特發信息近3年投資回報率

⑴ 我朋友圈看到一個朋友發新程投資多賺多少錢，投資多少回報3到8倍，結果都被騙了

這一看就不是真的，投資回報率達到3倍到8倍，就好比你投資1萬元，結果一年就能回報3萬元到8萬元，根本就屬於痴心妄想。想要穩妥的理財方式，還是建議銀行定期存款。
存款定期，活期。
現如今，市面上各種各樣的理財方式，大家在在生活中也會選擇適合自己理財產品來供自己生活理財，賺取另一份生活來源。其實外面很多理財產品雖然利率高，風險卻也並不低，在不可把控的情況下大多數人比較不碰這些理財產品。

那麼大家就不理財了嗎？其實銀行存款也算是理財方式的一種，例如定期存款、大額存單等等，都是大多數人更喜歡的，說到定期存款，分為3月~5年不等，很多人就會在存款時間上糾結，那麼在銀行「定期存款」到底是3年好還是5年好？存錯該吃虧啦！

首先，是活期好呢，還是還定期好？答案肯定是定期好。在安全的前提下，我們存款一般以效益優先，其次還需要一定的流動性，以保證不時之需。如果存活期，雖然可以隨時存取，流動性非常高，但0.3-0.35%的利率確實也太低了，根本談不上理財，僅僅是起到了由銀行代為保管的作用。而存定期，按照有關規定仍然可以隨時支取，對流動性沒有絲毫影響。相反，如果中途不是特別原因，一般都可以持有到期。或提前支取部分，剩餘部分仍然可以繼續享受定期利率，直到到期。二者對比，首先流動性沒有任何差別，其次取得更多利息的可能性要大的多，這樣比較當然存定期劃算。      
                      
至於存半年好，一年好，還是三年好？主要取決於你資金的閑置期限，或者說投資規劃。如果投資規劃模糊不明確，當然是期限較短更加符合實際。由於投資規劃不明確，必然導致提前支取的可能性變大，一旦出現提前支取，按照活期利率計算利息，就會損失更多利息，有得不償失的感覺。但是，如果投資規劃非常明確，能夠基本確定資金的閑置期，肯定是選擇3年期，因為1年期利率肯定低於3年期利率。在一般情況下，即使連續存三個1年的總利息也沒有一個3年期利息多，這個是有理論依據的，不信可以自己算。                                                                          
對於投資規劃不能明確的，如何平衡效益性和流動性的矛盾？其實也有其他更好的辦法，可以輕易解決，即分散存入。有兩種形式，一是將一筆資金分成多筆存入，長期和短期組合配置，短期產品主要是應對臨時用款之需；二是將不能確定期限的資金，轉移存入到其他第三方理財平台，有貨幣基金類的，也有一些創新型存款，不僅利率遠高於活期利率，而且可以隨存隨取，流動性較強，也比較安全。通過這些組合存款，也就有效解決了效益性和流動性之間的矛盾，使你不再糾結。

⑵ 【急】求教：投資回報率的問題

我給你的備課筆記的資料應該足夠應付上一堂課所需要的內容了（裡面既有理論知識，還有具體的實例，很適合作為講課用的）：

投資回報率
目錄

1 什麼是投資回報率
2 投資回報率的計算公式
3 投資報酬率的優缺點
4 利率和投資回報率的區別
5 投資回報率與風險成比例
6 商鋪投資收益率的計算
6.1 商鋪投資收益率四種演算法
6.2 如何計算投資回報率
6.3 如何判斷投資回報率

什麼是投資回報率
投資回報率（ROI）是指通過投資而應返回的價值，企業從一項投資性商業活動的投資中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。利潤和投入的經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。

投資回報率的計算公式
投資回報率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%

從公式可以看出，企業可以通過降低銷售成本，提高利潤率；提高資產利用效率來提高投資回報率。

投資回報率（ROI）的優點是計算簡單；缺點是沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設期長短及投資方式不同和回收額的有無等條件對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現金流量信息。只有投資利潤率指標大於或等於無風險投資利潤率的投資項目才具有財務可行性。

投資回報率（ROI）往往具有時效性--回報通常是基於某些特定年份。
投資報酬率的優缺點
投資報酬率的優點
投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由於剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利於判斷各投資中心經營業績的優劣；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據，有利於優化資源配置。

