瑞安新天地投資有限公司董事長

Ⅰ 2012中國房地產營銷代理公司排名

全國10大金牌代理公司排名
1、中原地產358.53億董事長：施永青
2 、和富輝煌85億，成立於1995年，總經理：扶偉聰
3 、世聯地產80.00億，董事長：陳勁松，世聯置業有限公司於一九九二年六月在香港成立。
4 、寧波迪賽60.00億總經理：沙勇，迪賽公司最早成立於1996年。2002年，公司成功代理雅戈爾置業的東湖花園，業績得到業內公認，然後相繼代理了「北岸琴森」、「榮安佳境」、「青林灣」等寧波著名樓盤。參與了東湖花園一、二期，北岸琴森、青林灣，新天地、香榭麗舍、龍灣銀都，名仕花園、東方苑~雅閣、山水傾城，城南映像、小城花園、普陀~外灘嘉園等。
5、 偉業顧問50.24億，總經理：林潔，偉業顧問於1993年成立，
6、 天地行50.00億，所在地：上海，總經理：朱德利
7 、金豐易居40.00億主要代理樓盤：金豐易居住宅 ，所在地：上海，成立時間：2000年7月，總經理：周忻
8、 漢嘉投資40.00億, 總經理： 梅傑,成立時間：2000年,所在地：杭州主要代理樓盤：別墅類：新湖~風澤泗州、南部~高爾夫別墅、金都~莫干山度假村 商業類:嘉業~嘉業官場、香港瑞安~西湖天地、鄰里中心、華元~雲水苑、華元~16街區.住宅類：通和？都市楓林、華元~16街區、宋都~采荷人家、世貿~麗晶城、西湖~陽明谷
9、 金網路置業32.00億，成立時間： 1997年8月,所在地：北京,總經理： 張靜怡,主要代理樓盤： 長遠天地、世紀東方城、卡爾生活館、第三置業、親愛的Villa
10 、基強聯行30.50億，所在地：上海總經理： 陳基強

Ⅱ 羅康瑞的相關報道

捲起衣袖來做，是羅康瑞的一貫風格。1948年，他出生在香港富豪之家，父親是香港鷹君集團創辦人羅鷹石，家中共有十個兄弟姊妹，羅康瑞排行老六。雖含金湯匙出生，羅康瑞卻沒有享受到「好處」。15歲那年，父親送他到澳洲念了6年書，卻沒寄過半毛錢給他，全靠他自己打工賺錢。
1969年從澳大利亞新南威爾士大學畢業後，羅康瑞在父親的公司上班。兩年後，父親借給他十萬塊創業。整整7年，羅康瑞沒休過一天假，每天工作十幾個小時，創立香港瑞安集團建築公司，嶄露頭角。二十世紀80年代後，羅康瑞進入內地，在華南、華東涉足建材、地產等領域，接著在上海投巨資興建瑞安廣場、瑞虹新城、新天地等大型項目。為了「漢口天地」，羅康瑞前後不下數十次到武漢。他與設計師伍德先生經常漫步在武漢街頭，有時甚至逛到凌晨。 2011年2月26日，復旦大學管理學院新院區建設戰略合作協議簽署儀式暨設計方案國際競賽發布會在學院史帶樓友邦堂隆重舉行。來自復旦大學、楊浦區人民政府、瑞安集團三方的領導和嘉賓出席了此次發布會。羅康瑞先生發表了講話。
羅康瑞先生認為，新項目的啟動標志著復旦大學管理學院進入新的階段，將見證管理學院在培養頂尖人才、引領管理思想上的積極追求;同時也體現了政府對教育事業的支持和幫助。 從1999年起，瑞安集團花費14億元巨資，把上海最典型、最古老的石庫門舊區，度身定做成一個具有國際水平的國際畫廊、時裝店、主題餐館、咖啡酒吧區……羅康瑞說，上海新天地的最大特色是，建築外表保留了當年的磚牆、屋瓦，而內部則按照21世紀現代都市人的生活方式度身定做，體現現代休閑生活的氣氛。
上海新天地成為聞名遐邇的舊城改造典範。新天地帶來的巨大人氣和財氣，已使周圍的房價與地價與日俱增，隨著周圍住宅樓、商務樓的建成，羅康瑞的春播秋收將毋庸置疑。上海新天地一炮而紅，使羅康瑞聲名大振，國內數十座城市紛紛邀請他參與舊城改造———2003年，與重慶市政府簽約，將化龍橋老城區改造為「重慶天地」，該片區曾經是重慶市著名的老工業區。按計劃，這里將建造一座98層、高398米的「西部第一高樓」。杭州「西湖天地」總佔地面積5萬平方米，規劃建築面積5.8萬平方米，整個工程總投資達10億元，2005年5月已全部完工。羅康瑞大筆揮過處，代表舊城區市民生活的老房子，轉瞬間進化成當地最時髦的消費空間。「天地系列」成為羅康瑞的地產名片。 按照瑞安系掌門人羅康瑞的規劃，旗下的商業地產公司「中國新天地」，總資產在未來三至五年有望達到680億元，且最終目標是登陸香港資本市場。
瑞安系資產整合，瑞安房地產（00272.HK）總規模約23億元銀團貸款正處於組建階段，已有超過10家銀行將支持瑞安房地產的貸款要求。
頻繁融資， 當瑞安系進行融資、資產重組的時候，羅康瑞家族中的鷹君集團（00041.HK）也正在資本市場進行融資的新嘗試。有分析人士認為，鷹君集團旗下酒店資產上市之舉，很可能是為瑞安系未來的商業資產上市做前期的試水和准備工作。
上海社保基金案
香港地產大亨羅康瑞在內地的地產旗艦企業———瑞安房地產確與上海社保基金案有染，瑞安旗下的創智天地地產項目部分資金來自上海社保基金的委託貸款。羅康瑞承認，貸款資金的確與上海社保基金有關，同時，他希望在一波三折後，瑞安房地產最終能如願在香港上市。
「記憶中瑞安房地產方面和社保基金等幾方的談判是在2004年，當時過程還很復雜，各方都要向社保基金出具該項目的各種規劃說明，但我個人從外看來，好像沒有什麼違規的地方。」一位知情人士說，他同時透露，瑞安房地產從上海社保基金獲得的授信額度高達15億元左右，第一筆貸款約3億元已到位，就用於瑞安房地產的創智天地項目的開發建設。更有消息稱，上海社保基金其實通過多家公司以委託貸款方式向當地房地產項目提供貸款。香港媒體報道，除瑞安房地產以及內地的公司外，還有一家香港當地大型上市公司也捲入其中，並稱該家公司在上海擁有重大房地產投資項目。

