上海和東京房價對比

『壹』 目前上海的平均房價有東京的平均房價高嗎

目前上海房價是沒有東京房價高的，東京房價目前是世界前5名的。

『貳』 上海和東京對比

上海（來Shanghai），簡稱「滬」，有「東方源巴黎」的美稱，中華人民共和國直轄市之一，中國國家中心城市，中國的經濟、金融中心，繁榮的國際大都市，擁有中國大陸首個自貿區「中國（上海）自由貿易試驗區」。
GDP：23560.94億元人民幣（2014年）
東京（Tokyo），位於日本本州島關東平原南端。狹義上廣泛使用的「東京」通常是指「東京都區部（亦稱東京23區、東京特別區）」地區，其與多摩地方、伊豆群島、小笠原群島等地區共同組成日本一級行政區——東京都。
GDP：約7740億美元

『叄』 為什麼上海這種小城市的房價比東京這樣的國際

上海市也是國際大都市，比東京市差一點而已。

『肆』 上海和東京比哪個繁華

上海和東京相比那還是東京更加繁榮。上海在各方面還存在不少差距，但是上海潛力巨大，在追趕和超越東京的路上！

『伍』 日本房價到底比中國便宜多少

在日本買房需要多少錢，是要根據房產的具體情況來進行確定的，並沒有一個實質的范圍回，答影響房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣。相比中國而言，日本房產在面積的計算方式上和中國有很大區別，日本房產僅計算室內面積，甚至不包括陽檯面積，所以日本房價看起來每平價格較高，但需要乘以70%左右再和中國房價進行比較。東京核心區域的房價，與北京的五環六環房價類似，日本的其他地方還要更低一些。中國人到日本買房沒有限購這種說法，購買房產的數量是不受限制的。

『陸』 東京和上海那個發達

1. 東京：日本最大都市，首都，經濟政治中心
   面積：2188平方公里（東京都面積）人口：1350W，GDP：7590億美元

   2.上海：國內經濟龍頭城市，GDP國內第一亞洲第二面積：6340平方公里，人口：2415W ，GDP：3490億美元

   接下來開始實際討論暨自己的一些看法（希望jrs糾正補充）

1.城市基礎建設方面，我覺得上海的綠化做的要比東京好，但是公共交通完全剛不過，東京那個電車地鐵啥的復雜的嚇死人，當然上海地鐵總體還是很發達的，讓我最頭疼的是東京公廁看似沒上海多，還有路邊幾乎沒有垃圾桶。但是真對殘障人士的便民設施比上海建設要好
2.繁華程度：上海的中心主要集中在黃埔靜安那一塊，可以說是大中心，也就是內環以內，比如靜安寺、日月光、人民廣場、淮海路、陸家嘴等，還有一些小的商業中心比如環球港、大寧國際、寶山萬達等，而東京的話這些中心比如銀座、澀谷、新宿我覺得剛不過上海這些個中心，看起來比較雜亂。
3.市民素質：日本人有個習慣就是怕給別人帶來不便，所以只要在電車或者走路上蹭到一下都會低頭賠不是，在電梯里進出也是，很懂禮節，但是日本人尤其年輕人喜歡成群結隊在馬路上大笑大聲說話，這個在上海是不多見的。撇開部分外來人口不說（其實現在大部分外來人口素質也很高），我覺得上海市民表面上的素質，禮讓之類的是已經不錯了，但和東京比還是有差距
4.城市衛生環境：東京街頭真的很乾凈，不管是否繁華路段，幾乎沒什麼垃圾在地上，偶爾會有煙頭，但一般繁華路段都有規定吸煙場所（整個新宿區都規定不能在路上吸煙），而反觀上海的話，除了那些大中心，垃圾滿地跑，還有小飯店漏出來的臭水之類的。日本人垃圾分類處理的很好，以至於分的我都頭疼。
5.物價房價：物價沒得說，在日本我買一顆菜我在上海可以買一斤，基礎生活物資上海物價完爆日本無疑，但是奢侈品高檔品車子之類的肯定東京便宜多了，這是國情問題。放假的話差異無幾，都神貴。
6.治安問題：常說日本治安好，我覺得不是事情少應該是警察好，沒事就聽路上拉警報，新聞里也總報什麼謀殺案，相比之下我在上海聽到的警報聲少多了，總體之下覺得兩地治安水平差不多，但東京警察更勤快（有個小事例反駁吐槽上海警察的，我家陽台上幾盆盆景價值上萬被偷了，我爸去報案，警察也受理了，態度還不錯還來我家看了）
7.社會方面：東京站街女郎秒上海不管質量數量，新宿池袋紅燈區特別多，貌似是合法的。我覺得這點上海還算可以，這種都要偷雞摸狗的，賣身這種行業，我覺得我不要看得慣（輕噴，畢竟個人思想）。其次我發現日本奇葩比例遠超中國，沒事就能在街頭看到奇裝異服，男扮女裝，什麼拍肚皮大笑的，男的長發沒事甩來甩去還有日本的白領，每天我晚上放學回家都能看到醉漢醉女在路邊要麼大叫要麼躺到，數量可觀。所以我覺得這方面上海要更好，起碼市民都還正常安分。而且上海市民普遍更熱情。

