中國最有投資價值的房

❶ 長三角哪個城市房產最具有投資價值

據相關報道顯示，一線城市確實比其他城市更具有投資價值。

三大城市圈樓市火專熱主要因為北上廣屬深一線城市的價值拉動，一線城市的就業、醫療、文化、科技、金融等領域均遙遙領先並不斷創新，吸引了全國最優秀的人才聚集，而房價過高時會有部分剛需外溢。一線城市本身由於限購政策的存在，以首置剛需和改善型剛需為主，投資比重較小。而環一線城市的三四線城市投資比例極重，泡沫極大。

❷ 未來十年，該投資房子還是投資股市，投資什麼更有價值

未來十年，我支持投資股市，不建議在投資房子了，下面說說我的理由。

為什麼未來十年不投資房子呢？

現在的樓市情況相信大家都心知肚明了，由於在過去十幾年國內的房價是如此的瘋狂炒作，房子硬生生的變成了一種商品，已經把房價推高到失去了居住的價值，成了一種高攀不起的商品。

所以正因為現在的房價太高了，存在泡沫了。房價如果再度大幅漲價，只會給房子風險加大，相信國家也是不願意看到這種現象。

投資房子與投資股市

通過上面已經說過了，現在的樓市遇冷了，存在泡沫，已經在瓶頸處了，就跟A股大盤在2007年10月份的高點6124點一樣的性質。

而現在的股市就是處於底部，類似在A股大盤在998點，1664點，和1889點這樣的位置，已經具備價值投資了，未來的升值空間巨大。

總之現在的樓市遇冷，房價在高位，反之股市已經跌了十幾年了，指數在低位！一個在高位，一個在低位，相信未來10年該投資誰，答案非常明顯了。

❸ 如何選擇最具投資價值的房地產

澳洲的房產投資市場已經非常成熟和完善，不同的房產類型的歷史增值數據是可以追回溯和分析的，投資人需答要確定要購買的澳洲房產項目都是經過精心挑選的最具投資潛力的澳洲項目（包括從位置、質量、規模、環境和配套設施等各方面）。
最佳選擇是：咨詢澳洲具有資質的房產投資理財專家，協助投資人認識澳洲投資市場，篩選適合的投資產品
最差選擇：不了解澳洲本土投資經驗和投資理論下，以國內投資方式，認知習慣來投資澳洲房地產。從以往經驗來看，國內投資人認為是不錯的項目，在澳洲卻是被當地人所放棄的投資品種。

❹ 深度分析：中國房地產樓市還有投資價值嗎

我認為中國房產不可能破滅，也沒有多少泡沫，所以房產有投資的價值，但是一線二線投資看好，三線還是自己住就可以，如果一下在三線四線買N套房投資，還是洗洗睡吧，原因如下：

1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。

3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。

4、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。

5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過於擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。

6、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。

7、另外中國政斧也不是當年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。

❺ 什麼樣的房產最具投資價值

要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。

目前重慶市政府通過限售、限貸、限價、限發預售證，來緩解行情，表明的是托市的意圖，這些政策並不是打壓市場，而是維護市場，人為的把購買力拉長，等待市場長效機制。

一直以來我的投資建議是，盡量買因為限價而性價比高的品質新房，要麼板塊內相對稀缺的，要麼有硬通貨配套的（學校、商圈等），或者政府重點布局的新區，不建議脫離剛性需求的CEO盤和成熟周期特別漫長的新區住房。

❻ 中國哪個城市房地產具有投資價值

沒有！中國所有城市的房地產都已過剩，而且泡沫化嚴重，即將破裂！你還准備投資房地產？不想血本無歸就趕緊打消這個念頭！

❼ 現在房產還有投資價值嗎

有。
國家統計局公布的數據顯示，5月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅（不含回保障性住房）環比價格上漲答的城市有6個，6月份升至25個，7月份大幅上升至50個。新建住宅價格上漲城市數量連續4個月增加。
北京、上海、廣州、深圳等一線城市指標環比也全面上漲，二手房價格上漲幅度明顯超過新建住宅。一直被稱為價格「窪地」的北京天通苑房價「井噴」，兩個月內上漲10％，領漲京北二手房市場，買房者形容房價「一杯茶功夫漲竟漲兩萬」。