天津鐵獅門金融中心

㈠ 鐵獅門的公司實力

1、鐵獅門是一家百年老字型大小獨立出來的非上市房地產公司，在世界各地如美國，歐洲，中國，巴西和印度的主要城市從事甲級寫字樓、大型城市綜合體項目和高檔住宅的開發。公司歷經了全球房地產業的起起伏伏，成為世界商業房地產開發和投資的領頭羊。
2、自1978年以來，鐵獅門收購、開發、運營的物業價值超過550億美元，其中包括超過1100萬平方米的優質寫字樓和92000個住宅單元。
3、鐵獅門房地產公司的核心競爭力體現在整合房地產開發的各個環節；從前期收購和建設，到後期的租賃和物業管理、以及成熟的資本市場運作。 1、鐵獅門從1997年進入基金管理領域，成功地發起了14支房地產基金及一家上市的房地產投資信託、投資美國、歐洲、印度、巴西及中國的房地產市場。從1978年到2010年期間，鐵獅門為投資者在已退出的項目上實現了21.9%的年度內部收益率。
2、鐵獅門管理者來自超過150位投資人的約90億美金的基金股權資本以及來自超過90位投資人的104億美金的並投資本。鐵獅門的投資人包括主權財富基金、企業養老基金、公共養老基金、保險資金和高凈值客戶。
3、《PERE》是全球房地產私募界有名的投資刊物。鐵獅門在過去兩年連續被《PERE》在其全球30大房地產私募基金排行榜上位列三甲。 1、鐵獅門自己的物業管理團隊2012年負責200多棟大樓的管理，這包含了遍布40多個城市的，近700萬平方米的甲A級寫字樓，住宅和城市綜合體。作為世界頂級的地產運營商，公司也同時為世界上幾大知名公司管理它們的全國或區域總部。
2、在制定和執行物業管理戰略時，鐵獅門視每一個物業為獨立的經營企業，賦予物業經理在物業管理方面如同獨立企業的CEO一樣的許可權。
3、這一方法確保了物業經理有足夠的力量去通過減少運營支出、增加經營收入的方式創造價值。其中包括積極地管理空間劃分和租金收入，盡可能地拓展其他收入來源（例如簽訂協議幫助租戶維護其內部系統、出租頂層作為儲存空間或置放通訊接收器以及出售樓宇的廣告和冠名權）。
4、鐵獅門管理的世界頂級地標建築包括：
（1）洛克斯勒中心（美國 紐約）；為高級辦公及零售租戶的首選，出租率達到97%。同時也是遊客們在紐約的首選參觀地點。
（2）克萊斯勒中心（美國 紐約）：是紐約最受青眯的商業建築之一，被市場用作評定甲A級商夏的標准，出租率保持在98%。 鐵獅門與全球超過3500[有租戶保持緊密聯系，包括許多財富500強和大型跨國公司，同時也越來越受中國公司的認可。
1、在全球財富500強中，23%即116家公司）為鐵獅門的現有租戶；
2、在全球財富100強中，39%（即39家公司）為鐵獅門的現有租戶；
3、鐵獅門的品質深受鐵獅門的租戶的信賴和認可，例如建造了UBS在法蘭克福的區域總部，高盛在紐約的全球總部，中國國家電網在巴西選擇購買鐵獅門的辦公物業，耐克集團在鐵獅門的上海「尚浦領世」項目設立大中華區總部。

㈡ 鐵獅門投資咨詢（上海）有限公司怎麼樣

簡介：鐵獅門投資咨詢（上海）有限公司成立於2013年09月04日，主要經營范圍為商務信息咨詢，企業管理咨詢，房地產信息咨詢（房地產經紀除外），投資咨詢，展會信息咨詢（主辦、承辦會展除外），國際經濟信息咨詢（金融信息除外），貿易信息咨詢，市場營銷策劃（廣告除外）等。
法定代表人：RYAN REED BOTJER
成立時間：2013-09-04
注冊資本：210萬美元
工商注冊號：310000400720074
企業類型：有限責任公司（台港澳法人獨資）
公司地址：上海市靜安區常熟路113弄6號703室