Ⅲ 中國知名的房地產銷售代理公司有哪些

中國知名房地產銷售代理公司：
1、中原地產。資金358.53億董事長：施永青
2 、和富輝煌。85億，成立於1995年，總經理：扶偉聰
3 、世聯地產。80.00億，董事長：陳勁松，世聯置業有限公司於一九九二年六月在香港成立。
4、 寧波迪賽。60.00億總經理：沙勇，迪賽公司最早成立於1996年。2002年，公司成功代理雅戈爾置業的東湖花園，業績得到業內公認，然後相繼代理了「北岸琴森」、「榮安佳境」、「青林灣」等寧波著名樓盤。參與了東湖花園一、二期，北岸琴森、青林灣，新天地、香榭麗舍、龍灣銀都，名仕花園、東方苑~雅閣、山水傾城，城南映像、小城花園、普陀~外灘嘉園等。
5、 偉業顧問。50.24億，總經理：林潔，偉業顧問於1993年成立，
6、 天地行。50.00億，所在地：上海，總經理：朱德利
7 、金豐易居。40.00億主要代理樓盤：金豐易居住宅 ，所在地：上海，成立時間：2000年7月，總經理：周忻
8 、漢嘉投資。40.00億, 總經理： 梅傑,成立時間：2000年,所在地：杭州主要代理樓盤：別墅類：新湖~風澤泗州、南部~高爾夫別墅、金都~莫干山度假村 商業類:嘉業~嘉業官場、香港瑞安~西湖天地、鄰里中心、華元~雲水苑、華元~16街區.住宅類：都市楓林、華元~16街區、宋都~采荷人家、世貿~麗晶城、西湖~陽明谷
9 、金網路置業。32.00億，成立時間： 1997年8月,所在地：北京,總經理： 張靜怡,主要代理樓盤： 長遠天地、世紀東方城、卡爾生活館、第三置業、親愛的Villa
10、 基強聯行。30.50億，所在地：上海總經理： 陳基強
11、 策源置業。30.00億，所在地：上海,成立時間：1999年3月董事長：徐曉亮，主要代理樓盤： 春天花園、UPTOWN上城、上海知音、東方知音、愛倫坡、美墅、長堤花園、中原兩灣等50個項目。
12 、聚仁物業。30.00億，所在地：上海成立時間：1998年,總經理： 李家政,主要代理樓盤： 陸家嘴國際華城、愛家亞洲花園和恆茂國際華城代表項目：上海：世紀花園、艱難山水、香榭麗花園、維也納哈、虹口現代公寓、景庭、大同花園、達安花園、愛麗舍花園、陸家嘴國際華城、九溪市巴島、歐洲豪庭、城市經典~玉樹、我愛我家、佘山月湖山莊、森林地帶、江西：恆茂國際華城 深圳：山湖林海 濟南：金街IBO 大連：芳草苑 南京：翠屏山莊
13、開啟房產。20.80億，所在地： 上海，成立時間：1992年5月，總經理：陳艾立
主要代理樓盤：陸家嘴花園、華南名苑、西班牙名園、智慧龍城、維也納春天、陸家嘴峰匯、
14、 荒島房產。30.00億,所在地：上海,主任：許仰東主,要代理樓盤： 涵河園、上海年華、瑞生別墅、上海藍堡別墅、虹橋樂庭、新希望花園、中凱城市之光
15 、同策房產。30.00億，所在地：上海成立時間： 1996年底總經理：孫益功主要代理樓盤：浦東世紀花園、東方新座、羅山綠洲別墅、東郊長島
16、 協成公司。26.8億，成立時間： 1995年7月，總經理：王曉航。主要代理樓盤：A、別墅項目：亞美利加、碧海方舟、溫哥華森林、紫霞谷、東龍別墅不B、住宅項目：東潤楓景、御景江山、九龍山莊、北三環小區、城市之光、和平家園C、寫字樓項目：紐約客、富頓中心、怡禾國際。
17、 思源顧問。25.00億，成立時間： 1994年，總經理：李國平。主要代理樓盤：蘇州獨別墅、北京曙光花園（包括智業園、水雲天、兩期商業）回龍觀通達花園、天創世緣、嘉業大廈
18 、富陽物業。23.00億，所在地：上海，成立時間： 1997年4月執行董事：張秀華。主要代理樓盤：恆大華城、恆大翰城、開元新都、雍江星座、麗水華庭、未來窗、北京的局郡、蘇州的玄妙廣場、青島的城市生活家、名門現代城、重慶的廣廈城等。

