⑴ 某公司欲投資一個項目，需要投資100000元，項目期六年，估計投資後從投資後第二年開始盈利，可連續五年每年
我覺得有兩種方復法可以制算唉。一種求終值，一種求現值。
方法一：復利終值:FV(6)=PV*FVIF(12%,6)=100000*1.974=197400
投資的終值：FVA(5)=A*FVIFA(12%,5)=24000*6.353=152472
由此可得出該項目不合算
方法二：各年利潤的延期年金現值：
V=A*PVIFA(12%,5)*PVIF(12%,1)=77262.32<100000
所以該項目不合算
⑵ 高密華榮實業融資合法嗎
高密華榮實業則握旁融資合法
一、華榮實業將持股18.72%
據悉，華榮實業已收到上述股份，需要支付的資金總額為12.75億元。支付涉及的資金全部來自華榮實業自有資金或自籌資金，主要通過向銀行申請貸款獲得。截至2019年末，華榮實業合並報表(經審計)總資產468.67億元，凈資產182.44億元，資產負債率61.07%。2019年實現營業收入23.85億元，凈利潤1.95億元。「華榮實業是高密市，大型國有企業，擁有眾多優質資源。持有孚日股份後，有利於整合優質資源，實現上市公司健康發展。」瑞金融分析師告訴經濟導報記者。華榮工業皮梁的控股股東和實際控制人為高密市國資運營中心，是高密市財政局的職能機構。其職能包括：按規定審批國有資產處置和產權變動，組織產權界定、產權糾紛調解、資產統計報告、資產評估、資金清查等。監督、管理和徵收國有產權收益。
二、華榮實業20億元私募
據悉，該債券品種為定向增發，計劃發行金額20億元，發行人為高密華榮實業發展有限公司，承銷商/管理人為東莞證券有限責任公司，受理日期為2021年9月27日。據財經報道，工業發展有限公司成立於2017年9月1日，法定代表人為陸治，注冊資本20億元。經營范圍包括物業管理；土地整治服務等。該公司孫橡由高密國有資產運營中心全資擁有。高密國有資產管理有限公司等15家外商投資公司。
股權結構顯示，孚日控股直接持有孚日，2.15億股股份，占後者總股本的23.68%。其中，已質押1.42億股。孚日股份交易完成後，孚日控股的持股比例將從23.68%降至4.96%，華榮工業的持股比例將為18.72%。對於上述12.75億元的股份轉讓價格，公告指出，「將用於孚日控股償還應付債務、解除質押等用途。」換句話說，這筆錢將用於緩解原控股股東的債務壓力。
⑶ 高密華榮實業融資靠譜嗎
是比較靠譜的，高密華榮實業的亮點。
亮點一：區域經濟發達！濰坊市在2019年中國地級市百強排名第22位。2019年GDP預計為6500億元，位列山東省第4位，一般公共預算收入571億元，增長13.8％。2018年底，負債率僅18.66%(遠低於歐盟60%警戒線），***債務風險總體可控。
亮點二：高密隸屬於山東省濰坊市，全國百強縣（市），諾貝爾文學獎莫言故鄉，2019年中國縣級市全面小康指數前100名，全國製造業，工業百強縣市。2019年GDP:500.05億，一般公共預算收入超50.01億。
亮點三：融資方高密xx是由高密市人民***批准設立的一家集融資擔保、基金運營、資產處置、產業、基礎設施建設、地產開發及財政經濟服務於一體的大型綜合性國有企業，是高密z大的國有市屬投融資企業，主體信用評級AA+。截至2020年9月末總資產598.76億元，具有較強的擔保實力。
亮點四：AA擔保方！高密國資，總資產437.6億，年營業收入超過17.7億元。母公司高密華榮實業，為當地z大城投，AA+評級，總資產598.76億元，擁有較強擔保實力。
亮點五：提供足額應收債權質押，完全覆蓋產品規模，安全可靠。
拓展資料：
經營范圍
一般項目：以自有資金從事投資活動；自有資金投資的資產管理服務；以私募基金從事股權投資、投資管理、資產管理等活動（須在中國證券投資基金業協會完成登記備案後方可從事經營活動）；企業管理咨詢；物業管理；土地整治服務；土地使用權租賃；城鄉市容管理；工程管理服務；市政設施管理；園林綠化工程施工；城市綠化管理；對外承包工程；金屬材料銷售；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；林業產品銷售；紙漿銷售；針紡織品及原料銷售；豆及薯類銷售；穀物銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：各類工程建設活動。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批准文件或許可證件為准）