方建投資者關系

㈠ 求告知投資方、建築施工單位、項目經理、施工隊長（包工頭）和工人之間關系

例如建造一個住宅小區：投資方不一定是建設單位，現在有BT投資模式的政府建設項目，投資方就不是建設單位，工程招標是由建設單位做的，一般來說是房地產開發商，施工單位一般在總包單位管理下，總包單位項目經理是工程負責人，施工隊長是施工單位的施工直接指揮者，施工單位也可以有項目經理，負責溝通外聯內控一系列管理，包工頭和施工隊長不是一個概念，包工頭頂多是個勞務分包牽頭人。 土木工程師在國內以上單位都有，但是在國際上專指建設單位專業工程師。 施工隊長和項目經理哪個收入更高？一般是項目經理。 施工隊長屬於個體戶嗎？絕對不是。 建築施工單位會不會有自己的施工隊？施工單位按照我國法律的要求是必須有施工隊伍的，毫無疑問的。

麻煩採納，謝謝!

㈡ 投資者關系部是什麼意思呢

根據證監會《上市公司與投資者關系工作指引》第十九條、《主板規范運作指引》和《中小板規范運作指引》第 9.3 條規定，上市公司應當指定董事會秘書擔任投資者關系管理負責人，除非得到明確授權並經過培訓，公司其他董事、監事、高級管理人員和員工應當避免在投資者關系活動中代表公司發言。同時，證監會《上市公司與投資者關系工作指引》第二十、二十二條規定，公司可視情況指定或設立投資者關系工作專職部門，負責公司投資者關系工作事務。

具體職責包括：（1）分析研究：統計分析投資者和潛在投資者的數量、構成及變動情況；持續關注投資者及媒體的意見、建議和報道等各類信息並及時反饋給公司董事會及管理層。（2）溝通與聯絡：整合投資者所需信息並予以發布；舉辦分析師說明會等會議及路演活動，接受分析師、投資者和媒體的咨詢；接待投資者來訪，與機構投資者及中小投資者保持經常聯絡，提高投資者對公司的參與度。（3）公共關系：建立並維護與證券交易所、行業協會、媒體以及其他上市公司和相關機構之間良好的公共關系；在涉訟、重大重組、關鍵人員的變動、股票交易異動以及經營環境重大變動等重大事項發生後配合公司相關部門提出並實施有效處理方案，積極維護公司的公共形象。（4）有利於改善投資者關系的其他工作。

希望能解決樓主的疑惑，望採納~

㈢ 關於建設工程項目業主、甲方、施工方之間的區別及關系

要建學校的話，一般情況下校方會提前做好學校的設計方案和圖紙，校方到施工階段會找一家有資質的施工單位，就是乙方，校方則是甲方，甲方大包給乙方；這時不存在業主，校方即是廣義的業主。

地產商開發小區則有所不同，因為建好後不是開發商使用，這時所有購買房子的就是業主，開發商是甲方。

業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的.都是指物業(產權)所有者。

發包方，就是建設方，俗稱甲方；承包方，就是施工方，俗稱乙方。

業主，准確的說，是建築物的使用者；建設方，有可能是業主，也可能是開發商，也可能是代理。

施工方，就是施工單位。

(3)方建投資者關系擴展閱讀

建設工程項目的投資性質：

工程建設項目具有唯一性、一次性、產品固定性、建設要素流動性、系統性、風險性等特徵。

項目的唯一性、產品的固定性和建設要素的流動性是工程建設項目的三個最基本特徵，影響或決定了工程建設項目其他技術、經濟和管理特徵及其管理方式和手段，因而也是工程招標需要把握的三個基本因素。

工程建設項目投資規模一般較大，資金往往通過多種渠道籌措，除項目投資人自有資金、政府各類財政性資金外，可以利用銀行信貸資金、非銀行金融機構的信貸資金、國際金融機構和外國政府提供的信貸資金或贈款以及通過企業、社會團體等多種渠道融資。

