佛山富力接盤華南金融中心

A. 摩天大樓的建築排名

中國城市摩天指數排名

城市100米以上建築數量摩天指數香港3542576.68深圳2952017.09廣州2751703.75上海2021608.58武漢2081236.30重慶95732.98沈陽125729.02天津93667.66南京69550.93貴陽122532.82大連57459.93成都83412.81無錫47378.93北京68375.34佛山78365.41寧波96325.52南寧58302.02長沙41300.46廈門53298.63青島55294.56 國家 城市 中名 英名 高度 樓層 年份 狀態
1沙烏地阿拉伯吉達王國塔 Kingdom Tower 1609 275 未知 規劃
2.中國 天津新尊塔 Zun Tower 1452 305 2045 展望
3 中國上海市上海超群大廈Bionic Tower 1228 300 2030 展望
4阿聯酋迪拜Al Burj 1200 >200 未知 展望
5 科威特 北部沙漠地區絲綢之城Silk City 1001 200 主樓預計2020 展望
6 中國長沙 天空城市 Sky City 838 220 2012 規劃[1
]7 阿聯酋 迪拜哈利法塔Burj Khalifa 828 162 2010 已成
8 印度新德里諾艾達城市中心 710 未知 未知 展望
9 中國 烏魯木齊摩天大廈Uumqi Skyscraper 668 2017在建
10 中國 深圳平安國際金融中心Shenzhen ping an international financial center 660 118 2016 在建
11 中國 上海上海中心大廈Shanghai Center 632 2013 在建
12 俄國 莫斯科 俄羅斯大廈 Russia Tower 612 118 2011 已擱置
13 韓國 仁川廣域市 仁川雙塔 Incheon Towers 610 151 2012 在建
14 美國芝加哥市芝加哥螺旋塔Chicago Spire 609 150 2010 在建
15 中國天津中國117大廈597 117-3 2014 在建 總高度尚未公布
16 哈薩克阿斯塔納阿布扎比廣場 Abu Dhabi Plaza 382 2014 在建
17 中國 天津 周大福濱海中心 530 在建
18 中國 廣州 廣州珠江新城東塔 530 在建
19 中國 防城港 亞洲國際金融中心 528 在建
20 中國 天津 小白樓聯合廣場 488 規劃
21 韓國首爾國際商務中心 International Business Center 580 130 2013 在建
22 沙烏地阿拉伯 麥加 Araj Al Bail Towers 577 76 2009 在建
23 中國 武漢 武漢證券金融中心 550 2014 在建
24 美國 紐約 世貿中心1號自由塔 World Trade 541.3 +82-4 2012 在建
25 中國台北市台北101大廈Taipei 101 509.4 +101-5 2004 已成
26 中國 天津 西站CBD商務中心 500+ 展望
27 中國 廈門王朝123大廈 500 在建
28 中國 武漢 武漢國際商業中心二期 500 在建
29 中國重慶江北A13大廈 500 展望
30 中國 上海上海環球金融中心Shanghai World 492 +101-3 2008 已成
31 中國香港九龍 環球貿易廣場 International CC 484 118 2009 在建
32 中國 寧波寧波雙子塔480 在建
33 中國 香港聯合廣場476 在建
34 馬來西亞 吉隆坡 佩重納斯雙子塔 Petronas Twin Towers 451.9 88 1997 已成
35 中國 深圳平安國際金融中心Pinan IFC >450（具體高度未公布） 在建
36 中國 南京紫峰大廈Zifeng Tower 450 89 2008 已成
37 中國 重慶 嘉陵帆影大廈 468 規劃
38 中國 重慶太陽谷450 展望
39 中國 蘇州 蘇州國際金融中心 450 規劃
40 中國 武漢武漢國際金融中心447 在建
41 美國 芝加哥西爾斯大廈Sears Tower 442.3 +110-3 1973 已成
42 中國 深圳京基100441.8 100層 在建
43 中國 廣州 珠江新城西塔 432 110 2009 已成
44 中國 武漢 武漢刀鋒大廈 431 在建
45 中國 武漢 武漢國際中心 428 在建
46 中國 重慶 世紀之星廣場 428 規劃
47 中國 南京 南京國際金融中心 421 在建
48 中國 上海 金茂大廈 Jinmao Tower 420.5 88 1998 已成
49 中國 蘇州 九倉超級大廈 420 規劃
50 中國 沈陽 沈陽國際金融中心 420 89 在建
51 中國 大連 大連國際貿易大廈 420 78 在建
52 中國 武漢 武漢商業服務中心 420 在建
53 中國 香港 香港國際金融中心 415.8 88 2003 已成
54 中國 天津富力大廈415 93 2013 在建
55 中國 長沙 長沙雙子塔 400 在建
56 中國 武漢武漢中心400 在建
57 中國 深圳 深圳國際貿易中心 400 在建
58 中國 杭州 杭州西湖CBD雙子塔 400 在建
59 中國 沈陽 龍之夢太平洋中心400 在建
60 中國 重慶萬豪金融中心 398 在建
61 中國 沈陽 財富城市廣場一期 398 在建
62 中國 廣州中信廣場大廈 CITIC Plaza 391 80 1997 已成
63 中國 深圳 信興廣場地王大廈Shun Hing Square 已成