㈢ 鐵獅門和萬科哪個好想去實習，就業

鐵獅門，原因同上，視野和機遇完全不同，國際化一流的企業是本土企業萬科、華潤之流所不能匹及的。

㈣ 鐵獅門的介紹

鐵獅門（TISHMAN SPEYER 簡稱：TSP）成立於1978年。是世界一流的房地產業開發商、運營商及基金管理公司，擅長開發並與管理密切結合的房地產企業。

㈤ 於家堡金融區的軟環境

在金融區建設過程中，天津與北京、香港、上海、深圳等城市存在或多或少的競爭，因此在這樣的背景下，僅僅靠高樓大廈來招商引資特別是吸引知名國際金融機構顯然是不夠了，而從硬環境到軟環境都保持吸引力無疑更加重要。
對此,於家堡金融區的第一個軟環境是濱海新區的開發開放被納入到國家的發展戰略中，第二個軟環境是國務院批復了天津金融改革創新方案，在金融改革方面可以先行先試，這就是最大的軟環境，第三個軟環境是濱海新區給予了適於金融機構發展的政策環境和高效的保姆式的行政審批服務。
現在的投資者，尤其是金融機構，最看重的是你的政策環境，也就是你在金融創新方面能給的空間
累計注冊資本超500億元
近段時間以來，洛克菲勒家族、羅斯柴爾德家族、托馬斯·李（THL）投資集團，美國鐵獅門集團，厚朴投資董事長方風雷、北京英藍置業有限公司董事長於志強等紛紛造訪於家堡，部分投資巨頭已達成投資意向 。
據悉，洛克菲勒集團將與天津新金融投資有限責任公司開展全面戰略合作，涉及金融、地產、能源、通訊、教育等多個方面。另據消息人士透露，雙方也有望共同成立人民幣投資基金。
據了解，此前洛克菲勒財團已多次對天津金融政策、改革新環境以及金融區建設進行考察。同時，羅斯柴爾德家族也曾拜訪於家堡，就合作展開溝通。
10月19日，美國最大房地產企業之一鐵獅門集團與天津新金融投資公司簽署合作協議。對於於家堡來說，此次簽約鐵獅門集團 ，不僅是地產項目開發， 還可利用鐵獅門在全球的商業實踐，為於家堡國際化、專業化運營提供寶貴經驗。
事實上，不止是洛克菲勒集團、鐵獅門集團, 托馬斯·李（THL）投資集團，此前於家堡金融區憑借濱海新區金融改革創新的政策優勢，已吸引了眾多公司的投資和合作意向。
「我們正與日本野村集團、日本丸紅株式會社、韓國韓華集團、韓國漢拿地產、中美資本控股集團、兆華斯坦(SPI)、美國萬通投資集團、興業銀行、中國國際能源集團、長沙遠大集團、華潤置地、珠江地產、香江國際等多家國內外知名企業進行積極商洽，力爭早日達成合作，促成其它地塊項目的簽約。」負責於家堡金融區規劃、建設以及管理的運營商天津新金融投資有限責任公司董事長李波表示。據了解，截至目前，區內共有106家企業完成注冊，累計注冊資本超500億元。一期35個地塊已有16個地塊簽訂合作協議，10個地塊基本鎖定意向投資商，3個地塊正在進行合作協議的商務談判。與入區企業簽訂土地出讓合同額共計37.4億元，其中收回土地出讓金共計7.44億元，收回保證金共計1.35億元。預計截至年底前，累計收回土地出讓金11.56億元。
24小時金融活力區
於家堡金融區的創新，是與創新型金融機構的發展結合在一起的，也是與濱海新區整體金融服務功能結合在一起的。在吸引傳統金融機構的同時，也會下大力量引進新型金融機構，如金融租賃公司、金融控股集團、國際金融服務公司，增強濱海新區的金融配套服務水平。
與此同時，在注冊階段，天津即對總部或地區總部給予一次性資金補助。其中，注冊資本10億元以上的，直接補助2000萬元；注冊5億-10億元的，補助1500萬元；注冊1億-5億元的，補助1000萬元；稅收政策上，對總部或地區總部，自開業年度起，由同級財政部門前2年全額返還營業稅，後3年減半返還營業稅。
然而，在不少人看來，於家堡目前吸引國內外知名財團顯然還不只是靠上面所說的政策和稅收優勢。
於家堡金融區不僅地勢好，三面臨水，兜出一個金融寶地，而且整個規劃理念非常新、規模很大，讓我很震撼
