① EB5投資移民是什麼
EB5投資移民：美國聯邦2014年6月統計，平均每個EB-5投資移民項目都有被不同銀行拒絕貸款28次以上的記錄，專無法通過正規渠屬道獲得貸款，最後走民間集資。美國EB-5投資移民民間集資特點: I.美國聯邦2014年6月統計，所有EB-5項目都被銀行徹底拒貸，拒之門外。無法通過正規渠道獲得貸款，走向EB-5民間集資。 II.用不存在的事實，毫無關聯的知名企業，權威機構做幌子誤導投資人。III.簽約從不兌現，一旦投資人放了錢，即改變先前的承諾。 IV.所有EB5項目的資金都來自中國EB-5投資人，除此之外項目方根本找不到其它任何資金來源。 V.最終得不到永久綠卡I-829，項目都是有始無終。VI. $50萬美元投入，只能獲得2年有效期的臨時綠卡I-526。 VII.用毫不相乾的華麗建築物圖片，以桃代李，虛構項目建造的進展程度，繼續集資。實際上，項目甚至幾年未動工。 VIII. 假稱是與聯邦，州政府合作項目，EB-5項目是屬民間集資項目，美國各級政府從未投入過1分錢。結果，項目都是以爛尾，或資不抵債告終，至今無一成功案例。
② 什麼是EB5投資移民，申請美國EB5投資移民條件
美國投資移民EB-5，由美國國會出台於1990年，其目的是通過海外投資者為美國創造工作機會和投資資本來刺激美國經濟。EB-5是美國基於就業的移民類別第五類。此類簽證每年有一萬個名額。申請人需要在美國投資至少100萬美元，並為美國當地居民創造十個以上工作機會；或者在 目標就業區投資至少50萬美元，並至少創造十個以上工作機會。
美國投資移民EB5項目對申請人有以下要求：
1. 投資50萬或100萬美元；
2. 申請人必須年滿21周歲；其配偶及未滿21歲的未婚子女可同時申辦;
3. 不要求申請人任何商業背景、教育程度及英語語言能力;
4. 要解釋清楚資金來源。申請人的資產不一定由申請人本身能力累積所得，贈與、繼承等方式都可。
5. 投資人無重大傳染病，無犯罪記錄。
外國投資者只要在美國境內投資100萬美元或在經核準的區域中心投資50萬美元以上設立企業，並創造10個就業機會，就可獲發二年期的有條件移民簽證。而區域中心移民法案更賦予投資人享有多種優惠政策。
美國投資移民EB-5的項目特點：
1. 申請周期短，無學歷、語言和商業背景要求；
2. 無需創業，無需親自管理企業；
3. 一人申請全家移民，可自由出入美國，無移民監；
4. 持綠卡五年後，可申請美國國籍，免簽出入150多個；
5. 子女免費接受12年義務高素質教育。
③ EB5投資移民成功率是多少
美國移民局最新統計數據顯示：投資移民第一步(I-526) 的通過率是89%, 而最後內一步的通過率 (I-829) 也高達83%。如容果有100名申請人遞了投資移民第一步的申請,按目前的成功率換算,就應有89個(89%)能通過這一步申請;再經過數月，不出意外的話,他們可獲得臨時綠卡;兩年後，每100個這樣的申請人中又應有83個( 83%)成功轉為正式綠卡。照此推算，每100個最初的投資移民申請人中應有超過72人( 100 X 89% X 83%)最後成功拿到正式綠卡從而成為美國永久居民。
當然，移民是否能成功，是有諸多因素的，排除自身因素，EB-5項目的好壞成為了移民是否成功的重要因素
④ 美國eb5投資移民有哪些好的項目
洛杉磯機場凱悅精品酒店項目
美國M&T銀行總部大廈
洛杉磯綠地中心二期項目
比弗利山華爾道夫酒店
賓州高速公路全面重建項目
⑤ 比較好的美國投資移民項目 / Eb5移民項目有哪些
有一個叫Sonic
餐廳的項目也很不錯耶,
Sonic
在美國很有名的,
跟肯德基和麥當勞這些有得拼哦!
