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上海公積金付房租

發布時間:2021-02-21 12:17:55

『壹』 上海公積金可以提出來付房租嗎

是可以的。租房是屬於住房公積金提取的條件之一的。

依據《上海市住房公積金專提取管理辦法》
第七條 職工屬有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買擁有所有權自住住房的;
(二)建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的;
(三) 償還擁有所有權自住住房貸款本息的;
(四)無房且依法承租本市住房用於自住的;
(五)支付本市擁有所有權自住住房物業服務費的;
(六)家庭生活困難用於支付房租、售後公房物業維修費等住房消費費用的;
(七)離休、退休的;
(八)大部分或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(九)出境定居的;
(十)死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請);
(十一)國家和本市規定的其他情形。

『貳』 外地人在上海申請公積金繳房租需要哪些手續

一、職工(以下稱申請人)租賃住房符合下列條件的,可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付房屋租賃費用:
①申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月;
②申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;
③申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託等約定提取委託;
④申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;
⑤申請人及配偶的租賃行為應符合本市房屋租賃相關規定。
二、如果滿足以上條件者,備齊以下資料至本市任意公積金管理中心櫃面審核:

①申請人的身份證件;
②已婚申請人的結婚證、戶口簿等婚姻關系證明;
③申請人名下的本市銀行借記卡;
④填妥的《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》
⑤承租本市其他住房的,還應提供填妥的《房屋狀況信息查詢申請表》或有效的無房證明。
三、辦理的時限:

業務網點應當自受理申請之日起三個工作日內(對申請人住房持有狀況進行核定所需的時間不計算在內),作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人(以手機簡訊形式)。如對申請人提供的申請資料有疑義的,可要求申請人進一步提供其他有效證明資料。
四、注意事項:
①申請人 必須提供真實有效的身份資料和其他重要資料,對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等違規提取行為,市公積金中心將向職工工作單位通報,追回違規提取資金,取消該②職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。市公積金中心將相關信息依法納入個人徵信系統等處罰;
支付房租申請提取配偶住房公積金的,應一次性集中辦理提取手續。
③申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用,應在房屋租賃期內提出,且不超過房屋租賃行為終止後六個月內。
④提取住房公積金支付房屋租賃費用以季度為單位,即單次提取金額不超過三個月的提取限額。

『叄』 上海公積金怎麼交房租,需要哪些資料才能申請

員工租房提取住房公積金是需要滿足房租金額達到收入的一定比例,在公積金管理中心辦理提取手續。

租房提取公積金需要提交材料:
1)房屋租賃合同的原件及復印件;
2)房租完稅發票的原件及復印件;
3)提取職工本人的身份證原件及復印件;
4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;如職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。

提取公積金用於支付房租時,需在有實際租房行為發生的前提下進行。因為公積金是職工的一項福利性住房政策,其使用原則是「專款專用」,所以如果存在提取人通過虛假信息進行提取的行為,一經查處,將進行嚴厲懲治。

公積金管理中心一般不對個人受理提取業務,也就是提取者提取時須通過所在公司相關部門進行辦理,在開具發票後將以上證明材料提交給公司相關人員辦理。

公積金提取額不能超過房租總支出額和賬戶余額,所以提取人在開具發票時,除考慮提取額不能超過租金收入外,還要根據公積金賬戶余額適當的金額開具,以節省房屋稅費支出。

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

『肆』 現在上海可以用公積金付房租了,那麼公積金最多可以

租房提取公積金需要提交材料:
(一)身份證明材料:身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料:承租私有住房的,應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的,應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份。昨天,住建部、財政部、央行聯合出台新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,也無需租金發票,只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租。

租房提取住房公積金流程:
第一步:開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式:1)與房東自行成交的租房者,可以通過所在區的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者,可以直接委託中介開具租房發票,一般大型的經紀公司都會提供此業務。
在開具房租發票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發票需要繳納5%的稅率。
第二步 :將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解,公積金管理中心不接受個人辦理提取業務,需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後,將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表,待審核通過後查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

『伍』 在上海,到底怎麼用公積金付房租,付物業費

無房職工(在繳抄存城市無自有住房襲且租房的),只要連續繳存公積金滿3個月,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。 1、租住公租房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明; 2、租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產的證明。

『陸』 在上海提取住房公積金交付房租需要哪些條件准備什麼資料請有經驗者幫一下啊。

上海市支付房租提取,每月最高2000元,一次最多申請提取三個月。

提取資回格:
1、公積金連續繳滿3個月以答上(含)
2、在上海市內租房居住
3、沒有在上海市買房
4、沒有其他公積金貸款業務等等等
5、單身、結婚都可以。

准備材料:
1、身份證(原件+復印件)
2、上海市銀行卡(原件+復印件)提取的錢,會打到這張卡里。
3、結婚證(原件復印件)未結婚的不需要。
4、表格1《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表(個人版)》,上海住房公積金網站上可以列印,也可去現場填寫。
5、表格2《房屋狀況信息查詢申請表》,上海住房公積金網站上可以列印,填寫一下。 就這5樣即可。

註:
a、租房合同不需要,也不需要租金證明。
b、在哪個區租房的,去哪個區對應的公積金管理中心。(關註上海公積金微信服務號可查)

『柒』 上海公積金怎麼交房租,需要房屋租賃合同嗎,還是要其它的東西

員工租房提取住房公積金是需要滿足房租金額達到收入的一定比例,在公積金管理中心辦理提取手續。 租房提取公積金需要提交材料: 一)房屋租賃合同的原件及復印件; 二)房租完稅發票的原件及復印件; 三)提取職工本人的身份證原件及復印件; 四)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;如職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。 提取公積金用於支付房租時,需在有實際租房行為發生的前提下進行。因為公積金是職工的一項福利性住房政策,其使用原則是「專款專用」,所以如果存在提取人通過虛假信息進行提取的行為,一經查處,將進行嚴厲懲治。 公積金管理中心一般不對個人受理提取業務,也就是提取者提取時須通過所在公司相關部門進行辦理,在開具發票後將以上證明材料提交給公司相關人員辦理。 公積金提取額不能超過房租總支出額和賬戶余額,所以提取人在開具發票時,除考慮提取額不能超過租金收入外,還要根據公積金賬戶余額適當的金額開具,以節省房屋稅費支出。 《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起三日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續

『捌』 在上海,怎麼用公積金付房租,付物業費

無房職工(在繳存城市無自有住房且租房的),只要連續繳存公積金滿3個月,無需回租金發票、稅票也可以答支取住房公積金支付房租。 1、租住公租房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明; 2、租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產的證明。

『玖』 上海公積金可以提取交房租嗎我是一個人租房,並且單位給交了兩年公積金了,可以個人去公積金管理中心辦

住房公積金可用於購房、租房、房屋裝修等。夫妻雙方只要一方滿足條件就行。

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