投資報酬率的缺點
這一評價指標的不足之處是缺乏全局觀念。當一個投資項目的投資報酬率低於某投資中心的投資報酬率而高於整個企業的投資報酬率時，雖然企業希望接受這個投資項目，但該投資中心可能拒絕它；當一個投資項目的投資報酬率高於該投資中心的投資報酬率而低於整個企業的投資報酬率時，該投資中心可能只考慮自己的利益而接受它，而不顧企業整體利益是否受到損害。

利率和投資回報率的區別
利率

又稱利息率。表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：

利息率=利息量/本金

利息率的高低，決定著一定數量的借貸資本在一定時期內獲得利息的多少。影響利息率的因素，主要有資本的邊際生產力或資本的供求關系。此外還有承諾交付貨幣的時間長度以及所承擔風險的程度。利息率政策是西方宏觀貨幣政策的主要措施，政府為了干預經濟，可通過變動利息率的辦法來間接調節通貨。在蕭條時期，降低利息率，擴大貨幣供應，刺激經濟發展。在膨脹時期，提高利息率，減少貨幣供應，抑制經濟的惡性發展。

投資回報率

1.投資回報率（ROI，Return On Investment），是指達產期正常年度利潤或年均利潤占投資總額的百分比。其計算公式為：投資回報率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%

2.投資回報率的優點是計算簡單；缺點是沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設期長短及投資方式不同和回收額的有無等條件對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現金流量信息。只有投資利潤率指標大於或等於無風險投資利潤率的投資項目才具有財務可行性。

ROI往往具有時效性--回報通常是基於某些特定年份。

具體計算投資回報率

以下介紹如何計算你的投資回報：

1、首先計算某一個商業期滿時你所擁有的財產額，稱之為你的期末財產與A。

2、扣除你對該公司的最初投資額。最初投資額成為你的期始財產與B。

3、所得的結果再除以你的期始財產。

4、最後乘以100以表示你的回報的百分比。

公式：(A-B)/B×100=ROI(投資回報率)

比如說你查明教會正計劃為當地的孩子舉行一個美術和手工藝賽事。他們需要為孩子們准備50件絲網印刷襯衫。你去批發市場以每件4美元的價格買了50件襯衫，共花去200美元：

50件襯衫×4美元/每件=200美元

然後你以400美元的價格將襯衫賣給教會。採用以上的4個步驟來計算你的該投資回報率為多少？

(400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%

該投資回報率為100%。

這里有一個簡單的方法來記住該公式：

你的所得/你的付出×100%=投資回報率

投資回報率是我每天使用的決策工具，你不僅可將這個概念應用到商業事務，還可以將其引入你個人事務的決定。記住，當你在某個事情上花了時間、金錢或努力，你就是在進行一項投資。如果你還不能決定要不要做一件事，那麼看看它的投資回報率

在商業公式中，「Return回報」意為「利潤profit」，介詞「on」指「除以」。投資回報率指回報（A-B）除以投資（B）

投資回報率與風險成比例
投資者要求的回報依賴於他或她心中的投資風險有多大。如果一項投資極具風險，投資者就會期望一個高的回報率。

風險因素包括時間（time）和流動性（liquidity）。一項投資所需的時間越長，它的回報率就應該越高。別人用你的錢時間越長，因某種不可預見的意外而使資金遭受損失的機率就越大。你作為一個投資者，就會希望這種風險能有所補償。

作為一個投資者，你還必須考慮資金的流動性。流動性指一項投資的資金投入和抽回的容易程度。投資資金的流動性如何？在你特別急需用錢的時候，你能從你投資的公司抽回投入的資金嗎？如果可以，這項投資的流動性就強，或者說，資產很容易兌換為現金。

總之，你的投資回收需要等待的時間越長，回報就相應地越高。你投入的資金越容易收回，也許投資回報就越低。

小企業風險和高回報

小企業的投資回報率可以是十分高的。對多數的小企業來說，失敗的風險也非常高。根據小企業管理局（）的估計，7個小企業中只有1個能夠在激烈的競爭中生存下來。但另一方面，也有許多創業者經歷了失敗卻沒有被打倒，相反，他們開辦新企業成為百萬富翁甚至億萬富翁。只要你基本的儲備不因商業上的失敗而消耗殆盡，失敗就可成為一次很好的經驗教訓。

對失敗一定要做好准備。坐下來仔細想一想，如果你因為成本支付力不足而不能夠生產或提供可吸引顧客的產品和服務，結果會如何？你會退回去接著為別人打工，還是去開辦其他企業？在你下一次贏利之前，你是否有足夠的儲蓄來支付你基本的生活支出？

