綠地控股上海商辦

Ⅰ 上海青浦綠地中心(商辦)優劣勢

項目來位於青浦區新城板自塊，屬於小戶型不限購的商辦項目。
優勢：1.大開發商品質有保障。項目由綠地開發，綠地是世界五百強企業，並且在中國房地產開發企業中排名前10。2.交通便利，距離規劃中的17號地鐵線外青松公路站（也稱青浦站）500米左右。乘地鐵7站可以抵達虹橋火車站，換乘2號線乘坐10站可以抵達人民廣場。3.戶型設計較好，每戶都具備陽台。總體來看，項目品質有保障且臨近規劃中的17號線地鐵，適合考慮投資以及缺少上海住宅資質的人群考慮。

Ⅱ 上海綠地曼哈頓(商辦)好不好

綠地曼哈頓來位於崇明島區域自核心CBD，新政府對面，佔地面積110776平方米，該項目液態比較多，有住宅，商業，寫字樓等。項目臨近崇明島僅有的兩個公園瀛洲公園和新城公園，自然風景優越，環境優美。 綠地曼哈頓依託崇明島國際旅遊生態島規劃的大背景，項目斜對面就是在建設的華東區域的百聯商業購物廣場，一站式旅遊消費購物。
項目優勢：1環境優美，居住舒適度；2價格較低，對於當地改善居民是個不錯的選擇；3大開發商，品質有保障。
劣勢：1距離市區太遠，不適合市區上班族選擇；2商業教育等配套一般，無大型配套。
總之，該項目在崇明地理位置優越，但總體而言，劣勢是交通不便，配套簡單，適合本地客群，或者長遠投資選擇。

Ⅲ 誰有綠地集團董事長張玉良的簡歷

張玉良，中抄國國籍，男，1956年12月出襲生，本科學歷，高級經濟師。曾任上海市嘉定區江橋鎮黨委委員、副書記，上海市農委機關主任科員，上海市農委住宅辦副主任等職務。

1992年創辦上海綠地總公司（即綠地集團前身），並先後擔任上海綠地總公司總經理，綠地集團董事長、總裁、黨委書記等職務。現任上海綠地公司董事長、總裁 。

2018年11月19日晚間綠地控股發布公告稱，經綠地控股集團第九屆董事會第一次會議選舉決定，選舉張玉良為公司第九屆董事長、總裁一職，任期與董事會一致，張玉良實現連任 。

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張玉良歷任上海市嘉定區江橋鎮黨委委員、副書記，上海市農委主任科員、住宅辦副主任等職務。現任綠地集團董事長、總裁。

張玉良同志同時還擔任國家住房和城鄉建設部專家組成員，中國企業聯合會、中國企業家協會副會長，中國房地產業協會副會長，中國房協產業協作專業委員會主任委員，上海市房地產行業協會輪值會長，上海市人大代表等職務 。

Ⅳ 上海青浦綠地中心(商辦)什麼情況

項目位於青浦區新城板塊，屬於小戶型不限購的商辦項目。
優勢：1.大開發商品質有專保障。項目由綠地屬開發，綠地是世界五百強企業，並且在中國房地產開發企業中排名前10。2.交通便利，距離規劃中的17號地鐵線外青松公路站（也稱青浦站）500米左右。乘地鐵7站可以抵達虹橋火車站，換乘2號線乘坐10站可以抵達人民廣場。3.戶型設計較好，每戶都具備陽台。總體來看，項目品質有保障且臨近規劃中的17號線地鐵，適合考慮投資以及缺少上海住宅資質的人群考慮。

Ⅳ 上海商辦項目的現狀

政策：禁止「來商住」出售

原因自：1.投資客不斷買賣抬高房價；2.「商住」的低價格吸引了大量人口，但是上海在2020年前要守住2500萬這個人口紅線。

實行時間：2017年3月起至今

後期發展方向推測：1.把「商住」改建成住宅（可能性很低）；2.把「商住」整改成商辦，用於辦公（可能性為中高）；3.沿用「商住」或者「公寓」這個概念，但開發商只能出租不能出售（可能性高）。

Ⅵ 上海青浦綠地中心(商辦)怎麼樣

項目位於青浦區來新城板塊，屬於自小戶型不限購的商辦項目。
優勢：1.大開發商品質有保障。項目由綠地開發，綠地是世界五百強企業，並且在中國房地產開發企業中排名前10。2.交通便利，距離規劃中的17號地鐵線外青松公路站（也稱青浦站）500米左右。乘地鐵7站可以抵達虹橋火車站，換乘2號線乘坐10站可以抵達人民廣場。3.戶型設計較好，每戶都具備陽台。總體來看，項目品質有保障且臨近規劃中的17號線地鐵，適合考慮投資以及缺少上海住宅資質的人群考慮。

Ⅶ 上海青浦綠地中心(商辦)好不好

項目位於青浦區新城板塊，屬於小戶型不限購的商辦項目。
優勢：1.大開發商品質有保障。項內目由綠地開容發，綠地是世界五百強企業，並且在中國房地產開發企業中排名前10。2.交通便利，距離規劃中的17號地鐵線外青松公路站（也稱青浦站）500米左右。乘地鐵7站可以抵達虹橋火車站，換乘2號線乘坐10站可以抵達人民廣場。3.戶型設計較好，每戶都具備陽台。總體來看，項目品質有保障且臨近規劃中的17號線地鐵，適合考慮投資以及缺少上海住宅資質的人群考慮。

Ⅷ 上海青浦綠地中心(商辦)具體信息

項目位於青浦區新城板塊，屬於小戶型不限購的商辦項目。
優勢內：1.大開發商品質有保容障。項目由綠地開發，綠地是世界五百強企業，並且在中國房地產開發企業中排名前10。2.交通便利，距離規劃中的17號地鐵線外青松公路站（也稱青浦站）500米左右。乘地鐵7站可以抵達虹橋火車站，換乘2號線乘坐10站可以抵達人民廣場。3.戶型設計較好，每戶都具備陽台。總體來看，項目品質有保障且臨近規劃中的17號線地鐵，適合考慮投資以及缺少上海住宅資質的人群考慮。

Ⅸ 上海綠地曼哈頓(商辦)什麼情況

綠地曼哈頓位於崇明島區域核心CBD，新政府對面，佔地面積110776平方米，該項目液態比專較多，有住宅，商業，寫屬字樓等。項目臨近崇明島僅有的兩個公園瀛洲公園和新城公園，自然風景優越，環境優美。 綠地曼哈頓依託崇明島國際旅遊生態島規劃的大背景，項目斜對面就是在建設的華東區域的百聯商業購物廣場，一站式旅遊消費購物。
項目優勢：1環境優美，居住舒適度；2價格較低，對於當地改善居民是個不錯的選擇；3大開發商，品質有保障。
劣勢：1距離市區太遠，不適合市區上班族選擇；2商業教育等配套一般，無大型配套。
總之，該項目在崇明地理位置優越，但總體而言，劣勢是交通不便，配套簡單，適合本地客群，或者長遠投資選擇。

Ⅹ 上海商辦的情況

自16年史上最嚴限購政抄策推出之後，商辦成了無購房資質人群的「救命稻草」，但是由於商業地塊獲得成本較低，很多開發商把取得的商業土地做成可以居住的產品，開發商打擦邊球牟取暴利、政府前期的監管不夠嚴格使得這種現象長期存在，而且是全國普遍存在非上海獨有，所以積重難返，現在政策基本屬於一刀切——