64 中國青島環球金融中心384 70 在建
65 美國 紐約 帝國大廈 Empire State Building 381 102 1931 已成
66 中國 沈陽東方國際廣場380 在建
67 中國 天津燕趙大廈 378 100 2010 在建
68 中國 重慶江北A7 378 在建
69 台灣 高雄 東帝士85國際廣場 378 85 在建
70 中國 重慶 萬豪國際金融中心 377 77 在建
71 中國 大連 大連潮流中心 376 在建
72 中國 香港 中環廣場 Central Plaza 374 78 1992 已成
73 中國 天津 小白樓聯合廣場 370 73 在建
74 中國 香港 中銀大廈 Bank of China Tower 367 72 1990 已成
75 美國 紐約 美國銀行大廈 Bank of America Tower 366 54 2008 在建
76 中國 沈陽 東北世貿廣場365 在建
77 阿聯酋 迪拜 阿爾瑪斯鑽石大樓 Almas Tower 360 74 2008 已成
78 中國 青島 新二療大廈 360 62 在建
79 中國 天津中鋼國際廣場358 在建
80 中國 大連 國貿中心 358 在建
81 中國 天津 泰達CBD中心大廈主塔 356 80 在建
82 中國 深圳 賽格廣場 Seg Plaza 355.8 72 1999 已成
83 阿聯酋 迪拜 阿聯酋辦公大廈Emirates Office Tower 355 54 2000 已成
84 中國 沈陽先鋒國際大廈 350 88 在建
85 中國無錫北站CBD雙子塔 350 在建
86 中國 天津 南站嘉里中心 350 在建
87 中國 武漢 葛洲壩國際廣場 350 在建
88 中國 深圳 賽格廣場SEG Plaza 345.8m 75 已成
89 美國 芝加哥 約翰-漢考克大廈 344/附高457 1969建成
90 中國 南京德基廣場二期 337.5 已成
91 中國 天津 津塔 336.9 75+4 2011 已成
92 中國 天津 嘉里中心 333 74 2013 在建
93 中國昆明南亞之門333 72 2012 在建
94 朝鮮平壤柳京飯店330米 105層 2011 在建
95 中國 柳州市柳州地王國際財富中心303米 75層 2014年 封頂
96 阿聯酋迪拜阿拉伯塔321 56 1999 已成
97 中國 天津高銀中心雙子塔A,B 320 2013 在建
98 中國 天津中國航空航天大廈 320 2012 地下施工
99 美國 紐約 克萊斯勒大廈 315m 61 1931 已成
100 美國亞特蘭大美國銀行廣場315m 52 1969 已成 建成年代 中文名稱 英文名稱 城市 現狀 樓板 尖頂 樓層 任期 備注 1885 家庭保險大樓 Home Insurance Building 芝加哥 已毀 54.9 米 54.9 米 12 1885年~1890年 1931年拆除 1890 世界大樓 World Building 紐約 已毀 94.2 米 106.4 米 20 1890年~1894年 已拆除 1894 曼哈頓人壽保險大樓 Manhattan Life Insurance 紐約 已毀 106.1 米 106.1 米 18 1894年~1899年 已拆除 1899 公園街大樓 Park Row Building 紐約 尚存 119.2 米 119.2 米 30 1899年~1901年 無 1901 費城大會堂 Philadelphia City Hall 費城 尚存 167米 167米 9 1901年~1908年 其中120多米是鍾樓。 1908 勝家大樓 Singer Building 紐約 已毀 186.6 米 186.6 米 47 1908年~ 1909年 1968年拆除。 1909 大都會人壽保險大樓 Met Life Tower 紐約 尚存 213.4 米 213.4 米 50 1909年~1913年 美國最高鍾塔 1913 伍爾沃斯大樓 Woolworth Building 紐約 尚存 241.4 米 241.4 米 57 1903年~1930年 無 1930 川普大樓 Trump Building 紐約 尚存 282.5 米 282.5 米 71 1930年 只當了不到一年便被克萊斯勒大廈超過 1930 克萊斯勒大廈; Chrysler Building 紐約 尚存 281.9 米 318.8 米 77 1930年~1931年 無 1931 帝國大廈 Empire State Building 紐約 尚存 381 米 448.7 米 102 1931年~1972年 任期最長的摩天大樓 1972 世界貿易中心 World Trade Center 紐約 已毀 417 米 526 米 110 1972年~1973年 9.11事件中毀滅 1974 西爾斯大樓 Sears Tower 芝加哥 尚存 442 米 527.3 米 108 1973年
~1998年 計天線最高的摩天大樓；現改名韋萊塔 1998 雙峰塔 Petronas Towers 吉隆坡 尚存 452 米 452 米 88 1998年~2003年 最高的雙子塔 2004 台北101大樓 Taipei 101 台北 尚存 480 米 508 米 101 2004年~2008年 中國建築首次榮登世界最高摩天大樓 2008 上海環球金融中心 Shanghai World Financial Center 上海 尚存 492米 492米 104 2008年~2010年 樓板最高的大樓 2010 哈利法塔 Burj Khalifa 迪拜 尚存 828米 未公布 160 現任 首座超過800米的建築