投資風險越高，所要求的回報率也就越高。

商鋪投資收益率的計算
商鋪投資收益率四種演算法
目前，投資商鋪的熱潮急劇升溫，那麼商鋪投資收益率怎麼計算呢？據工作人員介紹，商鋪投資收益率演算法有以下幾種：

1.租金回報率法

公式：（稅後月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房時間內的按揭款）。優點：考慮了租金、價格和前期主要投入，比租金回報率分析法適用范圍廣，可估算資金回收期長短。

不足：未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題。且由於其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。

2.租金回報率分析法

公式：（稅後月租金－每月物業管理費）×12／購買房屋總價，這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。

優點：考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系，是選擇「績優地產」的簡捷方法。

不足：沒有考慮全部的投入與產出，沒有考慮資金的時間成本，因此不能作為投資分析的全面依據。對按揭付款不能提供具體的分析。

3.內部收益率法

房產投資公式為：累計總收益／累計總投入＝月租金×投資期內的累計出租月數／（按揭首期房款＋保險費＋契稅＋大修基金＋傢具等其他投入＋累計按揭款＋累計物業管理費）＝內部收益率。

上述公式以按揭為例；未考慮付息、未考慮中介費支出；累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。

優點：內部收益率法考慮了投資期內的所有投入與收益、現金流等各方面因素。可以與租金回報率結合使用。內部收益率可理解為存銀行，只不過我國銀行利率按單利計算，而內部收益率則是按復利計算。

不足：通過計算內部收益率判斷物業的投資價值都是以今天的數據為依據推斷未來，而未來租金的漲跌是個未知數。

4.簡易國際評估法

基本公式為：如果該物業的年收益×15年＝房產購買價，則認為該物業物有所值。這一國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法。

任何物業投資，投資者都希望能有一個合理的回報，甚至是一個理想的回報，正所謂：虧本生意沒人做。投資者若要評判自己的投資是否有價值，他們通常主要是看該物業的投資回報率，那麼，如何計算投資回報率，如何判斷投資回報率所包含的意義呢？

如何計算投資回報率
有行內人告訴我們這樣一個計算投資回報率的計算公式：

計算購入再出租的投資回報率＝月租金×12(個月)/售價

計算購入再售出的投資回報率＝(售出價－購入價)/購入價

例如，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價約200萬元，目前在這個物業的周邊，同等物業的月租金約是400元/平方米，即：這個商鋪要是買下並成功出租，新業主將有可能獲得2萬元的月租金。那麼，它的投資回報率將是多少呢？現在讓我們計算一下：

套用上述計算公式：這個物業的投資回報率＝2萬元×12/200萬元，通過計算，我們得出這套物業的投資回報率將是：12％

要是這個投資者轉手放出，並以215萬元成交，那麼它的投資回報率＝(215-200)/200，通過計算，我們得出這套物業的投資回報率將是：7.5％

如何判斷投資回報率
現在，投資回報率計算出來了，那麼，我們該如何判斷這些數值所包含的意義呢？也就是說，哪個數值是表示合理利潤？哪個數值是表示千萬不要沾手？哪個數值是表示它的收益非常好？或者是哪個數值是屬於對方開出的條件太好，自己要審慎考慮才行？

業內人士認為，解讀這些數值在行內並非有一個標准答案，可能10個人就會有10個答案。但據本報從一些地產從業人員和投資客手中回收的數據顯示，其實這些答案相差無幾，差的也只是小數點以後的數值。

據經緯物業二手部的負責人司徒佩琪介紹：其實不同物業的理想投資回報率不盡相同，比如就拿我們在「透視商機特刊」中曾經探討過的商住兩用物業、爛尾番生物業、地鐵物業及名校物業來說，它們的合理利潤、投資臨界點和超高利潤率將大致如下表所列：

物業類別合理回報率投資臨界點超高回報率(需審慎)

