寧德價格調節基金建安

A. 重慶市物價局的內設機構

市物價局設8個內設機構（正處級)。
（一）辦公室
負責機關日常政務、會務、文秘、外事、接待、政務公開和信息工作；負責信訪、檔案和督察督辦工作；負責機關辦公自動化、財務、資產管理工作；負責保密、保衛及後勤保障工作。
（二）綜合法規處（反價格壟斷處）
負責編制價格工作中長期規劃；負責提出價格總水平年度調控目標和對策建議；負責提出價格改革和價格調整的年度計劃，參與研究制定重大價格改革方案；負責價格綜合性文件的起草工作；負責組織開展價格理論與政策研究；負責組織價格地方性法規、規章和規范性文件擬訂工作；負責擬訂和調整地方定價管理目錄；負責組織價格聽證會；負責價格行政復議與行政訴訟工作；負責物價宣傳和普法工作；負責指導區縣（自治縣）物價工作；負責價格調節基金的設立審查；負責涉嫌價格壟斷行為的調查和認定。
（三）商品價格管理處
負責管理重要的儲備物資價格、部分農產品和農業生產資料價格、部分國家專營的商品價格、重要交通運輸價格、供水價格；負責管理壟斷性水、電、氣安裝服務收費標准和重要能源產品價格。
（四）醫葯價格管理處
負責管理全市葯品價格；負責擬訂和調整政府定價葯品目錄；負責擬訂全市醫療服務價格項目及收費標准；負責管理疾病預防控制收費標准；負責醫療器械和醫用耗材價格的監管工作；負責組織實施葯品價格信息發布工作。
（五）房地產價格管理處
負責管理城鄉建設、規劃、市政、國土房管及礦產系統行政事業性和經營服務性收費標准及其中介組織服務收費標准；負責組織擬訂城鎮國有土地基準地價、標定地價、限價商品住房、經濟適用房、公有和廉租住房價格或租金；參與擬訂建築安裝工程定額標准，實施有關建安材料的價格指導。
（六）收費管理處
負責管理行政事業性收費、部分經營服務性收費、中介服務收費標准和旅遊、涉外價格；會同相關部門審核行政事業性收費項目和收費標准；負責核發收費許可證，組織實施收費年審和收費統計工作；負責價格評估機構資質認定和價格評估人員執業資格認定工作。
（七）市場價格監測處
負責市場價格監測網路的建設；組織實施國家價格監測報告制度；加強對重要商品價格和服務價格的監測、預測和預警；組織開展三峽工程庫區移民補償投資價格的調查。
（八）幹部人事處（離退休人員工作處）
負責機關和所屬單位的人事、機構編制、隊伍建設以及離退休人員管理等工作。
機關黨委負責機關和所屬單位的黨群工作。
市紀委、市監察局派駐市物價局紀檢組監察室監督檢查市物價局貫徹執行黨的路線、方針、政策和決議，遵守國家法律、法規和執行市委、市政府的決議、決定、命令的情況;監督檢查市物價局黨組和行政領導班子及其成員維護黨的政治紀律、貫徹執行民主集中制、選拔任用領導幹部、貫徹落實黨風廉政建設責任制和廉政勤政的情況;經批准，初步核實市物價局黨組和行政領導班子及其成員違反黨紀政紀的問題；參與調查市物價局黨組和行政領導班子及其成員違反黨紀政紀的案件；按照有關規定，調查市物價局處級及其以下幹部違反黨紀政紀的案件及其他重要案件;協助市物價局黨組和行政領導班子抓好市物價局黨風廉政建設和反腐敗工作;受理對市物價局黨組織、黨員和行政監察對象的檢舉、控告，在職權范圍內受理市物價局黨員和行政監察對象不服處分的申訴;承辦市紀委市監察局交辦的其他事項。重慶市物價局價格監督檢查分局（重慶市價格舉報中心）為重慶市物價局管理的處級行政機構。主要負責組織、指導、協調全市價格監督檢查工作；依法查處或配合查處價格欺詐、低價傾銷、牟取暴利等不正當價格行為和價格壟斷行為；組織實施商品明碼標價和收費公示制度；受理價格舉報投訴，協調解決價格矛盾糾紛。
重慶市物價局價格成本調查隊（重慶市價格信息中心）為重慶市物價局管理的處級行政機構。主要負責重要農產品成本調查；負責全市主要商品、服務收費的價格成本調查工作；按規定實施價格成本監審；指導區縣（自治縣）價格成本監審和成本調查工作；指導企業成本管理工作。
下屬機構
重慶市物價局價格檢查分局（重慶市價格舉報中心）
重慶市價格信息中心
重慶市價格認證中心