B. 深圳國資接盤張近東所持有蘇寧易購股份，這對蘇寧易購有何利弊

國際接盤張近東所持有的蘇寧易購的股份，在我看來，對於蘇寧易購肯定是利大於弊的。這一次的股權結構變動對於蘇寧和整個電商行業來說是非常轟動的。要知道，作為電商平台的老牌企業，蘇寧易購已經很少經歷過這樣的股權結構大調整。而在這一次的變動當中，蘇寧易購將會賣出自己23%的股份，給兩個深圳的國資公司，其中一個是深圳國際，另外一個則是深圳鯤鵬。從這一次的資金注入也可以看出蘇寧易購未來的發展方向將會繼續南下，那麼今天我們就來探討一下這一次的股權變動對於蘇寧易購有哪些特殊的影響。

第三，如何看待蘇寧易購未來的發展？

在所有的電商公司當中，蘇寧易購可以說是比較穩扎穩打的一個公司，雖然沒有成為真正意義上的行業龍頭，但是卻沒有出現過比較大的波動，他有過低谷，但是卻都扛了過來，在我看來，這一次的國資接盤。對於整個蘇寧易購來說是非常重要的一盤大棋，如果這盤棋可以成功的話，那麼蘇寧易購將會打一個漂亮的翻身仗。

C. 富力國際金融中心怎麼樣好不好值不值得買

警告大家千萬不要買這個桂城富力金融大廈，他之前是華南國際金融大廈的爛尾樓，後面被富力中途接手，裡面的裝修很差，牆面都是鼓包的，非常粗糙。當然這些作為寫字樓還可以忍受，最垃圾的是富力的物業，裡面的物業保安比城管有過之而無不及，只要你進了這個圈套，就任由物業部擺布了，土匪當道，你只能忍著。從你進場施工的時候開始，到後面，你會會慢慢忍受物業的各種折磨和煎熬，直到你心灰意冷的離開這座垃圾大廈。

D. 珠江新城的地標性建築

1）廣州國際金融中心（簡稱廣州西塔）。
（Guangzhou International Finance Centre)是由Wilkinson Eyre Architects Ltd及Ove Arup&&Partners聯合體設計，由廣州市城市建設開發有限公司、廣州市城市建設開發集團有限公司、越秀投資有限公司（聯合體）具體施工完成。樓高432米（樓頂附有8米高的直升機停機坪），建築群面積44。8萬平方米，高樓主體完工時間為2009年11月，該高樓為華南第一高樓，同時也是中國大陸第二高樓（僅次於上海環球金融中心），廣州國際金融中心的建成，彌補了珠江新城超高甲級寫字樓的空缺，也為廣州亞運會和廣州經濟的發展增添了一抹亮麗的光彩！
2）廣州東塔
廣州東塔（Guangzhou East Tower）亦稱廣州周大福金融中心（Chow Tai Fook Centre）。是由香港周大福投標出資，建築高度539.2米，建成時，將是華南地區最高樓，中國第二高樓，預計於2014年年中封頂。屆時為珠江新城成為廣州金融商務區（CBD）奠定堅實的基礎！
概況 ：本項目位於廣州市珠江新城CBD中心地段，項目佔地26452 m2，地上總建築面積404802m2。包絡：塔樓，結構屋頂標高為518m，地上112層，地下4層，集辦公、服務公寓、酒店、餐廳為一體；裙房，屋面結構標高47.5m，地上9層，主要包括零售區、會所及餐飲。地下5層，包括零售區、停車場，貨物起卸區和機電設備用房。
廣州(除觀光功能的廣州塔外)第一高樓：
南都記者獲悉，2014年4月1日東塔已站到440米以上，超越西塔成為廣州第一高樓。正在建築的東塔(周大福金融中心)頂模再次頂升，建築面已在441米以上，超越旁邊440.75米高的西塔，成為名副其實的廣州(除觀光功能的廣州塔外)第一高樓。東塔工地一直處於最後一個桁架層上，做比較復雜的鋼結構施工。脫離桁架層後混凝土結構施工將會加快，向111層進發。數據顯示，坐落於海珠區的廣州塔頂部為450米高，其上的摩天輪為普通市民能涉足的廣州市區最高點。超越441米的廣州東塔，將會在本月底前超越該高度。下個月，廣州東塔主體結構將會實現封頂(511米)。
3）廣晟國際大廈。
廣晟國際大廈位於廣州珠江大道西和金穗路交界處的珠江新城J1-1地塊，佔地面積7907平方米，總建築面積近16萬平方米，是一座仍然在建的寫字樓項目。該項目總投資約20億元人民幣，於2007年12月28日奠基動工，並計劃於2010年年中完成結構封頂，2011年3月正式交付使用。建成後其高度將達到360米，其中地下6層、地上59層,為廣州第三高樓。
4）珠江城大廈。
被譽為全球「最綠摩天大樓，走近珠江城大廈,你首先會被它獨特的外形吸引。與珠江新城CBD內多數坐北朝南的建築不同,大廈的朝向設計為南偏東13°。此外,曲線形的大廈立面卻在設備層24層和50層各設計了一對風洞,格外醒目。
5）利通廣場。
利通廣場位於廣州市珠江新城CBD核心區北入口市民廣場東側（B2-4地塊），項目佔地面積9916平方米，總建築面積159500平方米，地下5層，地上65層，設計高度303米，是一幢按國際主流標准建造的超甲級寫字樓，建成後的利通廣場將成為具有國際水準的、華南地區領先的高品質頂級辦公物業。2011年1月12日，美國綠色建築委員會為利通廣場頒發了美國能源與環境設計先鋒獎（LEED）金級預認證,該項目是廣州地區第一個獲得LEED金級預認證的綠色環保建築。
6）廣州銀行大廈。
廣州銀行大廈位於利通廣場的正南面，是珠江新城一幢新的商務金融大廈，該大廈集證券，銀行，股票基金等一線金融行業，該大廈是由廣州昊和置業有限公司開發商進行投標，並由中太建設集團第二工程局負責建造總高度約268米，樓層為57層，建築面積達12.25萬平方米。該大廈尚處建設當中。
7）廣州大劇院。
廣州大劇院是廣州市將新建的七大標志性建築之一，地處珠江新城，即廣州建設中的集商務、經濟、文化為一體的新中心地帶。大劇院總用鋼量約為12000噸，總佔地面積約42000平方米，總建築面積約73000平方米，包括大劇場36400平方米，多功能劇場7400平方米，及其他配套建築26100平方米。廣州大劇院由獲得普利策建築獎的世界著名建築大師扎哈·哈迪德和全球頂級聲學大師，迄今唯一活躍在聲學界，並且是聲學界最高獎「塞賓獎」得主馬歇爾共同設計。其外形如「圓潤雙礫」，就像置於平緩山丘上的兩塊靈石，在珠江邊顯得十分特別。「大石頭」是1804座的大劇場和錄音棚、藝術展覽廳等，「小石頭」則是400座的多功能劇場等。內部設計則根據馬歇爾大師對聲學的獨特研究採用「雙手環抱」式看台。
8）廣東省博物館（新館）。
新館址西面是廣州歌劇院和廣州市第二少年宮，北與廣州圖書館新館相鄰，南瀕秀麗的珠江，隔江與海心沙旅遊公園相望。環境優美，交通可達性好。 新館建築結構新穎，設計獨特，採用巨型桁架懸吊結構體系，在中部沿邊長67.5米的方形四周布置鋼骨混凝土剪力牆，在剪力牆上端設置8榀跨度為67.5米且兩端各懸挑23米、高6.5米的大型空間鋼桁架，沿懸臂桁架外端設4榀封口桁架，再在封口桁架下伸邊長6米的箱型鋼吊桿，懸吊3～4層樓面體系。這種懸吊結構體系，在國內尚屬罕見，在境外也只有德國寶馬汽車大廈、香港匯豐銀行等極少個案。 廣州市第二少年宮
廣州圖書館新館
廣東省博物館
廣州大劇院
富力中心
合景國際金融廣場（IFP）
廣州國際金融中心（西塔）
廣州富力麗思卡爾頓酒店
珠江投資大廈
廣州富力君悅大酒店
高德置地廣場·春
高德置地廣場·夏
廣東全球通大廈
富力盈隆廣場
富力盈信廣場
遠洋大廈
廣州政務服務中心
信合大廈
廣州婦女兒童醫療中心
保利中心
發展中心
津濱騰越大廈
富力盈力廣場
朱美拉公寓
花城匯
利通廣場
廣州銀行大廈
珠江城大廈
廣晟大廈
富力盈凱廣場
廣州W酒店 周大福中心（東塔）
環球都會廣場
富力J2-5（未定名）
高德置地廣場·秋
高德置地廣場·冬
保利V座
嘉裕國際酒店
僑鑫F1-1（未定名）
雅居樂B1-7（未定名）
財富中心
美國駐廣州總領事館（新館）
保利克洛維廣場
展峰商業大廈
尚東君御
領峰國際公寓

