上海動產抵押查詢

『壹』 在上海做抵押貸款生意好做嗎如何找客戶

推薦上海五色土抵押貸款模式。

不動產：
不動產源自英語real estate，是物權法上的法律術語，不專動產又稱為房地產。包屬括：住房（公寓）、別墅、商鋪、寫字樓（辦公樓）、酒店、廠房、倉庫、在建工程、土地。

五色土抵押貸款咨詢業務五個特色：
1、1-7天完成：放貸人（或銀行委貸）一般1-7天發放資金，VIP或AAA級客戶最快一天完成。
2、大額借貸：一般為單筆30萬-5000萬。較大金額5000萬--5億；巨額另議。
3、期限靈活：1個月--1年,可提前還款。每季或每半年還息，到期還本；AAA級可自由展期。
4、利率合理：月利率一般1%--1.5%，AAA級客戶，利率最低，A級客戶，利率最高；五色土風險管理費另計；（巨額資金短期利率另議）。（借貸利率低於上海典當行）
5、抵押多樣：現房第一次抵押，按揭房二次抵押，買房抵押（擬收購房地產的並購融資）。

『貳』 企業抵押貸款需要准備什麼材料

小微企業申請抵押貸款的材料一般包括：

1、申請書；專

2、公屬司簡介；

3、公司營業執照副本；

4、企業代碼證；

5、納稅登記證（國稅、地稅）；

6、特殊行業生產、經營許可證、資質證明；

7、公司章程；

8、驗資報告；

9、法定代表人簡介；

10、法定代表人身份證；

11、由公司出具的法定代表人身份證明書；

12、董事會同意貸款的決議；

13、近三年會計（審計）事務所驗證的財務報表；

14、近三個月的資產負債表、損益表、現金流量表；

15、財務狀況說明：a)負債說明；b)投資說明；c)企業銷售收入、利潤來源說明；

16、貸款卡及其密碼；

17、為其它企業提供貸款擔保的情況說明；

18、還款計劃；

19、正在發生和將要發生的業務合同復印件；

20、資金使用計劃或項目可行性報告；

21、抵押物所需提供材料：

a)抵押物權屬證明（國有土地使用權證、房屋權屬所有權證）；b)抵押物評估報告。

以上屬於小微企業抵押貸款常見要求，不排除不同銀行有不同的要求。

『叄』 上海不動產抵押貸款如何辦理

如何辦理，網路下知道全部
上海不動產抵押貸款申請材料:

（1）房產證

（2）權利人及配版偶權的身份證

（3）權利人及配偶的戶口本

（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明

（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
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『肆』 我用房產證抵押貸款，最長可以貸款多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，專比如屬個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 如何辦理上海解除房屋抵押手續 相關材料提交

借款人持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證，領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

材料：

1、房屋的兩證，以及《房地產抵押他項權證明書》、《房地產抵押登記收件收據》或《房地產他項權證》和注銷抵押登記申請書;

2、已退回抵押證件的，提交已作他項權利記載的抵押證件;當事人身份證明：個人提交本人身份證等。

3、注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託前去辦理注銷抵押登記）;注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者；

帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了。

解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔保等

(5)上海動產抵押查詢擴展閱讀：

根據《抵押貸款管理辦法》第九條規定，借款人按合同規定歸還貸款本息後，辦理抵押物撤銷登記手續，抵押貸款合同終止。

第十條規定，出現下列情況之一者，公司有權處理抵押物：

1．借款合同期滿，借款人惡意逃廢債務的；

2．借款合同期滿，借款人無力償還貸款本息的；

3．借款人死亡或失蹤，其法定繼承人拒絕償還貸款本息的。

『陸』 上海民間貸款 聯繫上海五色土 辦理上海地區的抵押貸款！

不動產：
不動產源自英語real estate，是物權法上的法律術語，不動產又稱為房地產。包括：住版房（公寓）、別權墅、商鋪、寫字樓（辦公樓）、酒店、廠房、倉庫、在建工程、土地。

五色土抵押貸款咨詢業務五個特色：
1、1-7天完成：放貸人（或銀行委貸）一般1-7天發放資金，VIP或AAA級客戶最快一天完成。
2、大額借貸：一般為單筆100萬-5000萬。較大金額5000萬－5億；巨額另議。
3、期限靈活：1個月－1年,可提前還款。每季或每半年還息，到期還本；AAA級可自由展期。
4、利率合理：月利率一般1%－1.5%，AAA級客戶，利率最低，A級客戶，利率最高；五色土風險管理費另計；（巨額資金短期利率另議）。（借貸利率低於上海典當行）
5、抵押多樣：現房第一次抵押，按揭房二次抵押，買房抵押（擬收購房地產的並購融資）。

請網路搜索上海五色土抵押貸款官方網站。

『柒』 上海不動產貸款申請要求和材料

1、身份證明資料：身份證、軍官證等；
2、婚姻證明資料：結婚證版、離婚證、未婚聲權明等；
3、用途證明資料：一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
4、還款能力證明資料。
5、具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。