買房也是投資

A. 買什麼和買房一樣是投資 會增值

可以買黃金，期貨和基金，此外就是投資帶有產權的，比如技術類，發展前景好的行業，康養等。

B. 買房投資要注意哪些事項

您好，投資買房應注意以下問題：

1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。

2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。

3、分散投資。專家建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。

4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。

5、要學會侃價。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。

6. 小戶型更適合投資。從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。

7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

C. 應該現在買房還是以後買房

如果你是剛需首套房，那就買的越早越好，不分現在還是未來；如果你是投資，那就選擇好的時機、好的項目，擇機而動，如果看到優質的房產要及時果斷下手。剛需買房，越早越好如果你是首套房產，而且家裡有條件的，那就及時上車。房產對你來說，應該是買得越早越好。

現在大家都能得出的一個結論是：房價上漲的速度遠超你的工資漲幅。所以剛需者購房的最好時機就是你准備好的當下。如果首付還暫時湊不齊，可以選擇利用家裡的「六個錢包」，能用則用；此外還可以跟朋友或者親戚借錢上車；選對地區和地段的房產，將來漲價了，你會感激的朋友親戚的，將來也可以反過來支持他們。

這個總結從房產周邊配套和房產本身的戶型選擇做了詳細的約定，一共20條，每一條都是干貨，建議你轉發收藏，如果不太理解，大家可以在評論區留言。

綜上所述：無論是過去還是現在，抑或是未來，我都建議剛需客戶要早日上車，選對城市和片區，有恆產者有恆心，在一個城市落戶買房，就意味著深耕這座城市了；如果暫時買不起，那就努力開源，想辦法上車；如果一線城市暫時買不起，選擇老家的經濟強市，未來都是有前途的。對於投資者來說，選對時機很重要。就目前而言，並不是一個好時機，可以等待國家下半年貨幣寬松的時候（結構性寬松），選擇優質物業；多看、多動、多比較，如果看到合適的筍盤，果斷下手就可以了。

D. 第一筆閑錢到底應該用來買房還是投資

這個看你個人的需要，其實買房也是一種投資，因為除了住區住之外，房子也有增值保值的功能

E. 除了買房還可以投資什麼

投注股票吧，如果會操作，收益也是很大的

F. 我想買房子投資房能買嗎

這一年以來，樓市的政策一個接著一個，嚴打炒房者的決心從來沒有放鬆過。從一二線城市，到三四線城市，炒房者走到哪，都被嚴厲的政策壓住。在看到哪個城市的房子被集體瘋狂搶房，房價往上漲，我們知道，炒房軍團又來了。
看到炒房客被集體趕下舞台，很多的朋友就出現了一種疑問：現在還適合買房嗎？
現在還適合買房嗎？這個問題該怎麼回答？
我們可以先來看一下房子是如何定義的。房子除了最為根本的居住屬性之外，還離不開的一個是投資屬性。這是兩種兼具的屬性，我們在買房的時候，實際上也是一種投資行為，買的好地段的房子，時間長了，也會比最初入手的時候高了。
但是，有部分的人把投資的屬性過分放大，藉助政策，到處買房囤房，藉助媒體手段慫恿大家買房，坐等漲價，轉手獲利，這樣就是出現了一種炒房的行為。
現在倡導的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這並不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規則。房住不炒，無論是擱在什麼時候，對誰都是非常適用的。對於政策，各位也別過多的揣測和妄下結論。
所以結論就是，你覺得你需要買房，那你就買；覺得不必要，那就不必買。
前面提到了在買房的時候，會帶有一種無可避免的投資屬性。而買房投資，根據房產投資的理論，離不開交通、商業、產業、醫療、教育這五大理論，沒有這幾個，你的房子也談不上投資了。
本人覺得存款也有風險的，所以有錢買房投資也是可以的！

G. 投資買房應該選怎樣的房子

1、小公寓：小戶型很適合投資，因為小戶型總價低，買賣方便。大型公寓內房承擔的風險比較大，將來也容不太好出售。商鋪投資潛力大，回報率高，風格靈活。但是商鋪需要考慮很多綜合因素，承擔商業風險，所以投資商鋪需要謹慎。

2、公寓：據多方統計，房地產投資中，公寓是最具投資潛力的一種。世界上許多城市的公寓都在溢價出售，租金居高不下是主要驅動力。

3、商鋪：商鋪投資是一項非常受歡迎的房地產投資，每個人都需要一個吃飯或購物消費的地方，因此商業中心周圍的商鋪繼續受到熱情追捧。

(7)買房也是投資擴展閱讀：

注意事項：

房子的總價，要在可以承受的范圍內。房價每平米貴個一千你可能沒什麼感覺，但是加在總價和貸款上就不少了，所以買房不能沖動，要按實際情況來，如果買個貴的，自己承受不了每個月的房貸壓力，會對生活產生極大的影響。

選擇好的城市。大城市在交通和發展方面都要比其他城市強，對周邊的城市還有著極強的影響力，這也是一線城市房價貴的原因，所以盡量要挑好的城市去投資房產。

H. 買房投資和理財投資對比

買房投資和理財投抄資的對比襲，主要是買房投資以前是相對來說相當穩，但一定是賺的，理財投資搞得不好是虧本的，所以這要根據個人的能力和需求來選擇，其實股票之類的投資也很多人賺大錢了，只是沒有說出來而已，大部分說出來的是虧損，做房產投資的也有虧損的，只是機率小，不太容易出手！