榮盛集團野三坡投資規劃前景

❶ 巴菲特今年的兩大榮盛發展的內定

是的
回顧即將結束的2020年，A股吹響了牛市的號角，部分板塊更是輪番上演著波瀾壯闊的行情：申萬行業指數顯示，家電、汽車、食品飲料板塊近一年漲幅分別約為25%、40%、75%。而處於「白銀」時代的房地產板塊，今年以來表現卻持續低迷，板塊平均市盈仍為個位數，成為名副其實的估值窪地。

與二級市場表現相背離的是，從此前各地產企業公布的今年1-11月銷售數據來看，地產行業整體規模仍有增長，尤其是頭部房企業績並未下滑，不利環境下顯示出較強韌性。長遠而言，我國城鎮化率和行業集中度仍有顯著提升空間，地產的前景並不悲觀，經過調整後，經營和財務穩健的一些公司有望迎來價值修復。以主流房企榮盛發展為例，近兩年公司在地域布局、土儲方面穩步擴張，未來兩年業績鎖定性強；而截至12月16日收盤，其市盈率僅為3.4倍，大大低於行業水平，估值修復預期強烈。

前11月銷售額增長10.21%

業績穩健韌性凸顯

榮盛發展在2018年銷售金額首次突破千億，成為並於2019年繼續增長至1154億；2020年遭遇疫情，但榮盛發展上半年簽約金額和簽約面積仍實現了分別為2.73%和3.54%的同比增長。而根據前11月銷售簡報，榮盛發展1-11月銷售金額達到1022.42億，同比增長10.21%，在三十餘家同期銷售額破千億的房企中增速靠前，尤為難得。

2019年12月，榮盛發展銷售額為225.84億元，同比增長17.51%，也就是說，今年12月銷售額即使沒有增長，公司完成年度銷售目標也是囊中之物。正如中金公司近期發布的報告中指出："三季度榮盛發展銷售提速，預計公司全年在可售貨值的支撐下能夠實現1210億元的銷售目標，對應同比增速5%。"機構看好更加彰顯了對榮盛發展經營成效的信心。

從業績來看，2015年榮盛發展的凈利潤為24.28億元，2019年為91.20億元，5年增長了3.76倍。2020年來看，半年報顯示公司凈利為29.5億元，到了三季度則為44億元，可以看出公司走出疫情影響的腳步在加快，整體保持了穩健增長。

業績增長的同時，榮盛發展的財務狀況也在改善。華西證券在其點評榮盛發展三季報的研究報告中稱，截至報告期末，公司凈負債率為88.15%，較去年下降10.42個百分點，公司財務狀況持續優化。融資方面，公司三季度發行了10億元和11.20億元3年期一般中期票據，票面利率分別為7.22%和7.18%。而去年1月和3月公司發行兩期270天超短期融資券，利率7.30%。隨著公司財務狀況持續優化，公司融資成本逐步下行。

分紅大方3.4倍市盈率處於絕對低位

上市13年來，榮盛發展在分紅方面在行業內頗為大方，公司每年分紅，至2019年底分紅達到了103億元，首次突破百億大關，也超過歷來融資總額。按2019年度的分紅水準，股息率達到了5.8%，這一水平不但遠勝銀行理財，更是跑贏了A股絕大多數企業。

另外一個數據是ROE，從最近3年的數據看，榮盛發展的ROE水準穩定在20%以上，在這個被巴菲特視為「好公司」的衡量指標上，榮盛發展無疑是優秀的，顯示了其為股東持續創造價值的能力。

反觀二級市場的表現，榮盛發展3.4倍的市盈率，不僅是公司歷史上的絕對低位，更處在全市場同業內的最低區間。由於具備超低市盈率和較高股息率，又有著相對確定的業績增長，榮盛發展對價值投資者明顯具備較強的吸引力。

土儲布局能級提升

環京+長三角多點開花

作為河北省走出的第一家上市房企，榮盛發展立足於環京區域向外拓展，已經形成了「兩橫、兩縱、三集群」的均衡布局，「兩橫」是指沿著長江及隴海鐵路沿線的布局，「兩縱」是以京滬、京廣鐵路沿線的布局，「三集群」是指深耕「京津冀城市群」，穩步拓展「長三角城市群」、「珠三角城市群」周邊城市的布局。