E. 富力國際金融中心周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：佛山

樓盤名稱：佛山富力國際金融中心

公交線路：地鐵：廣佛線（千燈湖D出口）
公交：燈湖東路中 (132米) 、萬錦豪園西 (278米) 、保利花園南 (290米) 、千燈湖總站 (455米) 、消防中隊 (508米) 、千燈湖地鐵站 (521米)
自駕：桂城海五路28號，千燈湖東1門對面

其他交通方式：沿南海大道行駛，直行進入南海大道北，沿南海大道北行駛420米，過左側的佛山傳媒集團南海新聞中心，直行進入南海大道，沿南海大道行駛120米，直行進入南海大道北行駛400米，直行進入南海大道行駛60米，過右側的西門子家電精品店約130米後，直行進入南海大道北行駛130米，右轉進入海三路，沿海三路行駛880米，在金海橋左轉進入燈湖東路，沿燈湖東路行駛820米，到達終點

規劃信息：其佔地面積為57108平方米，容積率，綠化率25%，共5棟樓，停車位地下車位2285個

周邊配套：商場超市：保利水城、吉之島、萬達廣場、宜家家私、中海寰宇城、家天下廣場
學校：燈湖小學、南海實驗小學、南海實驗中學、桂江小學、桂江二中
醫院：廣東省中西醫結合醫院
銀行：招商銀行、光大銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國工商銀行
休閑健身：千燈湖公園、礌崗公園、南海體育公園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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F. 廣州和深圳是怎麼躋身北上廣深之列的

為什麼廣州/深圳能夠晉身為一線城市，而天津、重慶、蘇州這些GDP相近的城市不能？
首先我們要明白，一線城市的標準是什麼。
肯定不是GDP，也不是政治層級。
一線城市，和二線的區別就是：在重要的產業經濟領域內，是否具有全國性的影響力。
比如說，北京是政治文化中心，上海是經濟金融中心，而各地省會就僅僅是各省的經濟中心，或者華東、華北、東北、華中等區域的中心。

首先看廣州，廣州是廣東的省會，華南地區的經濟政治文化中心。但是如果僅僅是這樣的話，廣州的地位和武漢、沈陽、成都就沒有什麼分別了。
廣州最大的優勢是：這里是中國的商業中心。什麼？不是上海嗎？還真不是。
廣州有一個外號，「黑人之都」，說的是廣州目前生活有30萬非洲黑人。這些黑人為什麼來廣州，而不是去上海？因為廣州是中國商品的貿易中心，在這里，他們能夠一站式采購到銷往亞非拉地區的絕大部分商品。
對外：廣交會，又名中國進出口商品交易會，每年兩次，萬商雲集。
對內：遍布廣州大街小巷的批發集市，衣服鞋襪、五金日雜，無數的商品從沿海的加工廠匯集到這里，然後批發到內陸的二線、三線、四線城市。對於仍然處於勞動密集型產業階段的中國製造來說，廣州的中轉貿易中心的地位是不可取代的。