Ⅳ 瑞安房地產有限公司的涉基金案

陳良宇因為上海社保基金案遭到免職，隨著社保案深入調查，涉及到房地產的問題將會越來越多。其中最為知名的，並已承認的就是瑞安集團通過委託貸款的形式，獲得8.75億人民幣元社保資金。瑞安房地產主席兼行政總羅康瑞2006年10月4日表示，該公司涉案的8.75億元貸款將於年底前清還。
瑞安集團因為開發上海新天地而聞名，瑞安集團董事長羅康瑞更以全國政協委員、上海市榮譽市民的身分遊走於官商之間。羅康瑞表示，陳良宇案以至於社保基金被違規挪用資金及調查事件，有助減低大陸貪污腐化，長遠對大陸經濟有正面作用，令上海樓市可健康發展。
羅康瑞表示，日後該公司可以在香港或國際銀行融資，但不見得融資成本會因而上升；他認為上海樓市基調仍穩健，旗下物業未有受事件影響，銷量及價格保持穩定；該集團發展步伐不會放慢，部分項目更加快發展，如旗下太平橋項目已動遷，「創智天地」落成時間表亦不變。
另外，他續指，旗下物業未有受陳良宇事件影響，銷量及價格仍然保持穩定。至於被問及該公司兩次安排上市，先後遇上大陸宏調及上海社保基金事件，會否感到時不與我，羅氏回應指，「大環境」無法控制，集團只會做好本份，他更稱4日瑞房股票成交及股價均有上升。
有分析指，隨著社保案深入調查，涉及到房地產的問題將會越來越多。在上海至少有十多個房地產企業向社保基金貸款。據地產界估計，十幾家房地產企業，如果以每個企業貸款五六億元人民幣計算，就可達百億元之巨。2003年121文件之後，央行緊縮房地產貸款，提高房地產貸款門檻。「銀行放貸相對監管嚴格，需要四證齊全，然而其它渠道就容易得多，」某曾經做過開發商資金掮客透露，「只要政府關系過硬，房地產企業通過社保委託貸款，只需要有土地證等一兩個證就可以。」
上海房地產市場自2001年以來，一路上行，成為上海六大支柱產業之一，為上海經濟發展，尤其城市建設貢獻頗大。但是，由於房地產行業先天性和政府關系密切，官商勾結，腐敗問題也層出不窮，周正毅案、火燒拆遷戶等驚天大案也皆由房地產而起。
日前據知情人士透露，上海社保資金出事後，中央調查組可能會對所有涉及從社保獲得貸款的企業進行排查，並且要求各個獲得委託貸款的企業盡早還款。一家曾向社保借了兩億元資金的地產商，原來正躊躇滿志計劃收購另外一塊地，但該收購計劃戛然而止。「因為最近被社保催討債務，所以不得不把資金先用來還社保的錢了。」