於家堡將按照市場會展、現代金融、傳統金融、教育培訓、商業商住等五大業態規劃建設，配設名牌商鋪、特色食府、經典酒肆、全景神遊、勝覽夜火等五大功能，形成親和的24小時人氣鼎盛的商業步行街；同時，區域利用良好的濱水景觀條件，實現「親水可觀、傍水可聚，綠色宜居、持續生態」的人文環境
建設中的金融改革和創新基地
作為天津濱海新區金融改革創新基地，於家堡金融區位於天津濱海新區中心商務區的核心地段，區域內規劃了120個項目地塊，總建築面積950萬平方米，由天津新金融投資控股有限公司負責開發建設。規劃中的京津城際高速鐵路於家堡站開通後，45分鍾就可通達北京，區位的優勢已經使於家堡成為環渤海地區最具發展潛力的金融經濟區域之一。
在綜合國內外專家、研究機構和政府的指導性意見的基礎上，最終將於家堡金融區定位為：全國領先、國際一流、功能完善、服務健全的金融改革創新基地。功能定位為市場會展、現代金融、傳統金融、教育培訓、商業商住。這一區域建設將採用總體規劃、分區建設的形式，計劃用十年左右時間分四期基本完成整體區域的開發建設。目前包括會展中心、金融辦公、酒店會議中心等在內的12個起步區一期項目已經全面啟動，預計2012年可基本竣工。起步區餘下23個項目2010年內也將先後開工。
為了實現於家堡金融區項目的高起點，項目之初，新金融投資有限責任公司就在中心商務區管委會的組織下，瞄準世界一流水平，積極引進國際頂級設計團隊，積極借鑒紐約曼哈頓、芝加哥、倫敦金絲雀碼頭等世界金融區的經驗，委託美國SOM公司進行了城市設計和天際線設計，日本日建公司規劃了地下空間和共同溝，美國易道公司進行了沿河堤岸景觀設計；由中國建築設計大師崔愷、周愷領銜的中國建築設計院、華東設計院等一流設計單位參加了起步區項目地塊的方案設計和施工設計；聘請了由中國科學院吳良鏞院士、彭一剛院士等組成的專家團隊，為於家堡金融區的規劃、設計和建設提供技術支持。還根據於家堡金融區控制性詳規，組織編制了起步區相關地塊修建性詳規。協助有關部門組織完成了軌道交通預留、堤岸景觀、能源中心等專項規劃和研究。
2010年，中心商務區管委會組織新金融投資公司圍繞中央、市委和濱海新區有關綠色環保、節能減排的要求，提出了共享綠色，共同發展的城市發展理念，編制了《綠色建築設計及施工導則》，委託日本日建公司進行低碳城市專項研究。組織國內外城市設計、管理領域的頂級團隊，對城市規劃和建築設計進行了全面優化和提升。2010年6月19日在日本召開的APEC能源部長會議上，於家堡金融區被推選為首個低碳城鎮示範項目。
按照國務院賦予天津的在金融企業、金融業務、金融市場和金融開放等方面的重大改革，原則上可安排在天津濱海新區先行先試的指示精神，作為天津濱海新區金融改革創新的基地，於家堡金融區下大力量積極推動招商引資。通過參加國內外的金博會、融洽會，到國內外金融區路演推介，於家堡金融區在國內外的知名度和影響力日漸提高。包括洛克菲勒、鐵獅門、升龍等大批國內外知名金融和商業地產企業、投資商紛紛來區考察，商談投資意向。起步區一期的9個金融辦公樓宇項目都早早確定投資主體，升龍集團、渤海銀行、礦業權交易所、農村商業銀行、天津股權交易所、天津金融股權交易所、成城集團、建發集團、寶龍集團等分別與新金融投資公司簽署項目開發協議。起步區其餘23個項目中也有13個項目確定投資主體，目前正在與各投資主體就項目合作協議、項目規劃設計、功能業態、合作開發協議等方面進行深入的溝通談判。截至目前，區內共有106家企業完成注冊，累計注冊資本超500億元，涵蓋基金、信託、保險、交易所等多個領域，中國金融改革創新平台的聚集效應已初步呈現。
通達的區域交通，立體的交通構架、綠色宜居的生態環境，以及世界一流金融中心的商務環境將成為於家堡打造世界金融區的優勢所在。不久的將來，在這片人與自然和諧統一的土地上，世界上最具發展活力的金融區，40萬金融及相關行業的精英將從這里輻射全球。於家堡，也將借濱海新區開發開放的大潮，向著建設與中國北方經濟中心相適應的金融改革和創新基地穩步前進。