從今年的拿地來看，公司2020年上半年新增規劃建築面積467.43萬平方米，購地金額208.17億元，占當期銷售金額的33.4%，佔比相較於2019年上升7.3個百分點，拿地態度趨於積極。

值得注意的是，榮盛發展今年加大了對重慶、合肥和成都等二線城市的拿地力度，年初以來新增土儲中二線城市佔比近一半，顯示出公司拿地城市能級的提升和布局的優化，未來發展潛力值得期待。另外，榮盛發展在傳統重倉地環京地區的拿地更加積極，新增土儲的佔比將近一半，而整個區域在經歷過去幾年「擠泡沫」後觸底反彈形成新的增量，而同時，公司在長三角等市場也已經開始發力，趨於布局更趨優化。

根據公司半年報，截至2020年上半年，榮盛發展的土地儲備建築面積為4036萬平方米，基本可以滿足公司3年左右約10%的復合增長，這為業績持續提升奠定了堅實的基礎。

尤其今年在疫情的影響下，榮盛發展仍以超乎年初預期的增長，證明了其強大的韌性和穩健度，成為房企中的優秀代表，而面對低市盈率和高股息率，榮盛發展的低估值有望迎來修復。也因此，近期多家券商表示了對榮盛發展的看好，華創證券給予的目標價為13.5元，廣發證券給予的合理價值為13.93元，而12月16日公司收盤價僅為6.85元，距離以上估值有較大增長空間。

❷ 榮盛石化未來發展前景榮盛石化投資價值高嗎榮盛石化公告，是利空還是利好

自從限電政策實施以來，化工板塊的表現一直在走下坡路，不難發現，累計的下跌幅度要高於大盤，其中也牽連到了很多優質股。

從價值投資的角度來分析，一個優秀的公司，還是有必要長期跟蹤關注的，等到適當調整後可以介入，今天就帶大家詳細看看化纖板塊的龍頭--榮盛石化。

在開始分析榮盛石化前，我把整理好的化纖行業龍頭股名單分享給大家，點擊就可以領取：
寶藏資料：化纖行業龍頭股一覽表

一、從公司的角度來看

公司介紹：榮盛石化成立於1995年，公司主要從事石化、化纖及相關產品的生產和銷售，是國內石化及化纖行業的龍頭企業之一。

經過數十年的發展，公司已形成煉化、芳烴、烯烴到下游的精對苯二甲酸、MEG及聚酯、滌綸絲完整的產業鏈。

在簡單介紹榮盛石化之後，我們再來看看該公司有什麼投資亮點？值不值得我們投資？

亮點一：成本優勢

榮盛石化的子公司中金石化當下主要以燃料油作為生產原料，與石腦油相比存在成本優勢。加上子公司逸盛的PTA新產能的投產，可與中金石化協同，可以使運輸和工業工程的成本得到節省。

如今的行業背景是產能雖然需求量大，但是利潤卻被進行了壓縮，榮盛石化不但能確保產能，還能確保業績不斷增長，穩固公司在業內的龍頭地位。

亮點二：研發優勢

經過這些年的沉澱後，榮盛石化在研發團隊上已組建了一支很有實戰經驗的研發隊伍，擁有非常強大的研發優勢。而且，公司還投入了大筆的研發經費。

截止到2021年前兩個季度，公司為支持研發事業已經投入16.88億元，比去年同期經費投入多增長了80.5%，全年研發費用有望大於30億元。高研發支出在公司技術創新水平的提高上可以起到促進作用，使公司的發展道路更加順暢。