Ⅳ 浙江省僑商投資企業協會的領導名單

名譽會長 鍾 山 國家商務部副部長龔 正 浙江省人民政府常務副省長徐冠巨 浙江省政協副主席曹光彪 香港永新企業有限公司、港龍航空公司董事長李達三 香港聲寶樂聲有限公司董事長賀一誠 澳門廠商聯合會理事長、賀田工業有限公司總經理楊孫西 香港香江國際集團公司董事長林訓明 巴西PETROPAR集團董事長周亦卿 香港其士集團主席陳迪光 西班牙馬德里「道」、長城飯店集團董事長曹其鏞 香港永新企業有限公司副董事長顧 問王曉峰 浙江省人民政府副秘書長、省人民政府辦公廳主任夏海偉 浙江省人民政府副秘書長吳 晶 浙江省歸國華僑聯合會主席胡虎林 浙江省人大法制委員會主任委員王成雲 浙江省人大民族華僑委員會副主任委員任志興 浙江省政協港澳台僑委員會主任李德忠 中共浙江省委黨校常務副校長楊榮耀 浙江省委外宣辦副主任黃 勇 浙江省發展與改革委員會副主任 蔡秀軍 浙江省科技廳副廳長葉寒冰 浙江省公安廳副廳長俞世裕 浙江省司法廳副廳長羅石林 浙江省財政廳副廳長 宓小峰 浙江省人力資源和社會保障廳副廳長張國斌 浙江省國土資源廳副廳長樊劍平 浙江省住房和城鄉建設廳副廳長韓 傑 浙江省商務廳副廳長馮水華 浙江省工商行政管理局副局長 孫路明 杭州海關副關長 閻 震 浙江省出入境檢驗檢疫局局長陳 石 中國銀行浙江省分行行長尹 健 浙江省工商業聯合會副主席郭勝華 法國亞美傑國際投資集團董事長（海外）詹耀良 詹氏有限公司董事長（海外）會長、監事長、副會長、副監事長、秘書長、副秘書長會長 廖春榮 上海銀潤控股（集團）有限公司董事長常務副會長（按姓氏筆畫為序）葉泰海 香港明記製造廠有限公司董事長呂文廣 先行集團有限公司董事長陳 俠 浙江正達集團董事長陳乃科 國和控股集團有限公司董事長姜際春 杭州國際服裝城董事長副會長（按姓氏筆畫為序）王關水 紹興市僑商會會長、中國輕紡城集團房地產開發有限公司董事長尹霄敏 巴西尹氏國際集團公司董事長、浙江嘉信投資有限公司董事長劉 芸 浙江省僑辦副主任劉光華 義大利光華集團董事長陳正溪 浙江綠城旅居置業發展有限公司董事長陳志榮 浙江索愛達投資有限公司董事長汪林冰 湖州市僑商會會長、香港泛港地產集團董事長張維仁 浙江省僑聯副主席吳超英 金華市僑商會會長、浙江好安居實業有限公司董事長邵福貴 香港華龍集團有限公司董事長林建新 法國亞美傑國際投資集團副董事長、青田勝華房地產開發有限公司總經理周海波 浙江嘉爾達紡織服飾有限公司董事長童昌茂 義烏市僑商會會長、浙江東方之星控股集團有限公司董事長高 平 伊比利亞當代藝術中心基金會主席徐鳴翔 寧波市僑商會會長、啟發（寧波）工業有限公司董事長翁銀巧 溫州市僑商會會長、浙江康爾達新材料股份有限公司董事長詹洪良 台州市僑商會監事長、詹氏有限公司董事、總經理蔡長洪 康都控股集團有限公司董事長戴其豐 中潤控股集團有限公司董事長
監事長：陳勵君 浙江華日實業投資有限公司董事長副監事長：方 傑 奧普集團控股有限公司董事長郭 羽 杭州趣玩數碼科技有限公司董事長秘書長:劉 芸 浙江省僑辦副主任（兼）常務副秘書長:姜敏達 浙江省僑辦經濟科技處原處長副秘書長（按姓氏筆畫為序）尹曉煒 杭州友禾投資管理有限公司董事長朱建德 富鴻集團有限公司董事長江海林 浙江海力集團有限公司董事長陳國華 浙江努奧羅散熱器有限公司董事長李義海 浙江省僑辦經濟科技處調研員章紅波 浙江省僑聯經科維權部副部長潘長松 溫州華都房地產有限公司董事長常務理事（按姓氏筆畫為序）王關水 紹興市僑商會會長、中國輕紡城集團房地產開發有限公司董事長尹曉煒 杭州友禾投資管理有限公司董事長尹霄敏 巴西尹氏國際集團公司董事長、浙江嘉信投資有限公司董事長葉泰海 香港明記製造廠有限公司董事長許 立 衢州市外僑辦副主任、衢州市僑商會駐會常務副會長劉 芸 浙江省僑辦副主任劉光華 義大利光華集團董事長呂文廣 先行集團有限公司董事長朱建德 富鴻集團有限公司董事長江海林 浙江海力集團有限公司董事長陳 俠 浙江正達集團董事長陳乃科 國和控股集團有限公司董事長陳正溪 文成縣華僑投資開發公司董事長陳志榮 浙江索愛達投資有限公司董事長陳國華 溫州市華商會會長、浙江努奧羅散熱器有限公司董事長陳建方 杭州市僑辦副主任、杭州市僑商會副會長汪麗珍 舟山市僑聯副主席、舟山市僑商會常務副會長汪林冰 湖州市僑商會會長、香港泛港地產集團董事長湯鑫燦 浙江鴻宇皮革有限公司董事長張小華 紹興市外僑辦副主任、市僑聯主席張維仁 浙江省僑聯副主席張甜甜 金華冠華水晶有限公司總經理吳超英 金華市僑商會會長、浙江好安居實業有限公司董事長邵福貴 香港華龍集團有限公司董事長李義海 浙江省僑辦經濟科技處調研員應真箭 台州市僑辦副主任、台州市僑商會副會長金罕崗 義烏罕美服飾有限公司董事長林建新 法國亞美傑國際投資集團副董事長、青田勝華房地產開發有限公司總經理林春雷 溫州市僑聯秘書長周海平 溫州市僑辦副主任、溫州市僑商會常務副會長周海波 浙江嘉爾達紡織服飾有限公司董事長金曉偉 麗水市外僑辦副主任、麗水市僑商會執行常務副會長趙 駿 寧波市僑辦副主任、寧波市僑商會常務副會長洪雲芬 