投資建設明細表

① 怎麼寫資金來源說明

題目中資金來源說明可以這么寫是股東找略投資，納入企業「實收資本」，是回企業自有資金。

資金來答源是「資金運用」的對稱。指企業、機關、事業單位或其他經濟組織等所擁有的資金從一定渠道取得或形成的來源。

如工業企業國家撥入的基金，銀行借款，應付購貨款，專用基金等。

為了反映和監督各項資金來源的增減變動和結余，要設置一系列資金來源帳戶，並把一定日期的資金來源帳戶的余額按規定項目列入資金平衡表的資金來源 方。在實際工作中資金來源有時亦稱「負債」。

拓展資料

資金來源分為自有資金、吸收資金、專項資金三大類。

自有資金包括由國家財政投入的資金（國家基金）和企業內部形成的資金（企業基金）。

吸收資金也稱「借入資金」，主要包括企業向國家銀行的借款及結算過程中形成的應付未付款等。專項資金指企業除經營資金以外具有專門用途的資金。

專項資金的來源有的由企業根據規定自行提取，有的由國家財政或上級主管部門撥給。不同所有制、不同業務性質的企業，其資金來源及其構成也不相同。

② 房地產開發成本明細科目有哪些

開發成本包括以下8點：

一、土地使用權出讓金。國家以土地所有者身份，將一定年限內的土地使用權有償出讓給土地使用者。

1、土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數額並進行時間、地段、用途、臨街狀況、建築容積率、土地出讓年限、周圍環境狀況及土地現狀等因素的修正得到；

2、也可依據所在城市人民政府頒布的城市基準地價或平均標定地價，根據項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。

二、土地徵收及拆遷安置補償費。

土地徵收費。國家建設徵收農村土地發生的費用主要有土地補償費、勞動力安置補助費、水利設施維修分攤、青苗補償費、耕地佔用稅、耕地墾復基金、征地管理費等。農村土地徵收費的估算可參照國家和地方有關規定進行。

(2)投資建設明細表擴展閱讀：

房地產開發成本分類：

房地產開發成本核算就其用途來說，大致可分為三部分：

1、土地、土建及設備費用。這是房地產開發成本構成的主體內容，大致占總成本的80%，其中最重要的是土地費用。土地費用主要包括置換成本、批租費用、動遷費用等。

房產商在決定是否開發一個項目以前，必須進行房地產開發成本計算，將預計的土地費用通過土地面積和容積率的換算，計算出未來所開發的每平方米商品房所佔的土地成本（俗稱樓板價），以此來進行項目的可行性評估。

2、配套及其他收費支出。主要是指水、電、煤氣、大市政和公建配套費，學校、醫院、商店等生活服務性設施也是不可缺少的。其他收費支出中有些雖屬於押金性質，如檔案保證金、綠化保證金等，但難以全部收回。

這類收費項目種類繁多，標准不一，許多項目由壟斷性企事業單位執行，隨意性很強，標准普遍偏高。配套及其他收費項目是房地產開發成本核算中受外界因素影響最大的一塊費用支出，一般占項目總投資的10%～15%.

3、管理費用和籌資成本。房地產開發與其他行業相比，有建設周期長、投資數額大、投資風險高等特點，因此，大多數開發企業必須通過貸款來解決資金需要，這樣就產生數額較大的利息支出。如何把這部分費用核算好，對正確進行房地產開發成本計算，將起到非常重要的作用。