然後看深圳，深圳的gdp老四的位置已經岌岌可危，又不是直轄市，很多人就不服氣了。但是在我看來，即使未來天津、重慶、蘇州的GDP統統超過，深圳的一線城市地位依然牢固。
因為深圳是中國的科技產業中心。深圳就是中國的矽谷。什麼？不是北京嗎？還真不是。
深圳有中國最大的互聯網企業騰訊，有中國最大的通訊製造商華為和中興，有中國最大的新能源汽車企業比亞迪，有中國最大的手機觸摸屏製造商歐菲光，有中國最大的醫療器械企業邁瑞，有中國最大的激光器械企業大族激光……有A股上市公司中最多的民營科技企業。
由於深圳的創業風氣，創業板的金融支持，在IT製造業領域內的強大產業生態，在邁向產業升級的中國經濟地圖中，深圳的地位是無可取代的。

北京，政治文化中心；上海，經濟金融中心；廣州，商業貿易中心；深圳，科技創新中心。這就是北上廣深位居一線城市的主要競爭力所在。

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廣州VS上海
有一個常見的說法是，隨著長三角的崛起，上海擁有更廣闊的腹地，廣東將無可避免的被邊緣化。
真的是這樣嗎？
上海是中國的金融和經濟中心，的確是這樣。她依靠的主要是以下四根支柱：中國最大的證券交易所上交所，中國最大的物流港口上海港，中國最大的汽車企業上汽集團，中國最大的鋼鐵企業寶鋼。以及在這四根支柱之上的一個屋頂：外資跨國公司總部基地。
總的來說，上海的強項在於：金融、工業、高端服務業。廣州在這幾個領域無疑是遜了一籌的，沒有證交所，港口、汽車、鋼鐵都只是小跟班，外資企業比較大的也只有一個寶潔。

那麼廣州有什麼知名的本土企業嗎？
廣州最知名，並且具有全國影響力的企業全部集中於房地產行業：恆大地產、保利地產、碧桂園地產、富力地產、雅居樂地產、合景泰富地產、合生創展地產、星河灣地產，他們組成的「華南軍團」開創了大盤開發模式，開創了高周轉高效率的地產運作模式，是中國房地產業最市場化的地區。
（與廣州相比，深圳的房地產行業競爭力也很強，萬科、中海、招商、金地、華僑城，在業內名聲顯赫）
房地產不但是中國的第一大產業，具有類金融行業的特徵，更是現代城市的平台運營者。他們不但建房子，更有物業管理，運營寫字樓、shopping mall、酒店、批發市場、零售專賣，提供城市運行的各種專業服務。
強大的房地產行業對於一個城市的意義，就相當於淘寶平台對於電子商務的意義一般。淘寶平台的專業服務構建了一個龐大的電商生態系統，使得每一個淘寶店主雖然並不知名，但是仍然可以實現高效率的商品交易。因此，廣州並沒有什麼知名的商業連鎖企業，但是數十百萬的批發市場檔口、高品質的CBD商業區在恆大地產們的運營下，成就了廣州的商業貿易中心地位。
近十年來，在恆大、富力等地產企業的強力運作下，珠江新城CBD開始成為廣州的一張新名片。截止2013年，廣州已建成和在建的300米以上摩天大廈數量全國第一，超過了上海。現代化和高效率的中央商業區，將使得廣州的商業中心地位更加穩固。

廣州與上海的關系，在我看來，更像是美國洛杉磯和紐約的關系，洛杉磯同樣沒有廣闊的平原腹地，但是紐約再繁華，也掩蓋不了洛杉磯的光芒。
ps：關於評論區里童鞋們討論比較熱烈的美食之都的問題，我在中國的吃貨聖地在哪裡？這篇答問里嘗試做出回答，歡迎移步探討。

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深圳VS北京
最常見的說法是，北京中關村是中國的矽谷。
北京的科技企業集中在兩個領域——
一派是以聯想和小米為代表的PC和手機企業，他們的競爭力體現在品牌、渠道和營銷，技術上並無過人之處。
聯想和小米，就是美國的惠普和戴爾的翻版。惠普和聯想都是通過終端渠道的廣泛覆蓋實現規模優勢，戴爾通過電話直銷渠道崛起，小米通過互聯網直銷渠道崛起，縮短供應鏈獲得成本優勢，內涵上是一樣的。因此，他們只有科技之名，並不能體現北京科技產業的實力。

另一派是名聲在外的互聯網企業。
網路、奇虎、新浪、搜狐、優酷、愛奇異、京東、當當、人人、搜房、汽車之家、易車、58同城、去哪兒、螞蜂窩、完美世界、智聯招聘、豆瓣、知乎、美團、拉手、窩窩團等等。
數量非常多，但是我們細細分析就會發現，除了京東、當當、完美世界這三家屬於電商和游戲的企業以外，數量眾多的企業幾乎都是新媒體企業。
新浪搜狐等門戶網站搶的是報紙的生意，優酷愛奇藝等視頻網站搶的是電視台的生意，搜房汽車之家易車螞蜂窩等垂直媒體搶的是雜志的生意，智聯招聘58同城搶的是分類信息廣告的生意，人人豆瓣知乎搶的是社區投遞廣告的生意，美團拉手窩窩團搶的是促銷傳單的生意，網路和去哪兒是信息入口，搶的是其他所有媒體的生意，奇虎雖然是安全平台，但主要收入也是靠網址導航和搜索，搶的是網路的生意。
是的，北京90%以上的互聯網企業，其商業模式都是建立在廣告之上的，統稱為新媒體企業。即使數量再多，也不過是互聯網媒體產業生態上的瓜和藤。
他們之所以集中在北京，那是因為北京是新華社、CCTV、人民日報的基地，有人脈、有信息源，更適合媒體企業的發展，這不正說明北京是文化中心嗎？
（有朋友說，網路是媒體，難道谷歌也是媒體嗎？我的觀點是：如果谷歌只有搜索引擎，那她就只是媒體企業，但谷歌還有安卓操作系統，移動互聯網的底層平台。這是網路和谷歌的根本區別。）

