房價上漲刺激股市

⑴ 為什麼說股市是推動房價上漲的罪魁禍首

只有不斷拉大貧富差距，才能使一部分人買得起房，這就是中國目前房地產市場維持交易的邏輯。而中國股市已經成為不斷拉大貧富差距的重要引擎。

目前我國貨幣存量大致在145萬億，其中半數以上屬於政府和企業所有，百姓手中的貨幣不足一半。按著一半來計算，按13.5億人口計算，人均貨幣持有量在5.37萬元的樣子。按一家三口統計，中國平均每個家庭擁有貨幣在16萬元的樣子。這樣的家庭貨幣存量怎能購買房產，和推動房價上漲呢？顯然只有貧富差距不斷拉大，才能使一部分家庭具備了購房能力。特別是一線城市幾百萬一套，上千萬一套，甚至幾千萬一套的房產，只有社會貧富差距越拉越大的情況下，才能使少部分家庭有購房資格，和不斷推動房價上漲。

以上分析得出一個結論：只有貧富差距不斷擴大，才能使一部分家庭具備購買房產的能力，才能使房價不斷上漲。而股票市場正是推動貧富差距不斷擴大的重要引擎。近些年中小板創業板的成立，股價被炒到天上去了。原始股東高位套現製造了大批的億萬富翁。對於這些突然暴富的人來說，購買房產是即買得起，也是最讓其心安的投資去向，和股票相比房產看得見摸的著，是保值增值最靠譜的一種資產。股市大批製造億萬富翁的同時，也是在製造房地產的購買力。在製造推動房價上漲的動力。

⑵ 房價上漲對社會有利嗎和股票一樣有起有伏嗎

要看在什麼樣的社會狀態下。就現在中國人大多數買不起房的情況下，房價上漲對內民生是百害而容無一利。但是對於GDP來說，那就是GDP的救星。房價的漲幅，在我國的市場下，大多是屬於政策調控的結果，不代表市場的方向。有可能產生該漲的時候不漲，不該漲的時候偏偏漲的老高。

⑶ 房價怎麼影響股市

1、房價跌了，房地產股票的業績就會受到影響，所以房地產股票的風險就大了版，所以現在房地產股權票跌的很厲害。
2、反之，房價漲，房地產盈利的預期好，那麼他們的股價就愛漲。
3、房價如果暴跌，有可能會出現斷供，對銀行來說很不好，所以銀行的股票這一段時間也不好。
4、房價跌，房地產開工量小的話，對水泥、鋼鐵、建材、電器等等都有影響。

⑷ 為什麼房價物價在漲,股市卻在跌,誰能從經濟學角度解釋下呀

這問題也太復雜了，中國是政策市，國家政策、莊家操控、散戶的多與空之間的思專想掙扎、等等屬眾多因素影響股市。國家出台的房地產政策，目的是控制樓價上漲，但是效果並不明顯，但這一政策卻影響了投資者的操作意向。這也是造成上面情況的主要原因