杭州合眾信息工程有限公司副董事長鍾富根 嘉興市僑辦副主任、嘉興市僑商會常務副會長姜際春 杭州市僑商會會長、杭州國際服裝城董事長姜敏達 浙江省僑商會常務副秘書長高 平 伊比利亞當代藝術中心基金會主席凌曉明 杭州達盟物業有限公司董事長徐鳴翔 寧波市僑商會會長、啟發（寧波）工業有限公司董事長翁銀巧 溫州市僑商會會長、浙江康爾達新材料股份有限公司董事長章 宏 金華市外僑辦副主任、金華市僑商會執行常務副會長章紅波 浙江省僑聯經科維權部副部長黃永南 湖州市外僑辦副主任、湖州市僑商會副會長童昌茂 義烏市僑商會會長、浙江東方之星控股集團有限公司董事長詹洪良 台州市僑商會監事長、詹氏有限公司總經理蔡長洪 康都控股集團有限公司董事長廖春榮 上海銀潤控股（集團）有限公司董事長、浙江銀潤休閑旅遊開發有限公司董事長潘長松 溫州華都房地產有限公司董事長戴其豐 浙江三和機電科技有限公司董事長理事（按姓氏筆畫為序）王關水 紹興市僑商會會長、中國輕紡城集團房地產開發有限公司董事長王征宇 紹興縣僑聯主席王國偉 瑞安市僑辦主任王益勇 浙江青田瑞德房地產開發有限公司董事長方松華 舟山市方絲制衣有限公司董事長尹曉煒 杭州友禾投資管理有限公司董事長尹霄敏 巴西尹氏國際集團公司董事長、浙江嘉信投資有限公司董事長葉 娟 青田縣僑辦副主任葉泰海 香港明記製造廠有限公司董事長許 立 衢州市外僑辦副主任、衢州市僑商會駐會常務副會長劉 芸 浙江省僑辦副主任劉光華 義大利光華集團董事長劉仙梅 浙江美伊服飾有限公司董事長劉永利 浙江青田飛鶴度假山莊總經理呂文廣 先行集團有限公司董事長朱建德 富鴻集團有限公司董事長朱進福 義烏市雲強塑料製品有限公司董事長江海林 浙江海力集團有限公司董事長陳 俠 浙江正達集團董事長陳 健 台州信溢農業機械有限公司董事長陳乃科 國和控股集團有限公司董事長陳正龍 寧波盛道電力設備實業有限公司董事長陳正溪 文成縣華僑投資開發公司董事長陳竹良 衢州以晴包裝容器有限公司董事長陳志榮 浙江索愛達投資有限公司董事長陳國華 溫州市華商會會長、浙江努奧羅散熱器有限公司董事長陳洪蓮 金華冠華水晶有限公司董事長陳建方 杭州市僑辦副主任、杭州市僑商會副會長陳建春 浙江豪都實業有限公司董事長汪麗珍 舟山市僑聯副主席、舟山市僑商會常務副會長汪林冰 湖州市僑商會會長、香港泛港地產集團董事長湯鑫燦 浙江鴻宇皮革有限公司董事長張小華 紹興市外僑辦副主任、市僑聯主席張守衛 義烏市委統戰部副部長張維仁 浙江省僑聯副主席張甜甜 金華冠華水晶有限公司總經理張偉通 義烏市僑商文化傳媒有限公司總經理吳壽喜 樂清市外僑辦主任吳昌永 寧波立新電控設備廠董事長吳超英 金華市僑商會會長、浙江好安居實業有限公司董事長邵福貴 香港華龍集團有限公司董事長李義海 浙江省僑辦經濟科技處調研員應真箭 台州市僑辦副主任、台州市僑商會副會長金罕崗 義烏罕美服飾有限公司董事長林建新 法國亞美傑國際投資集團副董事長、青田勝華房地產開發有限公司總經理林祖國 浙江環宇閥門有限公司董事長林春雷 溫州市僑聯秘書長林月明 浙江省浦江縣玉爾龍飾品有限公司董事長周海平 溫州市僑辦副主任、溫州市僑商會常務副會長周海波 浙江嘉爾達紡織服飾有限公司董事長金曉偉 麗水市外僑辦副主任、麗水市僑商會執行常務副會長趙 駿 寧波市僑辦副主任、寧波市僑商會常務副會長洪雲芬 杭州合眾信息工程有限公司副董事長鍾富根 嘉興市僑辦副主任姜際春 杭州市僑商會會長、杭州國際服裝城董事長姜敏達 浙江省僑商會常務副秘書長袁岳忠 寧波艾美保健品有限公司董事長莫春方 濟寧天之和置業有限公司董事長高 平 伊比利亞當代藝術中心基金會主席凌曉明 杭州達盟物業有限公司董事長徐 勤 美萊集團公司董事長徐小泥 浙江恩傑泰格汽車用品有限公司董事長徐建存 格瑞斯集團有限公司董事長徐鳴翔 寧波市僑商會會長、啟發（寧波）工業有限公司董事長奚愛華 浙江三門縣巨力電機成套設備有限公司董事長翁銀巧 溫州市僑商會會長、浙江康爾達新材料股份有限公司董事長唐 勇 巴西唐氏進出口有限公司總經理夏永平 西班牙國貿城集團董事長章 宏 金華市外僑辦副主任、金華市僑商會執行常務副會長章可軍 浙江臨海華僑大酒店有限公司董事長章紅波 浙江省僑聯經科維權部副部長黃 勇 杭州灣大酒店有限公司董事長黃永南 湖州市外僑辦副主任、湖州市僑商會副會長童昌茂 義烏市僑商會會長、浙江東方之星控股集團有限公司董事長詹洪良 台州市僑商會監事長、詹氏有限公司總經理蔡長洪 康都控股集團有限公司董事長藍章銘 浙江石練菊米有限公司董事長廖春榮 上海銀潤控股（集團）有限公司董事長、浙江銀潤休閑旅遊開發有限公司董事長潘長松 溫州華都房地產有限公司董事長魏 彪 浙江麗水夢翔教育發展有限公司董事長戴其豐 浙江三和機電科技有限公司董事長監事（按姓氏筆畫為序）方 傑 奧普集團控股有限公司董事長王建華 青田英豪房地產開發有限公司董事長肖賽香 玉環龍生水產製品有限公司董事長吳森榮 義烏市森美化工原料有限公司董事長陳勵君 浙江華日實業投資有限公司董事長徐 偉 中林南星（湖州）合板有限公司董事長郭 羽 杭州趣玩數碼科技有限公司董事長