相比起來，深圳無疑更適合科技企業的發展，包括東莞、廣州在內的整個珠江灣區，
擁有以騰訊、迅雷、網易、YY、UCweb、GO桌面、唯品會為代表的互聯網非媒體產業，著重構建互聯網產品底層平台，通過娛樂、電商、增值服務收費等方式實現價值創新；
擁有以華為、中興、酷派、OPPO、魅族、全志、台電、昂達、TPlink、歐菲光、萊寶高科、華星光電、德賽電池、欣旺達、長盈精密為代表的智能手機和硬體科技產業，代表中國在海外參與全球產業競爭；
擁有以比亞迪為代表的新能源汽車企業，在現代工業的皇冠——汽車產業向新能源和智能化升級上實現長遠布局。

矽谷之所以為美國的科技創新中心，因為這里有蘋果的智能手機，谷歌的移動操作系統，特斯拉的電動車。
深圳之所以為中國的科技創新中心，因為這里有華為的海思晶元，騰訊的移動社交平台，比亞迪的電動車。
他們代表著現代科技產業三大領域：IT硬體創新，移動互聯網，新能源智能汽車的最頂尖水平。
深圳和矽谷最像的地方就在於：這里遠離政治中心，這里離自由更近。
有些人要說到深圳缺乏知名大學。事實上，在美國，最知名的大學是哈佛和麻省理工，他們在東海岸的波士頓，那裡也是國防軍工企業的集中地，離華盛頓很近。而在矽谷興起的1960年代，斯坦福大學只是一座二流大學，在美國大學排行榜中甚至進不了20名，遠遠不如今日的地位。
對於科技研發創新來說，自由公平的競爭環境才是最重要的土壤。

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中國第五城在哪裡？

四大一線城市之外，天津，重慶，成都，武漢，蘇州，杭州，哪一座是中國的第五城？
從產業影響力的角度，我們逐一分析。

天津。
四大直轄市之一，地位很高，北方工業中心，名頭很響，鋼鐵和石油是支柱產業，三星電視和空中客車的生產基地，北方第一大港口，地位確實很重要，但仍然缺少全國影響力。
天津最具有戰略意義的產業，是國家火箭航天基地，體現了天朝政府要將天津打造為國家戰略國防工業中心的意圖。只是，這個產業的規模目前仍然太小，還不具有帶動全局的影響力。
在國家戰略的強力推動下，天津在過去的十年經濟快速崛起，人均GDP已經超過了北京和上海，但是為什麼在人們關於一線城市的討論中，始終有意無意的被人忽視？
最重要的原因就在於：
天津的GDP過於依賴國企投資，缺乏市場化競爭力的產業：無論是航天還是石油，這些產業的決策者都在北京。因此，天津之於北京的關系，更像是北京的郊區，承擔的是北京央企的生產基地角色。
由於這樣的原因，天津的GDP即使繼續膨脹，也不可能獲得一線城市的地位。

重慶。
四大直轄市之一，地位很高，西部工業中心，名頭很響，汽車和IT製造是支柱產業。
重慶在過去的五年裡經濟崛起速度極快，堪稱和天津並列的雙子星。這里也是西部大開發的主戰場，內陸產業轉移的中心。轉移的主要產業就是蘇州的筆記本電腦製造業。但目前仍然處於打工者地位，缺乏行業話語權。
另外一個核心產業，就是以長安和力帆為代表的汽車工業。汽車業的影響力和戰略意義不言而喻，但長安汽車畢竟只是業內老四，被三大集團死死壓住。長春有一汽尚且沒位子，重慶的產業影響力仍然欠點火候。
這就是目前的現實：重慶的經濟規模很大，但是經濟水平距離發達地區仍有差距，一線的人才一般都不會考慮去重慶發展。
十年之後，重慶有潛力發展成為一線城市，但目前還不是。

成都。
西部雙子星之一，曾經被譽為第四城，我理解為這是發展的目標。
成都確實有這個潛力：和重慶一樣，這里是內陸產業轉移的中心，大量的沿海IT企業成群結隊在這里扎營，其規模和影響力正如蘇州在十年前崛起的一般。
是的，目前而言，成都只是蘇州的翻版，雖然外資很多，經濟欣欣向榮，但仍然缺乏具有全國影響力的本土企業。
成都的第四城之夢，在十年之後。

武漢。
華中經濟中心，汽車和鋼鐵是兩大支柱。尤其是東風二汽，武漢的所有榮耀和希望都寄託在他之上。
在2010年代的中國，伴隨著產業升級的東風，汽車業和石化業將成為兩大支柱產業。
只可惜，東風汽車的合資夥伴只是行業的二線，他也缺乏民企的靈活機制，這使得東風永遠都不可能成為通用福特一樣的巨頭。
武漢的底特律之夢或許永遠都不可能實現，武漢離一線城市的距離仍然很遠。