⑥ 美國EB5投資移民的概念是什麼
EB-5類美國投資移民，是美國一項專門鼓勵外國投資者而設的投資移民項目，是美國政府對海外投資者設立獲取身份的移民類別簽證。
⑦ 美國eb5投資移民周期大概多久
拋開移民公司本身還有具體項目不談，投資人需要關注的問題倒是不少。基礎就是要仔細研究項目的PPM。
1.商業計劃的合理性，包括市場調研，解決就業人數是否涉及爭議，項目的生命力是否能夠真實的滿足漫長的排期。
2.有限合夥公司的結構，投資人和GP普通合夥人之間的權利和制約。
3.投資模式，明確債權或者股權關系，債權關系下，抵押品是否是真實的抵押，抵押品的價值是否能真實的覆蓋投資款；股權結構的項目最近少見了，但是一旦出現，要多關注股權結構中的權利和責任。
4.開發商的真實情況，如果是頂級開發商，是否是採用子公司運營的方式，如果是，有幾個子公司，這是常見的「殼公司」保護方案。
5.銀行貸款，如果有，投資人的還款順位將會降低，要更加關注項目盈利能力和變現或者抵押能力。同時，銀行貸款和EB-5到位的順序需要關注一下，以防EB-5資金成為了銀行貸款的擔保金。
6.政府支持力度，書面或者視頻支持較為常見，基本沒用；稅收補貼是否是以項目開始運營為基準；如果有政府直接出資，更要明確和項目的關系，看起來越美好的東西隱藏的東西可能越多。
7.投資款在監管賬戶的釋放條件，目前因為排期長，所以大部分項目採用的還是直接放款給項目，或者少量資金存放在監管賬戶，這是個問題，但是沒辦法。
8.宏觀角度考慮項目融資的合理性，如果一個大項目的資金缺口卻不大，非要用EB-5的資金，就不是非常合理，現在不是以前一窩蜂似的移民的時候了，投資人更加謹慎，而且項目的可選性更強，融資難度超越以往，所以宣傳中看到的EB-5資金占總投資比例越小越安全的理論是否可靠就需要大家自己去衡量了。
⑧ 美國EB5投資移民的具體流程和注意事項
很復雜的，需要專業人士和律師一起操作的，
大致辦理程序如下，不同項目有區別：
1、投資人與我公司簽署委託投資協議書。
2、我公司專業律師設計申請方案，根據申請方案，在我公司的專業指導下准備申請材料。
3、投資人將投資金額匯入匯豐銀行在美分行（HSBC Bank USA）的監管帳戶。
4、將所有申請材料遞交美國移民局進行審批。
5、美國移民局收件後二個月內完成審批。審批通過之後，申請人將在45-60天內收到由美國務院所寄出的文件包，並在領事館面試日期前填妥此資料。沒被批準的申請人則發還其原存放於監管賬戶的投資本息。
6、領事館通知投資人面試日期，並要求投資人進行健康檢查。此階段申請周期大約一至二個月。
7、領事館面試，移民官當場告知投資人面試結果。
8、獲得簽證後180天內，投資人須赴美。（投資人可舉家遷往美國任何所欲居住的州，享受與美國公民相等權益的新生活。未來二年 中，除需維持每年有半年以上的居住時間外，投資人在此期間可自由進出美國）。
9、投資人於進入美國的21個月後（亦即條件式簽證到期的前三個月），遞交I-829申請表，請求解除條件。
10、投資人簽證條件解除，成為正式之永久居民。再經三年，投資人可選擇是否要成為美國公民。
11、五年投資期滿，投資人取回50萬美元的投資金額。
大致注意和問題：
1、什麼是美國EB-5投資移民方案?