㈥ 有誰知道鐵獅門的尚浦領世在哪裡嗎

尚浦領世
坐落於上海楊浦區
新江灣城
，是
鐵獅門
新投資的項目，原是機場用地，毗鄰淞滬殷高和閘殷路，是上海市中心最大
城市綜合體
。

㈦ 鐵獅門的發展歷史

鐵獅門歷史可以追溯到19世紀末，成立之初以地產開發為主，1976年由於家族內部的利益沖突，從一家上市公司分拆為3家私人公司，包括一家專業建築公司、一家出租管理公司和一家集開發、投資、運營於一體的綜合性商業地產公司——鐵獅門 （即鐵獅門公司）。
早在1988年，鐵獅門就在花旗的資助下在德國建造當時歐洲最高的標志性建築。
1996年又與巴西養老基金合作開發當地標志性建築。
1996年當高盛決定買下洛克菲勒中心時，在多方協同和征詢洛克菲勒家族意見後，鐵獅門被選定為運營商並持有5%權益。
1998購買了瀕臨破產的歷史藝術建築克萊斯勒大廈，同時還購買了毗鄰的32層肯特大廈，以及另外四座較低的建築物。這六座建築物組成了曼哈頓中城的一個完整街區。
2008年01月23日，鐵獅門在上海以67.517億元的掛牌底價收入拿下被業界認為是上海「地王」的新江灣城「F地塊」，[1]
2010年，鐵獅門集團與於家堡金融區的運營商天津新金融投資有限責任公司就鐵獅門金融廣場項目的合作舉行了簽約儀式
2011年12月9日，鐵獅門（美國）金融廣場項目在濱海新區中心商務區於家堡金融區正式開工。

㈧ 鐵獅門是什麼啊

:鐵獅門是世界一流的房地產業開發商、運營商及基金管理公司。自1978年以來鐵獅門收購、開發、管理的物業總值達到542億美元，目前在全球各大都市管理著325個項目、總面積1.16億平方英尺的商業物業組合以及9200萬平方英尺的住宅單元。

㈨ 濱海新區於家堡那塊，一直說是金融商務區，目前那裡有什麼金融企業，比較有代表性的

響螺灣商務區自2007年9月11日開工以來，現已有37個建築方案通過專家審查，有專33個項目陸續開工。至屬2010年初，已有1個項目（濱海浙商大廈）封頂，8個項目施工至正負零以上部位，12個項目正在進行開槽或地下室施工。2010年響螺灣商務區攻堅戰的主要任務是抓進度，所有簽訂投資協議的項目全部開工建設，其中20個項目施工到正負零以上部位。響螺灣區域計劃2010年下半年開工的基礎設施項目：一是響螺灣綜合管網建設，計劃9月初開工，年內完成50%工程量，保證先期投入使用樓宇需要；二是10月底前實施綵帶島和城市中庭建設，營造良好的區域環境；三是9月底前開工建設雨污水泵站，確保明年雨季前投入使用。
響螺灣也屬於中心商務區。 上面些的浙商大廈、國泰、碧桂園都入住響螺灣了

㈩ 鐵獅門在上海投資的是哪塊地

楊浦新江灣地塊。
在1月11日，鐵獅門在上海宣布，總投資25億美元的上海楊浦區新江灣城F地塊奠基開工。
與此同時，新江灣城F地塊的規劃設計方案也於12日公布，這個被命名為「世浦領世」的項目佔地約26萬平方米，規劃總建築面積超過120萬平方米，將被分為F1、F2和F3三個區域進行開發。F1將主要發展辦公樓及酒店，F2以開發公寓為主，F3則定位於科技辦公園區。雖然鐵獅門拒絕接受采訪，但記者仍在其內部的一份項目介紹中看到，繼上海新江灣城項目之後，鐵獅門去年又在天津新增兩個項目，其中包括在天津和平區南京路和五大道商圈的成都道項目，兩個項目的總建築面積達75000平方米。由於鐵獅門持有的辦公樓及高檔住宅項目大多位於歐美國家，在此輪金融危機中，美國及歐洲各國的房地產價格均出現大幅度的下跌，因此，鐵獅門在中國的房地產項目未來會否受到歐美項目的波及仍不得而知。