這些投資建設資金按來源性質可以分為：國內資金和國外資金。國內資金又分為政府投資、國有企業投資和非國有投資等，不同性質的投資對工程招標有不同的約束要求。

㈣ 業主方、投資方、開發方涵義及相互關系

業主方是指在區分所有建築物內或者在一個建築區劃內擁有一個或者一個以上專有建築物空間或者房屋的所有權人，在商品房買賣合同中指買房人；

投資方是為獲得預期效益而對土地和房地產開發、房地產經營進行投資的主體，在建設工程合同中指發包人；

開發方是以房地產開發經營為主體的企業,它們通過實施開發過程而獲得利潤；在建設工程合同中指承包人；

再三者關系中，業主方、投資方、開發方可能是同一家企業，具體關系如下：

如果某房地產項目的投資方自己承建項目，在商品房修建完成未出售前，則該企業同時具備業主方、投資方、開發方的身份；

如果某房地產開發項目的投資人將工程承包給開發商修建，則投資方與業主方不是同一人，在房屋出售前，投資人同時也是業主。

(4)方建投資者關系擴展閱讀：

《合同法》關於投資方（發包人）與開發方（承包人）的法律規定：

第二百七十一條 招標投標

建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。

第二百七十二條 總包與分包

發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

㈤ 如何促進投資者關系管理

首先做透投資者溝通工作
投資者關系的首要工作是有效地滿足投資者需求，並向投資者傳播公司戰略、爭取投資者的支持、促進投資者與公司之間建立長期穩定的良性關系。在與投資者的溝通中，公司應當秉承尊重與坦誠的態度，為投資者消除疑惑，向投資者打開心扉，通過持續創新工作方式和不斷探索溝通渠道來調動投資者興趣、提升溝通效率。
1.創新日常投資者調研活動方式。日常投資者調研活動中，公司除了傾聽投資者意見、解答投資者疑惑，還要注重調動投資者興趣、與投資者達成共識。
2.拓寬溝通交流的渠道，通過多種渠道投資者能夠主動了解公司的情況，無論實際投資者還是潛在投資者都能與公司保持良好的互動。除此外公司還在網站主頁上增加了投資者關系鏈接，適時地將公司新聞、新產品動態等情況予以公布，便於投資者了解和掌握。同時，公司會不定期參加各種形式的投資者關系交流會，投資者可通過這些機會更多的了解公司的實際運營情況。
其次以持續有力的業績分紅踐行企業社會責任
社會責任是企業經營的外延，持續有力的股東回報是企業社會責任的直接體現。
最後良好的投資者關系對公司經營和發展有重要價值
1.提高管理水平，促進科學決策。良好的投資者關系能夠增強公司透明度，有利於促進公司治理結構完善，提高規范運作水平和科學決策水平，提升內部管理水平。
2.提升公司價值，帶來綜合效益。良好的投資者關系使上市公司更有可能得到投資者的青睞,從而獲得相對更高的估價水平,提高公司價值。投資者關系是公司公共關系的一部分,代表著公司的社會形象,投資者的認可很大程度上代表市場和消費者的認可。同時，公司在資本市場的良好形象,能夠成為公司寶貴的無形資產,並有力地配合公司的業務拓展、商業合作、產品銷售、人才招募等經營活動,從而產生較好的綜合效益，公司收益最終也將體現為投資者獲利。
3.拓寬融資渠道,降低融資成本。基於良好的溝通基礎和和諧的投資者關系,上市公司的發展戰略獲得了投資者的廣泛認同,因而公司為持續推進主營業務發展而推出的融資項目也獲得投資者甚至資本市場的支持，相對於其他競爭者，這樣的公司更加容易獲得相對的估值優勢,從而降低融資成本。

㈥ 甲方，建設單位，業主，發包人啥關系同一個人

金牛聖誕氛圍，您好:

請問您是在施工工地工作的嗎?因為在工地上這四個詞經常指向一個單位:建設單位。

實際中也常常混用,因為建設單位為項目所有人和投資人,即業主和甲方,只不過不同場合和階段中的稱謂不同.

如:項目立項階段:政府機關審批項目時,得叫項目投資方為建設單位，不能叫做甲方,對嗎?在簽訂施工合同（GF—2013—0201）時,合同上寫的是發包人,而不是建設單位,也不是業主，是不是?上級領導來檢查,領導一般不會叫業主的吧?故三者為同一方。

發包人也是指建設單位。

在建設工程施工專業分包合同（示範文本）中,關於發包人和承包人的解釋如下:

發包人：是指與承包人簽訂總包合同的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。

承包人：是指與發包人簽訂總包合同，並經發包人同意與分包人簽訂分包合同的，具有總包工程承包資質的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。

我國建築項目工程實行工程總承包和工程項目管理。與總包簽訂總包合同的,為建設單位。承包人即為總包單位,即使總包與分包簽訂分包合同,仍叫承包人,而不叫發包人。

因此,甲方，建設單位，業主，發包人是同一單位不同的稱謂。

謝謝。