⑸ 股市大漲和房價漲跌到底有什麼微妙的關系

樓市只漲不跌

股市長跌不止

⑹ 股市的漲跌對房價的影響

真正意義的個人浮動資產 在過去，中國經濟主要是靠投資拉動，政府行為處於主導。但現在已經慢慢過渡到靠內需推動的時代，居民的消費行為對經濟增長起到決定性作用，而且這個重要性會越來越大。這時候，居民在消費傾向上的微小變化對宏觀經濟的影響都能凸現出來了。 在計劃經濟時代，中國人基本上都沒有什麼個人資產，消費完全由收入決定，而絕大多數的收入就是靠工資，而工資高低又是由宏觀經濟，更准確地說，宏觀經濟中的實體部分來決定的。 居民的生活消費是完全被動地接受宏觀經濟作用，特別是國家政策和政府投資的作用。那時候，條件好一點的人能有一些現金和銀行儲蓄存款或者一點黃金，再後來，又開始擁有些國債和企業證券。中國居民們逐漸累積屬於自己的個人資產，其消費模式也不再是當月吃光工資，有多少用多少，而會開始做長遠決策和短期決策相結合，跨期消費。但這些個人資產收益小而穩定，資產價值幾乎不會發生波動，也不會對居民的消費發生任何意外的沖擊和干擾。 1991年國內股市開通，中國居民們開始擁有真正意義上的個人浮動資產。股市的第一桶金和幾輪牛市熊市變換行情讓很多人積累了大量的股票資產，也讓更多人認識到股市的陰晴變化之快，股價的變化無常。相當比例的人因為股市行情的一點波動就會使生活處境和消費能力發生天翻地覆的變化。 當房子有了價格 中國居民的經濟生活在上世紀90年代還遇到另外一件大事：房地產市場的放開。這意味著住房不再是免費發放的福利品，房子可以買賣了，有價格了，而且這個價格還會變化，且變化還很快、很大。 當資產價格變動引起居民消費的變動，這就是我們所說的「財富效應」。這個話題在國外已經被研究了很長時間。如前面所說，因為現金和銀行存款、債券等資產價值變化很小，一般人們主要討論股票市場和住宅房地產的財富效應。早在20世紀70年代，著名經濟學家、曾因為創立「生命周期消費假說」而獲1985年諾貝爾經濟學獎的莫迪格亞 尼(Modigliani)就在一系列文章中就提出，假定勞動收入不變，財富每增加1美元會導致美國消費者支出增加5美分。從那時起，資產價值變動對消費的財富效應就逐漸成為經濟學尤其宏觀方針政策研究的一個討論重點。莫迪格亞尼的5美分論斷也被廣泛引用，包括成為美國宏觀經濟決策的參考。 之後的研究雖然對這個論斷有一些微調，但總體上經濟學界承認，財富變動會引起消費變動。 學者們開始區分股票價值變動對居民消費的長期效應和短期效應，直接效應和間接效應。長期和短期效應從字面上就可以理解，是僅僅影響當前消費支出，還是會作用到很久之後的消費決策。直接效應，簡單來說，就是覺得自己變富了，至少手頭變闊綽了，就想多花錢了。 有人就此質疑，股票盈餘還停留在賬面時候不存在這個效應，「紙面財富」只有真正賣了、套現了、落袋為安了，才可能算是財富。但如果套現了，那隻是一次性收益，該股民不會預期將來每次都遇上好運氣，不會認為自己的一生收入(勞動收入＋資產收益)真的發生重大改善，那麼最多有短期效應，長期來看就沒有什麼了。所以，有人認為間接效應更重要。

⑺ 按往年都是房價跟股票同步上漲嗎目前股市好、下半年房價會上漲嗎

股市雖然有來漲有跌，但是整體源的趨勢還是同步的。從2005年4月到2015年4月，兩個指數的漲幅大致相當，上證綜指漲了283%，而一線城市二手房價漲了248%。十年間房價和股價漲幅如此接近並不是巧合。

從宏觀上看，樓市和股市都是整體經濟的反映。股市被稱為宏觀經濟的晴雨表，而樓市則是社會總財富的反映。中國經濟的持續增長是過去十年股市、樓市增長的基礎。

對比房價指數和股指曲線可以發現，在過去十年的多數時間段內，股價和房價的上漲下跌周期都是同步的。目前股市好的情況下，下半年房價極有可能還會上漲。

(7)房價上漲刺激股市擴展閱讀

股價漲則房價必然上漲，這一規律基本貫穿於過去10年。唯一的例外發生在2014年5至9月的短短4個月之間。此時上證指數已開始觸底回升，而房價仍有小幅下跌。

考慮到當時股市剛從長期熊市中復甦，漲幅也有限，可以看作是股市對樓市影響的滯後。隨後兩市即進入了同步上升軌道，這一規律仍然有效。

⑻ 股市與房價是什麼關系呢股市漲的話,房價是漲還是降

其實沒有什麼必然的聯系，但是一般來說，資金的存在必然之追求利潤，當盤內面不好資金撤離容的時候，資金往往會湧向能夠保值或者升值的區域。以往來看，房地產是一個很好的投資渠道，所以資金湧入，房價就漲了。就目前來看，黃金一直在跌，房價是在緩幅上漲，資金現在更多地趨向於理財產品，信託以及民間借貸等途徑進行周轉。以後，隨著調控，估計股價和房價的聯系也會慢慢降低

⑼ 為什麼人民幣升值會使股市和房價上漲

股市和房價上漲其實跟人民幣升值沒有必然回的關答系

http://house.focus.cn/news/2007-01-17/274022_2.html