答：EB-5投資移民方案是美國移民法中針對海外投資移民所設立的移民簽證類別，簡稱「EB-5」，它是美國所有移民類別中，申請核准時間最短，資格條件限制最少的一條便捷通道。
2、「EB-5」投資移民方案的主要內容是什麼？
答：根據EB-5簽證規則，人們可以依據以下任一項而取得EB-5資格：
a. 在美國任何地方投資一百萬美元並至少雇請十位雇員；
b. 在國家認可的目標就業地區(TEA)投資五十萬美元並至少雇請十位雇員；
c. 在經政府批準的「地區中心」投資五十萬美元。
3、什麼是美國地區中心移民方案？
答：為了吸引國外資金集中投資於政府特別規劃核準的地區，以有效促進地方經濟發展，美國政府於1993年起，在EB-5移民法規中特別設立一項「地區中心移民方案」即投資於美國政府核準的「地區中心」，則移民申請的投資額降到五十萬美元，並對原移民申請條件「須直接創造十個就業機會」的規定，放寬為「可直接或間接創造十個就業機會」。
4、美國有哪些「地區中心」？
答：經過美國政府嚴格、繁復的審核，至今共有27家「地區中心」得到批准。其中本公司重點推薦以下地區中心：
加州CMB地區中心－於1997年獲准接受外國投資移民
西雅圖SODO地區中心－於1996年獲准接受外國投資移民
5、每年「EB-5」簽證的名額有限制嗎？
答：有的。目前美國政府每年授予EB-5簽證的名額有10,000個，其中有5000個名額保留給選擇投資於「地區中心」內的投資人。
6、申請「EB-5」移民的條件有哪些？
答：美國「EB-5」對申請人的條件相當寬松，投資人不受任何商業背景、年齡、教育程度及語言能力的限制，只要證明其投資資金來源為合法取得。
7. 規定投資者的資產必須「合法取得」，如何理解？
根據USCIS的規定，投資者必須證明其資產為合法取得。這就要求投資者證明其投資資金是通過合法經營、工資收入、投資、財產出售、繼承、贈與、借貸或者其他合法方式取得。
8. 父母或者其他親屬贈與的資金能否用於EB-5投資？
可以，但必須證明該贈與是公平公正的行為，並不存在任何欺詐，贈與的資金也不得在投資者取得永久居民身份後收回。
9、申請「EB-5」移民，需要多久才能獲得「綠卡」？
答：一般而言，符合資格的申請人可在資料備齊送件後的二至六個月，即可獲知其申請是否被美國移民局批准，並於六至八個月內獲發有條件的移民簽證（有條件限制綠卡）。
10. 「有條件綠卡」和「正式綠卡」之間有什麼區別？
根據規定，獲得EB-5 移民簽證的投資者可以取得「有條件綠卡」。有條件綠卡屬於臨時綠卡，有效期為2年。在2年屆滿前的3個月，必須向USCIS提出I-829申請。USCIS在審核申請人資金是否全部投資，是否創造了規定的就業機會後，將解除其簽證附加條件並簽發永久綠卡。除此以外，兩種綠卡的持有人享有同樣的權利和福利。
11、我可以為我的家人申請EB-5嗎？
答：可以的。只要投資人的投資額達到「EB-5」的規定，則投資人及其配偶和未滿21歲的未婚兒女均可同時申請移民。
12. 如果之前曾向USCIS申請L-1、 E-2、 B或者其它簽證遭拒，或者簽證到期，是否還能申請？
以往拒簽並不影響申請，除非拒簽理由與移民欺詐或者其他重大問題有關。至關重要的是，在提出申請前，必須將所有的犯罪記錄、健康記錄或者以往移民記錄向有限合夥企業和法律顧問披露。
⑨ 什麼是EB5投資移民
為了吸引外資，創造就業機會，刺激美國經濟增長，美國政府於1990年在《美國移民歸化法案》，創立了職業移民第五優先（第203(b)(5)條的8 U.S.C.§1153(b)(5)款, 又稱 EB-5)，鼓勵外國投資者通過投資獲得美國永久居留權。 投資移民（EB-5）對於擁有足夠資產並有意移民美國的外國公民來說具有普世的優越性。投資移民不要求申請人擁有任何學歷或者其它履歷以及資質，無論申請人是什麼國籍，是否有投資經驗，是否有企業管理技能，甚至是否會說英文都可以申請。 根據美國國土安全局和移民局於2010年6月16日發表的對投資移民(EB-5)的備忘錄， 美國每年有1萬個投資移民簽證提供給合格的外國投資移民申請人，其中有3000個簽證名額預留給投資到目標就業區（TEA）創立新企業的投資移民者，3000個簽證名額預留給投資到 地區中心（RC）的投資移民者。只要申請人的資金來源合法，再滿足以下三個條件，即可以獲得批准：
投資對象與方式
申請人投資的對象必須是以盈利為目的的企業，這樣的公司在美國包括公司（Corporation）、有限責任公司（Limited Liability Company）和有限合夥（Limited Liability Partnership）以及其他法人或個人獨資企業，但非盈利機構不包含在內。
