房產投資買多大的合適

❶ 房子買多大比較合適

首先我們要考慮到的是家裡人口數量以及他們對於房子面積的要求。一般來說，二人夫妻需要有五十平方米，小孩需要10平米，青少年和老人需要15-20平米。在這個基礎上，可以再通過人口的要求來適量增加平米數。這是一般通過人口來計算房子面積的方法。
其次是稅費問題。這個因素也是大家考慮的比較多的一個方面。買房是需要交納契稅的，而交納契稅的多少主要是按照房子面積來計算的。我們購買首套住房面積在90平米以下，稅費為1%，90平米以上稅率為1.5%。購買第二套住房的話，90平米以下稅率為1%，90平米以上為2%。
第三是在經濟承受能力方面是需要大家慎重思量的方面。如果朋友們資金有限的話，而又急需房子的話，可以根據自己資金情況暫時買一套小房子，不要收強行買大房子，因為不僅貸款的壓力會很大，日常的支出也會比較大。這些朋友們可以有了充足的資金之後再買一套大房子做為改善生活之用。我們基本上可以說，自身的經濟能力是買房的首要因素，其他的所有因素基本都要排在經濟能力之後在進行仔細的選擇。
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❷ 買房子多少平方最合適

一般是30-40平方比較好。但是也是根據大家的喜歡而定的，隨著人們的生活條件的提高，在房間里可以擺設各式各樣的傢具和電器，壁畫及各種擺設品，對於普通家庭一般每個房間在30-40平方米就足夠寬敞了。大多數還是根據自己的實際情況而定的。

❸ 買房子大概多少平米合適

買房過程中，我覺得買60平米的最為合適。60平米可以設計成2室1廳，夫妻倆住一間孩子住一間，然後客廳作為孩子玩耍的場所就可以了。

當初我在選房子的時候，也會想要一個大平米的房子。因為我覺得房子夠大，可以設計成好幾個房間，比如說書房，化妝室和更衣室，但是結婚之後就發現只要有一個住的地方就可以了，其它的東西並不是那麼重要。而且只要一家三口在一起開開心心的度過每一天就行了。現在我家就是2室1廳。大人和小孩兒暫時住在一起，等小孩兒長大之後讓他住那個小房間。偶爾我爸媽過來的時候會住，地方也夠大。而且浴室和廚房的空間也足夠大。收拾起來也比較方便。一家人吃過飯之後可以一起看電視。覺得特別溫馨。

❹ 房子多大面積合適

1、 首先，要看看是幾個人居住，如果是三口之家的話，可以購買兩室一廳的房子。這種戶型的房子大概是60平方米到70平方米左右，對於一家三口而言，不會特別擁擠，活動空間剛剛好。買多大的房子還需要考慮經濟范圍，如果資金有限的話，可以先購買一套小點的作為過渡，等以後經濟寬裕了再換大套的房子。

2、 如果對於傢具和空間要求上比較高的話，可以購買90平方米到110平方米左右的房子，這樣的房子居住起來相對寬敞一些，兩室兩廳，或者小三房，可以容納四個人居住，客廳也比較寬敞，很適合有二胎的家庭居住。如果家裡人口比較多的話，可以購買120平方米到140平方米左右的房子，三室兩廳，空間比較充足。

3、 現在90平方米左右的房子是最受歡迎的，因為總價不會太高，空間也不會太擁擠。最主要的是方便打掃衛生，每天不要花太多的時間在打掃衛生上。這種類型的房子很適合小家庭居住，也很時候作為過渡房。

4、 買房如果按照人均佔有面積計算的話，夫妻總共佔有50平方米，學齡前小孩每人10平米，小學至高中每人15平米，大學生及老人每人20平米。按照家庭收入極端的話，正常房價收入比為3到5，將家庭年收入乘以5，得出房價，再利用房價反推面積。

住房一般多大面積算是比較舒適?寫回答有獎勵

住房一般多大面積算是比較舒適?
目前不少人都想買大套型,有這個必要嗎?住房是為了有個屬於自己的家,不是越大越好吧? 展開
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hao大森
2018-03-30

關注
一般人均面積在35平左右是比較溫馨和舒適的，過小就顯得擁擠，過大會產生恐懼。

房子又稱房屋、家宅，是有牆、頂、門、窗，供人居住或作其他用途的建築物。它是人類最基本的生活資料。

第一類小產權房：佔用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用於商品住宅開發的違法建築。

第二類小產權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，並將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。

第三類小產權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發，之後賣給軍人以外的地方居民，俗稱「軍產房」。

❺ 房子多大面積合適

兩居室通常是兩室一廳一廚一衛的戶型，一般戶型面積在60-80平米左右。一些空間利用較好的戶型，60平米也可以打造成很舒適的兩居室，但一般各個空間的面積較小。80平米左右的兩居室則空間會大很多，舒適度更高一點。

兩居室裝修設計

1、量房：因房屋空間有限，為充分利用好這有限的空間，需要在裝修前做足准備，做好裝修設計工作，同時要仔細測量房屋。建議對各個房間、門窗面積和陽檯面積等做好精確的測量，對上下水、暖氣、灶具出口及煙道位置要標記清楚。

