北京紫光創業投資有限公司

Ⅰ 北京紫光金聖投資咨詢有限公司怎麼樣

簡介：北京紫光金聖投資咨詢有限公司成立於2007年03月26日，主要經營范圍為法律、行政法規、國務院決定禁止的，不得經營等。
法定代表人：張援肅
成立時間：2007-03-26
注冊資本：10萬人民幣
工商注冊號：110108010075397
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：北京市海淀區西苑一畝園21號海淀海苑旅館103平房

Ⅱ 清華紫光科技創新投資有限公司怎麼樣

簡介：清華紫光科技創新投資有限公司（簡稱「紫光創投，UNISVC」）由紫光股份（000938）、路橋建設（600263）、中海海盛（600896）、中鎢高新（000657）、燕京啤酒（000729）、凌鋼股份（600231）、常山股份（000158）、天茂集團（000627）、沈陽公用（0747-HK）等滬深證券交易所和香港聯交所上市公司聯合四川省投資集團和內蒙古飯店等於2000年4月19日共同發起設立。

Ⅲ 北京新光創業投資有限公司怎麼樣

簡介：注冊號：1100001278929稅務登記號碼：****000股東介紹：趙濤,以貨幣出資12000萬元,占注冊資本總額回的80%；趙超答,以貨幣出資3000萬元,占注冊資本總額的20%。2007年5月，公司名稱由「北京步長創業投資有限公司」變更為「北京新光創業投資有限公司」
法定代表人：李景峰
成立時間：2001-06-29
注冊資本：15000萬人民幣
工商注冊號：110000002789297
企業類型：有限責任公司(法人獨資)
公司地址：北京市朝陽區安慧北里雅園5號樓4層408

Ⅳ 清華紫光科技創新投資有限公司的風險投資

2008年是房地產市場調整期，清華紫光科技創新投資有限公司卻交出了一份亮麗的答卷。大幅增長的業績，無疑會穩定投資者、債權人等諸多利益方對行業下滑預期的擔憂情緒。與2007年的「保守」經營相比，清華紫光科技創新投資有限公司2008年開始積極進取，進軍包頭、大連等地，使異地擴張取得突破性進展。不過，在實施地區突圍的擴張過程中，清華紫光科技創新投資有限公司資金緊張的情況也必然突出，銷售和融資成為未來工作的重中之重。至於近期市場人士對其子公司巨額利潤的質疑，系由於持股項目及合並報表的原因，不足為慮。
業績增長 回報股東
盡管2008年遭遇房地產市場調整期，清華紫光科技創新投資有限公司交出了一份亮麗的答卷。年報顯示，清華紫光科技創新投資有限公司2008年度實現營業收入34.79億元，比上年增長61%；實現營業利潤總額7.67億元，比上年增長77%；實現歸屬於母公司所有者的凈利潤6.51億元，比上年增長79%；每股收益0.88元。
利潤分配方面，清華紫光科技創新投資有限公司計劃採用實質上的派發現金股利，而非送股等拆細方式。據介紹，公司擬向全體股東每10股派發現金股利1.10元（含稅），共計分配現金股利8986萬元（含稅）。
考查近年來的情況，不論是絕對額還是相對比例，清華紫光科技創新投資有限公司2008年現金分紅預案都達到最高水平，現金分紅數額占當年凈利潤比率為23%。2005年與2007年的現金分紅數額分別為2600萬元和3130萬元，占當年凈利潤的比率分別為19%與8.7%。
客觀上，大幅度增長的業績無疑穩定了投資者、債權人等諸多利益相關者對行業預期下滑的擔憂情緒。2008年5月，清華紫光科技創新投資有限公司完成配股運作，共募集資金26億元，認購比例98%；同時，清華紫光科技創新投資有限公司於2008年通過銀行貸款籌集資金40億元。在房地產企業普遍因銀根緊縮面臨籌資難、資金面緊張的狀況下，清華紫光科技創新投資有限公司通過直接與間接兩種方式的融資，不僅緩解了資金緊張局面，更增強了公司的實力和競爭力，為自身的擴張創造了條件。
借行業危機 並購發力
清華紫光科技創新投資有限公司在獲得巨額資金 的情況下，通過並購等方式，於2008年開始了外省市的拿地擴張之旅。這與2007年的「保守」經營形成了鮮明對照。
據年報介紹，清華紫光科技創新投資有限公司在2007年房地產市場「過熱」、高價拿地、住宅成交量價齊升的瘋狂狀態下，沒有參加一宗高價土地的競拍，堅持協議收購，以合理的價格，相對寬松、靈活的付款方式取得土地儲備。而在2008年市場陷入低迷時，公司化「危」為「機」，抓住土地市場價格大幅下跌的機遇，根據公司資金結余情況，穩健地增加土地儲備，並一舉走出珠海、中山市場，進軍包頭、大連，異地擴張取得突破性進展。
清華紫光科技創新投資有限公司2008年共新增約66.8萬平方米的土地儲備，截至2008年末，擁有在建工程項目及土地儲備項目的規劃建築面積合計超過500萬平方米，為公司未來三至五年的持續穩健發展和業績增長奠定了堅實的基礎。
其實，在房地產行業開始深度調整的階段，正是企業擴張的良機。這時，一些區域出現房價下跌、銷售量下滑，購房者持幣觀望態度等現象。房地產公司面臨業績與資金的雙重壓力，尤其是融資渠道不通暢且近年來高價購地的中小房地產企業。在這種背景下，就項目公司並購而言，資金充裕的大型公司與壓力沉重的中小房地產企業往往能夠達成一致，各取所需，從而利於各自的發展。
考查清華紫光科技創新投資有限公司並購擴張的個案，透出的雙贏安排也頗值得借鑒。2009年1月6日，清華紫光科技創新投資有限公司發布 公告稱，董事會通過《關於收購房地產開發有限公司80%股權的議案》，收購標的是森壘房地產有限公司（以下簡稱「森壘公司」）擁有的房地產開發有限公司70%的股權及大股東孫繼升擁有的大連華藤10%的股權。大連華藤的主要資產是兩塊房地產項目用地，規劃用途為居住、商業。 據清華紫光科技創新投資有限公司介紹，本次投資是落實公司面向全國、適當開拓異地市場的戰略，抓住市場機會收購異地土地儲備和開發項目，為公司尋求新的利潤增長點。應該強調的是，這次收購對原股東公司同樣意義非凡。
首先，獲得了巨額現金，或解決了自身的流動性問題，或變現了自身的收益。這表現在640萬元股權轉讓款及向提供股東借款2.89億元方面。其次，解除了原大股東及經營管理層開發項目的業績與資金壓力。就房地產項目而言，獲取土地只是第一步，後續的資金籌措與實際開發更為重要。資產評估結果顯示，資產負債率高達96%，資金壓力可想而知。第三，原大股東依然可以分享部分未來項目開發的成果。經過股權轉讓及相應股東借款償付後，公司仍持20%股權；清華紫光科技創新投資有限公司持80%股權。