B. 招標文件的標書樣本

目 錄
第一章 投標須知………………………………………………
第二章 合同條件………………………………………………
第三章 合同協議條款………………………………………
第四章 合同格式………………………………………………
第五章 技術規范………………………………………………
第六章 投標書…………………………………………………
第七章 工程預算書……………………………………………
第八章 資質及相關資料………………………………………
第九章 施工組織設計…………………………………………
第十章 圖紙及工程量清單……………………………………
第十一章 評標辦法………………………………………………
第一章：投標須知
一、總 則
1、工程說明
⒈1工程概況：（略）
本工程已完成施工圖設計，投標單位依據施工圖內容進行施工投標。
⒈2工程綜合說明：
⒈2.1工程名稱：**工程
⒈2.2建設地點：**
⒈2.3結構類型及層數：（略）
⒈2.4建築面積：（略）
⒈2.5承包方式：包工包料
⒈2.6保修要求：按建設部80號令
⒈2.7質量要求：確保優良
⒈2.8要求工期：要求工期為****天。
⒈2.9招標范圍：****。
2、資金來源：（略）
3、資質與合格條件的要求
⒊1為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業（以下稱「投標單位」）至少須滿足前附表第4項所要求的資質等級。
⒊1.1參加投標的施工單位必須辦理了工商注冊，並持有工商營業執照的獨立法人，持有建設行政管理部門頒發的工程*級以上施工企業，投標的施工單位委派的項目經理資質要求*級及以上，項目經理備案後無特殊原因不允許更換。如投標單位代表不是法人代表，須持有《法人代表授權書》（統一格式）。
⒉2承諾履行《中華人民共和國招標投標法》、《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》及《湖南省實施中華人民共和國招標投標法辦法》等的規定；遵守國家法律、行政法規，具有良好的信譽和誠實的職業道德；
⒊3為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：
⒊3.1有關確立投標單位法律地位的原始文件的副本[包括營業執照、資質等級證書（以建設部頒發的新資質為准）和項目經理資質證書、身份證、法定代表人資格證明書（或授權委託書）]。
4、投標費用
投標單位應承擔編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。
二、招標文件
5、招標文件的組成
⒌1本合同的招標文件包括下列文件及所有按本須知第7條發出的補充資料和第13條所述的招標答疑會由招標方發出的書面記錄。
招標文件包括下列內容：
第一卷投標須知、合同條件及合同格式
第一章 投標須知前附表和投標須知
第二章 合同條件
第三章 合同協議條款（略）
第四章 合同格式（略）
第五章 技術規范
第六章 投標書
第七章 報價表及工程預算書，第八章：施工組織設計
第九章 資質及相關資料
第十章 圖紙及工程量清單
第十一章 評標辦法
⒌2投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、規定格式、技術規范和圖紙。實質上不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕。
6、招標文件的解釋
投標單位在收到招標文件後，若有問題需要澄清，應於收到招標文件後招標答疑會前以書面形式（包括書面文字、傳真等，下同）向招標代理機構提出，招標單位將以書面形式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源），答復將以書面形式送給所有獲得招標文件的投標單位。
7、招標文件的修改
⒎1在投標截止日期前五天，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。
⒎2補充通知將以書面方式發給所有獲得招標文件的投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。
8、投標價格
⒏1投標報價
三、投標報價說明
⒏1.1投標報價應按報價表中所列項目詳細列出。
⒏1.2投標報價是投標單位對投標工程的期望承包價。
⒏1.2.1投標單位根據自己的實際情況，在保證質量、工期及不違背國家有關政策的前提下，按招標文件提供設計圖紙、報出自己的投標報價。
⒏1.2.2投標報價應與投標須知、合同條件、合同協議條款、投標時有關承諾、技術規范和圖紙一起考慮。業主要求工程造價優惠**%
⒏1.2.3按國家有關政策規定，投標報價不能低於其企業成本價。
⒏1.3投標報價的主要計價依據
⒏1.3.1經招標投標管理機構備案核準的招標文件和補充文件。
⒏1.3.2工程設計圖紙和有關技術資料。
⒏1.3.3施工現場條件情況。
⒏1.3.4施工方案。
⒏1.3.5現行預算定額、取費標准和有關規定。
工程按**年定額；安裝工程按2002年新定額，《**省統一安裝工程基價表》以及相應的收費文件，制定報價，投標書中只能有一個投標報價。
⒏1.3.6工程所在地人工、材料和施工機械台班的價格信息。
⒏1.3.7主材價格參照相關信息及市場價。
⒏1.4投標報價費用計取規定：
⒏1.4.1**********按規定不列入投標報價。
⒏1.4.2勞保基金不列入投標報價。
⒏1.4.3投標報價不計取「單獨計取的費用」中特殊保健費、副食品價格調節基金、遠地施工增加費、施工機構遷移費。
⒏1.4.4人工費、機械費調整按***造價管理部門文件規定。
⒏2投標價格採用方式。
⒏2.1採用價格固定方式。
⒏2.1.1投標報價為固定價格；投標單位所填寫的單價和總價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標單位在計算報價時可考慮一定的風險系數：
⒏2.1.2招標方不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價；
⒏2.2結算價格採用方式
⒏2.2.1結算價格為合同金額加設計變更簽證和建設單位現場管理人員簽證工程量變更價格。中標價中的漏項、錯項結算時視為已包括在其他工程子項的報價中。
⒏2.2.2結算調整價格以投標時的同等條件為依據。即變更價=（經審核後變更工程量）X（中標時的單價）。
⒏2.2.3招標方對材料標准如有調整或招標范圍的變化，合同價格按招標方認可的材料價、范圍進行調整。
⒏3投標貨幣
⒏3.1投標文件報價單價和總價採用人民幣表示。
⒏3.2投標單位在投標文件所附的投標報價表中的投標報價應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項費用。
⒏4不保證最低的投標價中標。
四、投標文件的編制
9、投標文件的語言
投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。
10、投標文件的組成
⒑1投標單位的投標文件應包括下列內容：
投標文件分商務標（明標）和技術標（暗標），技術標、商務標分開製作。10.1.1商務標部分（一式肆份，其中正本一份，副本叄份）包含以下內容：
投標書報價表
法定代表人資格證明書
授權委託書
工程預算書及工程量清單
主要材料和設備清單
資質及相關資料
⒑1.2技術標部分（一式叄份，不分正副本）
技術標要求：
技術標屬暗標，投標單位只能在標書封底規定之處（密封線內）填寫招標單位及項目名稱和投標單位名稱，並加蓋公章，法定代表人簽名（蓋章），在密封線內用統一提供的封蓋硬紙裁減至密封圈大小後將其密封，上面再用統一提供的技術標封底密封條（密封條裁成21厘米*21匣米）密封。
不得在標書內出現投標單位名稱及能判斷出投標單位的內容，不得在標書上劃線打圈、塗改或出現任何人為標記。
標書內容統一採用仿宋體3號字體表格內文字採用仿宋5號字體，頁碼用仿宋5號阿拉伯數字，統一編在正中下方。
技術標不做目錄。技術標的文字部分採用A4紙張，施工平面圖、網路圖、計劃措施圖等圖表採用A3紙張；文字部分和圖表部分都要編頁碼。用黑色噴墨（或激光）列印機列印（或復印），技術標統一不用彩色列印。
CAD圖紙繪制要求遵照制圖規范：字體採用仿宋體，字體為5號字，字體高度按制圖規范規定的序列，線條粗細按制圖規范。有圖框，無會簽欄。標題寫在圖紙中下方。
未按照規定要求提供的技術標計零分。
⒑2投標單位必須使用招標文件第三卷提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴展。
11、投標有效期
⒒1開標之日起**天（日歷日）內有效。
⒒2在原定投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，經招標管理機構核准，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面形式予以答復，投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改他的投標文件，需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知第12條關於投標保證金的退還與沒收的規定仍然適用。
12、投標保證金
⒓1投標保證金為投標文件的必須要件。投標保證金用於保護招標人因投標單位行為而蒙受的損失。投標單位應提供不少於前附表第6項規定數額的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。投標單位應交投標保證金*萬元（發出中標和落標通知書後一周內退還）。
⒓2根據投標單位的選擇，投標保證金可以是支票、銀行匯票、現金。但必須在投標截止時間前兩天交納到招標公司保證金賬戶內。
保證金開戶名稱：
開戶銀行：******支行
賬 號：*******
⒓3對於未能按要求提交投標保證金的投標，招標單位將視為不響應投標書予以拒絕。
⒓4未中標的投標單位的投標保證金將在中標通知書發出後7天內退還。
⒓5中標單位的投標保證金，按要求提交簽署合同協議和履行承諾後，予以無息退還；
⒓6如投標單位有下列情況，投標保證金將不予退還：
⒓6.1投標單位在投標有效期內撤回其投標文件：
⒓6.2投標單位在投標過程中以任何方式進行串標，導致招標無法順利進行，
13、招標答疑會
⒔1投標單位派代表於2003年*月*日上午9：30到*******參加投標答疑會。
⒔2投標答疑會的目的是澄清、解答投標單位提出的問題和組織投標單位考察現場，了解情況。
⒔3勘察現場
⒔3.1投標單位將被邀請對工程施工現場和周圍環境進行勘察，以獲取須投標單位自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現場所發生的費用由投標單位自己承擔。
⒔3.2招標單位向投標單位提供的有關施工現場的資料和數據，是招標單位現有的能使投標單位利用的資料。招標單位對投標單位由此而作出的推論、理解和結論概不負責。
13．4投標單位提出的與投標有關的任何問題須在投標答疑會召開前，以書面形式送達招標單位。（月 日上午9：30點鍾前）
聯系單位及聯系人：
單位：公司
聯系人：
地址：
電話：
郵政編碼：
13．5會議記錄包括所有問題和答復的副本，將迅速提供給所有獲得招標文件的投標單位。由於投標答疑會而產生的對本須知第5.1款中所列的招標文件內容的修改，由招標單位按照本須知第7條的規定，以補充通知的方式發出。
14、投標文件的份數和簽署
⒕1投標單位按本須知第10條的規定，技術標、商務標分開製作，編制投標文件商務標一份「正本」和叄份「副本」，並明確標明「投標文件正本」和「投標文件副本」。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為准。技術標一式叄份，分「正本」和「副本」。
⒕2投標文件商務標正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或列印，加蓋法人單位公章，並由投標單位法定代表人（或委託代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委託代理人）印鑒，技術標按招標文件的要求。
⒕3全套投標文件應無塗改和行間插字，除非這些刪改是根據招標單位的指示進行的，或者是投標單位造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人簽字證明並加蓋印鑒。
五、投標文件的遞交
15、投標文件的密封與標志
投標人只能在投標文件封底規定之處（密封線內）填寫招標人及項目名稱和投標人名稱並加蓋公章法定代表人簽名（或蓋章），按密封線將其密封。不得在投標文件內出現投標人名稱，不得在投標文件上出現任何能引起判斷出投標人的內容。
⒖1投標單位應將投標文件技術標、商務標分開製作，分開密封。商務標的正本和副本一起密封，封口處應有投標簽署人的印鑒及投標單位的公章。封皮上應註明招標編號、招標項目名稱、投標單位名稱。技術標採用統一的專用密封袋、封口密封條。技術標書裝在統一的專用密封袋中，密封條帖在專用密封袋反面（封口面）的兩頭封口處。技術標專用密封袋上不要有任何標記。