蘇州。
蘇州和深圳的gdp之爭曾經炒得很熱。蘇州有這樣的資本：這里是外資跨國企業的主要製造和研發基地，歐美，日本，韓台的跨國資本都視這里為樂土。這里不但能吸引一流的研發人才，而且每年的專利申請量僅次於深圳。
近年來，蘇州也發展起了一批本土民企巨頭：沙鋼集團，恆力石化，波司登服飾，還有一些電纜，電梯等細分行業。
但蘇州的致命傷在於：蘇州的外企只是將生產基地設於蘇州，決策總部仍然在上海或者國外。在這些產業領域內，蘇州不具有話語權，其地位正如天津之於北京，東莞之於深圳。
蘇州的民企所影響的行業，又大多隻是傳統低端產業，不具有重要的戰略地位。這實在是件尷尬的事情。
正因如此，蘇州想晉身一線城市，始終缺了些底氣。

杭州。
杭州的gdp是十大城市中最小的，也不是華東區域經濟中心，似乎離一線城市的位置最遙遠。
但我不這么認為。
浙江是中國民營經濟第一大省。在機械，化工，食品，紡織品，外貿出口等諸多領域內具有全國影響力。而浙江民企的總部大多設於杭州。
杭州在全國具有話語權的行業包括：
阿里巴巴為代表的互聯網電商業，
吉利汽車，萬向零部件，盾安製冷，奧克斯空調為代表的機械工業，
恆逸石化，榮盛石化為代表的化纖業，
娃哈哈為代表的食品業。
正因為有這一大批行業龍頭的存在，杭州對全國一線人才形成了較強的吸引力。
從產業影響力的角度來看，杭州是離一線城市最近的城市，唯一的缺點，只是經濟規模小了那麼一點。但是無論如何，如果要評選中國第五城的話，我認為杭州是最接近的選擇。

中國的經濟地理，歷史上在不斷的演變，隨著沿海的產業轉移，在未來的20年裡，內陸與沿海之間的經濟差距很有可能將得到熨平。我有一個有趣的比喻，從產業影響力和經濟地位來說，各個經濟區和城市將發展演變成如下格局----

上海江蘇作為一個經濟體，將相當於美國的東海岸地區，以金融業，機械製造業為支柱，上海類似紐約，蘇州是費城，南京是華盛頓。
沿著長江溯流而上，長江中游將發展為一個重要的工業區，類似於五大湖區的地位。合肥是匹茲堡，南昌是多倫多，長沙是底特律，武漢是芝加哥。

粵港澳作為一個經濟體，則相當於美國的西海岸，陽光熱帶，以IT科技產業為支柱，香港深圳東莞組成的珠江灣區，類似於矽谷灣區，深圳是聖荷西，香港是舊金山。商業中心廣州則是洛杉磯，澳門相當於拉斯維加斯。

川渝地區作為一個經濟體，是沿海產業轉移的中心，經濟發展迅速，就像工業國中的後起之秀日韓地區。成都作為西部經濟中心，相當於日本東京，重慶相對四川規模小一點，相當於韓國首爾。

海南島像是歐洲的西班牙，作為熱帶海灘度假中心存在。三亞海灘就是中國的太陽海岸。
福建像是義大利，以紡織業和石化業為支柱，福州是羅馬，起著政治中心的作用，廈門是米蘭，泉州是熱那亞。

浙江像是法國，以紡織食品，石化機械為產業支柱，文化薈萃。杭州有著巴黎一樣的浪漫風情，寧波和馬賽一樣是重要港口，紹興和里昂一樣是紡織業中心。
溫州作為沿海地區最早的民間工商業中心，擁有著和資本主義萌芽時期威尼斯商人一般傳奇的名聲。

齊豫地區作為一個經濟體，是中國最重要的重工業基地，以能源化工，重型機械為支柱，類似德國的地位，青島是漢堡，煙台是不萊梅，濟南是慕尼黑，鄭州和法蘭克福一樣是交通中心，洛陽和柏林一樣是古都。

京津冀作為一個經濟體，類似於英國荷蘭，以金融服務業和資源石化產業為支柱，北京類似於倫敦，天津類似阿姆斯特丹，唐山類似伯明翰。

東北作為一個經濟體，類似於俄羅斯，地大物博，石油和軍工業發達。沈陽類似於莫斯科，大連像是聖彼得堡，長春是喀山，哈爾濱是葉卡捷林堡。

黃河上游經濟區類似於波斯灣，是主要的能源工業基地。鄂爾多斯類似於迪拜，既是能源中心，又是金融中心。西安類似於伊斯坦布爾，作為一個古都和區域經濟中心而存在，太原是利雅得，能源王國的政治中心。

甘疆青藏地區，類似於非洲，地廣人稀，有沙漠有草原，作為重要的能源和資源基地。拉薩和開羅一樣是文化中心，蘭州是約翰內斯堡一樣的工礦業中心，烏魯木齊是突尼西亞，北非石油基地的經濟中心。

雲貴地區類似於南美大陸，民族文化多樣化，山川縱橫，以農產品和礦產品出口為主。南美有大豆，咖啡和金屬礦石，雲貴有煙酒和有色金屬。昆明像是聖保羅，發揮區域經濟中心角色。
廣西像是東南亞，有明媚的海灘，秀麗的山水，南寧和桂林，就是曼谷和清邁。