所以綜合來說，覺得日迷的跪舔和日黑的各種黑都太主觀了，日本有好有差，不能太片面看待這個國家
比起東京我覺得上海更適合生存（這個生存是指比較普通的）

『柒』 日本東京和我朝北京的房價哪個高一些美國紐約和我朝上海的物價哪個更高一些

我的旅居地，在日本茨城縣土浦市。這里農副產品較東京便宜些，電器、服裝之類與東京並無顯著差異。

我去日本在夏秋之交，當時在北京買一個5公斤的西瓜，是6元錢，在土浦超市同樣大小的西瓜，要900日元，約合人民幣67.5元，相當於北京西瓜價的11倍多。日本超市賣瓜果大都論個兒，不標分量，比如一個青森產蘋果178日元，4個岩手產蘋果498日元，一個獼猴桃98日元等等。西紅柿很貴，一個並不很大的西紅柿，有時標價100日元，3個中等大小的248日元，約當北京的15倍吧。一個圓白菜138日元，250克柿子椒100日元。

在市場上常看到中國貨，但價格都低於日本產品。3頭中國大蒜標價100日元，兩頭同樣大小的日本大蒜卻158日元。一袋中國姜和一袋日本姜都是100日元，可是日本姜只相當中國的三分之二。偶爾也有例外，茨城本地產大栗子500克380日元，而分量相當、個兒又小的「天津甘栗」498日元，這是因為「天津甘栗」是傳統名牌產品，早就創出了牌子。

日本的肉食品主要是豬、牛、雞肉和魚、蝦等海產品。豬肉片100克158日元，500克約合人民幣59元。日產肥牛肉品質極好，價格也奇高，100克680日元或780日元，500克約當人民幣255元或290多元。澳大利亞牛肉也很好，但價格便宜得多，100克298日元。也看到過100克208日元和120日元的便宜牛肉。雞肉100克78日元，相當豬肉價的二分之一。

初秋時，10個雞蛋150日元，約當北京雞蛋價的四五倍。至中秋，漲到180至200日元。1000毫升紙裝鮮牛奶，有158至198日元的不同價格，相當於北京牛奶價的2至2.6倍。

東京的公共汽車、地鐵起價是160日元，相當於北京車票價(1元)的12倍、地鐵票價(3元)的4倍。計程車起價為660日元，2公里以上加價，相當於北京計程車的5倍。在日本購買汽車，比北京便宜很多。一輛本田CRV，可屬中檔，230萬日元，一輛本田Logo110萬日元，分別相當於人民幣17萬和8萬元。

在電信方面，日本國內電話3分鍾30日元，國內平信80日元，明信片50日元，價格都較高。但是國際電信卻非常便宜。打電話到中國，3分鍾270日元，5分鍾420日元，即每分鍾90日元或84日元，合人民幣6.7或6.3元。