⒖2如果投標單位沒有按上述規定密封並加寫標志，招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕或技術標無效，並退還給投標單位。
⒖3投標文件遞交至前附表第10項所述的單位和地址。
⒖4開標一覽表
1） 投標文件應包括開標一覽表。為方便開標時唱標，投標入還應將開標一覽表和投標保證金單獨密封提交，並在信封上標明「開標一覽表」字樣。
投標人應將投標文件正本和所有的副本分開密封裝在單獨的信封中，且在信封上標明「正本」「副本」字樣。然後再將所有信封封裝在一個外層信封中。
2） 內外層信封均應：
①清楚標明遞交至招標文件中指明的地址；
②註明項目名稱、投標邀請的標題、編號和「在（開標日期和時間）之前不得啟封」的字樣，並填入招標文件規定的開標日期和時間。
3） 內層信封應寫明投標人名稱和地址，以便將遲交的投標文件能原封退回。
4） 如果外層信封未按要求加寫標記和密封，招標機構對誤投或提前啟封概不負責。
投標人修改投標文件也應按規定密封、標記。
16、投標截止期
⒗1投標單位應按前附表第11項規定的日期和時間之前將投標文件遞交給招標單位。
⒗2招標單位可以按本須知第7條規定的以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標單位與投標單位以前在投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用於延長後新的投標截止期。
⒗3招標單位在投標截止期以後收到的投標文件，將原封退給投標單位。
17、投標文件的修改與撤回
⒘1投標單位可以在遞交投標文件以後，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式向招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止日期以後，不能更改投標文件。
⒘2投標單位的修改或撤回通知，應按本須知第15條的規定編制、密封。標志和遞交（在內層包封標明「修改」或「撤回」）字樣。
⒘3根據本須知第12條的規定，在投標截止時間與招標文件中規定的投標有效期終止日之間的這段時間內，投標單位不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。
六、開 標
18、開標
⒙1招標方按招標文件規定的時間、地點主持公開開標。開標儀式由招標方主持，評標委員會成員、投標單位及有關人員參加。
⒙2開標會議在招標投標管理機構監督下，由招標單位組織並主持，對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標保證金，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。
⒙3投標單位須派法定代表人（或委託代理人）持營業執照副本原件、資質等級證書副本原件、企業法定代表人資格證明書（或授權委託書）；項目經理持項目經理證原件、身份證參加開標儀式。投標單位有下列情況之一者將投標視為無效：
⒙3.1投標文件未按規定密封：
⒙3.2商務標無投標單位公章及其法定代表人(或者授權委託人)印鑒（或簽字）的：商務標上的印鑒與資質證書上的名稱、名字不符及投標單位提供的有關資料、證書、證明材料有假或偽造的。
⒙3.3投標文件未按規定填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清；
⒙3.4投標截止時間以後送達的投標文件；
⒙3.5投標單位未按規定派法定代表人（或委託代理人）持營業執照副本原件、資質等級證書副本原件、企業代表人資格證明書（或授權委託書）：項目經理持項目經理證原件、身份證參加開標儀式；
⒙3.6項目經理與投標單位名稱不符和與本人不符的；
⒙3.7項目經理資質*級以下（不含*級的）；
⒙3.8投標書中出現兩個以上投標報價的；
⒙3.9未按第12.1、12.3要求提交投標保證金的投標；
⒙3.10投標單位串通投標抬高或壓低報價的，有違反《中華人民共和國招標投標法》中有關廢標規定的；
⒙4招標單位當眾宣布核查結果，並宣讀有效投標的單位名稱、投標報價。
七、評 標
19、評標內容的保密要求
19．1公開開標後，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬於審查、澄清、評價和比較投標的有關資料，和有關授予合同的信息都不應向投標單位或與該過程無關的其他人泄露。
19．2在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標單位對招標單位和評標委員會其他成員施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。
20、評標原則和評標辦法
20．1評標工作應遵循公平、公正、科學、擇優的原則。
20．2評標委員會將僅對按照本須知實質上響應招標文件要求的投標文件，按照《中華人民共和國招標投標法》、建設部89號令《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、七部委聯合發布的12號令《評標委員會和評標方法暫行規定》及《**省實施中華人民共和國招標投標法辦法》等的規定執行。
⒛3具體實施辦法按照湘建建字（2002）394號文件辦法中綜合評估法的規定。並在勝任程度及信譽評分表中設置加分項目，綜合評出投標單位的得分排序。
⒛4評標程序分為初步評審、詳細評審、推薦中標候選人與定標。
⒛4.1初步評審：評標委員會根據招標文件規定的評標標准和辦法，對投標文件系統地進行初步評審和比較，確定不合格投標人和進入詳細評審階段的投標人名單。
⒛4.2詳細評審：評標委員會根據招標文件確定的評標標准和方法，對經初步評審合格的投標文件的技術部分和商務部分作進一步評審、比較、確定投標人的排名順序。
⒛4.3推薦中標候選人與定標：評標委員會推薦中標候選人名單，並提交書面評標報告。由招標領導小組根據評標報告在中標候選人中確定中標人。
⒛5投標文件技術部分（技術標）內容為招標文件要求投標文件提供的施工組織設計部分：商務部分（商務標）內容為招標文件要求投標文件提供的施工組織設計以外的其它部分。技術標實行暗標、商務標實行明標，先評技術標，後評商務標。技術標必須符合招標文件中有關格式規定；未按照規定要求提供的技術標計零分。在詳細評審階段投標人得分匯總計算時打開技術標密封條。
⒛6本工程招標人設標底價，評標時的基準價按如下方法計算：
A：+A：+A、+……An
基準價二B*30%十 （A1+A2+A3+。+An）/N*70%
B為招標人的標底。An為進入算術平均的投標報價，N為進入算術平均的投標報價的個數。
最高投標報價≥1．04X次高投標報價時，則最高投標報價不進入算術平均的投標報價；最低投標報價≤0．95X次低投標報價時，則最低投標報價不進入算術平均的投標報價：其餘情況的投標報價均進入算術平均。
評標委員會應當在開標後十日內提出書面評標報告和推薦中標候選人。招標人應當自收到評標報告和推薦候選人名單之日起，在指定的媒介上對推薦的中標候選人進行公示，公示時間為十日。招標人應當在公示期滿之日起十日內確定中標人。
⒛8中標原則：評標委員會************號文件中綜合評估法的規定評標，按得分高低推薦出有排序的中標候選人。
八、授予合同
21、合同授予標准
招標單位將把合同授予綜合比較最優的投標單位，確定為中標的投標單位必須具有實施本合同的能力和資源。
22、中標通知書
22.1確定出中標單位後在投標有效期截止前，招標單位將以書面形式通知中標的投標單位其投標被接受。在該通知書（以下合同條件中稱「中標通知書」）中給出招標單位對中標單位按本合同實施、完成和維護工程的中標標價（合同條件中稱為「合同價格」）以及工期、質量和有關合同簽訂的日期、地點。
22.2中標通知書將成為合同的組成部分。
22.3招標單位將及時將未中標的結果通知其他投標單位。
23、合同協議書的簽署
中標單位按中標通知書中規定的日期、時間和地點，由法定代表人或委託代理人前往與招標人代表簽訂合同。
第二章：合同條件
《建設工程施工公開招標投標文件》的合同條件，採用國家工商行政管理局和建設部頒發的《建設工程施工合同》（GF-1999-0201）的合同條件。
第三章：合同協議條款（略）
招標時明確的要求：
工期違約：
投標時承諾的工期為合同工期，實際工期比合同工期（含簽證順延工期）推遲一天交付使用，每天按工期總造價罰萬分之二。
工程質量：
本工程實行優質優價，確保優良。
施工方必須服從建設方的管理及安排，並與其它專業施工方密切配合，不得互相推諉，否則建設方有權終止合同，一切損失由施工方負責。
第四章：合同格式（略）
第五章：技術規范
一、現場自然條件：（略）
二、現場施工條件
工程現場施工條件由投標單位自行考察，本工程位於***市**區。施工用水、電及有關勘探資料等均已滿足施工條件。
三、技術要求
1、設計：
⒈1本工程設計單位為**設計院，現已完成施工圖設計。主要技術要求詳見第四卷圖紙。
⒈2設計變更：詳見設計院設計變更資料。
⒈3抗震設計為六度。
2、技術要求：
⒉1嚴格按國家現行的設計、施工、安裝標准及技術規范，嚴格按圖施工。
⒉2施工時注意基礎處理。須密切配合設計人員，發現問題及時解決。
3、材料：
⒊1所有建安材料必須要有出廠合格證及試驗報告，並達到國家和行業有關標准。主要建安材料必須為省、部優產品。
⒊2工程所需主要材料需招標人認可檔次和價格。
四、質量標准：
本工程質量必須達到優良。
第六章：投標書及投標書附錄（商務標部分）
投標書
建設單位：—------———————
1、根據已收到的招標編號為—-----————的—------—————工程的招標文件，
遵照《工程建設施工招標投標管理辦法》的規定，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其他有關文件後，我方願以投標報價表中的投標報價—------———————。
2、一旦我方中標，我方保證—------———————天（日歷日）內竣工並移交整個工程，質量達到優良工程的承諾。保修期—------———————年。
3、如果我方中標將按照合同條款及招標投標書承諾承擔法律責任。
4、我方同意所遞交的投標文件在「投標須知」第11條規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。
5、除非另外達成協議並生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。
6、我方願意將叄萬元的投標保證金與本投標書同時遞交。
7、招標方對材料標准如有調整或招標范圍的變化，投標單位同意中標價格按招標方認可的材料價、范圍進行調整。
8、如果我方中標，我方將按照規定提交履約保證金，作為承擔責任的保證。如果不提交，招標方有權取消我方的中標資格，且可拒絕退還投標保證金。
9、投標書中載明的項目經理、技術負責人、施工員、質安員、我方承諾在施工過程中不得更換人員，必須在現場工作；特殊情況下，經建設單位批准，方可更換和離開現場。如建設單位在施工時發現我單位有掛靠、轉包行為可停止合同，並沒收履約保證金。
投標單位：（蓋章） 單位地址：
法定代表人：（簽字、蓋章） 郵政編碼：
電 話：傳 真：
開戶銀行名稱：銀行帳號：
開戶行地址：
日期：2003年 月 日
開標一覽表
投標單位名稱：
序號 工程名稱
投標總價為：（大寫人民幣）：
（小寫人民幣）：
請將開標一覽表單獨裝在一信封內便於唱標。（放入商務標內）
報價表
施工單位名稱：
招標文件編號：
序號 工 程 名 稱
l 投標報價（大寫）
金額單位：人民幣元
2 要求工期天（日歷日）
3 保修承諾
4 質量等級
5 投標保證金
6 項目經理
7 項目經理資質等級
8 備注
投標單位：（蓋章）
法定代表人：（簽字、蓋章）
年 月 日
註：報價表裝訂在商務標書中；
法定代表人資格證明書
單位名稱：—------———————
地 址：—------———————
姓名：—------———————性別：—---- 年齡：—------——————— 職務：—------———————
系 —------———————的法定代表人。為施工、竣工和保修 —------———————工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務
特此證明。
投標單位：（蓋章） 上級主管部門：（蓋章）
日期：年 月 日 日期：年 月 日
授權委託書
本授權委託書聲明，我 —------———————（姓名）系 —------———————（投標單位名稱）的法定代表人，現授權委託 —------———————（單位名稱）的—------———————（姓名）為該公司代理人，以該公司的名義參加—------———————（招標單位）的—------———————工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委權。特此委託。
代理人：性別：年齡：
單位：部門：職務：
投標單位：（蓋章）
法定代表人：（簽字、蓋章）
日期：

