浪潮信息的投資價值

1. 個人如何投資建設電動汽車充電站，需要辦什麼手續執照之類嗎

1、個人如何投資建設電動汽車充電站，需要辦的手續要根據各地工商局的規定而定，每個地方工商局的規定可能會有所不同。

個人可以注冊成某某企業管理有限公司，需要先起一個名字，去工商局核名，再辦營業執照，再辦代碼證，再辦稅務登記證。

經營范圍，經營者可以寫上充電站系統管理服務與咨詢。但上述內容這個僅供參考，具體以工商局核定的為准，所需手續和證件詳情建議到當地工商局咨詢。

2、汽車充電站和汽車加油站相類似，是一種「加電」的設備。是一種高效率的充電器，可以快速的給手機 電動車電動汽車等充電。

汽車充電業務模式是指電動汽車用戶在汽車電能將要耗盡的時候選擇到固定地點的充電站和充站樁為汽車的電池進行直接充電的模型。

這是電動汽車充電站最先考慮的業務模式，在這種業務模式下，電動汽車用戶通過在充電站/充電樁直接為汽車充電，即時消費電力產品並通過現場付費的模式支付費用，完成交易。

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各地安裝電動汽車充電樁指南：

1、北京

車企(或車企委託單位)會同電力公司對購車用戶進行新能源小客車充電條件確認；在完成確認後，電力公司正式受理購車用戶用電報裝。

車企(或車企委託單位)組織完成充電樁施工後，電力公司負責驗收，供用電合同簽署，計量表計安裝及發電等工作，同時為用戶配發智能表電卡。

為加快私人充電設施報裝辦理，北京市電力公司已將用電報裝和驗收送電環節辦理時間由12個工作日縮短為7個工作日。

2、上海

用戶充電樁指在居民客戶個人擁有所有權的專用停車位（庫）上建設的充電樁，用戶充電樁由用戶向電力公司提出用電申請，市電力公司在示範推廣期將免費為用戶提供增容服務。

上海電力為方便個人申請充電樁，已經採取了設置服務專櫃等措施。但由於安裝私家充電樁需要一定場地條件，更需要物業、業委會等多方協調。

據悉，個人用戶在申請時，需提供居民用戶憑身份證、房產證、固定車位產權證明、停車位（庫）平面圖等材料。

上海電力將指派客戶經理進行現場施工可行性勘查，並在10個工作日內提出初步的充電樁用電可行性方案答復，待手續齊備，兩周的時間就能完成電能表計的安裝。

建議，用戶在有購車意向時，可通過公司營業網點、95598熱線電話、電動汽車服務公司業務櫃台，咨詢安裝相關事宜。

3、深圳

購買電動汽車的車主可向供電局提出申請，每台車目前可以申請1-2個公用充電樁；如無固定車位的用戶需要跟小區物業處提前協調好安裝位置。

南方電網安裝充電樁不會向申請的用戶收取費用；需要填寫《電動汽車充電樁配套建設登記表》，車主的身份證車輛行駛證。

4、河南

居民客戶在自有產權或擁有使用權的停車位（庫）建設的充電設施。

需提供居民身份證或戶口本、固定車位產權證明或產權單位許可證明、物業出具同意使用充換電設施的證明材料，聯系自己所在市縣供電營業廳即可。

為私家車主提供勘查、設計、裝表、接電全程服務，而且不收取任何費用，從申請安裝到送電，所需時間不超過半個月。

5、溫州

溫州全市新能源汽車用戶若有安裝充電樁的需求，只需提供居民身份證或戶口本、固定車位產權證明或產權單位許可證明、物業出具同意使用充換電設施的證明材料，去就近的營業廳就能申請。

接到申請後，市供電公司將依據國家電網公司《關於做好電動汽車充換電設施用電報裝服務的意見》制定布線、施工方案，及時為車主布線安裝。

目前電力部門在裝置期間將不收取任何費用，電費依照居民生活用電電費收取。

網路-電動汽充電站

2. 存錢和買房，你覺得哪個更有升值空間

房子分兩種，一是自己住的，一是投資的，只要不包含投資屬性，那麼房子就基本不會升值，再貴也要自己住不是？
從投資的角度來說，為何是區位區位區位，因為作為一個物品，混泥土的價格是相對恆定的，只是商品，而位置則是資源，不可再生的資源，佔一點少一點，長遠投資肯定投資資源而不是商品。
以上其他回答都提到了，但是還有幾點忽略了。
首先是租售比，優質的房源可以達到15，也就是按現在的物價出租15年就能收回所有成本。
其次是保有成本，比如說外地的房子，就基本沒辦法出租，會損失很多利潤。
接著是容易脫手的程度，同樣的利潤率下，總價低的更容易脫手，帶租約的同理。
另外，關於成本，房子並非是毫無持有成本的，因為中國土地年限的問題，所以房子持有越久就越打折厲害。低於30年產權的房子，再貸款年限都不能超過房齡了。
睡不著，來點實際的操作。
謹記兩句話，不會錯：任何投資都有風險
風險收益成正比
投資之前，投資者首先要想清楚，這是否最好的投資？不要認為房子可以保值，絕對不虧，那也是看大經濟形勢的。比地產更低風險的還有銀行理財產品，更高收益的還有股票期貨，要看看自身是否偏好地產類投資。
投資房產的優勢還是很多的，包括租金能帶來一定現金收益，經濟形勢正常的話，可以抵禦通貨膨脹，需要錢的時候能抵押變現很靈活，貸款杠桿高周期長等等，投資的時候要考慮好這些要素。
先來說說低風險偏好的人如何投資，關鍵詞：租售比。也就是買房後，靠當前的租金，多少年可以收回投資。如果需要20年甚至以上才能收回投資，那這房子不買也罷，銀行理財產品也隨便都有個6，7的年收益啊（現在是5，算上復利是能到7的）。
這種投資方式不太合適北上廣深等一線城市，作為全國人口流入和全國資金聚集的地方，要需求有需求，要資金有資金，唯一沒有的就是地，也就是資源。這些城市的房子，我的建議是，對低風險偏好的投資者來說，有需求甚至未來有需求的人，買買買，大不了自己用。當然，真的垮了也還有最後一步，不過那樣不太好。
不過也可以去到處碰，中介也好，58同城也好，被騙等風險我不討論，碰到低價的，最好是帶租約急售的房子，非常好。如果遇到租售比20年以內的，產權30年以上的就嫁了吧。。。不對，掏錢吧。重點盯商鋪寫字樓。
二線城市情況復雜很多，機會也多很多，有的城市房價已經非常高了，投資方式參考一線城市；更多的情況是要考慮城市的建設存量。很多城市寫字樓超標，根本租不出去，那就只能盯商鋪，盯那種好停車的，能做餐飲的商鋪或者小區門口寫字樓樓下人流量大的商鋪，這都是很好租的優質商鋪；另外就是出租用於辦公的住宅，比寫字樓好租總價還便宜，用於居住的住宅不要考慮，不說租售比多高，關鍵是難租，租客不長久，傢具折舊快，一空出來就是損失，更別提一間房分幾十間出來了，收租都麻煩還有各種風險。