商住兩用物業10－12％>7％，15％以上

爛尾番生物業9－10％>6％，20％以上

地鐵物業3-6％>3％，10％以上

⑶ 巴菲特歷年收益率

巴菲特近5年復合收益率9%，累計45年復合收益率20.5%。收益率是指投資的回報率，一般以年度百分比來表達，根據當時市場價格、面值、息票利率以及距離到期日時間計算。對公司而言，收益率指凈利潤占使用的平均資本的百分比。
拓展資料：
1、收益率是評價收益率生產力的一個有用的指數，也就是說，收益率既可以作為評價一個國家或地區投入到收益率中資源的判斷標准，提供資源配置效率的信息，又可以激勵個人和政府投資於收益率。如通過比較收益率的收益率與物質資本投資的收益率，就可以判斷一個國家或地區在收益率上投資的多寡;再如根據大部分研究發現的收益率較高的值，這樣可以激勵個人和政府把更多的資源投資於收益率。
2、通過對不同群體、不同收益率水平收益率的研究，可以判斷收益率內部資源分配的合理性，包括男性和女性、農村和城鎮、以及各級各類收益率上資源分配的合理性問題。
3、在收益率上的支出作為一項投資，要求取得相應的收益，而收益的高低能夠反映出收益率投資對收入分配的作用、以及勞動力配置效率的高低。因此，了解人力資本投資收益率有助於分析檢討收入政策、收益率政策與就業政策的得失。
4、對收益率的研究還有著重要的政策意義(Psacharopoulos等，2002)。這一領域的研究可用於指導收益率體制和財政改革的宏觀政策制定，這方面的例子如英國和澳大利亞的高等收益率財政改革。此外，具有創新的應用領域是用來評估一些特殊的項目。
5、由於精確法的應用依賴於收益率成本與收益的准確數據，而現實中這些數據又難以獲得或難以估算，此外，生產函數法是應用於以家庭為生產單位的農村地區的特殊方法，因而，應用精確法和生產函數法研究中國收益率的文獻還很有限，絕大部分研究應用了明瑟收入函數。

⑷ 業績比較基準3.85,投資期限182天,投資450000,到期收益多少

8638.7元，基準3.85%，投資182天，450000×3.85%=17325，17325÷365=47.46每天，47.46x182=8638.7，182天總收益8638.7元。
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拓展資料：
一：什麼是投資
1，投資總監根據預期收益率、風險、擔保要求、稅收敞口等因素確定了銀行應該持有的證券類型後，還有一個問題是如何在一段時間內分配這些證券。換句話說，銀行應該持有什麼期限的證券？
2，銀行應該主要購買短期證券，只購買長期證券，還是兩者的某種組合？在過去幾年中，已經開發了幾種替代期限分配策略，每種策略都有其獨特的優勢和劣勢。
3，一個常用的解決期限問題的方法（特別是對於小型金融機構）是選擇一個最大可接受期限，然後在每個期限間隔內等比例投資證券，直到達到最大可接受期限。
例如，假設銀行管理層決定不購買期限超過 5 年的債券。然後，銀行可以將其他投資組合的20%投資於1年或以下的證券，另外20%投資於1年以上和2年以下的證券，再投資2-3年的20%，以此類推。直到達到 5 年。這種策略肯定不會最大化投資回報，但它具有減少收入波動和需要較少管理專業知識的優勢。此外，這種級聯期限方法可以提供投資靈活性。由於某些證券總是以滾動方式變現，因此銀行可以利用任何有前景的投資機會。
4，另一種常用的策略是只購買短期證券，並將所有投資放在很短的時間間隔內。例如，銀行投資主管可能決定將所有不需要用於貸款和現金儲備的銀行資金投資於兩年或更短期限的證券。這種方法強調投資組合是流動性的來源，而不是收入的來源。

⑸ 「如果市盈率是20倍,那麼它的投資回報率是5%」是如何計算按出來的

市盈率=每股價格(P)/每股收益(E)=公司市值/凈利潤。如果把股票價格當作買入的成本，收益當成每年的凈利潤。那麼可以得出，市盈率為20指的是，按照這個成本和利潤，可以在20年回本。
所以投資回報率=每股收益/每股價格=市盈率的倒數。假設每股股價為100元，每股收益為5元，市盈率剛好是20。那麼投資回報率就等於1/20，也就是5%。
只要是一提到市盈率，這簡直就是讓人又愛又恨，有人說它有用的同時也有人說沒有用。這個市盈率到底有沒有用，咋用？
在和大家分享我是怎麼使用市盈率買股票之前，最近機構非常值得關注的牛股先推薦給大家，不知道具體什麼時候就被刪除了，為了防止被刪還是盡早領取了再說：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、市盈率是什麼意思？
什麼是市盈率呢？就是說股票的市價除以每股收益的比率我們稱之為市盈率，這明確的體現出了，從投資到收回成本，這整個流程所需要的時間。
它是這樣算的：市盈率=每股價格(P)/每股收益(E)=公司市值/凈利潤
我們找個例子來分析一下，比如一家上市公司股價20元，20元就是你買入的成本，過去1年這家公司每股收益5元，20/5＝4倍就是在這個時候的市盈率。就是你投入的錢，公司要4年才能賺回來。
這就表示了市盈率越低，表示越好，投資越有價值？不是的，市盈率是不可以這么用來衡量的，到底什麼原因下面我們就來分析一番~
二、市盈率高好還是低好？多少為合理？
因為行業不一樣市盈率就有了差異，傳統行業發展的前景並不是很大，市盈率不是很高，但高新企業的發展前景較好，投資者就會給予很高的估值，市盈率就較高了。
朋友們又得問了，並不知道哪些股票需要我們去抉擇？一份各行業龍頭股的股票名單我熬夜總結出來了，選股選頭部不會錯，重新排名是自動的，小夥伴們先領了再談：【吐血整理】各大行業龍頭股票一覽表，建議收藏！
那市盈率合理應該是多少？上文也提到行業不一樣公司不一樣特性也不一樣，很難測出市盈率到底多少才合適。但是可以用上市盈率，給股票投資者一個很給力的參考。

