橋鎮、北蔡鎮、合慶鎮、唐鎮、曹路鎮、金橋鎮、高行鎮、高東鎮、張江鎮、三林鎮。

(6)上海房地產市場板塊擴展閱讀：

上海有16個區，黃埔區最好。

截止2019年，上海有16個區：黃浦區、徐匯區、長寧區、靜安區、普陀區 、虹口區、楊浦區、浦東新區、閔行區、寶山區、嘉定區、金山區、松江區、青浦區、奉賢區、崇明區。

最好的是黃浦區，黃浦區為上海市中心城區，也是上海最繁華的地區。

南京東路、人民廣場、豫園外灘、新天地、淮海中路這些著名地段中心都在黃浦，黃浦區是上海最核心的地段，坐擁上海最高檔的住宅地區和最繁華商業。

參考資料：網路-上海市浦東新區

Ⅶ 滬深股市中房地產板塊的股票代碼

其實可以在你的股票軟體中看到的啊，按行業分類查看中有一個房地產版塊的
000616 000546 600620 600193 000628 600732 600393 000502 000526 600696 600641 600684 600325 600665 002133 600791 600252 600113 000402 600007 000572 000031 600545 600139 600675 600638 000014 000006 600266 601588 000667 000042 900912 600840 600767 000718 600246 200024 600159 200002 600648 000024 000046 600240 000029 600748 600533 000002 900950 000558 600376 600052 000511 600823 600175 600383 600634 000540 000608 200505 600048 000505 600322 200029 600639 600603 600890 000011 000007 000009 000656 600643 600463 600663 000514 900932 600555 900911 000047

Ⅷ 上海房地產網的網站板塊

另外手機也可以上上海房產網，wap版在手機中輸入 即可登錄我們房產網手機版。
准備買回房的群眾可以答在網上瀏覽各個城區的樓盤信息、樓盤的價格、房型圖、買房知識等信息。 欲出租房屋、出售房屋、求租房屋、求購房屋的網友，可以在本站免費發布，我們會在24小時內審核佻的信息。

Ⅸ 請問上海房地產的版塊怎麼劃分的有沒有什麼地圖給看看啊

上海房地產板塊劃分，公認的是以市中心為圓心，向外拓展劃4個圈。有4道環線將內區域分成5塊。這4條線是：內環容線、中環線、外環線、郊環線。5個區域是：內環線以內、內中環間，中外環間、外郊環間，外郊環外。

請看上海房地產網，提供以下鏈接可看圖：

http://www.fangdi.com.cn/gisnew/gis.asp