❶ 誰能告訴我銀行的等差遞減本金法的公式是什麼
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:
〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
下面舉例說明,
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款月利率4.2‰,每月還本付息。按照上述公式計算,每月應償還本息和為1324.33元。
上述結果只給出了每月應付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎,一個月為一期,第一期貸款余額20萬元,應支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能歸還本金484.33元,仍欠銀行貸款199515.67元;第二期應支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),歸還本金486.37元,仍欠銀行貸款199029.30元,以此類推。
此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少,預期收入將穩定或增加的借款人,或預算清晰的人士和收入穩定的人士,一般為青年人,特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法,以避免初期太大的供款壓力。
等額本息還款法計算公式:
還款月數 月利率(1+月利率)
每月還款額=貸款金額× ——————————————
還款月數
月利率(1+月利率) -1
注意:
1.可根據貸款金額、月利率、還款月數(多少個月還完)算出每月還款額。
2.當前貸款金額為1-20萬。
3.月利率為3.975‰(5年及5年以下)和4.350‰(5年以上)。
等額本息還款法的計算公式,並且此公式的推導過程是什麼?
我想知道等額本息還款法的數學模型是什麼,為什麼要這么推導?理論依據和公證性如何?
請給出個詳細的解釋 。
等額本息還款法:
每月應還金額:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
註:a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數
等額本息還款公式推導設貸款總額為A,銀行月利率為β,總期數為m(個月),月還款額設為X,則各個月所欠銀行貸款為:
第一個月A 第二個月A(1+β)-X 第三個月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)2-X[1+(1+β)]
第四個月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]
。。。。。。。
由此可得第n個月後所欠銀行貸款為 A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β
由於還款總期數為m,也即第m月剛好還完銀行所有貸款,因此有 A(1+β)m –X[(1+β)m-1]/β=0
由此求得 X = Aβ(1+β)m /[(1+β)m-1]
等額本金還款公式的推導過程:
總利息=總貸款數×月利率×(還款次數+1)÷2等額本金還款方式比較簡單。顧名思義,這種方式下,每次還款的本金還款數是一樣的。
因此:當月本金還款=總貸款數÷還款次數
當月利息=上月剩餘本金×月利率=總貸款數×(1-(還款月數-1)÷還款次數)×月利率當月月還款額=當月本金還款+當月利息 =總貸款數×(1÷還款次數+(1-(還款月數-1)÷還款次數)×月利率)
總利息=所有利息之和
總貸款數×月利率×(還款次數-(1+2+3+。。。+還款次數-1)÷還款次數)
其中1+2+3+…+還款次數-1是一個等差數列,其和為(1+還款次數-1)×(還款次數-1)/2=還款次數×(還款次數-1)/2
所以,經整理後可以得出:
總利息=總貸款數×月利率×(還款次數+1)÷2
由於等額本金還款每個月的本金還款額是固定的,而每月的利息是遞減的,因此,等額本金還款每個月的還款額是不一樣的。開始還得多,而後逐月遞減
❷ 本金還款每月遞減120什麼意思
有兩復種還款方式:等額本金還制款方式和等額本息還款方式。
等額本金還款方式:每月還款中本金部分相同,所以叫等額本金,另外加上上個月還款後貸款余額的一個月的利息。因為每個月貸款余額是遞減的,所以每個月還的利息部分也是遞減的。
等額本息還款方式:每個月還款數是相等的,所以叫等額本息,其中本金部分和利息部分都是變化的,就是加在一起的數是固定的。至於每月還款數的計算,比較麻煩,我曾經推導過。你要是想知道,可留言給我。
❸ 等額本金每個月遞減的錢一樣多嗎
等額本金每個月遞減的錢不一樣多,還的時間越長,減得越多。內等額本金是指一種貸款的還款容方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息即可;
這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人群。
(3)投資本金遞減擴展閱讀:
等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求,一般採用按季還款的方式(如中國銀行)。
舉例來說,同樣是從銀行貸款20萬元,還款年限15年,選擇等額本金還款,每月需要償還銀行本金1111元左右,首月利息為918元,總計首月償還銀行2200元,隨後,每個月的還款本金不變,利息逐漸隨本金歸還減少。
❹ 等額還款法和遞減還款法有什麼區別一般用那種
等額還款法又稱等額本息還款法,指按月等額歸還貸款本息。遞減還款法又稱為等額本金還款法,是指按月平均歸還借款本金,借款利息逐月結算還清。
等額本金還款法和等額本息還款法區別如下:
1.等額本金還款法,逐期遞減還款,總利息最少,但是每月月供都在變,越來越少。
2.等額本息還款法,每期等額還款,總利息多。同樣都是貸款100萬,期限20年,「等額本金」比「等額本息」少還8萬多。
3.目前比較普遍的還款方式是「等額本息」,因為每個月還錢只要記一個數就好了。而「等額本金」,一開始還的多,之後逐漸變少,如果還款能力夠且不怕麻煩,又沒有別的投資渠道就要省利息,可以選。或者一開始就打算「提前還款」的情況,「等額本金」是先還「本金」多一點,更合適。
4.借款人將本金平均分攤到每個月內,同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
(4)投資本金遞減擴展閱讀:
銀行還款方式還有以下幾種:
1.按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
2.提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
3.提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
❺ 本金遞減什麼意思知道的舉例說明
有兩種還款方式:等額本金還款方式和等額本息還款方式。
等額本金還款方式:每月還款中本金部分相同,所以叫等額本金,另外加上上個月還款後貸款余額的一個月的利息。因為每個月貸款余額是遞減的,所以每個月還的利息部分也是遞減的。
等額本息還款方式:每個月還款數是相等的,所以叫等額本息,其中本金部分和利息部分都是變化的,就是加在一起的數是固定的。至於每月還款數的計算,比較麻煩,我曾經推導過。
❻ 等額本金每月遞減多少
來請問貸款的本金和期限是?貸源款是結合貸款放款金額,執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果,單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考,請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息)。
❼ 等額本金遞減還款
現在銀行貸款基本都是7折利率,我現在給你分析一下區別
貸款20W貸20年
首先專,1、等額本金遞減屬還款。第一個月還1526、第二個月1523、1520、.....、839、836,最多還款1526,每個月遞減,最後還款836.最後利息加本金是283506元。
2、每月還同樣金額。每個院還款1228.6元,最後利息加本金是294883元
2種方法相比差了1W利息,如果對你來說1526還款輕松的話,還是選擇第一種方式
其次,每月遞減還得本金都一樣,利息越來越少
每個月還款一樣前期4成本金,6成利息,後來本金每月增加,利息越來也少
兩種方式,第一種有利於提前還款
綜上,有能力的話建議你選擇第一種方式「等額本金遞減還款」
❽ 等額本息為什麼說本金增利息遞減
等額本息法與等額本金法的主要區別:等額本息法的特點是:回每月的還款額相同,答在月供中「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃,特別是年青人,可以採用用本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。等額本金法的特點是:每月的還款額不同,它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金),再加上上期剩餘本金的月利息,形成一個月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,爾後逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,年齡大的可採用本金法,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。
❾ 10000本金,每天返萬分之五,本金遞減,一年能返多少 意思是第一天返5元,第二天本金就變成了
34年零一周,餘下19.99元再算萬分之五不足1分返不了