對於投資方式，移民局的規定同樣相當寬泛，申請人可以通過以下三種投資方式來申請綠卡。
新的商業企業（New Business Enterprise）。作為最基礎的投資方式，申請人可以：
在美國任何地域創立和經營管理一個新的企業，或收購一個原已存在的企業並實質性的重建或重組此企業；
投資一個存在的企業並使其凈值或員工數增長40%。
多個EB-5申請人可以同時投資一個企業，但該投資的數額和創造的工作機會平均到各個投資者的頭上依然必須滿足移民局的要求。
困難企業(Troubled Enterprise)。
申請人可以通過收購並經營管理一個困難企業來申請EB5移民簽證。困難企業是指存在了兩年以上，並且在申請人提出投資移民申請（I-526表格）之前的一年到兩年內企業凈值（net worth loss）虧損了超過20%。對於收購困難企業的申請人，美國移民局並不要求增加10個就業崗位，而只是要求在至少兩年內保持現有的10個以上的崗位或投資時的僱傭狀態，但作為收購已經存在的企業的特殊情況，依然要求凈值上升40%。
地區中心移民方案（Regional Center Pilot Program）。
投資者也可以把錢投給移民局核準的「地區中心」， 成為某個項目的合夥人或股東。 為了刺激外國資本的投資，美國移民將每年3000個簽證放給投資「地區中心」的EB-5申請人。「地區中心」相對其他投資方式獨具特色，比如不要求投資者 參與日常公司管理，除了直接創造的就業機會，間接創造的就業機會也符合移民局對於「創造10個就業機會」的要求等等。目前，幾乎90%-95%的EB-5 申請人都選擇了這種投資方式。根據美國政府計劃，這個項目將於2012年9月30年截止，但考慮到美國當前的經濟狀況，該項目有可能再延長一段時間。
投資金額
一般而言，美國移民局要求投資金額不少於100萬美元。但是事有例外，為了刺激美國偏遠或高失業率地區的經濟發展，移民局規定如果申請人投資的對象處在「目標就業區域」（Targeted Employment Area），即人口低於2萬鄉村地區或者失業率高於美國平均失業率50%的高失業率地區，投資金額可下調到不少於50萬美元。另外值得注意的是，絕大部門的地區中心的投資門檻是不少於50萬美元。
創造就業崗位
除了投錢，另外一個核心的要求是創造就業。法律的一般規定是，對於創立新企業的申請人，必須通過投資的企業在I-526表格批准後的兩年內直接僱傭10個全職以上的美國公民或美國綠卡持有者或者其他合法移民；對於參加地區中心計劃的投資人需要證明區域中心正在按照其被批準的商業計劃運營；對於收購困難企業的申請人，需要至少保持投資時的僱用人數。EB-5投資人自身和配偶子女不算在內。
⑩ 美國eb5投資移民費用是多少
美國
投資移民需要50萬美元，也就是說在現行的EB5政策下，50萬美元的資產可以移民美國，但並不意味著拿到綠卡的所有費用就是50萬美元。在咨詢的過程中，對於美國移民費用，有很多投資者認為50萬美元包括拿到永久綠卡的所有費用，為避免誤解，在這里向您詳細介紹美國投資移民費用。
首先，投資款。想要獲得美國永久簽證需要投資100萬美元，或在特定地區投資50萬美元。這是投資人所需要准備的投資款。這筆錢在5年投資期滿就會歸還給投資者。
根據EB-5 簽證規則，投資人可以依據以下任一項而取得 EB-5 資格：a. 在美國任何地方投資一百萬美元並至少雇請十位雇員;b. 在國家認可的低就業地區投資五十萬美元並至少雇請十位雇員;c. 在經政府批準的「區域中心」投資五十萬美元。
其次，行政管理費。當投資者在尋找合適的EB-5投資移民項目的時候，同時需要考慮一個行政管理費用，不同地區中心的行政管理費是不同的。當然，有些地區中心不要求行政管理費，有些地區的行政管理費則高達6萬美元。一般來說，大多數地區中心的行政管理費用在3-4萬美元左右。需要注意的是，高額的行政管理費並不意味著好的項目。
第三，咨詢顧問費。獲得EB-5永久簽證是一個復雜的過程，所以您必須聘請有經驗的EB-5投資移民顧問。一般來說，EB-5投資移民顧問的顧問費用在1至1.5萬美元之間。
第四，移民律師費。EB-5投資者應該注意，移民美國要多少錢除上述費用之外，您還須准備一筆律師費，這筆費用主要支付給移民律師。律師費在1.5-2.5萬美元之間。
投資移民之所以需要經由條件綠卡，然後再申請正式綠卡是為了保證投資的持續和穩定性，同時也提供給投資移民申請人一年零九個月的時間創造10個就業機會。