C. 什麼是礦產資源調節基金

這個是張家界那邊徵收礦產資源價格調節基金的通知，希望對你有幫助

一、征專收屬對象及標准

礦產資源價格調節基金徵收對象為采礦業主，以采礦業主實際銷售數量為取費基數，具體徵收標准為：煤炭35元/噸、鐵礦石2元/噸、大理石2元/噸、鎳鉬礦20元/噸、青石0.5元/噸、方解石1元/噸。

二、徵收方式及管理

（一）房屋建安工程、礦產資源價格調節基金由同級價格行政主管部門徵收。具體徵收方式，可由同級價格調節基金徵收管理辦公室直接徵收，也可委託相關部門代征。凡委託代征的價格調節基金，代征單位應單獨列賬，並於次月10日前解繳市價格調節基金徵收管理辦公室價格調節基金專戶。

（二）由市價格行政主管部門委託兩區價格行政主管部門代征的價格調節基金，市、區政府按四六比例分成。煤炭價格調節基金提留標准按省里規定執行。

（三）房屋建安工程、礦產資源價格調節基金按實際入庫金額的8%提取工作經費，用於價格調節基金管理、徵收獎勵等方面的開支。

D. 寧德上金貝村旅遊現在需要門票嗎

1、寧德市蕉城區金涵畲族鄉上金貝畲家寨景區門票價格為42元/人/次（其中含價格調節基金2元/人/次）。

2、學生、教師、現役軍人、殘疾人、老年人等遊客(憑有關證件)及旅行社組團的游覽參觀團隊，可以實行優惠票價。

上金貝畲村距寧德市中心6公里，海拔325米，是一個具有悠久人文歷史的村落。這里自然環境優越，畲族風情濃郁，有良好的植被景觀和自然田園風光，並在天象、地文等景觀上具有一定特色。