三、要怎麼運用市盈率？
一般來說，使用市盈率有三種方法：第一點就是來研究這家公司的歷史市盈率；二是將這家公司和同業公司市盈率、行業平均市盈率進行對比；第三點了解這家公司的凈利潤構成。
假設你不太喜歡自己來研究因為這樣很麻煩的話，這里有個診股平台是是不用花錢的，會參照以上三種方法，給你剖析你的股票是估高了還是估低了，這個診股平台非常的便捷，通常您只需要輸入股票代碼，即可立刻獲得一份完整的診股報告：【免費】測一測你的股票是高估還是低估？
相對而言，我認為第一種方法最為實用，由於篇幅限制，我在這里就和大家探討一下第一種方法。
眾所周知，股票的價格猶如過山車，總是漲漲跌跌的，無論是什麼股票，它的價格總是在浮動的，想要它一直漲是不可能的，同樣的，我們發現，沒有哪支股票價格會一直下跌。在估值太高時，股價就會回調，相應的，估值如果太低，股價就會上漲。即一支股票的價格，是隨著它的真正的價值而有所浮動的。
經過剛剛的研究，我們可以舉個XX股票的例子，XX股票的市盈率目前高於近十年8.15%的時間，即xx股票的股票市價與每股股票收益比值比近十年來低91.85%的時間，還處於相對低估值中，可以有買入的考慮了。

這里說的買入，不是讓你把所有錢一次投入到股票，這種操作是不對的。分批買入是一種買股票的方法，接下來我們教大家怎樣做。
打個比方，每股79塊多的xx股票，你有8萬的本金，你可以分批買入，分四次，一共買十手。
通過查看近十年的市盈率，發現近十年市盈率最低為8.17，在這個時候有個市盈率是10.1的股票。這樣的話你可以把8.17-10.1的市盈率這個區間平均的分成5份，每達到一個區間就買一次。
就比如，等到市盈率到10.1就是我們第一次購入的時機，買入1手，當市盈率下降到9.5的時候就買入二手，等到市盈率下降到8.9的時候再進行第三次的買入，買入3手，再等一段時間市盈率到8.3的時候再繼續購買4手。
入手之後就放心的持股，市盈率每降低一個區間，便按計劃買入。
一樣，假若股票的價格升高了，把高的估值設置在一個區間，按次序可以把手裡的股票拋售出去。

應答時間：2021-09-23，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看

⑹ 投資回報率計算公式是什麼

投資回報率計算公式：投資回報率=年均現金凈流量÷投資總額。

投資回報率法是投資回報率是年均現金凈流量與投資總額的比率。

投資回報率（ROI）是指通過投資而應返回的價值，即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。

利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。投資可分為實業投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。

投資回報率是指企業從一項投資性商業活動的投資中得到的經濟回報，是衡量一個企業盈利狀況所使用的比率，也是衡量一個企業經營效果和效率的一項綜合性的指標。

(6)特發信息近3年投資回報率擴展閱讀：

1、優點

投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由於剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利於判斷各投資中心經營業績的優劣；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據，有利於優化資源配置。

2、缺點

這一評價指標的不足之處是缺乏全局觀念。當一個投資項目的投資報酬率低於某投資中心的投資報酬率而高於整個企業的投資報酬率時，雖然企業希望接受這個投資項目，但該投資中心可能拒絕它。