③ 基建財務報表說明

一、基本建設項目概況表（建竣決01表）
1、表中各有關項目的設計、概算等指標，根據批準的設計、概算等文件確定的數字填列。實際指標根據項目建設的實際完成情況填列。
2、表中基建支出各項數字是指建設項目從開工之日起至達到辦理竣工財務決算之日止發生的全部基本建設支出。基本建設單位管理費是指建設單位從籌建之日起至辦理竣工財務決算之日止發生的管理性質的開支。
3、表中設計概算批准文號根據實際批準的文件填列，包括各次經批准調整（修正）的概算文件文號。
4、表中收尾工程指建設項目竣工驗收後還遺留的少量尾工（由於規劃、設計等原因暫時無法完成而又必須實施的單位、分部分項工程），這部分工程的成本如果沒有施工圖預算（標底），可根據設計概算填列，如果已編制施工圖預算，則按施工圖預算（標底）填列，但均應事先報計劃、財政部門同意，並作出詳細說明，待完工後再將具體實施情況報計劃、財政部門，可不再編制竣工財務決算。
二、基本建設項目竣工財務決算表（建竣決02表）
1、表中資金來源項下「基建撥款」各項、「項目資本」、「項目資本公積」、「基建借款」、「上級撥入投資借款」、「企業債券資金」和資金佔用項下「交付使用資產」、「待核銷基建支出」、「轉出投資」等項目，填列自項目開工建設至竣工止的累計數。
2、表中其餘各項目填列辦理竣工驗收時的結余數。
3、表中要注意幾個明細科目的填報口徑：①「預算撥款」指納入基本建設支出預算並列報「基本建設支出」科目的預算內撥款，與附表五第4欄一致；②「自籌資金撥款」項下的「地方財政性資金」、「單位、部門資金」分別與附表五第6欄、第15欄相一致；③「其他撥款」主要指社會集資、個人資金、其他單位撥入資金、捐贈等，應與附表五第16欄相一致；④「待沖基建支出」是專用的備抵科目，核算待沖銷的用基建投資借款購建完成的已轉知生產單位的交付使用資產；⑤「待核銷基建支出」、「轉出投資」與附表三相應的欄目合計數一致，其中：「待核銷基建支出」中形成資產部分予以扣減。
4、補充資料的「基建投資借款期末余額」反映竣工時尚未償還的基建投資借款數。
5、資金佔用總額等於資金來源總額。
三、基本建設項目交付使用資產總表（建竣決03表）
按單項工程分行填列。表中各欄數字應根據「基本建設項目交付使用資產明細表」（建竣決04表）中相應單項工程項下各明細項的數字匯總填列，其總計數的加總應分別與建竣決02表中的「交付使用資產」及建竣決04表中的各單項工程的總計數加總相一致。
四、基本建設項目交付使用資產明細表（建竣決04表）
本表是用來反映交付使用資產的詳細內容，編制時，應對建竣決03表中各單項工程項下的內容作分類明細填列，並按單項工程進行小計，各小計行中各欄數字應與建竣決03表中相應的欄目相一致。
五、基本建設項目資產損失明細表（見附表一）
表中固定資產損失。設備盤虧及毀損、器材處理虧損、壞帳損失、報廢工程損失應分項（戶）明細填列，在報經同級財政部門批准（單項工程報廢必須經有關部門鑒定）後，據其合計數分別填列待攤投資明細表（附表二）第12至16項。
六、待攤投資明細表（附表二）
各明細項按實際發生數填列，其合計數應分別與基本建設概況表基建支出中的待攤投資及基本建設支出計算明細表（附表四）中的待攤投資相一致。
對於已發生和歸集的待攤投資，應由各項應分攤待攤投資的交付使用資產和移交其他單位的未完工程來共同負擔。各項應分攤待攤投資的交付使用資產包括建築安裝工程投資；在安裝設備投資；其他投資中的基本畜禽支出和林木支出。
各項不應分配待攤投資的資產是指運輸設備及其他不需要安裝設備投資、工器具投資以及其他投資中的房屋購置、辦公生活傢具器具、可行性研究固定資產購置。
待攤投資中，土地徵用及遷移補償費應隨同房屋、建築物資產成本直接計入其相關的交付使用資產成本中，其餘的待攤投資都要按一定的分配方法分配計入各有關資產的交付使用資產成本中去。常用的分攤方法是：

上年結轉和本年發生的待攤投資合計
（扣除土地徵用及遷移補償費）
實際分攤率＝ ×100%
上年結轉和本年發生的建築安裝工程投資、
在安裝設備投資和其他投資中應負擔待攤
投資部分