上金貝畲村的村北有經過多年保護而留存至今的亞熱帶原始次生常綠闊葉林，林中古木參天，樹影婆娑，蒼藤古樹縱橫交錯，奇花異草遍野叢生。村內廣布天然野果和野生中草葯資源。景區內開發有葡萄溝、觀賞荷花池，向日葵、蜜柚等農業高科技示範園和農事體驗區。由於相對高差大，造就了其天象景觀的氣象萬千、變幻多彩，日出日落也是本景區的瑰麗景觀特色。《八閩通志》記載有金貝十奇：盤陀石、烏石馬、涌金尺、靈響石、潛麟沼、雙石屏、碧水簾、蒙泉井、長老岩、祥雲岩。

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E. 房產開發高層住宅每平米成本多少

高層住宅房地產開發成本：

高層住宅（約25-28層）：

一、前期工程費：15.00元/m2

1. 地質勘查費：2.00元/m2

2. 圍牆及三通一平費：13.00元/m2

二、建築成本（毛坯房）：1600.00元/m2

1. 土建：1345.00元/m2其中（1）基礎主體結構：1000.00元/m2（2）基本裝飾：150元/m2（3）外牆保溫及粉刷：80.00元/m2（4）塑鋼門窗：65.00元/m2（5）電梯：50.00元/m2

2. 安裝：255.00元/m2，其中（1）電氣照明：120.00元/m2（2）水暖安裝：90元/m2

   （3）消防及聯動報警安裝：30.00元/m2（4）智能化安裝：15.00元/m

三、配套費用：191.0元/m2

1. 供電局配電安裝：75.00元/m2

2. 自來水安裝：16.00元/m2

3. 熱力安裝：35.00元/m2

4. 煤氣安裝：20.00元/m2

5. 室外管網及路面：30.00元/m2

6. 景觀、綠化：15.00元/m2

四、其它費用：335.90元/m2

1. 施工圖紙設計費：18.00元/m2

2. 施工監理費：8.00元/m2

3. 材料試驗、消防電氣檢查、避雷檢測費：22.5元/m2

4. 勞保基金：1800*2.6%=46.8元/m2

5. 農民工保證金：1600*2%=32.00元/m2

6. 城市配套費：116.00元/m2

7. 價格調節基金：10.00元/m2

8. 牆體節能費：10.00元/m2

9. 施工圖審費、消防、人防、避雷圖審費：8.00元/m2

10. 建設工程規劃咨詢費：2.60元/m2

11. 自來水公司增容費：12.00元/m2

12. 熱力公司增容費：44.00元/m2

13. 工程招標費、結算審計費：6.00元/m2

四、開發公司經營管理費：80.00元/m2

五、財務費用及稅金：800.00元/m2

1. 財務費用：約100.00元/m2

2. 綜合稅金：700.00元/m2(綜合稅率占售房價的13%)

開發成本合計：3021.90元/m2

註：（土地費用未計算，可按實計入）

(5)寧德價格調節基金建安擴展閱讀：

• 高層住宅

按照我國住宅設計規范，高層住宅意為十層及十層以上建築。

高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

• 其他

消費參考

對於消費者來說，多層、高層住宅與「別墅、花園」比較，價格便宜，距市中心較近，出行購物方便；它與市區舊的低層住宅比較，房屋建造的質量較好，耐久性強，適合長期居住。基於上述情況，購房者在置房時，應根據自己的財力和偏好，購買適合自己的住宅。在條件允許的情況下，在購房時應首選低層，其次多層，最後是高層。

高層住宅的分類

高層住宅分為：單元式高層住宅:由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。

如何挑選高層住宅

目前開發的房地產住宅項目從層高上區分大致有6層的多層住宅、10～12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時要注意以下幾個方面：

一、注意戶型格局的選擇，大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。

四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

五、高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。

六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

F. 招標文件模版

目 錄

第一章 投標須知………………………………………………
第二章 合同條件………………………………………………
第三章 合同協協議條款………………………………………
第四章 合同格式………………………………………………
第五章 技術規范………………………………………………
第六章 投標書…………………………………………………
第七章 工程預算書……………………………………………
第八章 資質及相關資料………………………………………
第九章： 施工組織設計…………………………………………
第十章 圖紙及工程量清單……………………………………
第十一章 評標辦法………………………………………………

第一章：招標需知
一、總 則
1、工程說明
1.1工程概況：(略)
本工程已完成施工圖設計，投標單位依據施工圖內容進行施工投標。
1.2工程綜合說明：
1.2.1工程名稱：**工程
1.2.2建設地點：**
1.2.3結構類型及層數：(略)
1.2.4建築面積：(略)
1.2.5承包方式：包工包料
1.2.6保修要求：按建設部80號令
1.2.7質量要求：確保優良
1.2.8要求工期：要求工期為****天。
1.2.9招標范圍：****。
2、資金來源：（略）
3、資質與合格條件的要求
3.1為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業(以下稱「投標單位」)至少須滿足前附表第4項所要求的資質等級。
3.1.1參加投標的施工單位必須辦理了工商注冊，並持有工商營業執照的獨立法人，持有建設行政管理部門頒發的工程*級以上施工企業，投標的施工單位委派的項目經理資質要求*級及以上，項目經理備案後無特殊原因不允許更換。如投標單位代表不是法人代表，須持有《法人代表授權書》(統一格式)。
2.2承諾履行《中華人民共和國招標投標法》、《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》及《湖南省實施中華人民共和國招標投標法辦法》等的規定；遵守國家法律、行政法規，具有良好的信譽和誠實的職業道德；
3.3為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：
3.3.1有關確立投標單位法律地位的原始文件的副本[包括營業執照、資質等級證書(以建設部頒發的新資質為准)和項目經理資質證書、身份證、法定代表人資格證明書(或授權委託書)]。
4、投標費用
投標單位應承擔編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。

二、招標文件

5、招標文件的組成
5.1本合同的招標文件包括下列文件及所有按本須知第7條發出的補充資料和第13條所述的招標答疑會由招標方發出的書面記錄。
招標文件包括下列內容：
第一卷投標須知、合同條件及合同格式
第一章 投標須知前附表和投標須知
第二章 合同條件
第三章 合同協議條款(略)
第四章 合同格式(略)
第五章 技術規范
第六章 投標書
第七章 報價表及工程預算書，第八章：施工組織設計
第九章 資質及相關資料
第十章 圖紙及工程量清單
第十一章 評標辦法
5.2投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、規定格式、技術規范和圖紙。實質上不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕。
6、招標文件的解釋
投標單位在收到招標文件後，若有問題需要澄清，應於收到招標文件後招標答疑會前以書面形式(包括書面文字、傳真等，下同)向招標代理機構提出，招標單位將以書面形式予以解答(包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源)，答復將以書面形式送給所有獲得招標文件的投標單位。
7、招標文件的修改
7.1在投標截止日期前五天，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。
7.2補充通知將以書面方式發給所有獲得招標文件的投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。
8、投標價格
8.1投標報價

