1. 國外永居身份上海可以購房產嗎
國外永居身份，上海可以購房產嗎？我覺得這個不好說呀
2. 若我拿到美國綠卡後，我在國內的房產怎麼辦
你的國內房產屬私人財產，不管你是哪國國籍或取得哪國永久居留權，這仍還是你的。因此，你的處置：
1、委託他人管理（出租）
2、變賣
3、保存（給其他親人暫住）或空關（待有機會變賣或租賃）
3. 持有美國綠卡的中國人怎麼購買中國境內的房產
直接拿著你身份證和戶口本，和開發商簽協議，買就行啊。
因為你是綠卡，還是中國公民的，你的戶籍還在中國，因此買房子是和其他人沒有什麼區別的。
4. 持有美國綠卡可以在美國買房子么買了之後能隨意回國探親么
買房是沒有問題的，回國探親就要注意了，持美國綠卡回國探親，最多能在國內呆六個月。 美國移民法規定，綠卡持有人在離開美國1年之內可以持綠卡再進入美國；如果綠卡持有者需要在美國境外旅居1年以上2年以內，需要申請「白皮書」(Reentry Permit)以便今後回到美國。雖然綠卡持有人在離開美國1年之內可以持綠卡進入美國，但不少綠卡持有人有這樣一個錯誤觀念：只要每年回美國呆上幾星期就能保持其綠卡。這一錯誤觀念正是來自於以上的規定。每年回美國呆上幾個星期並不能證明綠卡持有人有在美國永久居住的意圖和保持永久居民身份的願望。 綠卡持有人是否有在美國永久居住的意圖和保持永久居民身份的願望並不取決於綠卡持有人是否每年在美國境內居住過。而是有相當一部分其他因素決定該綠卡持有人的意願。這些因素包括： 1. 在美國境外停留時間的長短（時間越長越需要注意）； 2. 離開美國的目的（學習，旅遊，探親等目的相對於出國工作危險性略小）； 3. 是否象美國居民一樣向美國稅務局填交稅表； 4. 是否和美國保持固定的聯系，如在美國擁有房產，銀行帳戶，信用卡和駕駛執照等； 5. 此人是否有近親屬在美國； 6. 此人的工作情況和地點，例如其僱主是美國僱主還是外國僱主，在美國境外的工作是暫時的，永久的，還是有固定期限的。
5. 美國綠卡持有者，出售國內房產需要交稅嗎
根據目前美國法規規定，移民申請者在美國以外個人名下擁有的房產,不在要求申報專的項目范圍內。投資屬人在投資移民美國獲批成為美國綠卡持有人後，其房產増值部分，在日後出售獲利並繳納中國物業増值利得稅後，若中國繳納的稅款仍低於美國資本利得稅
6. 我已加入美國國籍要放棄上海房產該辦哪些手續
如果你的中國身份證戶籍還在沒必要去放棄了. 因為過戶的時候你要交很多錢回.
或者你直接賣給別人答就行了.
如果你的意思是把你中國身份的房產過戶到美國身份名下, 可以辦理, 比較麻煩, 你要在美國的律師樓做公證,證明你以前是中國某某人, 現在入籍美國,並附貼上你的中國護照和你美國護照.文件經過律師樓後要經過美國當地的外事認證,外事認證之後要去中國使館辦理公證認證,之後還要翻譯成中文. 把文件拿到中國之後到你當地的外事辦再做個認證證明就可以在中國房產局使用了.
7. 美國公民可以在上海買使用權的房子嗎
使用權房買賣，本質上是承租人依法有償轉讓租賃權，不同於產權房，只回要產權明晰，通過房產答交易中心就可以進行權益轉移。使用權房的產權屬國家所有，必須經過國家委託經營管理的房地產管理部門審核，符合條件的才能批准轉讓，審核報批的過程主要集中在房管部門。
使用權房的受讓方必須是本市戶籍。出讓方要到區房地產交易中心，索取徵求房屋隸屬的房管所(物業公司)同意轉讓與否的征詢意見單，征詢內容包括所在的地塊有沒有因為即將動拆遷而凍結轉讓；有無違章搭建；出讓方有沒有退路；有沒有欠繳房租等事項。如都符合，由房管部門簽署同意轉讓意見，再返回到區房地產交易中心進行轉讓。
8. 在美國買房子，可以容易拿到綠卡嗎
不能更容易拿到綠卡，是否拿的到綠卡跟買房子沒有關系。
普通人只有通過努專力，申請屬美國工作綠卡。外國學生學業結束後找到工作，被美國公司錄用，或者直接被大公司派往美國，工作幾年後均可在公司的支持下申請綠卡。美國每年都給外國人發放大批的工作簽證，這兩年每年發放6萬多，而在新經濟膨脹的那幾年，平均每年有12萬個工作簽證發給外國人。在美有工作的人都申請綠卡，但並不是所有人的申請都能得到批准。
在對待移民的問題上，美國採取的是實用主義政策，在經濟好的時候就對外國移民表現得寬容，經濟不好的時候就對外國人嚴加限制。
9. 美國綠卡可以在上海買房嗎
可以的，你這個是綠卡，還是中國人，中國籍。
除非你加入了美國籍，拿到了美國護照才會影響你買房的事情
10. 拿了美國綠卡中國還能買房嗎
能，拿了來美國源綠卡並不代表已經加入了美國國籍，所以當事人的中國的身份證、中國公民戶籍等證明其中國身份的證件還是有效的，也就還是中國公民，可以在中國買房，且購房程序跟其他中國公民在中國購房是一樣的。
中國人在美國買房需要的證件和資料：
如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委託他人購買，需要給受託人寫一份授權委託書（Power of Attorney），該授權委託書需要公證，另外提供一份護照復印件就可以了，受託人有了授權委託書，可以動用在委託人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續。