Ⅵ 上海新天地商業管理有限公司怎麼樣

簡介：中國新天地
中國新天地是立足於中國的高端商業地產項目持有者、經營者及管理者。以「集生活、工作、娛樂休閑於一體」的理念，企業致力於建造充滿活力的社區，從而帶動整個區域的商業繁榮。在「生活永豐采」這一企業願景的引領下，中國新天地不斷為人們提供優享生活體驗，為企業業務創造長遠價值。
在城市化與內需積極增長的雙重因素驅動下，中國商業地產市場發展極具前景。成立中國新天地是母公司瑞安房地產的策略性部署，以期把握中國商業地產蓬勃發展的機遇。
傳承廣受贊譽的「新天地」品牌影響力，中國新天地專注於商業零售、辦公樓、娛樂休閑類與酒店物業的持有、管理、營銷與提升。
把握市場機遇
中國新天地負責營運管理瑞安房地產旗下的商業物業，在中國多個主要城市均擁有優質資產。憑籍源自瑞安房地產對市場的深刻洞察，中國新天地以優秀的資本運作實力，攜手戰略合作夥伴，在中國蓬勃發展的商業地產領域積極開拓新的投資機遇。
「生活永豐采」
母公司瑞安房地產作為城市整體規劃領域的革新者，在城市核心地段開發綜合型社區方面深具經驗，而中國新天地正是建基於這一卓越的價值傳承之上。瑞安房地產獨特的「天地」開發模式，在配合政府城市規劃與經濟發展目標的同時，也將項目所在地的歷史文化特色融入項目的設計及規劃中。企業的旗艦項目——上海新天地，面世即被譽為革新中國商業地產的發展模範，一直以來都是城市高端可持續發展社區的標桿。
始發於上海新天地的「天地」整體規劃設計理念，也傳承於企業在其他城市的開發項目，其創新的客戶優享體驗，如今在武漢、重慶、佛山等地的社區中也得到了完美詮釋。
秉承瑞安房地產一直以來的價值觀，無論是對在中國新天地社區中生活、工作以及休閑的人們，或者是消費者、市民及商旅人群，我們都同樣珍視。中國新天地將為締造地標性項目不斷努力，從項目的設計、營運到管理，公司均力爭呈獻創新的體驗及成為國際水準的經典。
China Xintiandi
China Xintiandi is an investor, operator and manager of premium commercial properties in China, nurturing vibrant communities and commercially thriving districts built around the idea of 『live, work and play』. China Xintiandi delivers innovative experiences for consumers and long-term value for businesses guided by our mission to 『bring places to life, and life to places』. Established by parent company Shui On Land as a strategic move to capture opportunities in China』s commercial property sector, China Xintiandi is well placed to tap into a growing market driven by massive urbanization and expanding domestic consumption.
The Company focuses principally on owning, managing, marketing and enhancing retail, office, entertainment and hotel properties under the acclaimed Xintiandi brand.
Capturing New Opportunities
China Xintiandi manages the commercial properties of Shui On Land and owns quality assets across major cities in China. In collaboration with strategic and business partners, the Company is exploring new investment opportunities in China』s thriving commercial property sector, leveraging Shui On Land』s profound market knowledge and capital management capability.
Bringing Places to Life
China Xintiandi is founded on the rich heritage of Shui On Land, innovators in master-planned, city-core communities in China. Shui On Land』s hallmark Tiandi model balances government objectives for urban planning and economic development while integrating a location』s cultural attributes into planning and design. The Company』s flagship project, Shanghai Xintiandi, established a new paradigm for commercial property development in China and has since been hailed as a benchmark for sustainable, high-end, urban regeneration developments.
The Tiandi concept, embodied and exemplified by Shanghai Xintiandi, inspires all our master-planned projects across key cities in China. Its innovative consumer experience can now be experienced at our developments in Wuhan, Chongqing and Foshan.
In keeping with the longstanding values of Shui On Land, we treasure our customers, local residents and visitors, and all who live, work and play in our developments. China Xintiandi continually strives to create landmark projects that deliver innovative experiences and meet international standards and best practices in design, operations and management.
地 址：上海市淮海中路333號瑞安廣場2301室 （郵編：200021）
聯系電話：(86 21) 2306 3888
公司官網：http://www.xintiandi.com/
Address : 23/F., Shui On Plaza, 333 Huai Hai Zhong Road, Shanghai 200021, PRC
Tel : (86 21) 2306 3888
Company Website: http://www.xintiandi.com/
法定代表人：黎樹深
成立日期：2013-02-25
注冊資本：1000萬美元
所屬地區：上海市
統一社會信用代碼：913100000625543597
經營狀態：存續（在營、開業、在冊）
所屬行業：租賃和商務服務業
公司類型：有限責任公司(台港澳法人獨資)
人員規模：100-499人
企業地址：上海市黃浦區淮海中路333號2301室
經營范圍：商業管理咨詢、企業管理咨詢、市場營銷策劃(廣告除外)、企業形象策劃、商務信息咨詢、投資咨詢、經濟信息咨詢、工程管理咨詢(涉及建設工程相關資質的業務除外)。【依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動】

Ⅶ 想了解了解阜興集團董事長朱一棟的人物經歷和創業故事

朱一棟

1、1982年出生於江蘇鹽城阜寧，2005年畢業於加拿大約克大學。

2、2005年8月回國創辦上海莎博化工科技有限公司，2008年中旬被風投機構收購。

3、2009年，朱一棟回到阜寧稀土工廠，收購深圳股東及蘇州股東的全部股權，帶領阜寧稀土從合夥制走向家族企業。

4、2010年朱一棟擔任阜寧稀土實業有限公司總經理，獨特市場判斷，在香港、日本、德國注冊多家貿易公司，在國際市場做多稀土出口，將大量庫存及自有配額在2年內完成近20倍收益。

5、2018年6月失聯。

人物事件

1、2018年8月14日，中國證監會發布了市場禁入決定書，決定對對朱一棟採取3年證券市場禁入措施。

2、2018年8月29日，潛逃境外兩個多月的阜興集團董事長朱一棟被上海警方押解回國，公安機關將在查清朱某某涉嫌證券犯罪的同時，依法全面偵辦其涉嫌的其他經濟犯罪案件，竭盡全力追贓挽損。

3、2018年9月，證監會對阜興集團及相關當事人利用資金優勢、信息優勢操縱大連電瓷（002606.SZ）股價的行為，正式作出行政處罰，朱一棟操縱市場實際虧損5.51億元，證監會對其給予警告，並處以60萬元頂格罰款，並處以三年證券市場禁入。

(7)瑞安新天地投資有限公司董事長擴展閱讀：

一：阜興集團

1、上海阜興金融控股（集團）有限公司於2011年05月04日成立，法定代表人朱一棟

2、阜興集團（阜興控股）以「阜民殷，興中華」為願景，「誠信合作，共存共贏」為目標。多年來與戰略夥伴友好合作、互惠互利，不斷開拓新市場、培育和發展具有自身特色的企業競爭力，以縱貫各領域的戰略視野，以及對行業的持續探索和發展趨勢的精準把握，阜興集團（阜興控股）構建商業地產、資產管理、金融、稀有金屬、健康醫療、貿易和文化傳媒等產業於一體的全方位戰略布局。

3、阜興集團（阜興控股）憑借對中國本土市場運行規律的深刻理解，嫁接全球資源，有效地匯聚了智慧、資源、優質資本，持續發展投資機會，為各領域客戶及合作夥伴量身定製契合於不同發展階段和業務需求的專業綜合解決方案。

4、阜興集團（阜興控股）擁有眾多的優質資產，涵蓋了住宅、寫字樓、酒店、商業綜合體以及現代物流產業園。投資建設上海市靜安區的上海恆利國際大廈，商務區域環境突出。上海漢中皇國際物業管理有限公司是阜興集團（阜興控股）旗下綜合物業服務機構，旨在為上海高端業主人群提供星級物業服務。

二：上海阜興集團合夥創始人

1、趙卓權，男，漢族，1982年9月生，浙江紹興人，同濟大學土木工程專業畢業。上海阜興集團合夥創始人，曾任阜興集團總裁，兼任東海證券股份有限公司董事。鑒於其經營金融、地產數十年的背景及個人本身對證券投資市場及金融市場信息變化的敏銳判斷，趙卓權先生帶領其團隊在近幾年的信託、PE、私募等金融領域中斬獲頗豐。