三、投標報價說明

8.1.1投標報價應按報價表中所列項目詳細列出。
8.1.2投標報價是投標單位對投標工程的期望承包價。
8.1.2.1投標單位根據自己的實際情況，在保證質量、工期及不違背國家有關政策的前提下，按招標文件提供設計圖紙、報出自己的投標報價。
8.1.2.2投標報價應與投標須知、合同條件、合同協議條款、投標時有關承諾、技術規范和圖紙一起考慮。業主要求工程造價優惠**％
8.1.2.3按國家有關政策規定，投標報價不能低於其企業成本價。
8.1.3投標報價的主要計價依據
8.1.3.1經招標投標管理機構備案核準的招標文件和補充文件。
8.1.3.2工程設計圖紙和有關技術資料。
8.1.3.3施工現場條件情況。
8.1.3.4施工方案。
8.1.3.5現行預算定額、取費標准和有關規定。
工程按**年定額；安裝工程按2002年新定額，《**省統一安裝工程基價表》以及相應的收費文件，制定報價，投標書中只能有一個投標報價。
8.1.3.6工程所在地人工、材料和施工機械台班的價格信息。
8.1.3.7主材價格參照相關信息及市場價。
8.1.4投標報價費用計取規定：
8.1.4.1**********按規定不列入投標報價。
8.1.4.2勞保基金不列入投標報價。
8.1.4.3投標報價不計取「單獨計取的費用」中特殊保健費、副食品價格調節基金、遠地施工增加費、施工機構遷移費。
8.1.4.4人工費、機械費調整按***造價管理部門文件規定。
8.2投標價格採用方式。
8.2.1採用價格固定方式。
8.2.1.1投標報價為固定價格；投標單位所填寫的單價和總價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標單位在計算報價時可考慮一定的風險系數：
8.2.1.2招標方不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價;
8.2.2結算價格採用方式
8.2.2.1結算價格為合同金額加設計變更簽證和建設單位現場管理人員簽證工程量變更價格。中標價中的漏項、錯項結算時視為已包括在其他工程子項的報價中。
8.2.2.2結算調整價格以投標時的同等條件為依據。即變更價=（經審核後變更工程量）X（中標時的單價）。
8.2.2.3招標方對材料標准如有調整或招標范圍的變化，合同價格按招標方認可的材料價、范圍進行調整。
8.3投標貨幣
8.3.1投標文件報價單價和總價採用人民幣表示。
8.3.2投標單位在投標文件所附的投標報價表中的投標報價應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項費用。
8.4不保證最低的投標價中標。

四、投標文件的編制

9、投標文件的語言
投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。
10、投標文件的組成
10.1投標單位的投標文件應包括下列內容：
投標文件分商務標(明標)和技術標(暗標)，技術標、商務標分開製作。10.1.1商務標部分(一式肆份，其中正本一份，副本叄份)包含以下內容：
投標書報價表
法定代表人資格證明書
授權委託書
工程預算書及工程量清單
主要材料和設備清單
資質及相關資料
10.1.2技術標部分(一式叄份，不分正副本)

技術標要求：
技術標屬暗標，投標單位只能在標書封底規定之處(密封線內)填寫招標單位及項目名稱和投標單位名稱，並加蓋公章，法定代表人簽名(蓋章)，在密封線內用統一提供的封蓋硬紙裁減至密封圈大小後將其密封，上面再用統一提供的技術標封底密封條(密封條裁成21厘米*21匣米)密封。
不得在標書內出現投標單位名稱及能判斷出投標單位的內容，不得在標書上劃線打圈、塗改或出現任何人為標記。
標書內容統一採用仿宋體3號字體表格內文字採用仿宋5號字體，頁碼用仿宋5號阿拉伯數字，統一編在正中下方。
技術標不做目錄。技術標的文字部分採用A4紙張，施工平面圖、網路圖、計劃措施圖等圖表採用A3紙張；文字部分和圖表部分都要編頁碼。用黑色噴墨(或激光)列印機列印(或復印)，技術標統一不用彩色列印。
CAD圖紙繪制要求遵照制圖規范：字體採用仿宋體，字體為5號字，字體高度按制圖規范規定的序列，線條粗細按制圖規范。有圖框，無會簽欄。標題寫在圖紙中下方。
未按照規定要求提供的技術標計零分。
10.2投標單位必須使用招標文件第三卷提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴展。
11、投標有效期
11.1開標之日起**天(日歷日)內有效。
11.2在原定投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，經招標管理機構核准，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面形式予以答復，投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改他的投標文件，需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知第12條關於投標保證金的退還與沒收的規定仍然適用。
12、投標保證金
12.1投標保證金為投標文件的必須要件。投標保證金用於保護招標人因投標單位行為而蒙受的損失。投標單位應提供不少於前附表第6項規定數額的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。投標單位應交投標保證金*萬元(發出中標和落標通知書後一周內退還)。
12.2根據投標單位的選擇，投標保證金可以是支票、銀行匯票、現金。但必須在投標截止時間前兩天交納到招標公司保證金賬戶內。
保證金開戶名稱：
開戶銀行：******支行
賬 號：*******
12.3對於未能按要求提交投標保證金的投標，招標單位將視為不響應投標書予以拒絕。
12.4未中標的投標單位的投標保證金將在中標通知書發出後7天內退還。
12.5中標單位的投標保證金，按要求提交簽署合同協議和履行承諾後，予以無息退還;
12.6如投標單位有下列情況，投標保證金將不予退還：
12.6.1投標單位在投標有效期內撤回其投標文件：
12.6.2投標單位在投標過程中以任何方式進行串標，導致招標無法順利進行，
13、招標答疑會
13.1投標單位派代表於2003年*月*日上午9：30到*******參加投標答疑會。
13.2投標答疑會的目的是澄清、解答投標單位提出的問題和組織投標單位考察現場，了解情況。
13.3勘察現場
13.3.1投標單位將被邀請對工程施工現場和周圍環境進行勘察，以獲取須投標單位自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現場所發生的費用由投標單位自己承擔。
13.3.2招標單位向投標單位提供的有關施工現場的資料和數據，是招標單位現有的能使投標單位利用的資料。招標單位對投標單位由此而作出的推論、理解和結論概不負責。
13．4投標單位提出的與投標有關的任何問題須在投標答疑會召開前，以書面形式送達招標單位。( 月 日上午9：30點鍾前)
聯系單位及聯系人：
單位：公司
聯系人：
地址：
電話：
郵政編碼：

13．5會議記錄包括所有問題和答復的副本，將迅速提供給所有獲得招標文件的投標單位。由於投標答疑會而產生的對本須知第5.1款中所列的招標文件內容的修改，由招標單位按照本須知第7條的規定，以補充通知的方式發出。
14、投標文件的份數和簽署
14.1投標單位按本須知第10條的規定，技術標、商務標分開製作，編制投標文件商務標一份「正本」和叄份「副本」，並明確標明「投標文件正本」和「投標文件副本」。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為准。技術標一式叄份，不分「正本」和「副本」。
14.2投標文件商務標正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或列印，加蓋法人單位公章，並由投標單位法定代表人(或委託代理人)親自簽署或加蓋法定代表人(或委託代理人)印鑒，技術標按招標文件的要求。
14.3全套投標文件應無塗改和行間插字，除非這些刪改是根據招標單位的指示進行的，或者是投標單位造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人簽字證明並加蓋印鑒。

