如果你的父親不符合上海的限購條件,就不能作為參貸人,
除非他也符合「已婚、無房、兩年社保或稅單」之類的條件,就可以作為購房人之一,共同貸款。
B. 上海購房主貸人首套參貸人二套房怎麼辦
你告訴非家庭成員怎麼一起購房?兩個沒有關系的人是不能一起買房的!如果你們是夫妻就是二套,首付要達到6-7成!
C. 上海公積金參貸人變更
肯定是可以的,但是肯定要主貸人一起到交易中心去辦理
D. 上海戶口公積金貸款參貸人是否必須有身份證
有身份證就好了
E. 上海公積金貸款額度,主貸滿12個月30w條件滿足,參貸人公積金余額不足7500,可以補繳公積金貸款嗎
參貸人如果余額不足7500元,但是申請貸款前連續繳納公積金滿6個月的,可以通過內單位補繳,再拿單容位開具證明去做復議,之後就可以申請貸款了。
單位補繳很簡單的,你出錢,麻煩他們跑一次建行就好了;關鍵公積金復議,他是要審查你為什麼補繳公積金,是否存在惡意騙貸的情況,你要有充足的理由,並且提供相關證明。
F. 上海市公積金新政參貸人能貸多少
貸款金額:
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高於最高貸款額度。
G. 上海參貸人有房產,算二套房嗎
還是你一人名義組合貸款為好。
你父親的公積金可以參加還貸。
11.夫妻二人購房,雙方父母是否可以參與公積金沖還貸?
可以共同參與公積金沖還貸的對象有:主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。因此,夫妻二人共同購房時,只有其中主貸人一方的父母可以使用其公積金進行沖還貸,而另一方的父母是不可以參與沖還貸的。
H. 外地人作為參貸人在上海購房貸款的條件
我就是搞貸款審批的,辦了結婚證後,可以辦貸款,銀行沒問題,這個政策的初衷是限制非上海常駐人口購房,只要有一方為常駐,就可以,不然上海女子還能不外嫁了。只是免徵稅的面積可能只安一人計算了!