2、審時度勢搶占市場先機，推動企業飛速發展趙卓權是一個有抱負、有遠見的企業家，當他謀求企業的發展時應盡可能使自己站到政治和歷史的高度，從國際大市場的角度，審視經濟的走向，找准自己的坐標，藉以最大限度發揮自身的優勢，抓住發展機遇，獲得戰略上的主動權。國內市場經濟逐步走向成熟，市場越來越規范化，企業只有早規范，早主動，早佔有市場先機。

3、趙卓權先生具有數十年的實業背景。主要從事於地產、礦業、農墾、傳媒、金融等多個板塊業務。阜興集團以「真誠合作共存共贏」為公司宗旨，不斷開拓新市場、培育和發展具有自身特色的企業競爭力。

5、在趙卓權等人的正確指引下，阜興集團全球化進程進一步提速，經營服務、資本運作、文化管理、合作競爭、社會責任、外交資源，成為全球化的重要特徵。多年來，趙卓權不懈追求事業的成功，探索企業經營的真諦，堅持在創新中發展，在發展中創新，將企業發展壯大為全國大型集團企業、全國無區域企業集團，名列中國民營企業前列，在全國產生了廣泛的影響。

Ⅷ 上海新天地的開發集團

上海新天地及所處的太平橋改造項目，是由香港瑞安集團開發的。瑞安集團由集團主席羅康瑞先生於1971年在香港創立，至今已發展成為一個多元化的集團，旗下房地產發展、建築及建築材料業務遍及香港、中國內地及北美洲。瑞安的機構文化及長遠目標，均反映了集團追求優質、卓越及創新的精神。
在1997年，集團之建築及建築材料業務重組成控股公司，名為瑞安建業有限公司（「瑞安建業」），並於同年二月在香港聯合交易所上市。現時，瑞安建業主要從事水泥生產、建築、建材及創業基金投資，並持有瑞安房地產發展有限公司超過百分之二十權益。
瑞安房地產發展有限公司於2004年成立，結合了瑞安在中國內地的主要房地產發展項目，並獲得多個著名國際投資者的支持。瑞安房地產發展的項目可分為兩大類別：集多種功能的大型市中心商住綜合發展項目，以及配合城市總體規劃、提供全面配套設施的優質綜合住宅發展項目。日後瑞安房地產將享有優先參與集團內地房地產發展項目的權利。

Ⅸ 上海新天地經營模式分析案例

上海新天地經營模式分析案例

上海新天地是上海具有濃厚「海派」風格的都市旅遊景點。它的前身是上海近代建築的標志之一———破舊的上海石庫門居住區。改造之後，上海新天地被創新地注入了諸多時尚的商業元素，變成了一個集餐飲、購物、娛樂等功能於一身的國際化休閑、文化、娛樂中心。

上海的新天地目前已經成了一個具有國際知名度的聚會場所，並被納入了上海旅遊景點的清單中，還成了中國房地產區域改造的經典案例，它的成功經營模式長時間以來一直被國內房地產開發商們青睞，很多人都想將其成功模式進行「移植」：國內著名房地產商潘石屹，最近公開宣布打算將「建外SOHO商業街」建成北京的「上海新天地」；另一個北京的著名房地產開發商張寶全也有意參照上海新天地的模式規劃自己將開發的社區；全國各地建設「上海新天地」熱持續高溫。可以這樣說，上海新天地的運營模式已經成為國內房地產區域改造的標桿。本報駐上海記者站記者通過采訪，分析總結了上海新天地的定位、規模、選址、盈利等方面的經驗。

定位

上海新天地是一個「Mall」

★上海新天地究竟是什麼，購物中心？娛樂中心？時尚中心？旅遊景觀？投資方香港瑞安集團董事長助理周永平說：「當初找銀行貸款時，他們問，你們究竟是做什麼？……去政府部門審批，也不知屬於文化還是旅遊。」在它越來越眩目的外表下，許多人對它已經無法辨別。其實，開發商認為，新天地就是一個Mall(英文全稱「shoppingmall」)。

★在中國，Mall的概念越來越時髦，如果對目前的房地產做一個評價的話，Mall無疑是最熱門的業態，因而受到開發商的追捧。

Mall是商業競爭進入經濟壟斷、資本高度集中的綜合產物，可以說是目前世界上最先進、最高級的商業形態，在國外已進入鼎盛時期。Mall在歐美的成功與這類項目高附加值的連帶效應讓投資商怦然心動，於是，Mall漸成為一種新的投資風向，受到投資者的追捧。

★專家認為，中國的Mall市場只是剛剛起步，多種資本正在角力Mall市場，現狀很混亂。業界流行一句話「Mall是個筐，什麼都往裡裝」，很多商家也在追逐這個時尚的概念，甚至連大型批發市場等(非真正的Mall)，也紛紛改名叫Mall。

★什麼是Mall？國內的一些學者認為：「Mall就是在毗鄰的建築群中或一個大建築物中，由許多商店和餐館組成的大型零售綜合體」，與「ShoppingCenter」(購物中心)的區別是：規模大、功能多、商品和服務全。

許多造Mall的企業有時候造的只是「ShoppingCenter」這並不是「Mall」本身的含義，「Mall」並不是要讓消費者感覺「更大」，最主要的是要有鮮明的「定位」和獨特的魅力。

★另有一種觀點認為，Mall就是ShoppingMall(意為大型購物中心)，是一種集購物、餐飲、住宿、休閑、娛樂和觀光旅遊為一體的「一站式」消費場所。它起源於歐美，伴隨著家庭汽車化和住宅郊區化而誕生，是現代工業文明和商業文明的產物。「shoppingmall」超級購物中心是世界上最為流行的商業業態，衡量其成功的標志，不是商場、車庫的多少，而是人工湖、蹦極、攀岩之類的娛樂活動、樹木、草坪、圖書館的數量。上海新天地應該說是這種意義上的Mall。