五、投標文件的遞交

15、投標文件的密封與標志
投標人只能在投標文件封底規定之處(密封線內)填寫招標人及項目名稱和投標人名稱並加蓋公章法定代表人簽名(或蓋章)，按密封線將其密封。不得在投標文件內出現投標人名稱，不得在投標文件上出現任何能引起判斷出投標人的內容。
15.1投標單位應將投標文件技術標、商務標分開製作，分開密封。商務標的正本和副本一起密封，封口處應有投標簽署人的印鑒及投標單位的公章。封皮上應註明招標編號、招標項目名稱、投標單位名稱。技術標採用統一的專用密封袋、封口密封條。技術標書裝在統一的專用密封袋中，密封條帖在專用密封袋反面(封口面)的兩頭封口處。技術標專用密封袋上不要有任何標記。
15.2如果投標單位沒有按上述規定密封並加寫標志，招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕或技術標無效，並退還給投標單位。
15.3投標文件遞交至前附表第10項所述的單位和地址。
16、投標截止期
16.1投標單位應按前附表第11項規定的日期和時間之前將投標文件遞交給招標單位。
16.2招標單位可以按本須知第7條規定的以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標單位與投標單位以前在投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用於延長後新的投標截止期。
16.3投標單位在投標截止期以後收到的投標文件，將原封退給投標單位。
17、投標文件的修改與撤回
17.1投標單位可以在遞交投標文件以後，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式向招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止日期以後，不能更改投標文件。
17.2投標單位的修改或撤回通知，應按本須知第15條的規定編制、密封。標志和遞交(在內層包封標明「修改」或「撤回」)字樣。
17.3根據本須知第12條的規定，在投標截止時間與招標文件中規定的投標有效期終止日之間的這段時間內，投標單位不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。

六、開 標

18、開標
18.1招標方按招標文件規定的時間、地點主持公開開標。開標儀式由招標方主持，評標委員會成員、投標單位及有關人員參加。
18.2開標會議在招標投標管理機構監督下，由招標單位組織並主持，對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標保證金，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。
18.3投標單位須派法定代表人(或委託代理人)持營業執照副本原件、資質等級證書副本原件、企業法定代表人資格證明書(或授權委託書)；項目經理持項目經理證原件、身份證參加開標儀式。投標單位有下列情況之一者將投標視為無效：
18.3.1投標文件未按規定密封：
18.3.2商務標無投標單位公章及其法定代表人(或者授權委託人)印鑒(或簽字)的：商務標上的印鑒與資質證書上的名稱、名字不符及投標單位提供的有關資料、證書、證明材料有假或偽造的。
18.3.3投標文件未按規定填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清;
18.3.4投標截止時間以後送達的投標文件；
18.3.5投標單位未按規定派法定代表人(或委託代理人)持營業執照副本原件、資質等級證書副本原件、企業代表人資格證明書(或授權委託書)：項目經理持項目經理證原件、身份證參加開標儀式；
18.3.6項目經理與投標單位名稱不符和與本人不符的；
18.3.7項目經理資質*級以下(不含*級的)；
18.3.8投標書中出現兩個以上投標報價的；
18.3.9未按第12.1、12.3要求提交投標保證金的投標；
18.3.10投標單位串通投標抬高或壓低報價的，有違反《中華人民共和國招標投標法》中有關廢標規定的；
18.4招標單位當眾宣布核查結果，並宣讀有效投標的單位名稱、投標報價。

七、評 標

19、評標內容的保密要求
19．1公開開標後，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬於審查、澄清、評價和比較投標的有關資料，和有關授予合同的信息都不應向投標單位或與該過程無關的其他人泄露。
19．2在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標單位對招標單位和評標委員會其他成員施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。
20、評標原則和評標辦法
20．1評標工作應遵循公平、公正、科學、擇優的原則。
20．2評標委員會將僅對按照本須知實質上響應招標文件要求的投標文件，按照《中華人民共和國招標投標法》、建設部89號令《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、七部委聯合發布的12號令《評標委員會和評標方法暫行規定》及《**省實施中華人民共和國招標投標法辦法》等的規定執行。
20.3具體實施辦法按照湘建建字(2002)394號文件辦法中綜合評估法的規定。並在勝任程度及信譽評分表中設置加分項目，綜合評出投標單位的得分排序。
20.4評標程序分為初步評審、詳細評審、推薦中標候選人與定標。
20.4.1初步評審：評標委員會根據招標文件規定的評標標准和辦法，對投標文件系統地進行初步評審和比較，確定不合格投標人和進入詳細評審階段的投標人名單。
20.4.2詳細評審：評標委員會根據招標文件確定的評標標准和方法，對經初步評審合格的投標文件的技術部分和商務部分作進一步評審、比較、確定投標人的排名順序。
20.4.3推薦中標候選人與定標：評標委員會推薦中標候選人名單，並提交書面評標報告。由招標領導小組根據評標報告在中標候選人中確定中標人。
20.5投標文件技術部分(技術標)內容為招標文件要求投標文件提供的施工組織設計部分：商務部分(商務標)內容為招標文件要求投標文件提供的施工組織設計以外的其它部分。技術標實行暗標、商務標實行明標，先評技術標，後評商務標。技術標必須符合招標文件中有關格式規定；未按照規定要求提供的技術標計零分。在詳細評審階段投標人得分匯總計算時打開技術標密封條。
20.6本工程招標人設標底價，評標時的基準價按如下方法計算：
A：+A：+A、+……An
基準價二B*30％十 （A1+A2+A3+。。。+An）/N*70％
B為招標人的標底。An為進入算術平均的投標報價，N為進入算術平均的投標報價的個數。
最高投標報價≥1．04X次高投標報價時，則最高投標報價不進入算術平均的投標報價；最低投標報價≤0．95X次低投標報價時，則最低投標報價不進入算術平均的投標報價：其餘情況的投標報價均進入算術平均。
評標委員會應當在開標後十日內提出書面評標報告和推薦中標候選人。招標人應當自收到評標報告和推薦候選人名單之日起，在指定的媒介上對推薦的中標候選人進行公示，公示時間為十日。招標人應當在公示期滿之日起十日內確定中標人。
20.8中標原則：評標委員會************號文件中綜合評估法的規定評標，按得分高低推薦出有排序的中標候選人。

八、授予合同
21、合同授予標准
招標單位將把合同授予綜合比較最優的投標單位，確定為中標的投標單位必須具有實施本合同的能力和資源。
22、中標通知書
22.1確定出中標單位後在投標有效期截止前，招標單位將以書面形式通知中標的投標單位其投標被接受。在該通知書(以下合同條件中稱「中標通知書」)中給出招標單位對中標單位按本合同實施、完成和維護工程的中標標價(合同條件中稱為「合同價格」)以及工期、質量和有關合同簽訂的日期、地點。
22.2中標通知書將成為合同的組成部分。
22.3招標單位將及時將未中標的結果通知其他投標單位。
23、合同協議書的簽署
中標單位按中標通知書中規定的日期、時間和地點，由法定代表人或委託代理人前往與招標人代表簽訂合同。

第二章：合同條件

《建設工程施工公開招標投標文件》的"合同條件"，採用國家工商行政管理局和建設部頒發的《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)的"合同條件"。

第三章：合同協議條款(略)
招標時明確的要求：
工期違約：
投標時承諾的工期為合同工期，實際工期比合同工期(含簽證順延工期)推遲一天交付使用，每天按工期總造價罰萬分之二。
工程質量：
本工程實行優質優價，確保優良。
施工方必須服從建設方的管理及安排，並與其它專業施工方密切配合，不得互相推諉，否則建設方有權終止合同，一切損失由施工方負責。

