2017年8月上海房價

❶ 上海房價多少

內環內均價在4萬左右，內環外中環內均價在3萬左右，中環外外環內均價在2.5萬左右，外環外房價在1-2萬左右。上述價格為上海普通一手房住宅的毛坯房價格，個別精裝豪宅除外。

❷ 2017房價曲線跌了嗎

18日，國家統計局公布的「2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況」顯示，11個熱點城市新建商品住宅價格已跌回1年前，部分二三線城市房價漲幅擴大。

非熱點二三線城市房價漲幅仍在擴大

在嚴格調控之下，熱點城市的投資投機性需求正逐漸被擠出。但國家統計局數據顯示，部分非熱點二三線城市房價漲幅仍在擴大。

數據顯示，烏魯木齊、湛江、西寧、桂林、昆明和呼和浩特等二三線城市房價上漲幅度位居全國前列，環比漲幅均超1%。

易居智庫研究總監嚴躍進認為，全國樓市仍在分化，部分中西部城市房價上漲仍然較快。

據國家統計局測算，1至11月份，全國商品房銷售面積增長7.9%，銷售額增長12.7%。其中，東部地區商品房銷售面積僅增長3.2%，增速持續回落；中部地區商品房銷售面積增長12.5%，西部地區商品房銷售面積增長11.6%。

中原地產首席分析師張大偉表示，10月份開始，開發商為沖刺全年業績，在二三線城市密集推盤。入市項目的增加，提高了市場活躍度，使得二三線城市房價結束了連續回落的態勢，10月份以來環比漲幅再現反彈。

嚴躍進預計，隨著調控不斷加碼以及二三線城市需求的釋放，多數城市房地產市場或將降溫。

業內人士認為，在中央房住不炒理念的指導下，土地、金融、財稅等住房制度改革正加快推進，隨著房地產長效機制的完善布局，未來房地產市場將保持健康平穩發展。

再怎麼跌也不會跌會成本。

❸ 2017年房價

房價長期且持續不斷的上漲，會造成嚴重的貧富差距，尤其是一二線城市房價的大專幅上漲屬，讓那些早就購買住房的市民財富暴增，而那些還沒有能力購買的市民可能永遠都無力購買，或者做一輩子房奴。在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.

❹ 2017年 上海房價會怎麼樣 市區 郊區 遠郊都大概說下 會降價嗎

市中心的，是不會降的。可能漲價的幅度會小很多。周邊的房價，蘇州這一塊，漲幅也不會大，限購了。有人說明年2，3月份會迎來降價期，拭目以待吧。

❺ 誰知道最近幾年上海的平均房價，要詳細點的

我只能說說我的感覺，我99年在上海，住在四川北路上，旁邊虯江路上房價內3000不到點
2001年已經4000多了，2003年7000多，容2005年13000，到了2007年20000都打不住了
汗死，我現在住的地方，是四川路的舊房子，木頭結構，如果租出去，每個月的租金都要2500，畢竟在多倫路附近，文化古跡啊
去年在日本的姐姐告訴我，日本東京房價暴跌50％，看著不斷出現的返鄉潮，看看上海依然堅挺的房價，我就覺得可笑，一個世博會難道就能讓房價堅挺如斯，部分房價比東京要高出兩倍。
今年東京房價始終在跌，上海居然開始轉暖，我實在是無法理解，金融危機中最容易跌價的地產在中國，難道就如此的堅挺？

❻ 上海房價同比08年跌了多少

比08年應該是漲了

❼ 2009年8月上海房價

我認為房子是要買的，只是要看時機，現房價漲了再觀望一下，買個小的也可，回看自己答實力，自己有地方住，比租房好，租房一年下來也要3萬吧。我就是二年前買了個小的二手房，初到上海也沒過多的看房，從價格上講當時還是買貴了的，現在價也漲上了，沒虧。回頭看，買房還是正確的，一般買房是不會虧的，固定資產，上海房價一直沒降太多。再說買了婚後你父母以後可住，就是不住，賣了也不會虧損到哪去.這只是本人的看法不一定正確.

❽ 2017年上海房價走勢

在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供回求關系逆轉，呈答現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。
由於一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。

❾ 2017年房價是漲還是跌

您好！
房價長期且持續不斷的上漲，會造成嚴重的貧富差距，尤其是一二線城市房價的大版幅上漲，讓那權些早就購買住房的市民財富暴增，而那些還沒有能力購買的市民可能永遠都無力購買，或者做一輩子房奴。
在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
望採納

❿ 目前上海市樓盤的平均房價是多少。

上海市房價走勢主要和地理位置、周邊交通配置息息相關，根據調查顯示，預專估上海市房子均屬價如下：
1、內環房子價格
房子價格看區域價格都差很多的。內環就很貴了，平均在7萬左右。就算內環邊上也好近4萬，有些好的地段，比如淮海路（當然也不止淮海路貴）就10幾萬。門面房都幾十萬。
2、中環房子價格
中環就稍微便宜點，但是也要3萬均價的。好的小區也要4萬哦，一些老的小區就2萬多。外環的房子就便宜些，新樓盤的話離中環近點的話大概2萬多到3萬。
3、環線外房子價格
偏遠或者離地鐵遠的甚至1萬多久能買到，很偏遠的地方 比如說到了南翔、美蘭湖、嘉定岸邊只要8千左右啊。