2、規劃：除了對卧室設計好，室內各個空間位置都需要做好規劃。房間不同，對應的使用者也不同，使用習慣和房屋用途也要規劃好。如果家人比較多，所需的房間也多，建議可以做隔斷設置的分區工作。

3、風格：相對於繁復的裝修風格，兩居室家裝更適合簡約的。不需要太多花哨的裝飾，否則室內空間會顯得更加狹窄。想要製造溫馨的家庭氛圍，可以使用裝飾感比較強的壁紙，再加上優質的布藝品來做裝飾。

兩居室卧室裝修技巧

1、收納櫃內置，收納是每個小家庭都需要重視的，傳統的衣櫃或者收納盒都比較占據空間，也不整齊，這樣很容易形成空間的雜亂，適當的收納櫃內置是裝修小面積卧室的不二法寶。

2、多功能傢具不可少，一物多用也是小面積卧室所需要的，傢具一多顯然對小面積的卧室是不利的，比如沙發床，書桌與書櫃的一體化，現在市面上的一些創意傢具中有不少一物多用的傢具，裝修買傢具時可以多留意一下。

3、不要一味的利用空間，有的人在裝修的時候覺得面積小，就什麼空間都要利用，就一個幾十厘米的空間都要規劃為儲物間，這其實是錯誤的一種方法，收納多了其實沒那麼多的需要也是浪費，本來就小的卧室，會感到壓抑，反而不好，適當的空間會更自在。

4、一些裝飾的巧妙運用，色彩搭配，淺色的色彩是比較適合的，清淡的感覺，圖案搭配可以選擇一些具有視覺效果的圖案，比如條紋的圖案有擴充視覺效果的作用，以及鏡子的使用，鏡子和條紋的圖案有著一樣的視覺效果，選擇上面就看自己的喜好了。

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❻ 買多大的房子最合適

房子的大小一是看家人的數量，二是看個人的需求以及經濟收入。

一般來講三口之家，如果只是從住的角度出發,我認為有二室一廳就可以了.
按照目前的房屋設計情況來看,這樣的房子大概使用面積在50平方米左右.摺合建築面積約為 50/0.75=67平方米.所以,你的房子單套建築面積達到65至70平方米就足夠了.再大就是浪費,就是為開發商的錢包作貢獻.
要是我,有建築面積達60平方米就夠了.

如果是要擺闊氣,我沒有能力回答你.

❼ 一個人住應該買多大的房子

一室一廳一廚一衛一陽台，面積58平方左右。使用面積40平米足夠了，窗戶要大最好是落地玻璃。房子是否舒服，關鍵看家裡的東西多少，東西越少越舒服。

一般來說，一個房間，一個客廳，一個廚房和一個浴室足夠容納一個人，佔地約60平方米。如果你想生活得更舒適，需要自己的拳擊室、書房、陽台休息區等獨立功能。

選一間卧室，兩間客廳，一間廚房和一間浴室。房子的面積大約是80平方米。有關。此外，一個人住的房間的大小取決於他的喜好和需要。

個人公寓：

一個人可以買一套公寓。一般來說，一套單間公寓的總面積在43到50平方米之間，但這取決於你在哪個城市購買一套單間公寓。如果你選擇在一個小城市買一套公寓，大約需要50萬人民幣。

當然，在一些城市，一套公寓的價格只有30萬元左右，而在大城市，它至少要花120萬元。現在許多城市都有單身公寓出售。在你買房之前，你必須知道房子的類型。

一房一廳應該屬於公寓類型，如果位置好，是一個不錯的投資選擇。

建議購買市中心，出租後很方便，如果是猜測，我建議你忘記它，現在價格上漲了，基本不可能的，即使是一點點，你是很難賣出去，增加不多，你賣二手房子還要虧錢，想買一個房子，有新房子不會買二手房子，謹慎！

❽ 買房買多大

買房子是人生的一件大事，每個人都夢想著有一套屬於自己的房子。那麼買房多大面積合適呢？
1、 首先，要看看是幾個人居住，如果是三口之家的話，可以購買兩室一廳的房子。這種戶型的房子大概是60平方米到70平方米左右，對於一家三口而言，不會特別擁擠，活動空間剛剛好。買多大的房子還需要考慮經濟范圍，如果資金有限的話，可以先購買一套小點的作為過渡，等以後經濟寬裕了再換大套的房子。
2、 如果對於傢具和空間要求上比較高的話，可以購買90平方米到110平方米左右的房子，這樣的房子居住起來相對寬敞一些，兩室兩廳，或者小三房，可以容納四個人居住，客廳也比較寬敞，很適合有二胎的家庭居住。如果家裡人口比較多的話，可以購買120平方米到140平方米左右的房子，三室兩廳，空間比較充足。
3、 現在90平方米左右的房子是最受歡迎的，因為總價不會太高，空間也不會太擁擠。最主要的是方便打掃衛生，每天不要花太多的時間在打掃衛生上。這種類型的房子很適合小家庭居住，也很時候作為過渡房。
4、 買房如果按照人均佔有面積計算的話，夫妻總共佔有50平方米，學齡前小孩每人10平米，小學至高中每人15平米，大學生及老人每人20平米。按照家庭收入極端的話，正常房價收入比為3到5，將家庭年收入乘以5，得出房價，再利用房價反推面積。