年投資回報率計算器

① 投資回報率計算公式是什麼

投資回報率計算公式：投資回報率=年均現金凈流量÷投資總額。

投資回報率法是投資回報率是年均現金凈流量與投資總額的比率。

投資回報率（ROI）是指通過投資而應返回的價值，即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。

利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。投資可分為實業投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。

投資回報率是指企業從一項投資性商業活動的投資中得到的經濟回報，是衡量一個企業盈利狀況所使用的比率，也是衡量一個企業經營效果和效率的一項綜合性的指標。

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1、優點

投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由於剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利於判斷各投資中心經營業績的優劣；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據，有利於優化資源配置。

2、缺點

這一評價指標的不足之處是缺乏全局觀念。當一個投資項目的投資報酬率低於某投資中心的投資報酬率而高於整個企業的投資報酬率時，雖然企業希望接受這個投資項目，但該投資中心可能拒絕它。

當一個投資項目的投資報酬率高於該投資中心的投資報酬率而低於整個企業的投資報酬率時，該投資中心可能只考慮自己的利益而接受它，而不顧企業整體利益是否受到損害。

② 用計算器咋算投資一個項目5年的回報是13.9倍，用計算器咋按才能計算出年化收益率呢我暈了9958

5 1490.112435 1.7165
4 868.1109436 1.7165
3 505.7447967 1.7165
2 294.637225 1.7165
1 171.65 1.7165
每年71.65%，抄5年才能達到13.9倍的收益，1是本金

③ 復利計算公式

復利計算：除了本金利息外，還要計算利息產生的利息。

例：某人存入銀行1000元，定期為3年，年利率為13%，3年後本利和為？

若採用復利計算則：F=P（1+i.n）3=1000（1+0.13×1）3=1442.89（元）

復利計算的特點是：把上期末的本利和作為下一期的本金，在計算時每一期本金的數額是不同的。

復利的本息計算公式是：F=P（1+i）^n。

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復利計算有間斷復利和連續復利之分。按期（如按年、半年、季、月或日等）計算復利的方法為間斷復利；按瞬時計算復利的方法為連續復利。在實際應用中一般採用間斷復利的計算方法。

1、復利現值

復利現值是指在計算復利的情況下，要達到未來某一特定的資金金額，必須投入的本金。所謂復利也稱利上加利，是指一筆存款或者投資獲得回報之後，再連本帶利進行新一輪投資的方法。

2、復利終值

復利終值是指本金在約定的期限內獲得利息後，將利息加入本金再計利息，逐期滾算到約定期末的本金之和。

例題：本金為50000元，利率或者投資回報率為3%，投資年限為30年，那麼，30年後所獲得的本金+利息收入，按復利計算公式來計算就是：50000×（1+3%）^30

由於，通脹率和利率密切關聯，就像是一個硬幣的正反兩面，所以，復利終值的計算公式也可以用以計算某一特定資金在不同年份的實際價值。只需將公式中的利率換成通脹率即可。

例如：30年之後要籌措到300萬元的養老金，假定平均的年回報率是3%，那麼，必須投入的本金是3000000×1/（1+3%）^30

每年都結算一次利息（以單利率方式結算），然後把本金和利息和起來作為下一年的本金。下一年結算利息時就用這個數字作為本金。復利率比單利率得到的利息要多。

④ 租金回報率的計算方法

租金回報率的計算方法有三種：

1. 租金回報率分析法

2. 租金回報率法

3. IRR法（內部收益率法）

⑤ 年化收益率計算公式

年收益率=[（投資內收益 / 本金）/ 投資天數] * 365 ×100%

即年化收益率=[（20000/350000）/14]*365×100%=148.98%

年化收益率是指投回資期限為一年所答獲的收益率，是把當前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）換算成年收益率來計算的，是一種理論收益率，並不是真正的已取得的收益率。

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年化收益率定量的公式：

綜述：投資人投入本金C於市場，經過時間T後其市值變為V，則該次投資中：

1、收益為：P=V-C

2、收益率為：K=P/C=（V-C）/C=V/C-1

3、年化收益率為：

（1）Y=（1+K）^N-1=（1+K）^（D/T）-1 或

（2）Y=（V/C）^N-1=（V/C）^（D/T）-1

其中N=D/T表示投資人一年內重復投資的次數。D表示一年的有效投資時間，對銀行存款、票據、債券等D=360日，對於股票、期貨等市場D=250日，對於房地產和實業等D=365日。

4、在連續多期投資的情況下，Y=（1+K）^N-1=（1+K）^（D/T）-1

其中：K=∏（Ki+1）-1，T=∑Ti

⑥ 每月定存1000元，按年收益率10%計算，30年後本息是多少呢(利滾利的演算法)

每月定存1000元，按年收益率10%計算，30年後本息計算多次等額投資的本利終值227.91萬元。

計算過專程如下：屬

1、當每個計息期開始時都等額投資P，在n個計息期結束時的終值公式為：Vc = P（1+i）×[（1+i）^n－1]/i。

2、年收益率10%轉換成月收益率為：10%/12=0.8333%

3、代入公式，終值=1000*（1+0.8333%）*[（1+0.8333%）∧30*12-1]/0.8333%

=2279125.41元

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復利的計算是對本金及其產生的利息一並計算，也就是利上有利。

復利計算的特點是：把上期末的本利和作為下一期的本金，在計算時每一期本金的數額是不同的。復利的計算公式是：

復利現值是指在計算復利的情況下，要達到未來某一特定的資金金額，現今必須投入的本金。 所謂復利也稱利上加利，是指一筆存款或者投資獲得回報之後，再連本帶利進行新一輪投資的方法。

復利終值是指本金在約定的期限內獲得利息後，將利息加入本金再計利息，逐期滾算到約定期末的本金之和。簡單來講，就是在期初存入A，以i為利率，存n期後的本金與利息之和。公式：F=A*(1+i)^n.

⑦ 每月拿出1000元進行基金定投。按照年復合收益率7%計算，19年後，預計可積累多少錢

基金定投收益計算器

計劃月定投金額：1000元
計劃投資年限： 19年
預期年收版益率： 7%

計算權結果：
投資年限到期本金收益和：479945.91
投資年限到期總收益：251945.91
資產增加率：110.5%

M=12a(1+x)[-1+(1+x)^n]/x
M：預期收益
a：每月定投金額
x：一年收益率
n：定投期數(公式中為n次方)
估計50到60萬吧！

⑧ 編寫一個股票買賣收益計算器

股票收益即股票投資收益，是指企業或個人以購買股票的形式對外投資取得的專股利，轉屬讓、出售股票取得款項高於股票帳面實際成本的差額，股權投資在被投資單位增加的凈資產中所擁有的數額等。
股票收益包括股息收入、資本利得和公積金轉增收益。
股票收益率是反映股票收益水平的指標
1，是反映投資者以現行價格購買股票的預期收益水平。它是年現金股利與現行市價之比率。
本期股利收益率=(年現金股利/本期股票價格)*100%
2，股票投資者持有股票的時間有長有短，股票在持有期間獲得的收益率為持有期收益率。
持有期收益率=[(出售價格-購買價格)/持有年限+現金股利]/購買價格*100%
3，公司進行拆股必然導致股份增加和股價下降，正是由於拆股後股票價格要進行調整，因而拆股後的持有期收益率也隨之發生變化。