日本的電器在世界上具有領風騷的地位，素以質優、精緻著稱。據說，日本各大電器公司每過半年就要推出新一代產品，因此電器商店也每過半年即於3月和9月減價銷售。9月下旬我到築波「石丸電氣」商店正趕上特價銷售，各種電器都有不同幅度的降價，如松下全自動洗衣機原價9.28萬日元，特價8.68萬，愛華25寸彩電原價3.68萬日元，特價2.86萬。就整體而言，日本電器的價格和北京電器的價格相差不多。

總的來看，東京地區的農副產品，除少數物品，一般相當於北京的三五倍至十幾倍。日本服裝、交通費、房價等，也大都在這個范圍之內。房租奇高，相當於北京的幾十倍至上百倍。電器，與北京的價格差不多。至於汽車、國際電話，都比北京便宜不少。

人們說日本物價高，是就比較值而言，意思是比中國高，比美國高。但是僅僅這樣比還不夠全面，要全面認識日本的物價，還必須聯系日本人的工資收入來考察。去年初，日本《經濟周刊》記者寫文章說：日本製造行業的工人比美國同行的工資高出20%，比英國同行高出60%，中、老年白領階層的收入比世界平均工資水平高出2倍。日本勞動省公布，去年4月，日本工人的平均工資為28.35萬日元，前年夏季獎金為46.79萬日元，冬季獎金為50.4萬日元。去年的獎金如果仍依前年的水平計算，則日本工人的月收入為36.45萬日元，相當於人民幣2.73萬元。政府公務員、大學教授、科技人員、企業職員的工資收入，當然就高於工人。

即以工人的收入為例，假如我們某個人一月的工資、獎金收入為1000元，一個6元的西瓜，是他月收入的6‰，而900日元，是日本工人月收入的2.47‰，只相當於某人6‰的0.41倍。

所以，如果聯系工資水平來看，日本的物價並不算高，和我們比較，反而比我們便宜不少。日本是發達國家，如果說我們的商品已經有供大於求的話，日本商品供大於求的程度當然遠遠高於我們，所以，和工資掛鉤計算，它的物價更便宜是理所當然的事。

『捌』 東京VS上海．比較一下

拿上海跟東京就等於你拿杭州跟上海比。。還是差很多的，呵呵。上海的GDP連東京1/10都不到，東京的新宿、銀座難道沒上海南京路繁華？？呵呵。不過上海也已經不錯了。只是東京太好了而已

『玖』 上海和東京有多大差距

毫無疑問，2018年GDP第一城依然是大上海，GDP為32679.87億元，同比增長6.6%，總量進一步和北京拉開距離。作為中國最大的經濟城市，和大東京相比，差距又有多大呢？

我們先來看看大東京經濟圈有多恐怖，東京核心區人數達到946萬，整個都會圈人數更是高達3700萬，而GDP在二零一六年就高達9472.7億美元，超越紐約（9006.8億）晉級世界老大，2017年GDP進一步擴大到9750億美元，相當於6.5萬億元（人民幣），2018年更是成為了全球最先突破萬億美元的城市，達到10220億美元，相當於67656.4億人民幣。上海2018年GDP為32679.87億元，北京市為30320億元，也就是說大東京的2018年GDP當量貼上中國最大的兩個超級城市都抵不過，幾乎還差一個東部沿海發達省會城市福州的當量！如果以人均GDP計算，差距更大！

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由以上基本情況不難發現，上海和東京差距還是很遠！但好在我們是世界上人口規模最大的國家，GDP總量也已經接近美帝的70%，達到前蘇聯最鼎盛的時期，攜大中華之威，相信大上海晉升世界第一也只是時間，那到底多久才能趕上大東京呢？

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第三，優化區域高鐵和地鐵系統，縮短時空距離，大力推動同城化進程。盡管現在都市圈已經通高鐵了，但還是不足以支撐日益增多的都市圈出行需求，通勤成本居高不下，會嚴重製約同城化進程，因此，有必要建立完善的地鐵系統，降低通勤成本，大幅度降低通勤成本，這才能真正的激活長三角的經濟動能，從根本上解決超越東京的可持續的經濟發展能力。

『拾』 -上海和東京，哪個的房價更高

平均的話，不得不說是東京了。