當一個投資項目的投資報酬率高於該投資中心的投資報酬率而低於整個企業的投資報酬率時，該投資中心可能只考慮自己的利益而接受它，而不顧企業整體利益是否受到損害。

⑺ 內部收益率(IRR)，投資回報率(ROI)有何主要區別各自的價值和適用條件。

1、不同定義： 內部收益率 (IRR) 是項目投資實際預期實現的收益率。從本質上講,它是使物料的 nPV 等於零小時的折扣率。投資回報率(作為 ROI)是指正常年度利潤或平均年利潤占生產期間總投資的百分比。

2、不同特徵： 內部收益率的特點是,從動態角度直接反映投資項目的實際收入水平,不受行業基準收益率的影響,這更目的。投資回報率(ROI)的特點是不考慮資金的時間價值,不能正確反映建設周期長、投資方式和其他條件對項目的影響回收金額,分子、分母計算口徑可比性差,不能直接使用凈現金流量信息。

3、計算復雜度不同： 內部收益率 (IRR) 計算過程復雜,尤其是在操作期間存在大量額外投資時,這可能導致出現多個 IRR,缺乏現實意義。投資收益率計算如下:投資利潤率(ROI) - 年利潤或年利潤/總投資x100%,數值計算簡單。

投資回報率(ROI)的價值以及適用條件：內部收益率就是在考慮了時間價值的情況下，使一項投資在未來產生的現金流量現值，剛好等於投資成本時的折現率，而不是所想的「不論高低凈現值都是零，所以高低都無所謂」，這是一個本末倒置的想法了。因為計算內部收益率的前提本來就是使凈現值等於零。

內部收益率(IRR)的價值以及適用條件：收益率所計算的是投資回報率，意味著投資效益，這往往是在收入和成本已知的情況下所計算得出的，而內部收益率則相反，其是在收入未知的情況下計算得出的。內部收益率代表的是投資人對於項目投資本身期望達到的收益率。

在項目投資前，投資人可以對未來每年的項目收入做出一定估算，而正是因為這些收入數據是估算的，這就意味著對項目內部收益率的計算來說，其基礎數據本身就有一定誤差。因此，為了盡可能減小其他計算誤差，投資人發現了時間在收益率計算中所產生的影響，而這一點將因項目周期的增長而更加明顯。

⑻ 投資回報率和市盈率的相關計算（PIPE)

你的問題沒有說清楚，

每股收益為0.2元是哪年的？

私募投資一般以預期收益率計算，但是這里沒有09年的數據。

通常PIPE都是有鎖定期和折價的，這里沒有講。

只知道2010年每股收益，不知道當時的市場平均市盈率，無法計算估計。

而且，要知道當時的估算交易量，才能知道需要多長時間變現退出。

不知道時間怎麼計算 IRR？

這個題太理論了，根本就是自以為是的人來考你的。
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1、0.2元是09年末的財務數據。 ==>以預期09年5倍市盈率購買
2、鎖定期是1年 ==》2011才能開始賣，所以需要到2011年才能有回報，需要知道2011預測的市盈率。
3、折價是指當時市場價格的折扣嗎？還是指？ ===》對，指2009年底股票市場價格是多少？1塊錢應該比市場價格低。
4、假設2010年的這個行業的平均市盈率是10倍 ===》理論上 10年價格6元（0.6*10）是09年投資1元的6倍，獲得500%的回報。

5、交易量如何估算？IRR不是內部收益率嗎？ ==》一般都有平均日交易量，如果太小了，那麼1000萬恐怕賣1年也賣不完，退出時間直接影響IRR（和時間有關）

⑼ 投資回報率怎樣計算

投資回報率（ROI）= 年利潤或年均利潤/投資總額×100%

⑽ 怎樣計算投資回報率（ROI）和現金回報率（CFROI）

投資回報率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%，從公式可以看出，企業可以通內過降低銷售成本，提高利容潤率；提高資產利用效率來提高投資回報率。投資回報率（ROI）的優點是計算簡單。投資回報率（ROI）往往具有時效性--回報通常是基於某些特定年份。

稅前現金回報率等於凈營業收入扣除還本付息後的凈現金流量除以投資者的初始現金投資。

稅後現金回報率等於稅後凈現金流量除以投資者的初始投資。

(10)特發信息近3年投資回報率擴展閱讀：

一項投資所需的時間越長，它的回報率就應該越高。別人用錢時間越長，因某種不可預見的意外而使資金遭受損失的機率就越大。

投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由於剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利於判斷各投資中心經營業績的優劣；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據，有利於優化資源配置。