在未來的20年，如果說上海是紐約，北京是倫敦，廣州是洛杉磯，深圳是矽谷，杭州是巴黎，南京是華盛頓，蘇州是費城，武漢是芝加哥，重慶是首爾，成都是東京，鄭州是法蘭克福，青島是漢堡，濟南是慕尼黑，大連是聖彼得堡，沈陽是莫斯科，天津是阿姆斯特丹，長沙是底特律，合肥是匹茲堡，南昌是多倫多，廈門是米蘭，鄂爾多斯是迪拜…

G. 惠州10大高樓有哪些

惠州150米以上的高樓較少。廣東的150米以上的高樓主要分布在廣州、深圳和湛江。惠州150+米的有以下4座，還有6棟就不清楚了。

1佳兆業中心 2富力中心 3世貿大廈 4凱賓斯基酒店

附：廣東省150米以上高樓一覽表
高度排名 城市 大樓名稱 地面層數 總高度 層數排名
1 廣州 珠江東塔大廈 116 530 1
2 深圳 平安國際金融中心 100 518 3
3 深圳 京基大廈 98 439 4
4 廣州 廣州國際金融中心 103 432 2
5 深圳 深圳國際貿易中心 86 400 5
6 廣州 中信廣場 83 391 6
7 深圳 信興廣場 69 384 12
8 廣州 廣晟國際大廈 78 370 7
9 深圳 賽格廣場 72 356 9
10 廣州 珠江新城B2-10 77 338 8
11 廣州 珠江城 71 309 10
12 廣州 柏悅酒店 70 305 11
13 廣州 利通廣場 66 303 17
14 東莞 台商大廈 68 289 15
15 廣州 富力盈凱廣場 66 285 16
16 深圳 中航廣場 68 281 14
17 廣州 時代新世界2期 57 280 28
18 廣州 中華廣場 65 271 18
19 廣州 大鵬國際廣場 60 269 23
20 廣州 郵電通信樞紐綜合樓 68 262 13
21 深圳 特區報業大廈 48 261 56
22 廣州 郵電大樓 58 260 26
23 佛山 百花廣場 54 254 34
24 廣州 廣東電信廣場 59 250 25
25 惠州 佳兆業中心 64 250 19
26 深圳 鴻昌廣場 53 244 37
27 深圳 信息樞紐大廈 59 241 24
28 深圳 廣播中心 55 240 31
29 深圳 招商銀行大廈 57 237 27
30 廣州 南航大廈 61 234 22
31 東莞 黃河商業中心 62 230 21
32 深圳 世界貿易大廈 50 225 46
33 廣州 維多利廣場A座 52 222 39
34 深圳 彭年廣場 51 221 44
35 深圳 世界金融中心 54 221 33
36 深圳 商隆大廈 47 215 59
37 深圳 華潤中心二期 51 212 43
38 湛江 廣州灣時代廣場 56 212 30
39 廣州 亞洲國際酒店 47 210 58
40 珠海 金山時代廣場 56 208 29
41 深圳 沙河大廈 53 206 35
42 深圳 現代國際大廈 53 206 36
43 佛山 環球國際廣場 54 206 32
44 深圳 新世紀廣場（西樓） 48 204 55
45 深圳 聯合廣場 51 204 42
46 深圳 國通大廈 44 202 64
47 深圳 江蘇大廈 45 202 63
48 廣州 南方國際大廈 48 202 54
49 廣州 地中海國際酒店 47 201 57
50 深圳 國稅大廈 48 200 53
51 廣州 中泰國際廣場 49 200 49
52 深圳 香格里拉酒店 50 200 45
53 廣州 高德中心F2-4北塔 51 200 40
54 廣州 高德中心F2-5南塔 51 200 41
55 廣州 廣東國際大廈 63 200 20
56 惠州 富力中心 48 198 52
57 廣州 凱旋會C座 52 192 38
58 珠海 天朗海峰國際中心 49 185 47
59 廣州 天河城東樓 49 185 48
60 湛江 龍騰廣場 48 183 51
61 廣州 大都會廣場 48 182 50
62 湛江 麒祥大廈 43 179 67
63 湛江 萬象金沙灣廣場 45 177 62
64 廣州 珠江國際大廈 45 176 61
65 湛江 嘉慶東方廣場 43 172 66
66 東莞 厚街嘉華酒店 46 171 60
67 湛江 民海景酒店 40 164 70
68 惠州 世貿大廈 42 162 69
69 湛江 粵西國際金融中心 42 160 68
70 湛江 電信大廈 37 156 72
71 惠州 凱賓斯基酒店 43 154 65
72 汕頭 嘉信廣場 39 153 71

H. 關於富力地產的口碑！

不是口碑是真差，沈陽富力買的房子，精裝牆體開裂，窗子開裂變形，碎裂，瓷磚回就沒有好的，而答且物業費很好跟恆大一樣，但品質差距太遠，保安擺設，誰都能進，衛生差，全是收廢品的，地價一漲園區的水池風景扒了蓋樓，還有這么不要臉的地產商么，對面就是恆大，真沒法比，後面是旭輝，跟保利，價格一樣就這個最差，跟老小區的管理差不多，沒有制度可言，更不能接受的是大門保安竟然在門口尿尿，高檔社區？我就呵呵了，呵呵反正房價漲了，也不賠錢，不愛住了賣了坑別人唄，一樣，自己住我就不建議買了，我們這一片富力房價漲的最慢，因為不要臉，破壞園區綠化蓋樓，聽說物業都跟旁邊小區的業主打起來了，躺一地，就這素質啊，難怪沈陽的別墅賣不出去，據說開盤的時候人家櫥櫃里發現一坨屎，沒錯是人的，這種質量真的不是來襯托同行的嗎？哈哈