拍賣尾款金融服務

『壹』 二手房房主不還貸款尾款導致銀行要拍賣房子，我該怎麼辦

房子被銀行拍賣，損失慘重
如果不還尾款，可以通過有效證件走法律途徑。
貸款人版所購房屋沒有在房權管部門做過抵押登記，那麼在連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替買方償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。

這種情況經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款所剩無幾。

『貳』 法院拍賣的房子,銀行房貸沒有及時放款,能否自己先墊付尾款給法院

法院拍賣的房子，銀行的房貸沒有及時放款下來。這個責任需要你自己承擔。你可以跟也可以根據合同的具體內容，由於政策原因沒有銀行沒有及時放款給你，你可以將銀行起訴過來了。

『叄』 司法拍賣的房產法律有規定付完尾款多久後簽

成交確認書只要抄拍賣成功襲就可以出具，裁定書應該等到尾款全部交付完畢。
成交確認書的作用首先是遞交給法院的成交證據（一般由拍賣公司遞交），其次才是過戶的成交憑證。法院在收到成交確認書後，並確認拍賣成交款已到位，一般在15天內會下民事裁定書給你，你拿到民事裁定書就隨時可以去過戶了。
目前一般情形都採用網路司法拍賣形式進行拍賣，但網路司法拍賣不能夠完全取代傳統司法拍賣，並非所有的物質都可以上網拍賣，當涉及到一些法律關系比較復雜的拍賣標的，可能仍需要採取傳統的拍賣方式。

『肆』 我在阿里拍賣司法拍賣上拍得一自己很喜歡的物件，想知道它的尾款要如何支付呢

進入訂單頁面，點擊我的訂單，應該有相應的問題訂單進行處理就可以

『伍』 司法拍賣的房產法律有規定付完尾款多久後簽成

一般以十五天或者三十天，具體看拍賣法院如何規定吧

『陸』 銀行有權利劃扣法院拍賣房子後的尾款嗎

銀行沒有權利劃扣法院拍賣房子後的尾款，如果是法院判決的這些款項是銀行的，法院就會幫他們執行

『柒』 法院拍賣買受人逾期支付尾款，違約金過高怎麼辦

這樣的情況，
只能通過法院與拍賣公司進行協調，洽談能否在違約金問題上給予照顧，
除此別無他途

『捌』 司法拍賣的房產法律有規定付完尾款多久後簽成交確認書

雖然會有規定，但是實際操作還是不太一樣的，建議多提醒法官，領取材料的時候仔細閱讀所領取的材料是否有誤。

希望對您有幫助，一次委託終身服務。

『玖』 司法拍賣成交尾款未付之前被執行人還有什麼補救措施

建議與執行法官協商處理辦法，必要時可以勸退買受人。

『拾』 司法拍賣尾款必須要買受人賬戶支付嗎

當然。
必須的。
請注意：可以拍賣，簽訂了委託拍賣合同，不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。