上海2017房子走勢

❶ 2017年上海的住宅市場什麼形勢啊，房價會降么

2017年房價能抄否下降，這個不能定論。

不過根據仲量聯行的數據來看的話，預計2017年上海住宅市場成交量繼續處於低位而價格將趨於穩定。

首先了解下2016年第四季度上海房地產的整體形勢，這里就住宅市場的情況簡單介紹下：

1. 政策緊縮、供應驟降導致成交量下滑。

2. 住宅新增供應銳減，開發商拍地熱情消退。

3.價格漲幅放緩。在強勁的購房需求的支撐下，2016年全年二手高端住宅均價同比大漲21.3%。由於價格上漲、平均租金微跌，導致本季度投資回報率下降。

4.預計2017年成交量繼續處於低位而價格將趨於穩定。2017年整體住宅市場的成交量將很有可能處於低位。在高端住宅市場，由於新增供應有限，市場成交量也會相對減少。但由於市場的改善型需求依然強勁，仲量聯行預計價格在接下來幾個月內將保持穩定。

❷ 上海2017年一季度，房地產行情

http://www.ysslc.com/caijing/guancha/343070.html

❸ 2017年 上海房價會怎麼樣 市區 郊區 遠郊都大概說下 會降價嗎

市中心的，是不會降的。可能漲價的幅度會小很多。周邊的房價，蘇州這一塊，漲幅也不會大，限購了。有人說明年2，3月份會迎來降價期，拭目以待吧。

❹ 上海租房2017年行情如何，現在是3月份了，租房情況好嗎

2017年上海租房的行情是客觀的，租房情況是很好，更多的人已走向租賃市場，
隨著房價持續的上漲越來越多的人走向租賃；
第一，從租房傾向看，居民租房意願是不斷增長，根據數據顯示，35歲以下的青年群體，租房意願更是爆發式增長。
第二，從租房群體看，隨著房價上漲，購房壓力增大，直接產生兩個後果：1.結婚年齡推遲，2.購房年齡延後，據統計，北京首次購房人群平均年齡已從2013年的30歲推遲到2016年的34歲，逐步上升，換而言之，上海租房群體將不斷廣大，租房時間也在不斷延長。

❺ 2017年中國樓市走勢趨勢說明什麼

此外，各家銀行對於個人住房按揭貸款的政策也不斷調整。據不完全統計，僅今年北京地區的銀行已經將首套房貸利率上調了3次，首套房貸利率也由去年的最低85折，上調至現在普遍的基準利率上浮10%。更有銀行將首套房貸利率上調至基準利率上浮20%，放款期限也越來越長。與此同時，監管層正在排查如銀行消費類貸款等領域資金用途情況，嚴防資金流向樓市。

❻ 2017年上海房價走勢

在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供回求關系逆轉，呈答現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。
由於一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。

❼ 2017年末上海房地產市場走勢總體情況怎麼樣

目前來復說，房價開始進入制結構性分化的階段雖然目前無論是拍地和審批預售證的速度已經沒有前幾年瘋狂，但是對於上海北京這種一線城市來說，由於發展的不斷完善，越來越受人們青睞從而導致城市間的房價梯度越來越明顯，因此一線城市和二三線的城市的房價分化顯得特別的明顯。政府政策雖然對熱點城市的限貸限購，抑制了買房的熱潮，但是從最基礎的經濟學原理上來看，勢必會造成供不應求的市場現狀，上海市區內的很多熱門樓盤出現了開盤搶空的情況。所以無論是從老百姓的購房行為的熱情度，還是從整個上海的發展前景來說。對於有資質有資金的要在上海發展或者投資的的人群，選擇在上海置業仍然是一個不錯的選擇。

❽ 2017年中國房地產的走勢將是怎樣

穩中有降。
由於16年房價暴漲，且從第三季度開始，調控政策加碼，因此，17年房價應該會小有下浮。

❾ 2017年房價真的會下行嗎

要說剛剛過去的2016年，最火爆的當屬樓市了。沒成想，2017年春節樓市開年竟然迎來一個冷清的局面。

不管怎麼樣，綜觀一二線城市數據，2017年春節假期樓市成交量同比的確出現了下滑，而且幅度都比較大，多地保持穩中有降。

目前，市場人士最多的預測是，熱點城市樓市冷清趨勢可能會延續一段時間。關於今年房價是漲是跌，最普遍的觀點是，房價不會大跌。甚至有樂觀者預測，上半年短暫維持平穩之後，下半年房價將重回上升通道。