A. 2016年成立海外離岸公司注冊
注冊離岸公司是指在世界的一些地區或國家,如英屬維爾京群島()、開曼群島(CAYMAN ISLANDS)、紐埃島(NIUE)、巴哈馬群島(BAHAMAS)、塞席爾群島(SEYCHELLES)、巴拿馬共和國(PANAMA)、模里西斯共和國(MAURITIUS),允許國際人士在其領土上成立的一種國際業務公司。
當地政府對這類公司沒有任何稅收,只收取少量的年度管理費,同時,所有的國際大銀行都承認這類公司,為其設立銀行帳號及財務運作提供方便。通常情況下,這類地區和國家與世界發達國家有很好的貿易關系。海外離岸公司在國際上已經風行了二十多年。除香港(HONGKONG)地區無保密性以外,上述其它國家或地區注冊的海外離岸公司,均三大特點,因而吸引了眾多商家與投資者選擇海外離岸公司的發展模式。海外離岸公司正在成為從事國際貿易及投資引資人士的熱門話題。
運作資本
在國際資本運作中,離岸公司的一個重要的目的就是境外上市。注冊離岸地公司簡單方便,同時可以避開本國政府各種繁瑣審批程序。所以,在各個離岸逐漸形成了穩健的境外上市模式,並慢慢建立了投資銀行,會計師,律師等金融、法律服務機構。此外,由於國際風投更熟悉各種合作模式,通過離岸公司在注冊地更易於達成相關協議,在國際融資方面更加易於操作;在離岸公司退出時,離岸公司簡單的的法律結構,公司的買賣更加容易完成。
國際貿易公司
利用離岸公司進行國際貿易。離岸公司通過引入海外公司來獲得減稅機會。如果一家公司想在某一國家生產產品,並將它銷售往另一個國家,那麼由此產生的利潤可積累在該海外離岸公司。同時可以避免了許多外匯管制。
中間控股公司
大型公司組建中間公司在比較好條件的司法管轄區,投資國和被投資國之間沒有雙重征稅協定,使資本通過弱化,可以通過轉移定價來降低稅收負擔。
返程投資
國內投資者通過離岸公司,將股權以及資本轉移過來,在以投資的形式將資本投入國內,可以獲得國內政府的免稅等政策優惠,使利益最大化。
國際投資
跨國公司可以利用海外公司對、不上市公司、合資項目、公開上市公司、聯合公司的投資控股。避開本國對投資的各種限制,因為在部分國家,在許多情況下,特殊投資所帶來的資本增值無須交稅。另外,離岸公司由於可以避開本國對外投資上的限制,作為對外投資的跳板,加之離岸公司對股東資料的保密性,增加了投資人的安全。
僱傭公司
許多大型跨國公司利用海外公司僱用在國外的工作人員。由此可以減少工資和旅行費用,為僱主提供節省稅款和社會保險繳款的便利。
個人服務公司
在工程、航空、金融、計算機、電影和娛樂業專業服務的個人,通過建立海外個人服務公司,可以獲得大幅度減稅的利益。
離岸基金
離岸基金設立的目的主要有簡便設立程序,利用離岸地對海外利得免稅進行合理避稅,以及利用離岸當地成熟的基金設立及服務功能,可以更合理的建構基金管理結構。
個人財富管理
對於高個人資產價值的人來說,可通過海外投資,以達到分散資產風險的目的。離岸公司及離岸信託一方面可以保護收益人的隱私,另一方面可以作為投資者進入海外投資市場的便捷通道。而合理利用離岸結構,更可以在稅賦上獲得減免,增加個人資產價值。
避稅
在國際貿易中的定價轉移可以適當的減少公司的稅負或構成稅負的有效遞延;用離岸公司結合離岸信託或私人基金會可以大幅度減少遺產稅;移民前的規劃中合理的使用離岸公司,可以有效的減少稅收負擔。
優勢
1、顯示國際企業形象,便於發展跨國業務
2、方便資本重組,在國外上市,加強海外融資能力
3、利用離岸公司做出口轉手,可合法減低關稅
4、避開外匯管理,資金進出口自由,收款不需經過代理,方便結算
5、便於反向投資,回大陸成立外資或合資企業
6、移民及簽證的便利
7、公司注冊資料及文件高度保密
B. 2016年的海外投資趨勢有哪些
據萊坊《財富報告》顯示,在過去十年間,個人跨境投資顯著增長,其中物業投資占據很大比重。2015年中國資本投資到海外房地產的資金總額達300億美元,是2014年的兩倍,其中,地產開發項目投資佔比27%。中國資本的資金流向也不只集中於海外門戶城市,而開始向收益率更高的海外其他城市擴散。
跨境投資增長成為過去十年的大趨勢,驅動力來自中國對外投資大幅增長,在2005年至 2015年間,中國對外投資上升1471%。
在房地產加速去庫存的背景下,進入2016年以來,樓市成交持續升溫,尤其是一、二線城市,更是進入「瘋漲瘋搶」模式。但就是這看似火熱的國內房地產市場,並沒有吸引到中高端收入富裕階層的有錢人的參與。
數據顯示,在可投資資產達1000萬人民幣以上的高凈值人群中,計劃減持國內房地產投資的人數比例達到了45%。與此同時,海外房地產成為了投資熱門標的。據統計,2015年中國對海外房地產投資達300億元,而這一數據在今年可能再創新高。同時,80%的高凈值人士表示今年會增加自己的海外投資,合理配置資產,以避免可能存在的風險。
海外房地產投資趨勢已經愈加明顯,其中海外市場表現最好的黑馬是迪拜。
迪拜由於2020年的世博會、世界地區最高的投資回報率(8%)成為越來越多的海外地產投資人士的首選。