第四章：合同格式(略)

第五章：技術規范

一、現場自然條件：（略）
二、現場施工條件
工程現場施工條件由投標單位自行考察，本工程位於***市**區。施工用水、電及有關勘探資料等均已滿足施工條件。
三、技術要求
1、設計：
1.1本工程設計單位為**設計院，現已完成施工圖設計。主要技術要求詳見第四卷圖紙。
1.2設計變更：詳見設計院設計變更資料。
1.3抗震設計為六度。
2、技術要求：
2.1嚴格按國家現行的設計、施工、安裝標准及技術規范，嚴格按圖施工。
2.2施工時注意基礎處理。須密切配合設計人員，發現問題及時解決。
3、材料：
3.1所有建安材料必須要有出廠合格證及試驗報告，並達到國家和行業有關標准。主要建安材料必須為省、部優產品。
3.2工程所需主要材料需招標人認可檔次和價格。
四、質量標准：
本工程質量必須達到優良。

第六章：投標書及投標書附錄(商務標部分)
投標書
建設單位：—------———————
1、根據已收到的招標編號為—-----————的—------—————工程的招標文件，
遵照《工程建設施工招標投標管理辦法》的規定，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其他有關文件後，我方願以投標報價表中的投標報價—------———————。
2、一旦我方中標，我方保證—------———————天(日歷日)內竣工並移交整個工程，質量達到優良工程的承諾。保修期—------———————年。
3、如果我方中標將按照合同條款及招標投標書承諾承擔法律責任。
4、我方同意所遞交的投標文件在「投標須知」第11條規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。
5、除非另外達成協議並生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。
6、我方願意將叄萬元的投標保證金與本投標書同時遞交。
7、招標方對材料標准如有調整或招標范圍的變化，投標單位同意中標價格按招標方認可的材料價、范圍進行調整。
8、如果我方中標，我方將按照規定提交履約保證金，作為承擔責任的保證。如果不提交，招標方有權取消我方的中標資格，且可拒絕退還投標保證金。
9、投標書中載明的項目經理、技術負責人、施工員、質安員、我方承諾在施工過程中不得更換人員，必須在現場工作；特殊情況下，經建設單位批准，方可更換和離開現場。如建設單位在施工時發現我單位有掛靠、轉包行為可停止合同，並沒收履約保證金。

投標單位：(蓋章) 單位地址：
法定代表人：(簽字、蓋章) 郵政編碼：
電 話： 傳 真：
開戶銀行名稱： 銀行帳號：
開戶行地址：

日期：2003年 月 日
開標一覽表
投標單位名稱：
序號 工程名稱

投標總價為： (大寫人民幣)：
(小寫人民幣)：

請將開標一覽表單獨裝在一信封內便於唱標。（放入商務標內）

報價表

施工單位名稱：
招標文件編號：
序號 工 程 名 稱
l 投標報價(大寫)
金額單位：人民幣元
2 要求工期天(日歷日)
3 保修承諾
4 質量等級
5 投標保證金
6 項目經理
7 項目經理資質等級
8 備注
投標單位：(蓋章)
法定代表人：(簽字、蓋章)

年 月 日

註：報價表裝訂在商務標書中；

法定代表人資格證明書

單位名稱：—------———————
地 址：—------———————
姓名：—------———————性別：—---- 年齡：—------——————— 職務：—------———————
系 —------———————的法定代表人。為施工、竣工和保修 —------———————工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務
特此證明。

投標單位：(蓋章) 上級主管部門：(蓋章)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

授權委託書

本授權委託書聲明，我 —------———————(姓名)系 —------———————(投標單位名稱)的法定代表人，現授權委託 —------———————(單位名稱)的—------———————(姓名)為我公司代理人，以本公司的名義參加—------———————(招標單位)的—------———————工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委權。特此委託。
代理人： 性別： 年齡：
單位： 部門： 職務：

投標單位：(蓋章)

法定代表人：(簽字、蓋章)

日期：

G. 營業執照上的經營范圍與納稅關系大嗎

營業執照上的經營范圍只代表你可以經營的項目，和納稅沒有必然的聯系！並不是說范圍越多，納稅越多！
納稅是根據你的納稅類型和經營品種的銷售額確立的。
如果屬於個體工商戶類型，一般都是定額納稅，具體的稅額需要由稅務部門核定。也就是說稅務部門會給你一個繳稅的數目，無論你營業額多少，賺了多少都只需要按照這個數目交納就可以了！
如果屬於有限責任公司，一般會核定為增值稅納稅人，經營規模為50萬以下每年的話為小規模納稅人，按照銷售額4%稅率納稅，不抵扣進項增值稅發票。同時還有一部分地方稅，金額就很小了。
年銷售額超過50萬被評定為一般納稅人後，需按照購銷差額的13%或者17%交納增值稅，進項發票可以抵扣。同時也有一小部分地方稅！
有限責任公司出現盈利還需要交納公司所得稅，但這一部分屬於可合理規避部分。具體如何操作則需要會計人員來做了！
舉例說明，首先營業執照上有日用百貨及煙酒銷售的經營范圍，這個時候你就可以銷售日用百貨而不能銷售煙酒，因為煙酒屬於需要專營資質的，還必須到相關部門取得資質後才能銷售煙酒，這不單是營業執照問題！
關於納稅的舉例，比如你的營業范圍既銷售，又有運輸，這樣稅務部門在評定時候是會分為兩部分的，首先銷售就會評定為增值稅納稅人，而運輸又會被評定為營業稅納稅人，稅種不同，額度也不同。但是如果你只經營了商品銷售而運輸一直為停滯狀態，這樣雖然你的營業范圍是兩種，也只需要交納銷售的相關稅金就可以了！

H. 發票稅點問題：外地進京企業我見過：北京市建設工程專業勞務發包承包交易中心 代開發票專用章

章沒問題。地稅的歸屬性比較強，除了建築監理業可以在機構注冊地完稅以外，其他的原則上是那裡發生的業務就在哪裡完稅。
該企業應該繳納的稅種為：
1、企業所得稅
2、建築營業稅
3、營業稅兩項附征（城市維護建設和教育費附加）
4、地方政府開征的一些附征或基金（像價格調節基金、地方教育費附加、沿海地區徵收人防費、沿海城市徵收堤圍費等）這個因為地區的不同而不同。
如果你想知道你交了什麼稅，你看下完稅憑證，上面有你繳納的各項稅種和適用稅率。

I. 地稅建安工程稅額怎麼計算

這要看你是在什麼地方施工。如果是陝西省那應該繳納的收款是：按營業收入繳納營業稅3%、城市維護建設稅5%、教育費附加3%、地方教育費附加2%、工程合同印花稅萬分之三、按營業收入交水利基金千分之0.8、個人所得稅或企業所得稅等。還有0.5%的副食品價格調節基金。這要算下來，還讓別人施工單位活了。稅費太重。

J. 我們單位掛靠別的公司做工程，我們交印花稅增值稅還有附稅，為什麼還要扣我們百分之二點五的企業所得稅呢

每個企業都需要繳納企業所得稅。掛靠的公司可能實行核定徵收企業所得稅，核定所得率為2.5%，所以要扣百分之二點五的企業所得稅。