某項交付使用 該項資產直接發生的建築安裝工程
資產應負擔的＝ 投資、需要安裝設備投資和其他投 ×實際分攤率
待攤投資 資中應負擔待攤投資部分合計

七、其他投資、轉出投資及待核銷基建支出明細表（附表三）
各明細項按實際發生數填列，其合計數應分別與基本建設概況表基建支出中的其他投資、轉出投資及待核銷基建支出及基本建設支出計算明細表（附表四）中的其他投資、轉出投資及待核銷基建支出相一致。
八、基本建設支出明細表（附表四）
表中合計數應與基本建設概況表中基建支出的合計數相同（指上報數與核實數）。在填制建安工程支出及設備支出時，若送審及未送審項目較多，可按表式另附詳細表。
九、（非經營性）基本建設項目結余資金處理意見表（附表五）
表中資金來源各欄目要與基本建設項目竣工財務決算表（建竣決02表）中相應欄目一致，如有項目資本則應根據項目資本的組成分別填入相應的資金來源中（非經營性項目一般應無項目資本）。結余資金的具體分配要經同級財政部門批准後方可進行分配及帳務處理。

④ 請問三箱帶互感器電表箱由誰投資建設的，哪裡有明細規定

一般情況下，中、高壓計量表箱、低壓零散報裝用戶的表箱由供電企業投資建設，實際情況需以工作人員現場勘查為准。
希望我們的回答能對您有所幫助；如有疑問，請致電24小時供電服務熱線95598咨詢。

⑤ 竣工結算與竣工決算審計區別

區別主要有以下幾個方面：

一、二者包含的范圍不同

1、工程竣工結算是指按工程進度、施工合同、施工監理情況辦理的工程價款結算，以及根據工程實施過程中發生的超出施工合同范圍的工程變更情況，調整施工圖預算價格，確定工程項目最終結算價格。

它分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。竣工結算工程價款等於合同價款加上施工過程中合同價款調整數額減去預付及已結算的工程價款再減去保修金。

2、竣工決算審計包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費用，即包括建築工程費、安裝工程費、設備工器具購置費用及預備費和投資方向調解稅等費用。

按照財政部、國家發改委和建設部的有關文件規定，竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱建設項目竣工財務決算，是竣工決算的核心內容。

二、編制人和審查人不同

1、單位工程竣工結算由承包人編制，發包人審查；實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總承包人審查的基礎上，發包人審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制，發包人可直接審查，也可以委託具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。

2、建設工程竣工決算審計的文件，由建設單位負責組織人員編寫，上報主管部門審查，同時抄送有關設計單位。大中型建設項目的竣工決算還應抄送財政部、建設銀行總行和省、市、自治區的財政局和建設銀行分行各一份。

三、二者的目標不同

1、結算是在施工完成已經竣工後編制的，反映的是基本建設工程的實際造價。

2、決算是竣工驗收報告的重要組成部分，是正確核算新增固定資產價值，考核分析投資效果，建立健全經濟責任的依據，是反應建設項目實際造價和投資效果的文件。竣工決算要正確核定新增固定資產價值，考核投資效果。

(5)投資建設明細表擴展閱讀：

竣工計算和竣工決算審計類似的編制依據如下：

（1）經批準的可行性研究報告及其投資估算書；

（2）經批準的初步設計或擴大初步設計及其概算書或修正概算書；

（3）經批準的施工圖設計及其施工圖預算書；

（4）設計交底或圖紙會審會議紀要；

（5）招投標的標底、承包合同、工程結算資料；

（6）施工記錄或施工簽證單及其他施工發生的費用記錄；

（7）竣工圖及各種竣工驗收資料；

（8）歷年基建資料、財務決算及批復文件；

（9）設備、材料等調價文件和調價記錄；

（10）有關財務核算制度、辦法和其他有關資料、文件等。

參考資料來源：網路-竣工結算

⑥ 關於工程建設前期投資費用的報表明細

需要仔細考察

⑦ 如何在網上查一般納稅人開發票的明細

網上查抄一般納稅人開發票的襲明細需要登錄所在省份電子稅務局：

一、登錄電子稅務局，輸入用戶名、密碼及驗證碼，點擊登錄。如下圖所示：

⑧ 住房公積金里的錢能取出來嗎

按照國家規定，繳納公積金後，符合相關條件的是可以將賬戶內的住房公積金提取出來的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職、調任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據《住房公積金管理條例》的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：第一購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五齣境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮最低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;一個公積金年度內只能支取一次，職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂後1年內辦理住房公積金支取。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。