★上海新天地在開發過程中，在開發的不同階段，定位也發生了三個層次的深化。第一個階段強調綜合性，因為當時上海沒有一個地方能夠將餐飲、娛樂、購物和旅遊、文化等等全部集在一起。類似這類的時尚場所，當時比較有特色的是衡山路，但衡山路是很多不同的個體組成，沒有一個整體的投資者和管理者，投資方認為新天地應該有一個明確的吸引力。

★進展到一定時候，又形成了第二階段定位。投資方希望上海新天地成為上海市中心具有歷史文化特色的都市旅遊景點，希望來到上海的人，一定要來看看上海新天地，將上海新天地建成來上海必到之地。

★最後階段的定位是：投資方要讓新天地成為一個國際交流和聚會的地點，裡面會有很多的活動，很多人在上海新天地聚會，比如二十幾年見面的朋友可以在這個地方聚會。就是這樣層層深化的定位使得上海新天地成功地穿上了時尚文化眩目的外衣，抓住了人們的眼球，在Mall中脫穎而出。

★曾在國外的Mall購過物的人士說，發達國家那些「巨無霸」之所以吸引人也得益於它的商品細分。上海新天地其實就是通過層層定位更加明確了目標消費群體，並通過招商進行了商品的細分。上海新天地成了全國時尚消費的「橋頭堡」，不僅吸引了上海的小資一族和居住上海的外籍人士，還吸引了國內其他城市的時尚消費群。

★專家認為：「超大面積、超大規模、復合形態的Mall不同於一般意義上的大型消費中心，也非倉儲式購物超市。一般來說，一個Mall的有效商圈達200～300公里，它的形成還將帶動人流、物流、信息流、資金流全面匯集，對一個區域的經濟產生巨大的帶動作用。」

規模

規模並不算大

★上海新天地佔地面積3萬平方米，總建築面積6萬平方米，從規模來看並不算大。

★目前中國的購物中心開發商偏愛巨型化開發，政府又沒有相應的立法限制，甚至將購物中心的建設視為城市發展的形象工程、獻禮工程，因此購物中心規劃越來越大，「3萬、5萬小弟弟，50萬、60萬不稀奇」，眾多開發商展開了亞洲第一Mall競爭。據分析報道，到2003年全國已有購物中心300多家，正在上馬的面積超過10萬平方米的就有200多家，號稱亞洲和世界第一Mall的項目不斷在媒體出現，有的建築面積甚至接近了90萬平方米。上海目前開始營運的Mall就有8家，最大的上海正大廣場達24萬平方米，而較小的友誼南方商城也高達10萬平方米。

★數據表明，西歐五國在人均國民收入1萬美元時，平均購物中心規模才有3萬～4萬平方米。20世紀九十年代初期，美國、日本購物中心平均面積也只有2萬平方米左右。美國購物中心規模有三種類型：地區性的購物中心，面積在36000～180000平方米；社區性的購物中心，面積在9000～36000平方米；鄰里性的購物中心，面積在1800～9000平方米。在九十年代初期時，地區性購物中心僅佔全美購物中心總數的5%，社區性的購物中心佔32%，鄰里性的購物中心佔63%，目前仍然保持這樣的比例。很明顯，有2／3的購物中心是小型化的。中國人民大學教授黃國雄就曾批評中國的購物中心在盲目造大，現在我國的購物中心平均達到了13萬平方米。

選址

以高檔住宅支撐

★上海新天地位於上海盧灣區、緊鄰熱鬧的淮海南路，處於「市中心的中心」。淮海路是上海高檔消費的成熟商業區，這樣地段的商業不管怎樣都站在了一個良好的高起點。投資方香港瑞安集團的董事長羅康瑞因此而對上海新天地具有相當的信心，他認為，房地產跟經濟增長肯定是掛鉤的，在過去這10年中，上海的經濟增長平均達到了12%。在這樣的一座城市的市中心來做這樣的一個項目，如果沒人喜歡，沒人租，那就是不正常的。

★Mall應選址何處？一些購物中心按照國外的先進理念首先在城郊發展，但是不久就出現了城市「空心化」的問題，為了振興城市中心區，政府在城市中心推行步行商業街的同時，也在城市中心區規劃了少量的購物中心。目前中國在遠離城市的郊區建的Mall，由於我國特殊的國情面臨著種種的困難。

★Mall與房地產相輔相成，與周邊居住環境相互依賴、相互依託，這在我國表現明顯。有數據顯示，10萬平方米的Mall，周圍需要50萬人口的購買力來支撐。據上海當地電視媒體最新報道，上海正大廣場在開業啟動之初只啟動了30%的功能，目前的招鋪率也才達到83%，而且其中真正開始運營的只有53%，還有30%在裝修。上海正大廣場位於陸家嘴、居住區還不成熟，最初只能*易初蓮花來吸引客流，這是它難以盈利的主要原因之一。上海的8家Mall中，盈利的很少，上海友誼南方商城是其中一家。據該商城對外公布，有77%的消費者來自周圍社區。中國的Mall的選址，大多數也是選擇在城市中心區啟動，但由於定位不明確，與百貨商店形成了直接的競爭關系，故而並沒有獲得好的效益。

★上海新天地定位是國際知名度的、以時尚文化為主題的社區性購物中心，目標群體是上海的小資一族、居住在上海的外籍人士以及到達上海的中外遊客，這與上海淮海路的消費群體實況相吻合。而且上海新天地是投資方投資開發的太平橋地區改造項目的一部分，整個太平橋項目佔地52公頃，與新天地一湖之隔就是已經在逐期開發的高檔物業「翠湖天地」。一期售價每平方米即高達17000元～25000元、創造了上海住宅平均價格新高，可想而知入住的是什麼樣業主。即使上海再冒出一個時尚新地標，即使上海凸現「城市空心化」，3萬平方米的上海新天地也能有足夠的購買力支撐。