亮點三：產業鏈優勢

經過投產一期項目之後，榮盛石化打通了原油、煉油、PX、PTA、聚酯長絲、薄膜、瓶片一整條完整的產業鏈。

這樣不僅能夠鎖定全產業鏈的利潤，使公司在面對風險時更加得心應手，還能緊跟市場當下的需求，在產能上及時做出相應調整，對公司生產效率的提高起到促進作用。

由於篇幅受限，更多關於榮盛石化的深度報告和風險提示，我整理在這篇研報當中，點擊即可查看：【深度研報】榮盛石化點評，建議收藏！

二、從行業來看

在全球疫苗接種率上升的趨勢下，當把疫情控制住國內外的消費情況也會回暖。在原油價格上漲的背景下，將使多種類化工產品的供需恢復平衡，化工行業進入高速發展時期。

另外PTA新投有著較大產能，新生產技術不止是耗能低同時就成本上來看也是要比老舊裝備有更進一步的提高，將來的中小型企業有很大的可能性會因為產能落後的問題而遭受到淘汰出局，市場份額也會有著越來越高的集中度。

所以我認為榮盛石化身為行業的先鋒企業，將充分享受到行業在高景氣周期時獲得的利潤，還有很大的發展潛力，未來可以說是前途無量。

但是文章具有一定的滯後性，如果想更准確地知道榮盛石化未來行情，直接點擊鏈接，有專業的投顧幫你診股，看下榮盛石化估值是高估還是低估：【免費】測一測榮盛石化現在是高估還是低估？

應答時間：2021-12-09，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看

❸ 榮盛康旅野三坡國際度假區怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京榮盛康旅野三坡國際度假區

別名：四季童話小鎮  健康谷

城市：北京

樓盤位置：四季童話小鎮：淶水縣趙各庄鎮計鹿村； 健康谷：淶水縣三坡鎮蓬頭村

開發商：淶水榮盛偉業房地產開發有限公司

公交線路：S6 高鐵2018 年將開工建設，除此之外項目區域還將建設廊涿城際鐵路，東起廊坊市固安縣與北京市大興區交界處，向西經固安南至涿州市與淶水縣界，正線長約64.62km，設5座車站，並預留西延條件，未來可能貫穿野三坡區域。
917（旅遊專線北京天橋公交站-野三坡百里峽）

其他交通方式："京昆 高速 ——張涿 高速 在 百里峽出口 出大約 20分鍾即可到達；
京港澳 高速——廊涿 高速—— 張涿 高速 在 百里峽出口大約 20分鍾即可到達；
如果選擇走國道，國道108 緊鄰項目東側。"

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率31.05%，共0棟樓，停車位

內部配套："百里峽景區、魚谷洞景區、百草畔景區、龍門天關景區；
阿爾卡迪亞酒店、榮頤苑、東籬庄園、房車營地、婚禮草坪、愛普樂園、榮逸四季童話酒店、榮盛野三坡滑雪場、童話風情商業街、野三坡漂流、拒馬河漂流、百里峽漂流；"

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

買新房，就上搜狐焦點網

❹ 野三坡四季小鎮值得投資嗎

野三坡四季小鎮值得投資。
四季童話小鎮位於保定市淶水縣趙各庄鎮計鹿村。項目總佔地60.8公頃，總建築面積31.6萬平方米，功能區有：愛普樂園、榮逸四季童話酒店、榮盛野三坡滑雪場、童話風情商業街、榮馨客棧、拒馬河沿河景觀帶等。

❺ 榮盛康旅野三坡國際度假區交通方便嗎應該怎麼過去

城市：保定

樓盤名稱：保定榮盛康旅野三坡國際度假區

別名：四季童話小鎮  健康谷

公交線路：S6 高鐵2018 年將開工建設，除此之外項目區域還將建設廊涿城際鐵路，東起廊坊市固安縣與北京市大興區交界處，向西經固安南至涿州市與淶水縣界，正線長約64.62km，設5座車站，並預留西延條件，未來可能貫穿野三坡區域。
917（旅遊專線北京天橋公交站-野三坡百里峽）

其他交通方式："京昆 高速 ——張涿 高速 在 百里峽出口 出大約 20分鍾即可到達；
京港澳 高速——廊涿 高速—— 張涿 高速 在 百里峽出口大約 20分鍾即可到達；
如果選擇走國道，國道108 緊鄰項目東側。"

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

點擊查看更多房產信息