富爸爸房地產投資指南pdf

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書名：富爸爸投資指南

作者：(美〕羅伯特·清崎

譯者：蕭明

豆瓣評分：8.2

出版社：四川人民出版社

出版年份：2017-9

頁數：452

內容簡介：

投資對於不同的人有不同的含義，事實上，富人、窮人、中產階級的投資截然不同。本書旨在為希望成為富有投資者，希望像富人那樣投資的人提供長期的指導。正如書名所示，這是一本指南，無法提供保證……我的富爸爸同樣沒有給我什麼保證，卻給了我有力的指導。

——羅伯特·清崎

我們將投資計劃分為三種：一種是安全的投資計劃；一種是舒適的投資計劃；一種是富有的投資計劃。本書將幫助你透視成功企業家的投資計劃。

——莎倫·萊希特

繼《富爸爸窮爸爸》之後，清崎用最簡單的語言分析了非常復雜的專業投資問題，旨在指導更多的人成為富有的投資者。通過閱讀本書，你不僅可以獲得有力的投資指導，還能增長投資的智慧，早日走上財務自由之路！

作者簡介：

羅伯特·清崎，生長在夏威夷，是第四代日裔美國人。他出生在夏威夷一個教師家庭，大學畢業後加入美國海軍陸戰隊，作為軍官和艦載武裝直升機飛行員，被派往越南戰場。

羅伯特·清崎是世界超級暢銷理財書《富爸爸窮爸爸》的作者，被譽為「百萬富翁的教父」、「金錢教練」。他的「富爸爸」系列圖書暢銷全球，長居《商業周刊》《紐約時報》《華爾街日報》《今日美國》等暢銷書排行榜，目前已發行109個國家和地區，總銷量超過3500萬冊。

莎倫·萊希特，是一名注冊會計師，又是玩具業和出版業的資深經理和咨詢專家。她參與創造了第一本電子書《會說話的書》，多年來一直致力於青少年的教育事業。她與清崎一起創作了《富爸爸窮爸爸》，將注意力轉向現行教育體制所忽視的財商教育上，幫助人們提高財商，改善財務狀況。

⑶ 富爸爸房地產投資指南的作者簡介

羅伯特·清崎是世界第一暢銷理財書《富爸爸窮爸爸》的作者，被譽為「百萬富翁的教父」、「金錢教練」。
本書之所以叫做《房地產投資指南》，是因為羅伯特·清崎從現實中選取了那些真正的投資者和投資故事作為本書的素材，意在將其合夥人在房地產領域打拚並獲得的經驗總結之後傳授給您，為您講述通過房地產投資策略的運用而實現自己的財務自由，並努力為您指引一條通過房地產投資而致富的道路。

⑷ 富爸爸誰有，我想要全套的電子書！謝謝了

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⑸ 富爸爸房地產投資指南怎麼樣

最近一個月，對個人房地產投資進行了主題閱讀。 計劃如下 1.看下基本的房地產投資思想 《富爸爸》 2.國內和國外的買房實戰書籍 《如何買房子成為富翁》以及《房地產投資掙錢方法》 3.具體買房的案例《購房心經》 4.買房後面的保養和增值《3天搞定裝修》 將來，還想在這個領域裡面繼續深一步的主題閱讀。 計劃如下 1. 如何匡算房地產的投資回報率 《財務管理模型》 2. 如何在實地衡量房子的價值和建立監測模型 《xxxx》 尚未找到相應的後面的書籍，望友鄰推薦 以下是對第一部分書籍的點評 1.富爸爸系統算是對於個人投資房地產最齊全的一本網路全書類型的指引。書非常簡單易懂，但是很多內容其實也不適合個人投資者，比如在地產投資類型方面，說通過改變土地許可證去盈利(chp11)或者是整買零賣(chp1)這種類型.在融資方面，向租客融資或者向私人融資，這一點在國內恐怕也比較難做(chp9)，不過這一點倒是給與不少啟發。在選擇團隊方面的建議（chp15.chp5)對於個人投資者來說，有點比較早。而第四部分名人的訪談，真的好像是給TRUMP這個明星家庭的超級龍套一個植入式廣告。 而對於個人計劃進行地產投資的最有效的幾章如下 1.目標房地產分析方面(chp 2,chp3,chp19) 首先要熟悉一個區域（富爸爸說，在投資之前，要看過100套房子），找出性價比或者最合適自己投資目標的地段，在該地段中選擇有問題的房產，主動投資和詢問。 對於選擇好的房子需要問如下問題(ch2&g公式和CASE在228業） 1.杠桿，現金流，現金的現金回報率，資本化率，和毛租金乘數 對目標的房地產要執行盡職調查（現場勘查，法律問題，產權問題，第三方報告（環境水土，不過國內可能不適用）以及財務報告和稅務報告 2.出租房產的具體細節（ch7主要講的是商業地產的租令) 需要知道的是，租金是有市場決定的，而位置比房子本身更重要 P306有一個很清晰的房地產位置評分表，我可以考慮使用一下。 3.投資的降落傘 地產市場是一個動態市場，故當一套房子出售比持有更好的時候，應該選擇出售。或者拿這套房子抵押而買入新房子 而且要注意個人的稅收籌劃，必要的時候，建立相應的公司，從而享受折舊對沖稅收的好處。 2 如何買房子成為富翁 這本書非常適合個人投資者閱讀，而且內容非常淺顯易懂，並提出了切實可行的模型。 一對夫妻，應該盡快把自己手上的房貸還完，然後買入多處可以出租的房子，這個出租的房子的房貸越長越好，利用房租對沖相應的房貸，最後在自己退休的時候，可以達到較好的財務自由。 因為作者是在澳洲，所以這個模型對於身處地大物博的移民國家來說非常有用，但是在國內，也許對於更多的人來說，是如何能夠買得起第一套房子並且還完房貸。 3房地產投資掙錢技法 這本書最接中國地氣，同時也是這主題中最差的一本書。只有3和4部分的內容算是比較有含金量的，即使是3和4部分，也是跟字典一樣把相應的投資的方法給介紹一次。 如果你想了解相應的房地產投資方法和核心內容，這本書不推薦閱讀。 這本書更合適的書名字應該叫，如何買房

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富爸爸系列-富爸爸投資指南

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書名=富爸爸 房地產投資指南 財商教育版

作者=（美）清崎著

頁碼=423

ISBN=978-7-5442-5120-4

出版社=海口：南海出版公司 , 2011.04

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