大財建設投資

① 如果方案經濟上可行,則有該方案財務凈現值( ) A大於或等於零 B大於總利潤 C大於建設項目總投資 D大於總成本

A大於或等於零

凈現值就是把所有該項目以後的支出和收入折現到內現在~~~即~~看看相當於容現在能得到多少錢~~~所以~~如果凈現值大於等於零~~~就說明該項目是有錢賺的（至少是不虧的）~~~~於是具有可行性~~~~不明白追問~~~~~~

② 現在做什麼工作比較有前景

你可以去學汽修呀，目前這個職業的發展前景非常好，而且現在學的人也越來越多，但還是無法滿足當前汽修人才短缺的現狀，這個職業的就業率是很高的，而且在薪資方面也是很高的。

③ 中級財務管理中為什麼說「如果固定資產投資是分次投入的，則意味著該項目的建設期一定大於1年

項目各年的現金凈流量： 固定資產折舊=（210-10）/5=40（萬元）

建設起點投資的凈現金流量： NCF0=-210 （萬元）

建設期第一年的凈現金流量：NCF1=0

建設期末投入流動資金的凈現金流量： NCF2=-30（萬元）

經營期凈現金流量=凈利+折舊，即： NCF3-6=60+40=100（萬元）

項目終結點的凈現金流量=凈利+折舊+殘值+回收的流動資金，即： NCF7＝ 60+40+10+30=140 （萬元）由於項目的凈現值大於零，投資該項目可以增加企業價值，因此項目具有財務可行性。

固定資產投資是以貨幣形式表現的、企業在一定時期內建造和購置固定資產的工作量以及與此有關的費用變化情況。包括房產、建築物、機器、機械、運輸工具、以及企業用於基本建設、更新改造、大修理和其他固定資產投資等。

(3)大財建設投資擴展閱讀：

固定資產投資項目節能審查的主要內容包括：項目用能總量及能源結構是否合理；項目是否符合國家、地方和行業節能設計規范及標准；項目能效指標是否達到同行業國內先進水平或達到國際先進水平；有無採用明令禁止或淘汰的落後工藝、設備；項目採用節能新工藝、新技術、新產品等情況。

固定資產投資項目節能專篇及其節能審查批准意見作為審批項目可行性研究報告、核准或備案項目申報材料的組成部分。發展改革部門對未按規定取得節能審查批准意見的固定資產投資項目，不予批准、核准或備案。

④ 凈資產是什麼

凈資產（Net asset），是指所有者權益或者權益資本。企業的凈資產(net asset value)，是指企業的資產總回額減去負債以後的凈額答，它由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業在經營之中創造的，也包括接受捐贈的資產,屬於所有者權益。

在股票投資基本分析（Fundamental Analysis ）的各種技巧和方法中，凈資產和與市盈率、市凈率、市銷率、凈資產收益率等指標一樣，都是最常用的參考指標。

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房地產行業在經過幾年高速發展以後，負債規模也在同步攀升，2019年，在外部宏觀經濟下行壓力和內部融資環境不斷收緊的情況下，降負債成為房地產企業共識。

2019年，凈資產規模TOP100企業凈資產達到62574.8億元，同比增長22.9%，較2018年增速下降，但高於總資產規模的增速，房地產企業降負債取得一定成效。企業入榜門檻提高，2019年，凈資產規模TOP100入榜門檻為15.1億元，較2018年12.3億元的入榜門檻提高了2.8億元。